immobilie1-ID: 30980001 | Anbieter-ID: 175793
Charmantes Einfamilienhaus mit historischem Flair und modernem Wohnkomfort in Altensteig
532.000 €
Kaufpreis
149,9 m²
Wohnfläche
755 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Tradition und Moderne auf harmonische Weise vereint. Dieses einzigartige Einfamilienhaus, mit ursprünglichem Baujahr im 19. Jahrhundert, bietet nicht nur eine faszinierende Geschichte, sondern auch zeitgemäßen...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Tradition und Moderne auf harmonische Weise vereint. Dieses einzigartige Einfamilienhaus, mit ursprünglichem Baujahr im 19. Jahrhundert, bietet nicht nur eine faszinierende Geschichte, sondern auch zeitgemäßen Wohnkomfort und eine traumhafte Lage direkt an der Stadtmauer.
Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 222, 32 m² verteilt sich insgesamt auf 4 Etagen sowie auf das dazugehörige Nebengebäude „Alte Schmiede“, was aus dem Baujahr 1844 stammt.
Im Jahre 2011 wurde diese Immobilie komplett neu hergerichtet. Das Hanggeschoss mit seinem historischen Gewölbekeller wurde liebevoll aufgearbeitet. Hier finden Sie u.a. den Technikraum sowie drei weitere Räume zur Nutzung.
Eine komplette Modernisierung erhielt das Erdgeschoss. Hier befindet sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer mit Balkon inkl. Aussicht, ein Kinderzimmer oder Büro und ein kleines Bad mit Dusche.
Das 1. und 2. Dachgeschoss wurden 2011 komplett neu errichtet. Das Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fußbodenheizung liegen im 1. Dachgeschoss. In das 2. Dachgeschoss gelangen Sie vom Kinderzimmer aus über eine Raumspartreppe.
Das besondere Highlight ist die großzügige Terrasse mit Grillplatz und Garten, die Ihnen einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet. Erreichbar ist sie über das erste Dachgeschoss oder seitlich durch das Gartentürle neben dem Nebengebäude „Alte Schmiede“. Hier können Sie gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Liebsten verbringen und dabei die traumhafte Aussicht genießen.
Im historischen Nebengebäude „Alte Schmiede“ haben Sie die Möglichkeit, Ihre Fahrräder oder Gartenmöbel einzulagern. Die Außenwände der „Alten Schmiede“ wurden auch im Jahre 2011 komplett saniert, inklusive Neueindeckung des Daches.
Ein Doppelcarport mit begrünter Dachfläche rundet das Bild der Immobilie ab.
Im Kaufpreis ist das Nachbargrundstück Alte Steige 10 mit beinhaltet. Auf diesem Grundstück befinden sich 5 Stellplätze, die vermietet sind. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein weiteres Haus zu erstellen. Eine Bauvoranfrage erfolgte bereits.
Diese einzigartige Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein traumhaftes Zuhause mit Ausblick.
Überzeugen Sie sich selbst von all den Vorzügen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.
Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 222, 32 m² verteilt sich insgesamt auf 4 Etagen sowie auf das dazugehörige Nebengebäude „Alte Schmiede“, was aus dem Baujahr 1844 stammt.
Im Jahre 2011 wurde diese Immobilie komplett neu hergerichtet. Das Hanggeschoss mit seinem historischen Gewölbekeller wurde liebevoll aufgearbeitet. Hier finden Sie u.a. den Technikraum sowie drei weitere Räume zur Nutzung.
Eine komplette Modernisierung erhielt das Erdgeschoss. Hier befindet sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer mit Balkon inkl. Aussicht, ein Kinderzimmer oder Büro und ein kleines Bad mit Dusche.
Das 1. und 2. Dachgeschoss wurden 2011 komplett neu errichtet. Das Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fußbodenheizung liegen im 1. Dachgeschoss. In das 2. Dachgeschoss gelangen Sie vom Kinderzimmer aus über eine Raumspartreppe.
Das besondere Highlight ist die großzügige Terrasse mit Grillplatz und Garten, die Ihnen einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet. Erreichbar ist sie über das erste Dachgeschoss oder seitlich durch das Gartentürle neben dem Nebengebäude „Alte Schmiede“. Hier können Sie gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Liebsten verbringen und dabei die traumhafte Aussicht genießen.
Im historischen Nebengebäude „Alte Schmiede“ haben Sie die Möglichkeit, Ihre Fahrräder oder Gartenmöbel einzulagern. Die Außenwände der „Alten Schmiede“ wurden auch im Jahre 2011 komplett saniert, inklusive Neueindeckung des Daches.
Ein Doppelcarport mit begrünter Dachfläche rundet das Bild der Immobilie ab.
Im Kaufpreis ist das Nachbargrundstück Alte Steige 10 mit beinhaltet. Auf diesem Grundstück befinden sich 5 Stellplätze, die vermietet sind. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein weiteres Haus zu erstellen. Eine Bauvoranfrage erfolgte bereits.
Diese einzigartige Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein traumhaftes Zuhause mit Ausblick.
Überzeugen Sie sich selbst von all den Vorzügen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Tradition und Moderne auf harmonische Weise vereint. Dieses einzigartige Einfamilienhaus, mit ursprünglichem Baujahr im 19. Jahrhundert, bietet nicht nur eine faszinierende Geschichte, sondern auch zeitgemäßen Wohnkomfort und eine traumhafte Lage direkt an der Stadtmauer.
Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 222, 32 m² verteilt sich insgesamt auf 4 Etagen sowie auf das dazugehörige Nebengebäude „Alte Schmiede“, was aus dem Baujahr 1844 stammt.
Im Jahre 2011 wurde diese Immobilie komplett neu hergerichtet. Das Hanggeschoss mit seinem historischen Gewölbekeller wurde liebevoll aufgearbeitet. Hier finden Sie u.a. den Technikraum sowie drei weitere Räume zur Nutzung.
Eine komplette Modernisierung erhielt das Erdgeschoss. Hier befindet sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer mit Balkon inkl. Aussicht, ein Kinderzimmer oder Büro und ein kleines Bad mit Dusche.
Das 1. und 2. Dachgeschoss wurden 2011 komplett neu errichtet. Das Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fußbodenheizung liegen im 1. Dachgeschoss. In das 2. Dachgeschoss gelangen Sie vom Kinderzimmer aus über eine Raumspartreppe.
Das besondere Highlight ist die großzügige Terrasse mit Grillplatz und Garten, die Ihnen einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet. Erreichbar ist sie über das erste Dachgeschoss oder seitlich durch das Gartentürle neben dem Nebengebäude „Alte Schmiede“. Hier können Sie gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Liebsten verbringen und dabei die traumhafte Aussicht genießen.
Im historischen Nebengebäude „Alte Schmiede“ haben Sie die Möglichkeit, Ihre Fahrräder oder Gartenmöbel einzulagern. Die Außenwände der „Alten Schmiede“ wurden auch im Jahre 2011 komplett saniert, inklusive Neueindeckung des Daches.
Ein Doppelcarport mit begrünter Dachfläche rundet das Bild der Immobilie ab.
Im Kaufpreis ist das Nachbargrundstück Alte Steige 10 mit beinhaltet. Auf diesem Grundstück befinden sich 5 Stellplätze, die vermietet sind. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein weiteres Haus zu erstellen. Eine Bauvoranfrage erfolgte bereits.
Diese einzigartige Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein traumhaftes Zuhause mit Ausblick.
Überzeugen Sie sich selbst von all den Vorzügen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.
Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 222, 32 m² verteilt sich insgesamt auf 4 Etagen sowie auf das dazugehörige Nebengebäude „Alte Schmiede“, was aus dem Baujahr 1844 stammt.
Im Jahre 2011 wurde diese Immobilie komplett neu hergerichtet. Das Hanggeschoss mit seinem historischen Gewölbekeller wurde liebevoll aufgearbeitet. Hier finden Sie u.a. den Technikraum sowie drei weitere Räume zur Nutzung.
Eine komplette Modernisierung erhielt das Erdgeschoss. Hier befindet sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer mit Balkon inkl. Aussicht, ein Kinderzimmer oder Büro und ein kleines Bad mit Dusche.
Das 1. und 2. Dachgeschoss wurden 2011 komplett neu errichtet. Das Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fußbodenheizung liegen im 1. Dachgeschoss. In das 2. Dachgeschoss gelangen Sie vom Kinderzimmer aus über eine Raumspartreppe.
Das besondere Highlight ist die großzügige Terrasse mit Grillplatz und Garten, die Ihnen einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet. Erreichbar ist sie über das erste Dachgeschoss oder seitlich durch das Gartentürle neben dem Nebengebäude „Alte Schmiede“. Hier können Sie gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Liebsten verbringen und dabei die traumhafte Aussicht genießen.
Im historischen Nebengebäude „Alte Schmiede“ haben Sie die Möglichkeit, Ihre Fahrräder oder Gartenmöbel einzulagern. Die Außenwände der „Alten Schmiede“ wurden auch im Jahre 2011 komplett saniert, inklusive Neueindeckung des Daches.
Ein Doppelcarport mit begrünter Dachfläche rundet das Bild der Immobilie ab.
Im Kaufpreis ist das Nachbargrundstück Alte Steige 10 mit beinhaltet. Auf diesem Grundstück befinden sich 5 Stellplätze, die vermietet sind. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein weiteres Haus zu erstellen. Eine Bauvoranfrage erfolgte bereits.
Diese einzigartige Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein traumhaftes Zuhause mit Ausblick.
Überzeugen Sie sich selbst von all den Vorzügen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.
Kosten
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Kaufpreis532.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.862,57 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr2011
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)149,9 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)755 m²
-
Nutzfläche (ca.)79,3 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
-
Verfügbarkeitab 07.05.2024
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch100,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2011
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Energiepass gültig bis10.10.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerNahwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Balkon I Garten I Terrasse I Grill im Garten I Carport I Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung I kleines Bad mit Dusche I Parkett I Nebengebäude
Balkon I Garten I Terrasse I Grill im Garten I Carport I Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung I kleines Bad mit Dusche I Parkett I Nebengebäude
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
sehr gute Wohnlage
sehr gute Wohnlage
72213 Altensteig · Altensteig · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Filiale Pforzheim
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Pforzheim
Westl. Karl-Friedrich-Str. 28,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
Westliche Karl-Friedrich-Str. 28,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
07231 980900
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Pforzheim
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