Exklusives Einfamilienhaus mit ELW - Baujahr 2023 - Energieeffizienzklasse: A+

Dieses beeindruckende Haus wurde im Jahr2023 neu erbaut und besticht durch seine hochwertige und moderne Ausstattung inklusiv neuster Technik. Gelegen im idyllischen Ort Wildberg in toller Lage direkt am Waldrand, bietet Ihnen dieses Schmuckstück... mehr lesen

Dieses beeindruckende Haus wurde im Jahr2023 neu erbaut und besticht durch seine hochwertige und moderne Ausstattung inklusiv neuster Technik. Gelegen im idyllischen Ort Wildberg in toller Lage direkt am Waldrand, bietet Ihnen dieses Schmuckstück eine Gesamtwohnfläche von insgesamt 237,16 Quadratmeter, davon entfallen 71,36 Quadratmeter auf die 3,5 Zimmer Einliegerwohnung, dass ganze auf einem 480 Quadratmeter großen Grundstück. Die Energieeffizienzklasse dieses Hauses belegt die Bestnote "A+"

Raumaufteilung:
Über den Windfang, welcher genug Platz für Ihre Garderobe bietet, betreten Sie durch eine schicke Glastüre den Wohnbereich. Hier erwartet Sie linker Hand ein großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in die moderne schwarze Küche übergeht. Diese offene Gestaltung fördert ein geselliges Ambiente und ist ideal für Familien und Gäste. Des Weiteren verleiht die Galerie der Räumlichkeit einen besonderen luftigen Charakter.
Eine angrenzende sonnige Terrasse bietet genug Platz für Tisch, Stühle und Grillutensilien. Der Sommer kann kommen!
Die Ausstattung der Küche überzeugt durch eine Markenküche sowie Markengeräte, diese sind im Kaufpreis inklusive.
Weitere Räume auf dieser Etage sind ein Waschraum, eine Gästetoilette mit bodentiefer Dusche sowie ein helles Schlafzimmer, dass vielseitig genutzt werden kann. Auch hier spiegelt sich der gehobene moderne Look wieder.

Ein besonderes Highlight ist der Treppenaufgang, welcher mit grauen Bodenfliesen und einem Glasgeländer designt wurde. Integrierte Wandleuchten runden diese Optik ab.
*Perfekt in Szene gesetzt*

Folgende Räumlichkeiten präsentieren sich im Obergeschoss:
Ein weiteres Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer sowie ein großes traumhaftes Wellness-Badezimmer, dass mit einer frei stehenden Badewanne, einem Doppelwaschtisch, einem WC, einem Bidet und einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist.
Außerdem haben Sie von hier oben einen tollen Weitblick ins Grüne! Denn hinter dem Haus grenzt ein Waldstück, ideal für lange Spaziergänge in der Natur! Ihre Familie wird es lieben!

2 Kellerräume im Untergeschoss und eine Doppelgarage, welche sich noch im Rohbau befindet und noch fertig gestellt wird runden das Exlusive Wohnerlebnis ab.








Zusätzliches Highlight:
Im Untergeschoss befindet sich zudem eine 3,5 Zimmer Einliegerwohnung, die bereits vermietet ist und somit eine attraktive Möglichkeit zur zusätzlichen Einkommensgenerierung bietet. Die Wohnfläche beträgt 71,36 Quadratmeter. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, Terrasse, Abstellraum und ein Stellplatz vor dem Haus.

Fazit:
Dieses moderne Haus vereint stilvolles Wohnen mit praktischen Aspekten und eignet sich perfekt für eine große Familie. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot in einer perfekten Lage ganz nahe an der Natur. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.