immobilie1-ID: 30053155 | Anbieter-ID: SEI 12374
LÄNDLICHES AMBIENTE MIT VIEL RAUM FÜRS HOBBY, ZUM FEIERN UND ENTSPANNEN!
254.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
458 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Gebäude hat historische Wurzeln. Es wurde im Jahr 1903 auf einer ehemaligen Ziegelhütte neu aufgebaut.
Im Jahr 1926 fand eine Erweiterung durch Dachgauben statt.
Die Eigentümer erwarben das Anwesen im Jahr 1983 und machten sich mit viel Eifer und... mehr lesen
Im Jahr 1926 fand eine Erweiterung durch Dachgauben statt.
Die Eigentümer erwarben das Anwesen im Jahr 1983 und machten sich mit viel Eifer und... mehr lesen
Das Gebäude hat historische Wurzeln. Es wurde im Jahr 1903 auf einer ehemaligen Ziegelhütte neu aufgebaut.
Im Jahr 1926 fand eine Erweiterung durch Dachgauben statt.
Die Eigentümer erwarben das Anwesen im Jahr 1983 und machten sich mit viel Eifer und Liebe an die Arbeit, um das Gebäude bis ins Detail zu sanieren. Diese Aktivitäten wurden bis heute immer weiter durchgeführt.
Unter anderem wurde Folgendes in Angriff genommen:
° neue Fenster im gesamten Haus
° Erneuerung der Elektrik
° Wasserleitungen und Einbau eines Wasserfilters
° Installation einer Zentralheizung
° Einbau des Bades
° Sanierung der Scheune
° Ausbau der Werkstatt im EG
° Dämmung der obersten Geschossdecke
° Sanierung Dachstuhl (Dachfolie innen angebracht)
° Erneuerung der Eingangstüren
° Vordach an Hauseingang angebracht
° neuer Hausanstrich
° Gewölbekeller saniert
° Garage saniert, Betonboden mit Spezialfarbe versehen
° ehemaliger Stall ausgebaut (jetzt großer Partyraum)
° beim Partyraum ein WC eingebaut
° Garten angelegt , Sitzgruppe gebaut und Holzzaun angebracht
° Einbauküche.
Es entstand ein Haus mit viel Platz für Ihre Aktivitäten. Es vermittelt einen gepflegten Eindruck. Das Ambiente wirkt ländlich und rustikal. Ruhe und Beschaulichkeit sind hier zu Hause. Ein schöner Aufenthaltsort ist der gepflegte Garten mit zahlreichen Bäumen, Beeren und auch Ziersträuchern.
Auf Wunsch können die Einrichtungsgegenstände übernommen werden.
Im Jahr 1926 fand eine Erweiterung durch Dachgauben statt.
Die Eigentümer erwarben das Anwesen im Jahr 1983 und machten sich mit viel Eifer und Liebe an die Arbeit, um das Gebäude bis ins Detail zu sanieren. Diese Aktivitäten wurden bis heute immer weiter durchgeführt.
Unter anderem wurde Folgendes in Angriff genommen:
° neue Fenster im gesamten Haus
° Erneuerung der Elektrik
° Wasserleitungen und Einbau eines Wasserfilters
° Installation einer Zentralheizung
° Einbau des Bades
° Sanierung der Scheune
° Ausbau der Werkstatt im EG
° Dämmung der obersten Geschossdecke
° Sanierung Dachstuhl (Dachfolie innen angebracht)
° Erneuerung der Eingangstüren
° Vordach an Hauseingang angebracht
° neuer Hausanstrich
° Gewölbekeller saniert
° Garage saniert, Betonboden mit Spezialfarbe versehen
° ehemaliger Stall ausgebaut (jetzt großer Partyraum)
° beim Partyraum ein WC eingebaut
° Garten angelegt , Sitzgruppe gebaut und Holzzaun angebracht
° Einbauküche.
Es entstand ein Haus mit viel Platz für Ihre Aktivitäten. Es vermittelt einen gepflegten Eindruck. Das Ambiente wirkt ländlich und rustikal. Ruhe und Beschaulichkeit sind hier zu Hause. Ein schöner Aufenthaltsort ist der gepflegte Garten mit zahlreichen Bäumen, Beeren und auch Ziersträuchern.
Auf Wunsch können die Einrichtungsgegenstände übernommen werden.
Das Gebäude hat historische Wurzeln. Es wurde im Jahr 1903 auf einer ehemaligen Ziegelhütte neu aufgebaut.
Im Jahr 1926 fand eine Erweiterung durch Dachgauben statt.
Die Eigentümer erwarben das Anwesen im Jahr 1983 und machten sich mit viel Eifer und Liebe an die Arbeit, um das Gebäude bis ins Detail zu sanieren. Diese Aktivitäten wurden bis heute immer weiter durchgeführt.
Unter anderem wurde Folgendes in Angriff genommen:
° neue Fenster im gesamten Haus
° Erneuerung der Elektrik
° Wasserleitungen und Einbau eines Wasserfilters
° Installation einer Zentralheizung
° Einbau des Bades
° Sanierung der Scheune
° Ausbau der Werkstatt im EG
° Dämmung der obersten Geschossdecke
° Sanierung Dachstuhl (Dachfolie innen angebracht)
° Erneuerung der Eingangstüren
° Vordach an Hauseingang angebracht
° neuer Hausanstrich
° Gewölbekeller saniert
° Garage saniert, Betonboden mit Spezialfarbe versehen
° ehemaliger Stall ausgebaut (jetzt großer Partyraum)
° beim Partyraum ein WC eingebaut
° Garten angelegt , Sitzgruppe gebaut und Holzzaun angebracht
° Einbauküche.
Es entstand ein Haus mit viel Platz für Ihre Aktivitäten. Es vermittelt einen gepflegten Eindruck. Das Ambiente wirkt ländlich und rustikal. Ruhe und Beschaulichkeit sind hier zu Hause. Ein schöner Aufenthaltsort ist der gepflegte Garten mit zahlreichen Bäumen, Beeren und auch Ziersträuchern.
Auf Wunsch können die Einrichtungsgegenstände übernommen werden.
Im Jahr 1926 fand eine Erweiterung durch Dachgauben statt.
Die Eigentümer erwarben das Anwesen im Jahr 1983 und machten sich mit viel Eifer und Liebe an die Arbeit, um das Gebäude bis ins Detail zu sanieren. Diese Aktivitäten wurden bis heute immer weiter durchgeführt.
Unter anderem wurde Folgendes in Angriff genommen:
° neue Fenster im gesamten Haus
° Erneuerung der Elektrik
° Wasserleitungen und Einbau eines Wasserfilters
° Installation einer Zentralheizung
° Einbau des Bades
° Sanierung der Scheune
° Ausbau der Werkstatt im EG
° Dämmung der obersten Geschossdecke
° Sanierung Dachstuhl (Dachfolie innen angebracht)
° Erneuerung der Eingangstüren
° Vordach an Hauseingang angebracht
° neuer Hausanstrich
° Gewölbekeller saniert
° Garage saniert, Betonboden mit Spezialfarbe versehen
° ehemaliger Stall ausgebaut (jetzt großer Partyraum)
° beim Partyraum ein WC eingebaut
° Garten angelegt , Sitzgruppe gebaut und Holzzaun angebracht
° Einbauküche.
Es entstand ein Haus mit viel Platz für Ihre Aktivitäten. Es vermittelt einen gepflegten Eindruck. Das Ambiente wirkt ländlich und rustikal. Ruhe und Beschaulichkeit sind hier zu Hause. Ein schöner Aufenthaltsort ist der gepflegte Garten mit zahlreichen Bäumen, Beeren und auch Ziersträuchern.
Auf Wunsch können die Einrichtungsgegenstände übernommen werden.
Kosten
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Kaufpreis254.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.330,28 €
-
Käuferprovision4,76 %
4,76% inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1903
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)109 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)458 m²
-
Nutzfläche (ca.)290 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf263,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1903
-
Energiepass gültig bis07-2032
-
EnergieeffizienzklasseH
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
EG
Werkstatt, großer Gesellschaftsraum, Scheune, ehemalige Remise (Abstellräume)
1. OG
3 Zimmer, Küche und WC.
2. OG
2 Zimmer, Bad, WC und weiterer Nutzraum, der bewohnt werden kann.
Dachgeschoss
Wird über eine Falltreppe erreicht: Stauraum
Kellergeschoss
Gew... mehr lesen
Werkstatt, großer Gesellschaftsraum, Scheune, ehemalige Remise (Abstellräume)
1. OG
3 Zimmer, Küche und WC.
2. OG
2 Zimmer, Bad, WC und weiterer Nutzraum, der bewohnt werden kann.
Dachgeschoss
Wird über eine Falltreppe erreicht: Stauraum
Kellergeschoss
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EG
Werkstatt, großer Gesellschaftsraum, Scheune, ehemalige Remise (Abstellräume)
1. OG
3 Zimmer, Küche und WC.
2. OG
2 Zimmer, Bad, WC und weiterer Nutzraum, der bewohnt werden kann.
Dachgeschoss
Wird über eine Falltreppe erreicht: Stauraum
Kellergeschoss
Gewölbekeller: mit Natursteinen befestigter Boden
Heizraum mit Feuerschutztüre: Heizanlage und Warmwasserspeicher, Waschmaschinenplatz und -Anschluss
Raum für Öltanks
Garage: Fußboden Beton und Spezialanstrich, Garagentor Holz und zusätzlicher Abstellraum
Fenster: doppelt verglast, Holznachbildung
Klappfensterläden, Holz
Türen: massives Holz, rustikal, weiß gestrichen
Fußböden - Wohnbereich: Kork, Laminat und Teppich; Küche: Granit; Bad: Fliesen;
Werkstatt: Holzdielen
Eingangstüren: Alu
Sandsteinfundament: Fugen akkurat bearbeitet
Fassade: Holzschindeln, gestrichen (2004) (typisch für ein Haus im Schwarzwald)
Dach: Betonziegel
Sat.-Anlage
Garten mit Rasenfläche, Beeten, massive Sitzgruppe, Holzzaun.
Werkstatt, großer Gesellschaftsraum, Scheune, ehemalige Remise (Abstellräume)
1. OG
3 Zimmer, Küche und WC.
2. OG
2 Zimmer, Bad, WC und weiterer Nutzraum, der bewohnt werden kann.
Dachgeschoss
Wird über eine Falltreppe erreicht: Stauraum
Kellergeschoss
Gewölbekeller: mit Natursteinen befestigter Boden
Heizraum mit Feuerschutztüre: Heizanlage und Warmwasserspeicher, Waschmaschinenplatz und -Anschluss
Raum für Öltanks
Garage: Fußboden Beton und Spezialanstrich, Garagentor Holz und zusätzlicher Abstellraum
Fenster: doppelt verglast, Holznachbildung
Klappfensterläden, Holz
Türen: massives Holz, rustikal, weiß gestrichen
Fußböden - Wohnbereich: Kork, Laminat und Teppich; Küche: Granit; Bad: Fliesen;
Werkstatt: Holzdielen
Eingangstüren: Alu
Sandsteinfundament: Fugen akkurat bearbeitet
Fassade: Holzschindeln, gestrichen (2004) (typisch für ein Haus im Schwarzwald)
Dach: Betonziegel
Sat.-Anlage
Garten mit Rasenfläche, Beeten, massive Sitzgruppe, Holzzaun.
EG
Werkstatt, großer Gesellschaftsraum, Scheune, ehemalige Remise (Abstellräume)
1. OG
3 Zimmer, Küche und WC.
2. OG
2 Zimmer, Bad, WC und weiterer Nutzraum, der bewohnt werden kann.
Dachgeschoss
Wird über eine Falltreppe erreicht: Stauraum
Kellergeschoss
Gewölbekeller: mit Natursteinen befestigter Boden
Heizraum mit Feuerschutztüre: Heizanlage und Warmwasserspeicher, Waschmaschinenplatz und -Anschluss
Raum für Öltanks
Garage: Fußboden Beton und Spezialanstrich, Garagentor Holz und zusätzlicher Abstellraum
Fenster: doppelt verglast, Holznachbildung
Klappfensterläden, Holz
Türen: massives Holz, rustikal, weiß gestrichen
Fußböden - Wohnbereich: Kork, Laminat und Teppich; Küche: Granit; Bad: Fliesen;
Werkstatt: Holzdielen
Eingangstüren: Alu
Sandsteinfundament: Fugen akkurat bearbeitet
Fassade: Holzschindeln, gestrichen (2004) (typisch für ein Haus im Schwarzwald)
Dach: Betonziegel
Sat.-Anlage
Garten mit Rasenfläche, Beeten, massive Sitzgruppe, Holzzaun.
Werkstatt, großer Gesellschaftsraum, Scheune, ehemalige Remise (Abstellräume)
1. OG
3 Zimmer, Küche und WC.
2. OG
2 Zimmer, Bad, WC und weiterer Nutzraum, der bewohnt werden kann.
Dachgeschoss
Wird über eine Falltreppe erreicht: Stauraum
Kellergeschoss
Gewölbekeller: mit Natursteinen befestigter Boden
Heizraum mit Feuerschutztüre: Heizanlage und Warmwasserspeicher, Waschmaschinenplatz und -Anschluss
Raum für Öltanks
Garage: Fußboden Beton und Spezialanstrich, Garagentor Holz und zusätzlicher Abstellraum
Fenster: doppelt verglast, Holznachbildung
Klappfensterläden, Holz
Türen: massives Holz, rustikal, weiß gestrichen
Fußböden - Wohnbereich: Kork, Laminat und Teppich; Küche: Granit; Bad: Fliesen;
Werkstatt: Holzdielen
Eingangstüren: Alu
Sandsteinfundament: Fugen akkurat bearbeitet
Fassade: Holzschindeln, gestrichen (2004) (typisch für ein Haus im Schwarzwald)
Dach: Betonziegel
Sat.-Anlage
Garten mit Rasenfläche, Beeten, massive Sitzgruppe, Holzzaun.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Wunderschöne, ländliche Umgebung im nordöstlichen Schwarzwald in Musbach, einem Teilort von Freudenstadt.
Die Natur bietet rund um die Immobilie faszinierende Ausblicke, zum Beispiel der eindrucksvolle Lindenbaum, der nicht weit entfernt steht oder... mehr lesen
Die Natur bietet rund um die Immobilie faszinierende Ausblicke, zum Beispiel der eindrucksvolle Lindenbaum, der nicht weit entfernt steht oder... mehr lesen
Wunderschöne, ländliche Umgebung im nordöstlichen Schwarzwald in Musbach, einem Teilort von Freudenstadt.
Die Natur bietet rund um die Immobilie faszinierende Ausblicke, zum Beispiel der eindrucksvolle Lindenbaum, der nicht weit entfernt steht oder der mittels weniger Schritte erreichbare Wald. Die nur sehr wenig befahrene Straße führt direkt am Haus vorbei.
Musbach, 620 bis 720 m ü.M., im nördlichen Schwarzwald gelegen, ist seit 1975 Stadtteil des heilklimatischen Luftkurortes Freudenstadt im Schwarzwald.
Bestehend aus den Ortsteilen Unter- und Obermusbach, liegt der idyllisch gelegene Ort, im Westen und Norden umrahmt von Tannenwäldern und ist eingebettet zwischen Glattursprung und Ursprung des Stockerbachs, beide Quellen befinden sich bei Obermusbach.
Auf Musbachs nordöstlicher Höhenlage befindet sich schon seit Jahrzehnten der Flugplatz der Freudenstädter Segelflieger.
Die reizende Landschaft, saubere Luft, einladende Spazierwege in freier, idyllischer Landschaft oder riesigen Wäldern bieten ein erholsames Ambiente. Wanderwege, Gaudi-Spielplatz und Tennisplätze sind Einrichtungen, die zur Verfügung stehen.
Hier ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflugsfahrten in den Schwarzwald, die Schwäbische Alb, die Schweiz und das Elsaß.
Der Ort bietet einen Kindergarten und ein reges Vereinsleben.
Sämtliche weiterführende Schulen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich im Hauptort Freudenstadt.
Der Zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) mit über 40 Buslinien ist zusammen mit dem unmittelbar angrenzenden Stadtbahnhof mit den Stadtbahnlinien S 81 und S 8 einer der Hauptverkehrsknoten im Schwarzwald. Stadtbusse fahren Ziele in der Kernstadt an. Die meisten Gemeinden im Landkreis sind umsteigefrei zu erreichen. Es bestehen gute Verbindungen sowohl nach Karlsruhe als auch nach Stuttgart.
Die Natur bietet rund um die Immobilie faszinierende Ausblicke, zum Beispiel der eindrucksvolle Lindenbaum, der nicht weit entfernt steht oder der mittels weniger Schritte erreichbare Wald. Die nur sehr wenig befahrene Straße führt direkt am Haus vorbei.
Musbach, 620 bis 720 m ü.M., im nördlichen Schwarzwald gelegen, ist seit 1975 Stadtteil des heilklimatischen Luftkurortes Freudenstadt im Schwarzwald.
Bestehend aus den Ortsteilen Unter- und Obermusbach, liegt der idyllisch gelegene Ort, im Westen und Norden umrahmt von Tannenwäldern und ist eingebettet zwischen Glattursprung und Ursprung des Stockerbachs, beide Quellen befinden sich bei Obermusbach.
Auf Musbachs nordöstlicher Höhenlage befindet sich schon seit Jahrzehnten der Flugplatz der Freudenstädter Segelflieger.
Die reizende Landschaft, saubere Luft, einladende Spazierwege in freier, idyllischer Landschaft oder riesigen Wäldern bieten ein erholsames Ambiente. Wanderwege, Gaudi-Spielplatz und Tennisplätze sind Einrichtungen, die zur Verfügung stehen.
Hier ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflugsfahrten in den Schwarzwald, die Schwäbische Alb, die Schweiz und das Elsaß.
Der Ort bietet einen Kindergarten und ein reges Vereinsleben.
Sämtliche weiterführende Schulen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich im Hauptort Freudenstadt.
Der Zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) mit über 40 Buslinien ist zusammen mit dem unmittelbar angrenzenden Stadtbahnhof mit den Stadtbahnlinien S 81 und S 8 einer der Hauptverkehrsknoten im Schwarzwald. Stadtbusse fahren Ziele in der Kernstadt an. Die meisten Gemeinden im Landkreis sind umsteigefrei zu erreichen. Es bestehen gute Verbindungen sowohl nach Karlsruhe als auch nach Stuttgart.
Wunderschöne, ländliche Umgebung im nordöstlichen Schwarzwald in Musbach, einem Teilort von Freudenstadt.
Die Natur bietet rund um die Immobilie faszinierende Ausblicke, zum Beispiel der eindrucksvolle Lindenbaum, der nicht weit entfernt steht oder der mittels weniger Schritte erreichbare Wald. Die nur sehr wenig befahrene Straße führt direkt am Haus vorbei.
Musbach, 620 bis 720 m ü.M., im nördlichen Schwarzwald gelegen, ist seit 1975 Stadtteil des heilklimatischen Luftkurortes Freudenstadt im Schwarzwald.
Bestehend aus den Ortsteilen Unter- und Obermusbach, liegt der idyllisch gelegene Ort, im Westen und Norden umrahmt von Tannenwäldern und ist eingebettet zwischen Glattursprung und Ursprung des Stockerbachs, beide Quellen befinden sich bei Obermusbach.
Auf Musbachs nordöstlicher Höhenlage befindet sich schon seit Jahrzehnten der Flugplatz der Freudenstädter Segelflieger.
Die reizende Landschaft, saubere Luft, einladende Spazierwege in freier, idyllischer Landschaft oder riesigen Wäldern bieten ein erholsames Ambiente. Wanderwege, Gaudi-Spielplatz und Tennisplätze sind Einrichtungen, die zur Verfügung stehen.
Hier ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflugsfahrten in den Schwarzwald, die Schwäbische Alb, die Schweiz und das Elsaß.
Der Ort bietet einen Kindergarten und ein reges Vereinsleben.
Sämtliche weiterführende Schulen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich im Hauptort Freudenstadt.
Der Zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) mit über 40 Buslinien ist zusammen mit dem unmittelbar angrenzenden Stadtbahnhof mit den Stadtbahnlinien S 81 und S 8 einer der Hauptverkehrsknoten im Schwarzwald. Stadtbusse fahren Ziele in der Kernstadt an. Die meisten Gemeinden im Landkreis sind umsteigefrei zu erreichen. Es bestehen gute Verbindungen sowohl nach Karlsruhe als auch nach Stuttgart.
Die Natur bietet rund um die Immobilie faszinierende Ausblicke, zum Beispiel der eindrucksvolle Lindenbaum, der nicht weit entfernt steht oder der mittels weniger Schritte erreichbare Wald. Die nur sehr wenig befahrene Straße führt direkt am Haus vorbei.
Musbach, 620 bis 720 m ü.M., im nördlichen Schwarzwald gelegen, ist seit 1975 Stadtteil des heilklimatischen Luftkurortes Freudenstadt im Schwarzwald.
Bestehend aus den Ortsteilen Unter- und Obermusbach, liegt der idyllisch gelegene Ort, im Westen und Norden umrahmt von Tannenwäldern und ist eingebettet zwischen Glattursprung und Ursprung des Stockerbachs, beide Quellen befinden sich bei Obermusbach.
Auf Musbachs nordöstlicher Höhenlage befindet sich schon seit Jahrzehnten der Flugplatz der Freudenstädter Segelflieger.
Die reizende Landschaft, saubere Luft, einladende Spazierwege in freier, idyllischer Landschaft oder riesigen Wäldern bieten ein erholsames Ambiente. Wanderwege, Gaudi-Spielplatz und Tennisplätze sind Einrichtungen, die zur Verfügung stehen.
Hier ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflugsfahrten in den Schwarzwald, die Schwäbische Alb, die Schweiz und das Elsaß.
Der Ort bietet einen Kindergarten und ein reges Vereinsleben.
Sämtliche weiterführende Schulen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich im Hauptort Freudenstadt.
Der Zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) mit über 40 Buslinien ist zusammen mit dem unmittelbar angrenzenden Stadtbahnhof mit den Stadtbahnlinien S 81 und S 8 einer der Hauptverkehrsknoten im Schwarzwald. Stadtbusse fahren Ziele in der Kernstadt an. Die meisten Gemeinden im Landkreis sind umsteigefrei zu erreichen. Es bestehen gute Verbindungen sowohl nach Karlsruhe als auch nach Stuttgart.
72250 Freudenstadt · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Bei der Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an. Vielen Dank!
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Ansprechpartner
Frau Irmgard Nuvolin
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
0723158506-16
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
07231 585060
irmgard.nuvolin@se-im.de
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