immobilie1-ID: 31118753 | Anbieter-ID: VS-MA0365
Schönes und großes Hotel Restaurant in toller Lage
724.000 €
Kaufpreis
22
Zimmer
Willkommen in Deinem neuen Traum-Hotel in Freudenstadt / Kniebis! Dieses liebevoll erhaltene Anwesen von 1924 verbindet historischen Charme mit moderner Ausstattung, um höchste Ansprüche im Gastgewerbe zu erfüllen. Dank einer umfassenden...
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Willkommen in Deinem neuen Traum-Hotel in Freudenstadt / Kniebis! Dieses liebevoll erhaltene Anwesen von 1924 verbindet historischen Charme mit moderner Ausstattung, um höchste Ansprüche im Gastgewerbe zu erfüllen. Dank einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2023 erstrahlt das Haus in neuem Glanz und ist sofort bezugsfertig.
Mit insgesamt 22 stilvoll gestalteten Zimmern auf mehreren Etagen bietet Dir dieses Hotel viel Platz, um eine Vielzahl von Gästen zu begeistern. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet Dir nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch vielseitige Möglichkeiten für weitere Nutzungsideen.
Die Inneneinrichtung punktet durch hochwertige Materialien – eine gelungene Kombination aus Fliesen, Teppich und Vinyl sorgt für eine stimmungsvolle Atmosphäre und höchste Funktionalität. Als besonderes Highlight erwartet Deine Gäste die hauseigene Sauna, die unvergleichliche Momente der Entspannung und des Wohlbefindens garantiert.
Egal, ob Du ein erfahrener Hotelier bist oder gerade neu durchstartest: Dieses Hotel verspricht Dir eine erfolgreiche Zukunft in einer der schönsten und beliebtesten Gegenden der Region. Nutze die Chance, aus diesem charmanten Ort Dein nächstes Erfolgskapitel im Bereich Gastgewerbe zu machen!
Mit insgesamt 22 stilvoll gestalteten Zimmern auf mehreren Etagen bietet Dir dieses Hotel viel Platz, um eine Vielzahl von Gästen zu begeistern. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet Dir nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch vielseitige Möglichkeiten für weitere Nutzungsideen.
Die Inneneinrichtung punktet durch hochwertige Materialien – eine gelungene Kombination aus Fliesen, Teppich und Vinyl sorgt für eine stimmungsvolle Atmosphäre und höchste Funktionalität. Als besonderes Highlight erwartet Deine Gäste die hauseigene Sauna, die unvergleichliche Momente der Entspannung und des Wohlbefindens garantiert.
Egal, ob Du ein erfahrener Hotelier bist oder gerade neu durchstartest: Dieses Hotel verspricht Dir eine erfolgreiche Zukunft in einer der schönsten und beliebtesten Gegenden der Region. Nutze die Chance, aus diesem charmanten Ort Dein nächstes Erfolgskapitel im Bereich Gastgewerbe zu machen!
Willkommen in Deinem neuen Traum-Hotel in Freudenstadt / Kniebis! Dieses liebevoll erhaltene Anwesen von 1924 verbindet historischen Charme mit moderner Ausstattung, um höchste Ansprüche im Gastgewerbe zu erfüllen. Dank einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2023 erstrahlt das Haus in neuem Glanz und ist sofort bezugsfertig.
Mit insgesamt 22 stilvoll gestalteten Zimmern auf mehreren Etagen bietet Dir dieses Hotel viel Platz, um eine Vielzahl von Gästen zu begeistern. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet Dir nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch vielseitige Möglichkeiten für weitere Nutzungsideen.
Die Inneneinrichtung punktet durch hochwertige Materialien – eine gelungene Kombination aus Fliesen, Teppich und Vinyl sorgt für eine stimmungsvolle Atmosphäre und höchste Funktionalität. Als besonderes Highlight erwartet Deine Gäste die hauseigene Sauna, die unvergleichliche Momente der Entspannung und des Wohlbefindens garantiert.
Egal, ob Du ein erfahrener Hotelier bist oder gerade neu durchstartest: Dieses Hotel verspricht Dir eine erfolgreiche Zukunft in einer der schönsten und beliebtesten Gegenden der Region. Nutze die Chance, aus diesem charmanten Ort Dein nächstes Erfolgskapitel im Bereich Gastgewerbe zu machen!
Mit insgesamt 22 stilvoll gestalteten Zimmern auf mehreren Etagen bietet Dir dieses Hotel viel Platz, um eine Vielzahl von Gästen zu begeistern. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet Dir nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch vielseitige Möglichkeiten für weitere Nutzungsideen.
Die Inneneinrichtung punktet durch hochwertige Materialien – eine gelungene Kombination aus Fliesen, Teppich und Vinyl sorgt für eine stimmungsvolle Atmosphäre und höchste Funktionalität. Als besonderes Highlight erwartet Deine Gäste die hauseigene Sauna, die unvergleichliche Momente der Entspannung und des Wohlbefindens garantiert.
Egal, ob Du ein erfahrener Hotelier bist oder gerade neu durchstartest: Dieses Hotel verspricht Dir eine erfolgreiche Zukunft in einer der schönsten und beliebtesten Gegenden der Region. Nutze die Chance, aus diesem charmanten Ort Dein nächstes Erfolgskapitel im Bereich Gastgewerbe zu machen!
Kosten
-
Kaufpreis724.000 €
-
Käuferprovision4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartHotel/Pension
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1924
-
Zimmer (gesamt)22
-
Gesamtfläche (ca.)700 m²
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1924
-
Energiepass gültig bis14.07.2025
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Untergeschoss:
-Mehrere Keller- und Nutzräume, Heizungsanlage, Aufzugsanlage, Getränke-Kühlhaus mit Bierzapfanlage, Gäste-WC`s
Erdgeschoss:
-Entree, Empfangsbereich, Lift (aktuell außer Betrieb), Restaurant (55 Sitzplätze), Ausschankbuffet mit... mehr lesen
-Mehrere Keller- und Nutzräume, Heizungsanlage, Aufzugsanlage, Getränke-Kühlhaus mit Bierzapfanlage, Gäste-WC`s
Erdgeschoss:
-Entree, Empfangsbereich, Lift (aktuell außer Betrieb), Restaurant (55 Sitzplätze), Ausschankbuffet mit... mehr lesen
Untergeschoss:
-Mehrere Keller- und Nutzräume, Heizungsanlage, Aufzugsanlage, Getränke-Kühlhaus mit Bierzapfanlage, Gäste-WC`s
Erdgeschoss:
-Entree, Empfangsbereich, Lift (aktuell außer Betrieb), Restaurant (55 Sitzplätze), Ausschankbuffet mit Bierzapfanlage, Kaminlounge, gastronomisch komplett eingerichtete Küche, Kühlraum, Vorrats- und Lagerraum, Anlieferung direkt Anfahrbar.
1.Obergeschoss
-großzügige 4,5 Zimmer Betreiber-Wohnung mit Balkon, großer Terrasse, Küche, 2 Bäder und Gäste-WC (124 qm)
-2 Zimmer Appartement/Ferienwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und renovierter Dusche/WC
-2 Gäste-Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer mit jeweils renovierter Dusche/WC
2. Obergeschoss:
-7 Gäste-Doppelzimmer, 2 Familienzimmer (2 getrennte Räume) mit teilweise renovierter Dusche/WC und Balkon
3.Obergeschoss:
-1 Gäste-Doppelzimmer, 1 Familienzimmer (2 getrennte Räume), ein Einzelzimmer mit jeweils Dusche/WC
-Sauna
-ehemaliger Wellnessbereich kann neu ausgebaut werden in weitere Gäste-Zimmer oder große Loft-Wohnung
-2-Zimmer Studio
-gepachtetes Waldgrundstück (Erweiterung Garten) kann günstig dazu gemietet werden
-eine große Gäste-Kartei ist vorhanden und kann übernommen werden
-2 Garagen und 10 Parkplätze
-das Hotel könnte auch in Wohnungen umfunktioniert/umgebaut werden. Bestätigung für mögliche Umnutzung liegt vor
-Mehrere Keller- und Nutzräume, Heizungsanlage, Aufzugsanlage, Getränke-Kühlhaus mit Bierzapfanlage, Gäste-WC`s
Erdgeschoss:
-Entree, Empfangsbereich, Lift (aktuell außer Betrieb), Restaurant (55 Sitzplätze), Ausschankbuffet mit Bierzapfanlage, Kaminlounge, gastronomisch komplett eingerichtete Küche, Kühlraum, Vorrats- und Lagerraum, Anlieferung direkt Anfahrbar.
1.Obergeschoss
-großzügige 4,5 Zimmer Betreiber-Wohnung mit Balkon, großer Terrasse, Küche, 2 Bäder und Gäste-WC (124 qm)
-2 Zimmer Appartement/Ferienwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und renovierter Dusche/WC
-2 Gäste-Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer mit jeweils renovierter Dusche/WC
2. Obergeschoss:
-7 Gäste-Doppelzimmer, 2 Familienzimmer (2 getrennte Räume) mit teilweise renovierter Dusche/WC und Balkon
3.Obergeschoss:
-1 Gäste-Doppelzimmer, 1 Familienzimmer (2 getrennte Räume), ein Einzelzimmer mit jeweils Dusche/WC
-Sauna
-ehemaliger Wellnessbereich kann neu ausgebaut werden in weitere Gäste-Zimmer oder große Loft-Wohnung
-2-Zimmer Studio
-gepachtetes Waldgrundstück (Erweiterung Garten) kann günstig dazu gemietet werden
-eine große Gäste-Kartei ist vorhanden und kann übernommen werden
-2 Garagen und 10 Parkplätze
-das Hotel könnte auch in Wohnungen umfunktioniert/umgebaut werden. Bestätigung für mögliche Umnutzung liegt vor
Untergeschoss:
-Mehrere Keller- und Nutzräume, Heizungsanlage, Aufzugsanlage, Getränke-Kühlhaus mit Bierzapfanlage, Gäste-WC`s
Erdgeschoss:
-Entree, Empfangsbereich, Lift (aktuell außer Betrieb), Restaurant (55 Sitzplätze), Ausschankbuffet mit Bierzapfanlage, Kaminlounge, gastronomisch komplett eingerichtete Küche, Kühlraum, Vorrats- und Lagerraum, Anlieferung direkt Anfahrbar.
1.Obergeschoss
-großzügige 4,5 Zimmer Betreiber-Wohnung mit Balkon, großer Terrasse, Küche, 2 Bäder und Gäste-WC (124 qm)
-2 Zimmer Appartement/Ferienwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und renovierter Dusche/WC
-2 Gäste-Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer mit jeweils renovierter Dusche/WC
2. Obergeschoss:
-7 Gäste-Doppelzimmer, 2 Familienzimmer (2 getrennte Räume) mit teilweise renovierter Dusche/WC und Balkon
3.Obergeschoss:
-1 Gäste-Doppelzimmer, 1 Familienzimmer (2 getrennte Räume), ein Einzelzimmer mit jeweils Dusche/WC
-Sauna
-ehemaliger Wellnessbereich kann neu ausgebaut werden in weitere Gäste-Zimmer oder große Loft-Wohnung
-2-Zimmer Studio
-gepachtetes Waldgrundstück (Erweiterung Garten) kann günstig dazu gemietet werden
-eine große Gäste-Kartei ist vorhanden und kann übernommen werden
-2 Garagen und 10 Parkplätze
-das Hotel könnte auch in Wohnungen umfunktioniert/umgebaut werden. Bestätigung für mögliche Umnutzung liegt vor
-Mehrere Keller- und Nutzräume, Heizungsanlage, Aufzugsanlage, Getränke-Kühlhaus mit Bierzapfanlage, Gäste-WC`s
Erdgeschoss:
-Entree, Empfangsbereich, Lift (aktuell außer Betrieb), Restaurant (55 Sitzplätze), Ausschankbuffet mit Bierzapfanlage, Kaminlounge, gastronomisch komplett eingerichtete Küche, Kühlraum, Vorrats- und Lagerraum, Anlieferung direkt Anfahrbar.
1.Obergeschoss
-großzügige 4,5 Zimmer Betreiber-Wohnung mit Balkon, großer Terrasse, Küche, 2 Bäder und Gäste-WC (124 qm)
-2 Zimmer Appartement/Ferienwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und renovierter Dusche/WC
-2 Gäste-Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer mit jeweils renovierter Dusche/WC
2. Obergeschoss:
-7 Gäste-Doppelzimmer, 2 Familienzimmer (2 getrennte Räume) mit teilweise renovierter Dusche/WC und Balkon
3.Obergeschoss:
-1 Gäste-Doppelzimmer, 1 Familienzimmer (2 getrennte Räume), ein Einzelzimmer mit jeweils Dusche/WC
-Sauna
-ehemaliger Wellnessbereich kann neu ausgebaut werden in weitere Gäste-Zimmer oder große Loft-Wohnung
-2-Zimmer Studio
-gepachtetes Waldgrundstück (Erweiterung Garten) kann günstig dazu gemietet werden
-eine große Gäste-Kartei ist vorhanden und kann übernommen werden
-2 Garagen und 10 Parkplätze
-das Hotel könnte auch in Wohnungen umfunktioniert/umgebaut werden. Bestätigung für mögliche Umnutzung liegt vor
- Sauna
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Hotel-Restaurant liegt in einer idyllischen Umgebung, umgeben von Natur und Ruhe. Die Lage bietet eine sehr angenehme Rückzugsmöglichkeit vom Trubel des Alltags und lädt zum Entspannen ein.
Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an... mehr lesen
Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an... mehr lesen
Das Hotel-Restaurant liegt in einer idyllischen Umgebung, umgeben von Natur und Ruhe. Die Lage bietet eine sehr angenehme Rückzugsmöglichkeit vom Trubel des Alltags und lädt zum Entspannen ein.
Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an Verkehrswege gewährleistet, was sowohl für Gäste als auch für Betreiber eine optimale Erreichbarkeit ermöglicht.
Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an Verkehrswege gewährleistet, was sowohl für Gäste als auch für Betreiber eine optimale Erreichbarkeit ermöglicht.
Das Hotel-Restaurant liegt in einer idyllischen Umgebung, umgeben von Natur und Ruhe. Die Lage bietet eine sehr angenehme Rückzugsmöglichkeit vom Trubel des Alltags und lädt zum Entspannen ein.
Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an Verkehrswege gewährleistet, was sowohl für Gäste als auch für Betreiber eine optimale Erreichbarkeit ermöglicht.
Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an Verkehrswege gewährleistet, was sowohl für Gäste als auch für Betreiber eine optimale Erreichbarkeit ermöglicht.
72250 Freudenstadt / Kniebis · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: 01515 946 4909
Email:... mehr lesen
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Tel.: 01515 946 4909
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Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: 01515 946 4909
Email: m.aiple@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft
Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken
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Ansprechpartner
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Peter-Garten 1,
78078 Niedereschach
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
90763 Fürth
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