immobilie1-ID: 31489377 | Anbieter-ID: TW-1095
Möblierte 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon im 15. OG eines Apartmenthauses und Tiefgaragenplatz
85.000 €
Kaufpreis
33 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das möblierte Apartment mit Wohn/Schlafzimmer, separate Tageslichtküche, Bad/WC, Flur, Balkon befindet sich im 15. OG eines 1974 erstellten Apartmentgebäude. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Platz in der Tiefgarage.
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Das möblierte Apartment mit Wohn/Schlafzimmer, separate Tageslichtküche, Bad/WC, Flur, Balkon befindet sich im 15. OG eines 1974 erstellten Apartmentgebäude. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Platz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Der Mieter ist jedoch bereit nach Absprache das Mietverhältnis vorzeitig zu beenden.
Der Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten sowie das gesamte Mobiliar bestehend aus Schrankbett, Couchgarnitur mit Tisch und die Einbauküche.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Der Mieter ist jedoch bereit nach Absprache das Mietverhältnis vorzeitig zu beenden.
Der Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten sowie das gesamte Mobiliar bestehend aus Schrankbett, Couchgarnitur mit Tisch und die Einbauküche.
Das möblierte Apartment mit Wohn/Schlafzimmer, separate Tageslichtküche, Bad/WC, Flur, Balkon befindet sich im 15. OG eines 1974 erstellten Apartmentgebäude. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Platz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Der Mieter ist jedoch bereit nach Absprache das Mietverhältnis vorzeitig zu beenden.
Der Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten sowie das gesamte Mobiliar bestehend aus Schrankbett, Couchgarnitur mit Tisch und die Einbauküche.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Der Mieter ist jedoch bereit nach Absprache das Mietverhältnis vorzeitig zu beenden.
Der Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten sowie das gesamte Mobiliar bestehend aus Schrankbett, Couchgarnitur mit Tisch und die Einbauküche.
Kosten
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Kaufpreis85.000 €
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Käuferprovision3.570,00 € inkl, MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)33 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis16.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einfache Ausstattung im Stil der 70er Jahre. Kleine Einbauküche und einen Einbauschrank im Flur.
Im Haus sind 2 Aufzüge vorhanden.
Im Haus sind 2 Aufzüge vorhanden.
Einfache Ausstattung im Stil der 70er Jahre. Kleine Einbauküche und einen Einbauschrank im Flur.
Im Haus sind 2 Aufzüge vorhanden.
Im Haus sind 2 Aufzüge vorhanden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Freudenstadt, die für Kapitalanleger von besonderem Interesse ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus, was eine stabile...
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Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Freudenstadt, die für Kapitalanleger von besonderem Interesse ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus, was eine stabile Nachfrage nach Mietobjekten garantiert.
Ein bedeutender Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 125 Meter entfernt, während der Bahnhof Freudenstadt Stadt in ca. 1,3 Kilometern erreichbar ist. Dies ermöglicht eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
Für Kapitalanleger ist die Nähe zu medizinischen Einrichtungen von großer Bedeutung. Das Krankenhaus Freudenstadt liegt nur ca. 330 Meter entfernt, was die Attraktivität der Immobilie für Mieter erhöht, die auf eine gute Gesundheitsversorgung Wert legen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen. Die Theodor-Gerhardt-Schule ist in ca. 965 Metern erreichbar, was die Lage besonders für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant macht und somit eine breite Zielgruppe anspricht.
Die Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte ist ebenfalls gegeben. Die nächste Autobahn ist in ca. 30 Kilometern erreichbar, während der nächstgelegene internationale Flughafen Stuttgart ca. 80 Kilometer entfernt liegt. Diese Faktoren tragen zur langfristigen Wertsteigerung der Immobilie bei.
Insgesamt bietet die Lage eine solide Grundlage für eine nachhaltige Investition in den Immobilienmarkt von Freudenstadt. Die Kombination aus guter Infrastruktur, Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer stabilen Wohngegend macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger.
Ein bedeutender Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 125 Meter entfernt, während der Bahnhof Freudenstadt Stadt in ca. 1,3 Kilometern erreichbar ist. Dies ermöglicht eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
Für Kapitalanleger ist die Nähe zu medizinischen Einrichtungen von großer Bedeutung. Das Krankenhaus Freudenstadt liegt nur ca. 330 Meter entfernt, was die Attraktivität der Immobilie für Mieter erhöht, die auf eine gute Gesundheitsversorgung Wert legen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen. Die Theodor-Gerhardt-Schule ist in ca. 965 Metern erreichbar, was die Lage besonders für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant macht und somit eine breite Zielgruppe anspricht.
Die Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte ist ebenfalls gegeben. Die nächste Autobahn ist in ca. 30 Kilometern erreichbar, während der nächstgelegene internationale Flughafen Stuttgart ca. 80 Kilometer entfernt liegt. Diese Faktoren tragen zur langfristigen Wertsteigerung der Immobilie bei.
Insgesamt bietet die Lage eine solide Grundlage für eine nachhaltige Investition in den Immobilienmarkt von Freudenstadt. Die Kombination aus guter Infrastruktur, Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer stabilen Wohngegend macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger.
Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Freudenstadt, die für Kapitalanleger von besonderem Interesse ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus, was eine stabile Nachfrage nach Mietobjekten garantiert.
Ein bedeutender Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 125 Meter entfernt, während der Bahnhof Freudenstadt Stadt in ca. 1,3 Kilometern erreichbar ist. Dies ermöglicht eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
Für Kapitalanleger ist die Nähe zu medizinischen Einrichtungen von großer Bedeutung. Das Krankenhaus Freudenstadt liegt nur ca. 330 Meter entfernt, was die Attraktivität der Immobilie für Mieter erhöht, die auf eine gute Gesundheitsversorgung Wert legen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen. Die Theodor-Gerhardt-Schule ist in ca. 965 Metern erreichbar, was die Lage besonders für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant macht und somit eine breite Zielgruppe anspricht.
Die Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte ist ebenfalls gegeben. Die nächste Autobahn ist in ca. 30 Kilometern erreichbar, während der nächstgelegene internationale Flughafen Stuttgart ca. 80 Kilometer entfernt liegt. Diese Faktoren tragen zur langfristigen Wertsteigerung der Immobilie bei.
Insgesamt bietet die Lage eine solide Grundlage für eine nachhaltige Investition in den Immobilienmarkt von Freudenstadt. Die Kombination aus guter Infrastruktur, Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer stabilen Wohngegend macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger.
Ein bedeutender Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 125 Meter entfernt, während der Bahnhof Freudenstadt Stadt in ca. 1,3 Kilometern erreichbar ist. Dies ermöglicht eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
Für Kapitalanleger ist die Nähe zu medizinischen Einrichtungen von großer Bedeutung. Das Krankenhaus Freudenstadt liegt nur ca. 330 Meter entfernt, was die Attraktivität der Immobilie für Mieter erhöht, die auf eine gute Gesundheitsversorgung Wert legen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen. Die Theodor-Gerhardt-Schule ist in ca. 965 Metern erreichbar, was die Lage besonders für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant macht und somit eine breite Zielgruppe anspricht.
Die Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte ist ebenfalls gegeben. Die nächste Autobahn ist in ca. 30 Kilometern erreichbar, während der nächstgelegene internationale Flughafen Stuttgart ca. 80 Kilometer entfernt liegt. Diese Faktoren tragen zur langfristigen Wertsteigerung der Immobilie bei.
Insgesamt bietet die Lage eine solide Grundlage für eine nachhaltige Investition in den Immobilienmarkt von Freudenstadt. Die Kombination aus guter Infrastruktur, Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer stabilen Wohngegend macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger.
72250 Freudenstadt · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 78.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.9.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 78.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 78.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 161,45 Euro inkl. Rücklagen.
Dieser ist gültig bis 16.9.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 78.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 161,45 Euro inkl. Rücklagen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 78.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 161,45 Euro inkl. Rücklagen.
Dieser ist gültig bis 16.9.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 78.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 161,45 Euro inkl. Rücklagen.
Ansprechpartner
Herr Thomas Wörner
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