immobilie1-ID: 31043101 | Anbieter-ID: TW-1076
Preisgünstiges Ein bis Zweifamilienhaus. Renoviert und Modernisiert im besten Zustand.
349.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
490 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das freistehende Zweifamilienhaus wurde in den letzten Jahren grundlegend innen wie außen renoviert. Die einzelnen Maßnahmen umfassten die Erneuerung des Daches mit Dämmung im Jahr 2012 sowie eine Photovoltaikanlage ebenfalls 2012, 3-fachverglaste...
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Das freistehende Zweifamilienhaus wurde in den letzten Jahren grundlegend innen wie außen renoviert. Die einzelnen Maßnahmen umfassten die Erneuerung des Daches mit Dämmung im Jahr 2012 sowie eine Photovoltaikanlage ebenfalls 2012, 3-fachverglaste Fenster 2010. Die Außenwände wurden innen zusätzlich gedämmt. Renovierung der Bäder mit einer modernen Ausstattung inkl. Erneuerung der Leitungen. Direkt neben dem Haus befinden sich 2 Garagen sowie ein Außenstellplatz.
2 separat nutzbare Wohnungen.
Im EG mit 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Terrasse ein Teil als Wintergarten.
Wohnfläche ca. 54 m².
Die zweite Wohnung im OG und DG mit 5 Zimmer, Küche, Bad sowie eine separate Dusche, Balkon.
Wohnfläche ca. 91m².
2 separat nutzbare Wohnungen.
Im EG mit 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Terrasse ein Teil als Wintergarten.
Wohnfläche ca. 54 m².
Die zweite Wohnung im OG und DG mit 5 Zimmer, Küche, Bad sowie eine separate Dusche, Balkon.
Wohnfläche ca. 91m².
Das freistehende Zweifamilienhaus wurde in den letzten Jahren grundlegend innen wie außen renoviert. Die einzelnen Maßnahmen umfassten die Erneuerung des Daches mit Dämmung im Jahr 2012 sowie eine Photovoltaikanlage ebenfalls 2012, 3-fachverglaste Fenster 2010. Die Außenwände wurden innen zusätzlich gedämmt. Renovierung der Bäder mit einer modernen Ausstattung inkl. Erneuerung der Leitungen. Direkt neben dem Haus befinden sich 2 Garagen sowie ein Außenstellplatz.
2 separat nutzbare Wohnungen.
Im EG mit 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Terrasse ein Teil als Wintergarten.
Wohnfläche ca. 54 m².
Die zweite Wohnung im OG und DG mit 5 Zimmer, Küche, Bad sowie eine separate Dusche, Balkon.
Wohnfläche ca. 91m².
2 separat nutzbare Wohnungen.
Im EG mit 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Terrasse ein Teil als Wintergarten.
Wohnfläche ca. 54 m².
Die zweite Wohnung im OG und DG mit 5 Zimmer, Küche, Bad sowie eine separate Dusche, Balkon.
Wohnfläche ca. 91m².
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)490 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf158,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis25.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
2 Einbauküchen, 3 Bäder, Bodenbeläge: Laminat und Parkett. Gaszentralheizung Baujahr 2006.
Photovoltaikanlage mit einer monatlichen Vergütung in Höhe von ca. 500,00 Euro.
Im Anbau ein gut nutzbarer Hobbyraum mit Heizung. Mehrere Abstellräume im UG das... mehr lesen
Photovoltaikanlage mit einer monatlichen Vergütung in Höhe von ca. 500,00 Euro.
Im Anbau ein gut nutzbarer Hobbyraum mit Heizung. Mehrere Abstellräume im UG das... mehr lesen
2 Einbauküchen, 3 Bäder, Bodenbeläge: Laminat und Parkett. Gaszentralheizung Baujahr 2006.
Photovoltaikanlage mit einer monatlichen Vergütung in Höhe von ca. 500,00 Euro.
Im Anbau ein gut nutzbarer Hobbyraum mit Heizung. Mehrere Abstellräume im UG das über einen direkten Ausgang zum Garten hinter dem Haus bietet.
Photovoltaikanlage mit einer monatlichen Vergütung in Höhe von ca. 500,00 Euro.
Im Anbau ein gut nutzbarer Hobbyraum mit Heizung. Mehrere Abstellräume im UG das über einen direkten Ausgang zum Garten hinter dem Haus bietet.
2 Einbauküchen, 3 Bäder, Bodenbeläge: Laminat und Parkett. Gaszentralheizung Baujahr 2006.
Photovoltaikanlage mit einer monatlichen Vergütung in Höhe von ca. 500,00 Euro.
Im Anbau ein gut nutzbarer Hobbyraum mit Heizung. Mehrere Abstellräume im UG das über einen direkten Ausgang zum Garten hinter dem Haus bietet.
Photovoltaikanlage mit einer monatlichen Vergütung in Höhe von ca. 500,00 Euro.
Im Anbau ein gut nutzbarer Hobbyraum mit Heizung. Mehrere Abstellräume im UG das über einen direkten Ausgang zum Garten hinter dem Haus bietet.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was besonders für Kinder optimal ist.
Mit drei Spielplätzen in unmittelbarer Nähe (ca. 100 m,... mehr lesen
Mit drei Spielplätzen in unmittelbarer Nähe (ca. 100 m,... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was besonders für Kinder optimal ist.
Mit drei Spielplätzen in unmittelbarer Nähe (ca. 100 m, 470 m und 650 m) können Ihre Kinder sicher spielen und neue Freundschaften schließen. Familien profitieren zudem von der Nähe zu mehreren Kindergärten wie Murgels Spielhaus und St. Marien in etwa 500 m bzw. 1100 m Entfernung.
Für ältere Kinder und Jugendliche bieten die nahen Schulen, darunter die Wilhelm-Münster-Schule und das Richard-von-Weizsäcker-Gymnasium, einen stressfreien Schulweg, jeweils etwa 700 m bzw. 1400 m entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar. Der nächste Supermarkt befindet sich ca. 1200 m entfernt, sodass der Lebensmitteleinkauf bequem und ohne lange Anfahrtswege möglich ist.
Das Freizeitangebot ist vielfältig: Restaurants wie das Poseidon oder Ristorante Pizzeria Fellini sind fußläufig erreichbar und bieten Familien eine nette Auswahl an kulinarischen Genüssen. Für sportliche Aktivitäten bietet das nahegelegene Fitnessstudio Allegro (250 m) und der umliegende Kurgarten (ca. 550 m) ideale Möglichkeiten.
Medizinische Versorgung ist durch die Hausärzte am Spritzenhaus und die Kur-Apotheke in etwa 1000 m Entfernung gewährleistet, was im Alltag einer Familie essenziell ist.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 260 m entfernt, und auch der Bahnhof Baiersbronn ist mit einer Entfernung von etwa 1150 m gut erreichbar. Für Autofahrer sind die nächstgelegenen Autobahnen ebenfalls unkompliziert zu erreichen, während der nächste internationale Flughafen ca. 65 km entfernt liegt.
Diese Immobilie verknüpft Idealismus mit Praktikabilität – genau das, was eine Familie benötigt, um ihren Alltag optimal zu gestalten.
Mit drei Spielplätzen in unmittelbarer Nähe (ca. 100 m, 470 m und 650 m) können Ihre Kinder sicher spielen und neue Freundschaften schließen. Familien profitieren zudem von der Nähe zu mehreren Kindergärten wie Murgels Spielhaus und St. Marien in etwa 500 m bzw. 1100 m Entfernung.
Für ältere Kinder und Jugendliche bieten die nahen Schulen, darunter die Wilhelm-Münster-Schule und das Richard-von-Weizsäcker-Gymnasium, einen stressfreien Schulweg, jeweils etwa 700 m bzw. 1400 m entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar. Der nächste Supermarkt befindet sich ca. 1200 m entfernt, sodass der Lebensmitteleinkauf bequem und ohne lange Anfahrtswege möglich ist.
Das Freizeitangebot ist vielfältig: Restaurants wie das Poseidon oder Ristorante Pizzeria Fellini sind fußläufig erreichbar und bieten Familien eine nette Auswahl an kulinarischen Genüssen. Für sportliche Aktivitäten bietet das nahegelegene Fitnessstudio Allegro (250 m) und der umliegende Kurgarten (ca. 550 m) ideale Möglichkeiten.
Medizinische Versorgung ist durch die Hausärzte am Spritzenhaus und die Kur-Apotheke in etwa 1000 m Entfernung gewährleistet, was im Alltag einer Familie essenziell ist.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 260 m entfernt, und auch der Bahnhof Baiersbronn ist mit einer Entfernung von etwa 1150 m gut erreichbar. Für Autofahrer sind die nächstgelegenen Autobahnen ebenfalls unkompliziert zu erreichen, während der nächste internationale Flughafen ca. 65 km entfernt liegt.
Diese Immobilie verknüpft Idealismus mit Praktikabilität – genau das, was eine Familie benötigt, um ihren Alltag optimal zu gestalten.
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Mit drei Spielplätzen in unmittelbarer Nähe (ca. 100 m, 470 m und 650 m) können Ihre Kinder sicher spielen und neue Freundschaften schließen. Familien profitieren zudem von der Nähe zu mehreren Kindergärten wie Murgels Spielhaus und St. Marien in etwa 500 m bzw. 1100 m Entfernung.
Für ältere Kinder und Jugendliche bieten die nahen Schulen, darunter die Wilhelm-Münster-Schule und das Richard-von-Weizsäcker-Gymnasium, einen stressfreien Schulweg, jeweils etwa 700 m bzw. 1400 m entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar. Der nächste Supermarkt befindet sich ca. 1200 m entfernt, sodass der Lebensmitteleinkauf bequem und ohne lange Anfahrtswege möglich ist.
Das Freizeitangebot ist vielfältig: Restaurants wie das Poseidon oder Ristorante Pizzeria Fellini sind fußläufig erreichbar und bieten Familien eine nette Auswahl an kulinarischen Genüssen. Für sportliche Aktivitäten bietet das nahegelegene Fitnessstudio Allegro (250 m) und der umliegende Kurgarten (ca. 550 m) ideale Möglichkeiten.
Medizinische Versorgung ist durch die Hausärzte am Spritzenhaus und die Kur-Apotheke in etwa 1000 m Entfernung gewährleistet, was im Alltag einer Familie essenziell ist.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 260 m entfernt, und auch der Bahnhof Baiersbronn ist mit einer Entfernung von etwa 1150 m gut erreichbar. Für Autofahrer sind die nächstgelegenen Autobahnen ebenfalls unkompliziert zu erreichen, während der nächste internationale Flughafen ca. 65 km entfernt liegt.
Diese Immobilie verknüpft Idealismus mit Praktikabilität – genau das, was eine Familie benötigt, um ihren Alltag optimal zu gestalten.
Mit drei Spielplätzen in unmittelbarer Nähe (ca. 100 m, 470 m und 650 m) können Ihre Kinder sicher spielen und neue Freundschaften schließen. Familien profitieren zudem von der Nähe zu mehreren Kindergärten wie Murgels Spielhaus und St. Marien in etwa 500 m bzw. 1100 m Entfernung.
Für ältere Kinder und Jugendliche bieten die nahen Schulen, darunter die Wilhelm-Münster-Schule und das Richard-von-Weizsäcker-Gymnasium, einen stressfreien Schulweg, jeweils etwa 700 m bzw. 1400 m entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar. Der nächste Supermarkt befindet sich ca. 1200 m entfernt, sodass der Lebensmitteleinkauf bequem und ohne lange Anfahrtswege möglich ist.
Das Freizeitangebot ist vielfältig: Restaurants wie das Poseidon oder Ristorante Pizzeria Fellini sind fußläufig erreichbar und bieten Familien eine nette Auswahl an kulinarischen Genüssen. Für sportliche Aktivitäten bietet das nahegelegene Fitnessstudio Allegro (250 m) und der umliegende Kurgarten (ca. 550 m) ideale Möglichkeiten.
Medizinische Versorgung ist durch die Hausärzte am Spritzenhaus und die Kur-Apotheke in etwa 1000 m Entfernung gewährleistet, was im Alltag einer Familie essenziell ist.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 260 m entfernt, und auch der Bahnhof Baiersbronn ist mit einer Entfernung von etwa 1150 m gut erreichbar. Für Autofahrer sind die nächstgelegenen Autobahnen ebenfalls unkompliziert zu erreichen, während der nächste internationale Flughafen ca. 65 km entfernt liegt.
Diese Immobilie verknüpft Idealismus mit Praktikabilität – genau das, was eine Familie benötigt, um ihren Alltag optimal zu gestalten.
72270 Baiersbronn · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 158.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 25.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 158.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 158.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Das gesamte Haus wird von der Eigentümerfamilie genutzt und ist nach Vereinbarung beziehbar.
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Ihr Makler vor Ort freut sich Sie kennen zu lernen.
Dieser ist gültig bis 25.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 158.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Das gesamte Haus wird von der Eigentümerfamilie genutzt und ist nach Vereinbarung beziehbar.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Das gesamte Haus wird von der Eigentümerfamilie genutzt und ist nach Vereinbarung beziehbar.
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Die Energieeffizienzklasse ist E.
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