immobilie1-ID: 31195575 | Anbieter-ID: 4558
Top Lage in Baiersbronn-Tonbach !
599.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
558 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus im idyllischen Baiersbronn-Tonbach. Das im Jahr 1973 erbaute Haus besticht durch seine großzügige Grundstücksgröße von ca. 558 m² sowie eine Wohnfläche von ca. 133 m². Mit insgesamt 5,5 Zimmern,...
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Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus im idyllischen Baiersbronn-Tonbach. Das im Jahr 1973 erbaute Haus besticht durch seine großzügige Grundstücksgröße von ca. 558 m² sowie eine Wohnfläche von ca. 133 m². Mit insgesamt 5,5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie.
Die südliche Ausrichtung sorgt für helle und freundliche Räume sowie eine exquisite Aussicht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine modern ausgestattete Küche mit angrenzendem Essplatz auf der Empore. Ein offenes Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer runden diesen Bereich ab.
Das Gartengeschoss punktet mit einem großzügigen Wohnzimmer, das direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse bietet und über eine Treppe zur charmanten Frühstücksempore führt. Ein Büro- oder Kinderzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer stehen hier ebenfalls zur Verfügung. Für Ihre Bequemlichkeit gibt es außerdem einen Kellerraum für Vorräte, eine Waschküche und einen Technikraum.
Eine Garage mit Stellplatz davor ergänzt das Raumangebot dieses attraktiven Einfamilienhauses.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie das Leben in einem vollständig renovierten Haus mit fantastischer Aussicht und optimaler Südausrichtung. Verfügbar nach Absprache.
Die südliche Ausrichtung sorgt für helle und freundliche Räume sowie eine exquisite Aussicht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine modern ausgestattete Küche mit angrenzendem Essplatz auf der Empore. Ein offenes Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer runden diesen Bereich ab.
Das Gartengeschoss punktet mit einem großzügigen Wohnzimmer, das direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse bietet und über eine Treppe zur charmanten Frühstücksempore führt. Ein Büro- oder Kinderzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer stehen hier ebenfalls zur Verfügung. Für Ihre Bequemlichkeit gibt es außerdem einen Kellerraum für Vorräte, eine Waschküche und einen Technikraum.
Eine Garage mit Stellplatz davor ergänzt das Raumangebot dieses attraktiven Einfamilienhauses.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie das Leben in einem vollständig renovierten Haus mit fantastischer Aussicht und optimaler Südausrichtung. Verfügbar nach Absprache.
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus im idyllischen Baiersbronn-Tonbach. Das im Jahr 1973 erbaute Haus besticht durch seine großzügige Grundstücksgröße von ca. 558 m² sowie eine Wohnfläche von ca. 133 m². Mit insgesamt 5,5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie.
Die südliche Ausrichtung sorgt für helle und freundliche Räume sowie eine exquisite Aussicht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine modern ausgestattete Küche mit angrenzendem Essplatz auf der Empore. Ein offenes Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer runden diesen Bereich ab.
Das Gartengeschoss punktet mit einem großzügigen Wohnzimmer, das direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse bietet und über eine Treppe zur charmanten Frühstücksempore führt. Ein Büro- oder Kinderzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer stehen hier ebenfalls zur Verfügung. Für Ihre Bequemlichkeit gibt es außerdem einen Kellerraum für Vorräte, eine Waschküche und einen Technikraum.
Eine Garage mit Stellplatz davor ergänzt das Raumangebot dieses attraktiven Einfamilienhauses.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie das Leben in einem vollständig renovierten Haus mit fantastischer Aussicht und optimaler Südausrichtung. Verfügbar nach Absprache.
Die südliche Ausrichtung sorgt für helle und freundliche Räume sowie eine exquisite Aussicht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine modern ausgestattete Küche mit angrenzendem Essplatz auf der Empore. Ein offenes Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer runden diesen Bereich ab.
Das Gartengeschoss punktet mit einem großzügigen Wohnzimmer, das direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse bietet und über eine Treppe zur charmanten Frühstücksempore führt. Ein Büro- oder Kinderzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer stehen hier ebenfalls zur Verfügung. Für Ihre Bequemlichkeit gibt es außerdem einen Kellerraum für Vorräte, eine Waschküche und einen Technikraum.
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Kosten
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Kaufpreis599.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen2.00
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Wohnfläche (ca.)133 m²
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Grundstücksfläche (ca.)558 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl, Gas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf191,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2010
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Energiepass gültig bis17.10.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
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G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
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225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Gemeinde Baiersbronn präsentiert sich heute als attraktive Tourismusdestination im Nordschwarzwald. Die Qualitäten bestehen aus dichtem Wald, sauberer Luft, hervorragendem Trinkwasser und Spitzengastronomie, kombiniert mit einer geringen...
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Die Gemeinde Baiersbronn präsentiert sich heute als attraktive Tourismusdestination im Nordschwarzwald. Die Qualitäten bestehen aus dichtem Wald, sauberer Luft, hervorragendem Trinkwasser und Spitzengastronomie, kombiniert mit einer geringen Bevölkerungsdichte. Tonbach ist ein Luftkurort / Höhe: 550 - 860 m / Einwohner: ca. 796 / Entfernung nach Baiersbronn 4 km
Urlaub in Harmonie mit sich selbst – in einem sonnigen Tal ohne Durchgangsverkehr ist das keine leere Versprechung.
Das Tonbachtal vereint alles, was den Schwarzwald weltberühmt gemacht hat: Sterne-Gastronomie, herrliche Wander- und Spazierwege, traditionelle Feste und märchenhafte Winter mit klingenden Schlittenfahrten. Im Mittelpunkt dieses kleinen Paradieses stehen gastfreundliche Menschen, die sich darauf freuen, Gäste nach allen Regeln der Kunst zu verwöhnen. www.gemeinde-baiersbronn.de
Urlaub in Harmonie mit sich selbst – in einem sonnigen Tal ohne Durchgangsverkehr ist das keine leere Versprechung.
Das Tonbachtal vereint alles, was den Schwarzwald weltberühmt gemacht hat: Sterne-Gastronomie, herrliche Wander- und Spazierwege, traditionelle Feste und märchenhafte Winter mit klingenden Schlittenfahrten. Im Mittelpunkt dieses kleinen Paradieses stehen gastfreundliche Menschen, die sich darauf freuen, Gäste nach allen Regeln der Kunst zu verwöhnen. www.gemeinde-baiersbronn.de
Die Gemeinde Baiersbronn präsentiert sich heute als attraktive Tourismusdestination im Nordschwarzwald. Die Qualitäten bestehen aus dichtem Wald, sauberer Luft, hervorragendem Trinkwasser und Spitzengastronomie, kombiniert mit einer geringen Bevölkerungsdichte. Tonbach ist ein Luftkurort / Höhe: 550 - 860 m / Einwohner: ca. 796 / Entfernung nach Baiersbronn 4 km
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Das Tonbachtal vereint alles, was den Schwarzwald weltberühmt gemacht hat: Sterne-Gastronomie, herrliche Wander- und Spazierwege, traditionelle Feste und märchenhafte Winter mit klingenden Schlittenfahrten. Im Mittelpunkt dieses kleinen Paradieses stehen gastfreundliche Menschen, die sich darauf freuen, Gäste nach allen Regeln der Kunst zu verwöhnen. www.gemeinde-baiersbronn.de
72270 Baiersbronn · Deutschland
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Sonstiges
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 599.000,- €
Kaufnebenkosten ca.: 59.900,- €
Eigenkapital: 150.000,- €
Kredit: 508.900,- €
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Kredit: 508.900,- €
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Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 599.000,- €
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Eigenkapital: 150.000,- €
Kredit: 508.900,- €
eff. Zinssatz ca.: 3,50 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 1,00 %
Monatliche Rate ca.: 1.908,- €
Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung!
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Ansprechpartner
Herr Hartmut Kaiser
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6,
78628 Rottweil
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0741 - 17488-26
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