immobilie1-ID: 30996743 | Anbieter-ID: A1566
GEWERBEANWESEN: Balingen-Frommern
1.160.000 €
Kaufpreis
770 m²
Büro-/Praxisfläche
1.708 m²
Grundstücksfläche
Das Gebäude wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise erstellt und hat eine Teilunterkellerung. Dadurch sind beide Ebenen befahrbar und ideal für viele Dienstleistungsbetriebe, Handwerksbetriebe und Verwaltungsgebäude.
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Das Gebäude wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise erstellt und hat eine Teilunterkellerung. Dadurch sind beide Ebenen befahrbar und ideal für viele Dienstleistungsbetriebe, Handwerksbetriebe und Verwaltungsgebäude.
Eine Modernisierung und eine Anpassung an den bestehenden Gewerbebetrieb wurde im Jahr 2007 gemacht.
Das EG teilt sich wie folgt auf: Im Eingangsbereich ist der Empfang und danach folgen 3 helle Büroräume. Ein großer Aufenthaltsraum mit Teeküche, sowie ein großer Besprechungsraum schließt sich den Räumen an. Die Fläche für diesen Bereich beträgt ca. 178 m². Erreichbar vom Lager und von den Büroräumen sind die modernen Toiletten. Die Lagerflächen und Nebenflächen betragen insgesamt 592 m².
Das Lager ist über ein Rolltor befahrbar mit Versandbereich. Hier führt eine Treppe direkt ins Untergeschoss mit einem Schulungsraum, Heiztechnik und weiterer Lagerfläche. Über das Rolltor können auch PKW abgestellt werden.
Rund um die Halle sind KFZ-Stellplätze, insgesamt ca. 24 Stück.
Eine Modernisierung und eine Anpassung an den bestehenden Gewerbebetrieb wurde im Jahr 2007 gemacht.
Das EG teilt sich wie folgt auf: Im Eingangsbereich ist der Empfang und danach folgen 3 helle Büroräume. Ein großer Aufenthaltsraum mit Teeküche, sowie ein großer Besprechungsraum schließt sich den Räumen an. Die Fläche für diesen Bereich beträgt ca. 178 m². Erreichbar vom Lager und von den Büroräumen sind die modernen Toiletten. Die Lagerflächen und Nebenflächen betragen insgesamt 592 m².
Das Lager ist über ein Rolltor befahrbar mit Versandbereich. Hier führt eine Treppe direkt ins Untergeschoss mit einem Schulungsraum, Heiztechnik und weiterer Lagerfläche. Über das Rolltor können auch PKW abgestellt werden.
Rund um die Halle sind KFZ-Stellplätze, insgesamt ca. 24 Stück.
Das Gebäude wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise erstellt und hat eine Teilunterkellerung. Dadurch sind beide Ebenen befahrbar und ideal für viele Dienstleistungsbetriebe, Handwerksbetriebe und Verwaltungsgebäude.
Eine Modernisierung und eine Anpassung an den bestehenden Gewerbebetrieb wurde im Jahr 2007 gemacht.
Das EG teilt sich wie folgt auf: Im Eingangsbereich ist der Empfang und danach folgen 3 helle Büroräume. Ein großer Aufenthaltsraum mit Teeküche, sowie ein großer Besprechungsraum schließt sich den Räumen an. Die Fläche für diesen Bereich beträgt ca. 178 m². Erreichbar vom Lager und von den Büroräumen sind die modernen Toiletten. Die Lagerflächen und Nebenflächen betragen insgesamt 592 m².
Das Lager ist über ein Rolltor befahrbar mit Versandbereich. Hier führt eine Treppe direkt ins Untergeschoss mit einem Schulungsraum, Heiztechnik und weiterer Lagerfläche. Über das Rolltor können auch PKW abgestellt werden.
Rund um die Halle sind KFZ-Stellplätze, insgesamt ca. 24 Stück.
Eine Modernisierung und eine Anpassung an den bestehenden Gewerbebetrieb wurde im Jahr 2007 gemacht.
Das EG teilt sich wie folgt auf: Im Eingangsbereich ist der Empfang und danach folgen 3 helle Büroräume. Ein großer Aufenthaltsraum mit Teeküche, sowie ein großer Besprechungsraum schließt sich den Räumen an. Die Fläche für diesen Bereich beträgt ca. 178 m². Erreichbar vom Lager und von den Büroräumen sind die modernen Toiletten. Die Lagerflächen und Nebenflächen betragen insgesamt 592 m².
Das Lager ist über ein Rolltor befahrbar mit Versandbereich. Hier führt eine Treppe direkt ins Untergeschoss mit einem Schulungsraum, Heiztechnik und weiterer Lagerfläche. Über das Rolltor können auch PKW abgestellt werden.
Rund um die Halle sind KFZ-Stellplätze, insgesamt ca. 24 Stück.
Kosten
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Kaufpreis1.160.000 €
-
Käuferprovision3,57% inklusive MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Gewerbeeinheiten1
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Gesamtfläche (ca.)770 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.708 m²
-
Nutzfläche (ca.)770 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)770 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
Das gesamte Gewerbeanwesen wird bezugsfrei zum 30.06.2026. Es ist sehr gepflegt und modernisiert:
- hochwertige Linoleumböden
- moderne und großzügige Fensterflächen
- ansprechende Fassade und Eingangsbereich
- gepflegte Räumlichkeiten
- Öl-Zentralheizung
... mehr lesen
- hochwertige Linoleumböden
- moderne und großzügige Fensterflächen
- ansprechende Fassade und Eingangsbereich
- gepflegte Räumlichkeiten
- Öl-Zentralheizung
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Das gesamte Gewerbeanwesen wird bezugsfrei zum 30.06.2026. Es ist sehr gepflegt und modernisiert:
- hochwertige Linoleumböden
- moderne und großzügige Fensterflächen
- ansprechende Fassade und Eingangsbereich
- gepflegte Räumlichkeiten
- Öl-Zentralheizung
- isolierte Fassade
- Glasfaserleitungen im gesamten Gebäude.
Energieausweis ist in Arbeit.
- hochwertige Linoleumböden
- moderne und großzügige Fensterflächen
- ansprechende Fassade und Eingangsbereich
- gepflegte Räumlichkeiten
- Öl-Zentralheizung
- isolierte Fassade
- Glasfaserleitungen im gesamten Gebäude.
Energieausweis ist in Arbeit.
Das gesamte Gewerbeanwesen wird bezugsfrei zum 30.06.2026. Es ist sehr gepflegt und modernisiert:
- hochwertige Linoleumböden
- moderne und großzügige Fensterflächen
- ansprechende Fassade und Eingangsbereich
- gepflegte Räumlichkeiten
- Öl-Zentralheizung
- isolierte Fassade
- Glasfaserleitungen im gesamten Gebäude.
Energieausweis ist in Arbeit.
- hochwertige Linoleumböden
- moderne und großzügige Fensterflächen
- ansprechende Fassade und Eingangsbereich
- gepflegte Räumlichkeiten
- Öl-Zentralheizung
- isolierte Fassade
- Glasfaserleitungen im gesamten Gebäude.
Energieausweis ist in Arbeit.
Lage
Dieses Gewerbeanwesen liegt im Mischgebiet von Frommern. Ruhige Umgebung und ein ansprechendes Gebäude erwartet Sie hier. Ein optimaler Platz für Ihre Selbstständigkeit.
Frommern ist der größte Teilort von Balingen und hat eine gute Anbindung zur B27... mehr lesen
Frommern ist der größte Teilort von Balingen und hat eine gute Anbindung zur B27... mehr lesen
Dieses Gewerbeanwesen liegt im Mischgebiet von Frommern. Ruhige Umgebung und ein ansprechendes Gebäude erwartet Sie hier. Ein optimaler Platz für Ihre Selbstständigkeit.
Frommern ist der größte Teilort von Balingen und hat eine gute Anbindung zur B27 und zur B463.
Frommern ist der größte Teilort von Balingen und hat eine gute Anbindung zur B27 und zur B463.
Dieses Gewerbeanwesen liegt im Mischgebiet von Frommern. Ruhige Umgebung und ein ansprechendes Gebäude erwartet Sie hier. Ein optimaler Platz für Ihre Selbstständigkeit.
Frommern ist der größte Teilort von Balingen und hat eine gute Anbindung zur B27 und zur B463.
Frommern ist der größte Teilort von Balingen und hat eine gute Anbindung zur B27 und zur B463.
72336 Balingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Christiana Baur
Baur Immobilien
Neue Strasse 43,
72336 Balingen
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+49 7433 998455
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