immobilie1-ID: 30213485 | Anbieter-ID: WI 30026_5
AfA nutzen + Lebens(T)räume für Jung und Alt
470.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Haus „Schweizer“-Wohnqualität & Lebensfreude
Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in schöner Lage von Engstlatt.
Egal ob die ersten „eigenen vier Wände“, oder eine größere Wohnung für die wachsende Familie, oder bequemes Wohnen... mehr lesen
Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in schöner Lage von Engstlatt.
Egal ob die ersten „eigenen vier Wände“, oder eine größere Wohnung für die wachsende Familie, oder bequemes Wohnen... mehr lesen
Haus „Schweizer“-Wohnqualität & Lebensfreude
Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in schöner Lage von Engstlatt.
Egal ob die ersten „eigenen vier Wände“, oder eine größere Wohnung für die wachsende Familie, oder bequemes Wohnen für ältere Menschen vielleicht auch Berufstätige, die einen ruhigen Ausgleich suchen.
Im Haus „Schweizer“ finden alle ein schönes Zuhause.
Die sorgfältig geplanten Grundrisse bieten ein einladendes Raumgefühl und Platz zur Realisierung Ihrer eigenen Wünsche.
In den 2 bis 3 Zimmerwohnungen von ca. 78 bis ca. 113 m² Wohnfläche mit Terrassen oder Balkon sorgen (teilweise) bodentiefe Fenster für maximalen und natürlichen Lichteinfall. Die EG-Wohnungen bieten einen privaten Gartenanteil.
Aufzug, optionale Garage oder Carport, PKW-Freistellplatz, Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum sowie Videosprechanlage gehören selbstverständlich zu den Annehmlichkeiten.
Auch auf funktionale Details wie Abstellraum außerhalb und innerhalb der Wohnung wurde bei der Planung Wert gelegt.
Als Bodenbelag dienen stilvolle Echtholz-Parkettböden und Fliesen, die mit den unterschiedlichsten Inneneinrichtungen harmonieren.
Die Fußbodenheizung bietet besonderen Komfort und trägt zum Wohlbefinden bei.
Alle Wohnungen sind über den barrierefreien Personenlift vom UG aus erreichbar.
Hier heißt es ankommen, durchatmen, entspannen und das Leben genießen.
Informieren Sie sich jetzt über das Wohnangebot und fordern unverbindlich ein Exposé an.
Vereinbaren Sie einen persönliche Beratungstermin.
Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in schöner Lage von Engstlatt.
Egal ob die ersten „eigenen vier Wände“, oder eine größere Wohnung für die wachsende Familie, oder bequemes Wohnen für ältere Menschen vielleicht auch Berufstätige, die einen ruhigen Ausgleich suchen.
Im Haus „Schweizer“ finden alle ein schönes Zuhause.
Die sorgfältig geplanten Grundrisse bieten ein einladendes Raumgefühl und Platz zur Realisierung Ihrer eigenen Wünsche.
In den 2 bis 3 Zimmerwohnungen von ca. 78 bis ca. 113 m² Wohnfläche mit Terrassen oder Balkon sorgen (teilweise) bodentiefe Fenster für maximalen und natürlichen Lichteinfall. Die EG-Wohnungen bieten einen privaten Gartenanteil.
Aufzug, optionale Garage oder Carport, PKW-Freistellplatz, Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum sowie Videosprechanlage gehören selbstverständlich zu den Annehmlichkeiten.
Auch auf funktionale Details wie Abstellraum außerhalb und innerhalb der Wohnung wurde bei der Planung Wert gelegt.
Als Bodenbelag dienen stilvolle Echtholz-Parkettböden und Fliesen, die mit den unterschiedlichsten Inneneinrichtungen harmonieren.
Die Fußbodenheizung bietet besonderen Komfort und trägt zum Wohlbefinden bei.
Alle Wohnungen sind über den barrierefreien Personenlift vom UG aus erreichbar.
Hier heißt es ankommen, durchatmen, entspannen und das Leben genießen.
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Haus „Schweizer“-Wohnqualität & Lebensfreude
Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in schöner Lage von Engstlatt.
Egal ob die ersten „eigenen vier Wände“, oder eine größere Wohnung für die wachsende Familie, oder bequemes Wohnen für ältere Menschen vielleicht auch Berufstätige, die einen ruhigen Ausgleich suchen.
Im Haus „Schweizer“ finden alle ein schönes Zuhause.
Die sorgfältig geplanten Grundrisse bieten ein einladendes Raumgefühl und Platz zur Realisierung Ihrer eigenen Wünsche.
In den 2 bis 3 Zimmerwohnungen von ca. 78 bis ca. 113 m² Wohnfläche mit Terrassen oder Balkon sorgen (teilweise) bodentiefe Fenster für maximalen und natürlichen Lichteinfall. Die EG-Wohnungen bieten einen privaten Gartenanteil.
Aufzug, optionale Garage oder Carport, PKW-Freistellplatz, Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum sowie Videosprechanlage gehören selbstverständlich zu den Annehmlichkeiten.
Auch auf funktionale Details wie Abstellraum außerhalb und innerhalb der Wohnung wurde bei der Planung Wert gelegt.
Als Bodenbelag dienen stilvolle Echtholz-Parkettböden und Fliesen, die mit den unterschiedlichsten Inneneinrichtungen harmonieren.
Die Fußbodenheizung bietet besonderen Komfort und trägt zum Wohlbefinden bei.
Alle Wohnungen sind über den barrierefreien Personenlift vom UG aus erreichbar.
Hier heißt es ankommen, durchatmen, entspannen und das Leben genießen.
Informieren Sie sich jetzt über das Wohnangebot und fordern unverbindlich ein Exposé an.
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Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in schöner Lage von Engstlatt.
Egal ob die ersten „eigenen vier Wände“, oder eine größere Wohnung für die wachsende Familie, oder bequemes Wohnen für ältere Menschen vielleicht auch Berufstätige, die einen ruhigen Ausgleich suchen.
Im Haus „Schweizer“ finden alle ein schönes Zuhause.
Die sorgfältig geplanten Grundrisse bieten ein einladendes Raumgefühl und Platz zur Realisierung Ihrer eigenen Wünsche.
In den 2 bis 3 Zimmerwohnungen von ca. 78 bis ca. 113 m² Wohnfläche mit Terrassen oder Balkon sorgen (teilweise) bodentiefe Fenster für maximalen und natürlichen Lichteinfall. Die EG-Wohnungen bieten einen privaten Gartenanteil.
Aufzug, optionale Garage oder Carport, PKW-Freistellplatz, Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum sowie Videosprechanlage gehören selbstverständlich zu den Annehmlichkeiten.
Auch auf funktionale Details wie Abstellraum außerhalb und innerhalb der Wohnung wurde bei der Planung Wert gelegt.
Als Bodenbelag dienen stilvolle Echtholz-Parkettböden und Fliesen, die mit den unterschiedlichsten Inneneinrichtungen harmonieren.
Die Fußbodenheizung bietet besonderen Komfort und trägt zum Wohlbefinden bei.
Alle Wohnungen sind über den barrierefreien Personenlift vom UG aus erreichbar.
Hier heißt es ankommen, durchatmen, entspannen und das Leben genießen.
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Kosten
-
Kaufpreis470.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.938,27 €
-
KäuferprovisionFür den Käufer provisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten6
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Aufteilung der Wohneinheiten:
Wohnung 1 –
EG 2,5 Zimmer 84,72m² 359.500,00 €
Wohnung 2 –
EG 3,5 Zimmer 113,40 m² 481.500,00 €
Wohnung 3 –
OG 2,5 Zimmer 81,58m² 350.000,00 €
Wohnung... mehr lesen
Wohnung 1 –
EG 2,5 Zimmer 84,72m² 359.500,00 €
Wohnung 2 –
EG 3,5 Zimmer 113,40 m² 481.500,00 €
Wohnung 3 –
OG 2,5 Zimmer 81,58m² 350.000,00 €
Wohnung... mehr lesen
Aufteilung der Wohneinheiten:
Wohnung 1 –
EG 2,5 Zimmer 84,72m² 359.500,00 €
Wohnung 2 –
EG 3,5 Zimmer 113,40 m² 481.500,00 €
Wohnung 3 –
OG 2,5 Zimmer 81,58m² 350.000,00 €
Wohnung 4 –
OG 3,5 Zimmer 110,29 m² 471.500,00 €
Wohnung 5 –
DG 2,5 Zimmer 78,01 m² 345.500,00 €
Wohnung 6 –
DG 3,5 Zimmer 106,01 m² 470.000,00 €
4 (Tief) Garagenplätze 4 je 29.000€
2 Carports 2 je 19.000 €
2 Außenstellplätze Standard je 14.000 €
1 Außenstellplatz Groß 15.000 €
- Modernes Wohnquartier mit nur 6 Wohneinheiten
- Bauweise: Massivholzbau
- Umweltfreundliches Heizsystem (Luft-Wasser-Wärmepumpe) und modernes Wohnbelüftungskonzept
- KFW-Effizienzhaus 55
- Fenster: 3-fach Isolierverglasung
- Ein Personenaufzug ermöglicht bequemen Zugang zu den Wohnungen
- Fahrradraum/Carport/Stellplatz/Garage
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumregelung
- Echtholz-Parkett
- Moderne Sanitärausstattung (Hans Grohe und Duravit)
- Barrierefreier Zugang
- Abstellraum außerhalb und innerhalb der Wohnung
- Waschmaschinenanschluss auch in der Wohnung
- Großzügig gestaltete Balkone und Terrassen
- Jalousien und Rollläden ab einer Fensatergröße von mehr als 4 m² sind elektrisch
- Videosprechanlage
- Kinderspielplatz
- E-Ladestation Infrastruktur
- Architektur von Thomas Link
- Baubeginn geplant für 4. Ouartal 2024
- Bezugsfertigstellung geplant 2. Ouartal 2026
Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden.
Wohnung 1 –
EG 2,5 Zimmer 84,72m² 359.500,00 €
Wohnung 2 –
EG 3,5 Zimmer 113,40 m² 481.500,00 €
Wohnung 3 –
OG 2,5 Zimmer 81,58m² 350.000,00 €
Wohnung 4 –
OG 3,5 Zimmer 110,29 m² 471.500,00 €
Wohnung 5 –
DG 2,5 Zimmer 78,01 m² 345.500,00 €
Wohnung 6 –
DG 3,5 Zimmer 106,01 m² 470.000,00 €
4 (Tief) Garagenplätze 4 je 29.000€
2 Carports 2 je 19.000 €
2 Außenstellplätze Standard je 14.000 €
1 Außenstellplatz Groß 15.000 €
- Modernes Wohnquartier mit nur 6 Wohneinheiten
- Bauweise: Massivholzbau
- Umweltfreundliches Heizsystem (Luft-Wasser-Wärmepumpe) und modernes Wohnbelüftungskonzept
- KFW-Effizienzhaus 55
- Fenster: 3-fach Isolierverglasung
- Ein Personenaufzug ermöglicht bequemen Zugang zu den Wohnungen
- Fahrradraum/Carport/Stellplatz/Garage
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumregelung
- Echtholz-Parkett
- Moderne Sanitärausstattung (Hans Grohe und Duravit)
- Barrierefreier Zugang
- Abstellraum außerhalb und innerhalb der Wohnung
- Waschmaschinenanschluss auch in der Wohnung
- Großzügig gestaltete Balkone und Terrassen
- Jalousien und Rollläden ab einer Fensatergröße von mehr als 4 m² sind elektrisch
- Videosprechanlage
- Kinderspielplatz
- E-Ladestation Infrastruktur
- Architektur von Thomas Link
- Baubeginn geplant für 4. Ouartal 2024
- Bezugsfertigstellung geplant 2. Ouartal 2026
Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden.
Aufteilung der Wohneinheiten:
Wohnung 1 –
EG 2,5 Zimmer 84,72m² 359.500,00 €
Wohnung 2 –
EG 3,5 Zimmer 113,40 m² 481.500,00 €
Wohnung 3 –
OG 2,5 Zimmer 81,58m² 350.000,00 €
Wohnung 4 –
OG 3,5 Zimmer 110,29 m² 471.500,00 €
Wohnung 5 –
DG 2,5 Zimmer 78,01 m² 345.500,00 €
Wohnung 6 –
DG 3,5 Zimmer 106,01 m² 470.000,00 €
4 (Tief) Garagenplätze 4 je 29.000€
2 Carports 2 je 19.000 €
2 Außenstellplätze Standard je 14.000 €
1 Außenstellplatz Groß 15.000 €
- Modernes Wohnquartier mit nur 6 Wohneinheiten
- Bauweise: Massivholzbau
- Umweltfreundliches Heizsystem (Luft-Wasser-Wärmepumpe) und modernes Wohnbelüftungskonzept
- KFW-Effizienzhaus 55
- Fenster: 3-fach Isolierverglasung
- Ein Personenaufzug ermöglicht bequemen Zugang zu den Wohnungen
- Fahrradraum/Carport/Stellplatz/Garage
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumregelung
- Echtholz-Parkett
- Moderne Sanitärausstattung (Hans Grohe und Duravit)
- Barrierefreier Zugang
- Abstellraum außerhalb und innerhalb der Wohnung
- Waschmaschinenanschluss auch in der Wohnung
- Großzügig gestaltete Balkone und Terrassen
- Jalousien und Rollläden ab einer Fensatergröße von mehr als 4 m² sind elektrisch
- Videosprechanlage
- Kinderspielplatz
- E-Ladestation Infrastruktur
- Architektur von Thomas Link
- Baubeginn geplant für 4. Ouartal 2024
- Bezugsfertigstellung geplant 2. Ouartal 2026
Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden.
Wohnung 1 –
EG 2,5 Zimmer 84,72m² 359.500,00 €
Wohnung 2 –
EG 3,5 Zimmer 113,40 m² 481.500,00 €
Wohnung 3 –
OG 2,5 Zimmer 81,58m² 350.000,00 €
Wohnung 4 –
OG 3,5 Zimmer 110,29 m² 471.500,00 €
Wohnung 5 –
DG 2,5 Zimmer 78,01 m² 345.500,00 €
Wohnung 6 –
DG 3,5 Zimmer 106,01 m² 470.000,00 €
4 (Tief) Garagenplätze 4 je 29.000€
2 Carports 2 je 19.000 €
2 Außenstellplätze Standard je 14.000 €
1 Außenstellplatz Groß 15.000 €
- Modernes Wohnquartier mit nur 6 Wohneinheiten
- Bauweise: Massivholzbau
- Umweltfreundliches Heizsystem (Luft-Wasser-Wärmepumpe) und modernes Wohnbelüftungskonzept
- KFW-Effizienzhaus 55
- Fenster: 3-fach Isolierverglasung
- Ein Personenaufzug ermöglicht bequemen Zugang zu den Wohnungen
- Fahrradraum/Carport/Stellplatz/Garage
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumregelung
- Echtholz-Parkett
- Moderne Sanitärausstattung (Hans Grohe und Duravit)
- Barrierefreier Zugang
- Abstellraum außerhalb und innerhalb der Wohnung
- Waschmaschinenanschluss auch in der Wohnung
- Großzügig gestaltete Balkone und Terrassen
- Jalousien und Rollläden ab einer Fensatergröße von mehr als 4 m² sind elektrisch
- Videosprechanlage
- Kinderspielplatz
- E-Ladestation Infrastruktur
- Architektur von Thomas Link
- Baubeginn geplant für 4. Ouartal 2024
- Bezugsfertigstellung geplant 2. Ouartal 2026
Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden.
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Engstlatt ist ein Stadtteil von Balingen im Zollernalbkreis in einem der sonnenreichsten Gebiete Deutschlands.
Dieser Standort bietet einerseits die Nähe zur Natur, andererseits sind Sie in nur ca. 6 Minuten im Stadtzentrum von Balingen, das mit... mehr lesen
Dieser Standort bietet einerseits die Nähe zur Natur, andererseits sind Sie in nur ca. 6 Minuten im Stadtzentrum von Balingen, das mit... mehr lesen
Engstlatt ist ein Stadtteil von Balingen im Zollernalbkreis in einem der sonnenreichsten Gebiete Deutschlands.
Dieser Standort bietet einerseits die Nähe zur Natur, andererseits sind Sie in nur ca. 6 Minuten im Stadtzentrum von Balingen, das mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants aufwartet.
Wenn Ihnen nach ein bisschen mehr ist, so sind Sie in ca. 40 Minuten in Reutlingen oder in einer Stunde in Stuttgart.
Balingen-Engstlatt ist ein guter Wirtschaftsstandort und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort sehr beliebt.
Für Sportbegeisterte und Naturliebhaber bieten Wiesen und Wälder, Rad- und Wanderwege zahlreiche Möglichkeiten.
In Engstlatt finden Sie, was Sie für Ihren Alltag benötigen und das auf kurzem Weg.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kindergarten, Grundschule, Bahnhof, Wassertretanlage und das Freibad. Im ca. 2,5 km entfernten Seerosengarten können Groß und Klein die Natur genießen und viele Attraktionen entdecken.
Dieser Standort bietet einerseits die Nähe zur Natur, andererseits sind Sie in nur ca. 6 Minuten im Stadtzentrum von Balingen, das mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants aufwartet.
Wenn Ihnen nach ein bisschen mehr ist, so sind Sie in ca. 40 Minuten in Reutlingen oder in einer Stunde in Stuttgart.
Balingen-Engstlatt ist ein guter Wirtschaftsstandort und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort sehr beliebt.
Für Sportbegeisterte und Naturliebhaber bieten Wiesen und Wälder, Rad- und Wanderwege zahlreiche Möglichkeiten.
In Engstlatt finden Sie, was Sie für Ihren Alltag benötigen und das auf kurzem Weg.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kindergarten, Grundschule, Bahnhof, Wassertretanlage und das Freibad. Im ca. 2,5 km entfernten Seerosengarten können Groß und Klein die Natur genießen und viele Attraktionen entdecken.
Engstlatt ist ein Stadtteil von Balingen im Zollernalbkreis in einem der sonnenreichsten Gebiete Deutschlands.
Dieser Standort bietet einerseits die Nähe zur Natur, andererseits sind Sie in nur ca. 6 Minuten im Stadtzentrum von Balingen, das mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants aufwartet.
Wenn Ihnen nach ein bisschen mehr ist, so sind Sie in ca. 40 Minuten in Reutlingen oder in einer Stunde in Stuttgart.
Balingen-Engstlatt ist ein guter Wirtschaftsstandort und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort sehr beliebt.
Für Sportbegeisterte und Naturliebhaber bieten Wiesen und Wälder, Rad- und Wanderwege zahlreiche Möglichkeiten.
In Engstlatt finden Sie, was Sie für Ihren Alltag benötigen und das auf kurzem Weg.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kindergarten, Grundschule, Bahnhof, Wassertretanlage und das Freibad. Im ca. 2,5 km entfernten Seerosengarten können Groß und Klein die Natur genießen und viele Attraktionen entdecken.
Dieser Standort bietet einerseits die Nähe zur Natur, andererseits sind Sie in nur ca. 6 Minuten im Stadtzentrum von Balingen, das mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants aufwartet.
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Für Sportbegeisterte und Naturliebhaber bieten Wiesen und Wälder, Rad- und Wanderwege zahlreiche Möglichkeiten.
In Engstlatt finden Sie, was Sie für Ihren Alltag benötigen und das auf kurzem Weg.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kindergarten, Grundschule, Bahnhof, Wassertretanlage und das Freibad. Im ca. 2,5 km entfernten Seerosengarten können Groß und Klein die Natur genießen und viele Attraktionen entdecken.
72336 Balingen / Engstlatt · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen... mehr lesen
1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
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1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.
2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.
3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es grüßt Sie freundlich
Ihre Gisela Fischer
Bezirksleiterin Immobilien
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Ansprechpartner
Frau Gisela Fischer
Wüstenrot Immobilien Verkaufsleitung Bäuerle
Margrethauser Str. 20,
72459 Albstadt
72459 Albstadt
Ohmstraße 16,
72622 Nürtingen
72622 Nürtingen
+49 173 6641306
Wüstenrot Immobilien Verkaufsleitung Bäuerle
Ohmstraße 16,
72622 Nürtingen
72622 Nürtingen
07141-642398-7
gisela.fischer@wuestenrot.de
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