immobilie1-ID: 31567893 | Anbieter-ID: B2456
Erdgeschosswohnung mit Charme – 3,5 Zimmer in idealer Lage von Heselwangen!
280.000 €
Kaufpreis
85,71 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und bevorzugten Wohngebiet in Balingen. Der offene Flur bietet Ihnen Zugang zu allen Räumen der Wohnung und sorgt für eine praktische Raumaufteilung. Im...
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Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und bevorzugten Wohngebiet in Balingen. Der offene Flur bietet Ihnen Zugang zu allen Räumen der Wohnung und sorgt für eine praktische Raumaufteilung. Im Eingangsbereich erwartet Sie auf der rechten Seite eine abgeschlossene Küche. Über den geräumigen Flur, welcher unter anderem als Essnische oder Büro genutzt werden kann, gelangen Sie direkt in das Kinderzimmer und in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Das große Elternschlafzimmer befindet sich direkt neben dem Bad. Das separate WC und das Badezimmer sind mit zeitlosen weißen Fließen, einer Dusche und Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet. Hier erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die sonnige Terrasse mit Gartenzugang erreichen Sie über den großen Wohnbereich. Zur Wohnung gehören unter anderem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Stellplatz im Freien, wo Sie Ihr Auto bequem abstellen können. Außerdem befindet sich im Untergeschoss ein Kellerraum. Ein Hausmeisterservice übernimmt für Sie die Kehrwoche, Winter- und Gartenarbeiten wodurch Sie Ihre Wohnung voll und ganz genießen können.
Aktuell ist die Wohnung zu einer Nettokaltmiete von insgesamt 635,00 € monatlich vermietet.
Aktuell ist die Wohnung zu einer Nettokaltmiete von insgesamt 635,00 € monatlich vermietet.
Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und bevorzugten Wohngebiet in Balingen. Der offene Flur bietet Ihnen Zugang zu allen Räumen der Wohnung und sorgt für eine praktische Raumaufteilung. Im Eingangsbereich erwartet Sie auf der rechten Seite eine abgeschlossene Küche. Über den geräumigen Flur, welcher unter anderem als Essnische oder Büro genutzt werden kann, gelangen Sie direkt in das Kinderzimmer und in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Das große Elternschlafzimmer befindet sich direkt neben dem Bad. Das separate WC und das Badezimmer sind mit zeitlosen weißen Fließen, einer Dusche und Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet. Hier erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die sonnige Terrasse mit Gartenzugang erreichen Sie über den großen Wohnbereich. Zur Wohnung gehören unter anderem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Stellplatz im Freien, wo Sie Ihr Auto bequem abstellen können. Außerdem befindet sich im Untergeschoss ein Kellerraum. Ein Hausmeisterservice übernimmt für Sie die Kehrwoche, Winter- und Gartenarbeiten wodurch Sie Ihre Wohnung voll und ganz genießen können.
Aktuell ist die Wohnung zu einer Nettokaltmiete von insgesamt 635,00 € monatlich vermietet.
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Kosten
-
Kaufpreis280.000 €
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Hausgeld pro Monat302 €
-
Käuferprovision2,5 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1997
-
Zimmer3,5
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Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)85,71 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch58 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis16.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bad mit Wanne
- Gartenanteil
- Hausmeister
- Erdgeschoss
- Bad mit Dusche
- Kunststofffenster
- TG-Stellplatz
- Kfz-Stellpl. i.Fr.
- moderne und... mehr lesen
- Bad mit Wanne
- Gartenanteil
- Hausmeister
- Erdgeschoss
- Bad mit Dusche
- Kunststofffenster
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- Kfz-Stellpl. i.Fr.
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bad mit Wanne
- Gartenanteil
- Hausmeister
- Erdgeschoss
- Bad mit Dusche
- Kunststofffenster
- TG-Stellplatz
- Kfz-Stellpl. i.Fr.
- moderne und praktische Raumaufteilung
- PVC-Boden in heller Holzoptik
- zeitlos gefliestes Badezimmer
- separates WC
- Terrasse mit Südausrichtung
- separater Kellerraum
- Außenstellplatz
- Tiefgaragenstellplatz
- ideale Wohnlage für jede Generation
-vermietet für 635,00 € (Kaltmiete)
- Bad mit Wanne
- Gartenanteil
- Hausmeister
- Erdgeschoss
- Bad mit Dusche
- Kunststofffenster
- TG-Stellplatz
- Kfz-Stellpl. i.Fr.
- moderne und praktische Raumaufteilung
- PVC-Boden in heller Holzoptik
- zeitlos gefliestes Badezimmer
- separates WC
- Terrasse mit Südausrichtung
- separater Kellerraum
- Außenstellplatz
- Tiefgaragenstellplatz
- ideale Wohnlage für jede Generation
-vermietet für 635,00 € (Kaltmiete)
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bad mit Wanne
- Gartenanteil
- Hausmeister
- Erdgeschoss
- Bad mit Dusche
- Kunststofffenster
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- Kfz-Stellpl. i.Fr.
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- PVC-Boden in heller Holzoptik
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- separates WC
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- separater Kellerraum
- Außenstellplatz
- Tiefgaragenstellplatz
- ideale Wohnlage für jede Generation
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- separater Kellerraum
- Außenstellplatz
- Tiefgaragenstellplatz
- ideale Wohnlage für jede Generation
-vermietet für 635,00 € (Kaltmiete)
- Gäste-WC
- Garten
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Balingen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Bäcker sowie Banken.
Aufgrund der zentrumsnahen Lage zu Balingen erreichen Sie... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Bäcker sowie Banken.
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Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Balingen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Bäcker sowie Banken.
Aufgrund der zentrumsnahen Lage zu Balingen erreichen Sie auf kurzen Wegen bequem die Stadtmitte.
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Balingen Heselwangen Baden-Württemberg Deutschland (72336)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis ausgestellt am 16.08.2018:
Gas, Verbrauchsausweis mit Verbrauchskennwert 58 kwh/(m²a), Baujahr 1997.
Ein Energieausweis wird Ihnen bei einem persönlichen Kontakt ausgehändigt.
Die nach Art. 13... mehr lesen
Gas, Verbrauchsausweis mit Verbrauchskennwert 58 kwh/(m²a), Baujahr 1997.
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Die nach Art. 13... mehr lesen
Energieverbrauchsausweis ausgestellt am 16.08.2018:
Gas, Verbrauchsausweis mit Verbrauchskennwert 58 kwh/(m²a), Baujahr 1997.
Ein Energieausweis wird Ihnen bei einem persönlichen Kontakt ausgehändigt.
Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung erforderliche Informationspflicht bei der Erhebung von personenbezogenen Daten erfolgt über unsere Website www.wohnbau-balingen.de/datenschutz/. Gerne stellen wir auf Anfrage diese Information auch auf dem Postweg zur Verfügung.
Gas, Verbrauchsausweis mit Verbrauchskennwert 58 kwh/(m²a), Baujahr 1997.
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Ansprechpartner
Herr Tobias Luippold
Wohnbaugenossenschaft Balingen eG
Alter Markt 9,
72336 Balingen
72336 Balingen
Längenfeldstraße 21,
72336 Balingen
72336 Balingen
07433160686
Wohnbaugenossenschaft Balingen eG
Längenfeldstraße 21,
72336 Balingen
72336 Balingen
07433 160682
luippold@wohnbau-balingen.de
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