immobilie1-ID: 31437951 | Anbieter-ID: I-00YZ8K-W-02Y9D2
Exklusive Designervilla im mediterranen Stil mit luxuriöser Ausstattung
969.000 €
Kaufpreis
266 m²
Wohnfläche
772 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Zum exklusiven Verkauf steht diese außergewöhnliche Villa die höchste Handwerkskunst, hochwertige Materialien und moderne Technik auf beeindruckende Weise miteinander vereint. Sie stammt aus dem Baujahr 2002 und wurde in massiver Bauweise errichtet.
... mehr lesen
... mehr lesen
Zum exklusiven Verkauf steht diese außergewöhnliche Villa die höchste Handwerkskunst, hochwertige Materialien und moderne Technik auf beeindruckende Weise miteinander vereint. Sie stammt aus dem Baujahr 2002 und wurde in massiver Bauweise errichtet.
Die spektakuläre Architektur mit Walmdach im mediterranen Stil fügt sich perfekt in die malerische Umgebung ein. Die Villa ist östlich bis westlich ausgerichtet und Sie können die Sonne den ganzen Tag genießen.
Das angebotene Haus verfügt über eine Wohnfläche von 266 m², weitere Nutzflächen und einem 772 m² großen Grundstück.
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die warme Atmosphäre dieser einzigartigen Immobilie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Empfangsbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer und ein großer Essbereich. Auf die große z.T. überdachte Terrasse kommen Sie über das Wohn- und Esszimmer und ganz praktisch über die Küche. Die Wohnräume sind äußerst lichtdurchflutet, dank der schönen Sprossenfenster.
In der modern gestalteten Küche mit Kochinsel können Sie Ihre Familie und Gäste kulinarisch verwöhnen. Ein Arbeits-/ oder Schlafzimmer und ein Gäste WC vervollständigen diese Ebene.
Über die hochwertige Massivholztreppe gelangen Sie in die obere Etage.
Hier befinden sich die großzügige Galerie und zwei Schlafzimmer. Eine schöne Master-Suite mit Ankleidezimmer und einem großen Badezimmer lassen Liebhaberherzen höher schlagen. Das Badezimmer verfügt über eine wohltuende Whirlpoolbadewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken, ein Bidet und ein WC. Das zweite Zimmer beeindruckt ebenfalls durch seine Größe (ca. 30m²).
Ein Highlight auf dieser Ebene ist zweifelsohne die beeindruckende Deckenkonstruktion, welche einen Blick bis unters Dach gewährt.
Das Untergeschoss dieser besonderen Immobilie verfügt über eine zweite Eingangstüre, durch welche Sie in die Einliegerwohnung und die Kellerräume gelangen. Auf dieser Etage befinden sich zudem der Waschraum, die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002 ,ein praktischer Abstellraum und das Öllager. Sicher und trocken gelangen Sie über die Doppelgarage ins Haus.
Die prächtige Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist durchgehend luxuriös ausgestattet. Diese Immobilie hat hervorragende Ausstattungsmerkmale wie einen Kamin, Fußbodenheizung auf beiden Ebenen, hochwertige. Parkett- und Fliesenböden, Doppelverglasung usw..
Zweifellos ist es ein ideales Zuhause, um den herrlichen mediterranen Lebensstil zu genießen.
Die spektakuläre Architektur mit Walmdach im mediterranen Stil fügt sich perfekt in die malerische Umgebung ein. Die Villa ist östlich bis westlich ausgerichtet und Sie können die Sonne den ganzen Tag genießen.
Das angebotene Haus verfügt über eine Wohnfläche von 266 m², weitere Nutzflächen und einem 772 m² großen Grundstück.
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die warme Atmosphäre dieser einzigartigen Immobilie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Empfangsbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer und ein großer Essbereich. Auf die große z.T. überdachte Terrasse kommen Sie über das Wohn- und Esszimmer und ganz praktisch über die Küche. Die Wohnräume sind äußerst lichtdurchflutet, dank der schönen Sprossenfenster.
In der modern gestalteten Küche mit Kochinsel können Sie Ihre Familie und Gäste kulinarisch verwöhnen. Ein Arbeits-/ oder Schlafzimmer und ein Gäste WC vervollständigen diese Ebene.
Über die hochwertige Massivholztreppe gelangen Sie in die obere Etage.
Hier befinden sich die großzügige Galerie und zwei Schlafzimmer. Eine schöne Master-Suite mit Ankleidezimmer und einem großen Badezimmer lassen Liebhaberherzen höher schlagen. Das Badezimmer verfügt über eine wohltuende Whirlpoolbadewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken, ein Bidet und ein WC. Das zweite Zimmer beeindruckt ebenfalls durch seine Größe (ca. 30m²).
Ein Highlight auf dieser Ebene ist zweifelsohne die beeindruckende Deckenkonstruktion, welche einen Blick bis unters Dach gewährt.
Das Untergeschoss dieser besonderen Immobilie verfügt über eine zweite Eingangstüre, durch welche Sie in die Einliegerwohnung und die Kellerräume gelangen. Auf dieser Etage befinden sich zudem der Waschraum, die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002 ,ein praktischer Abstellraum und das Öllager. Sicher und trocken gelangen Sie über die Doppelgarage ins Haus.
Die prächtige Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist durchgehend luxuriös ausgestattet. Diese Immobilie hat hervorragende Ausstattungsmerkmale wie einen Kamin, Fußbodenheizung auf beiden Ebenen, hochwertige. Parkett- und Fliesenböden, Doppelverglasung usw..
Zweifellos ist es ein ideales Zuhause, um den herrlichen mediterranen Lebensstil zu genießen.
Kosten
-
Kaufpreis969.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2002
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)266 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)772 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf158,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Begehbarer Kleiderschrank
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Begehbarer Kleiderschrank
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
- Kamin
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
- Stellplatz
Lage
In einem der begehrtesten Teilorte von Balingen liegt diese schöne Villa mit großem Grundstück. Weilstetten hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an Balingen und Albstadt, aber auch an die B27 und die A81.
Hier finden Sie alles was das Herz begehrt.... mehr lesen
Hier finden Sie alles was das Herz begehrt.... mehr lesen
In einem der begehrtesten Teilorte von Balingen liegt diese schöne Villa mit großem Grundstück. Weilstetten hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an Balingen und Albstadt, aber auch an die B27 und die A81.
Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Eine gut funktionierende Infrastruktur bestehend aus bspw. Bäckereien, ein Supermarkt (coming soon), Banken und eine Bushaltestelle finden Sie in unmittelbarer und größtenteils fußläufiger Nähe. Ihren Hobbys können Sie sowohl in der freien Natur, als auch in zahlreichen Vereinen nachkommen.
Für die Kinder gibt es Kindergärten, Kindertageseinrichtungen, sowie Grund-, und Werkrealschule. Weitere Schulen wie Realschulen, Gymnasien und die Walddorfschule sind in Balingen und anderen Teilorten angesiedelt.
Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Eine gut funktionierende Infrastruktur bestehend aus bspw. Bäckereien, ein Supermarkt (coming soon), Banken und eine Bushaltestelle finden Sie in unmittelbarer und größtenteils fußläufiger Nähe. Ihren Hobbys können Sie sowohl in der freien Natur, als auch in zahlreichen Vereinen nachkommen.
Für die Kinder gibt es Kindergärten, Kindertageseinrichtungen, sowie Grund-, und Werkrealschule. Weitere Schulen wie Realschulen, Gymnasien und die Walddorfschule sind in Balingen und anderen Teilorten angesiedelt.
Balingen-Weilstetten Balingen Baden-Württemberg Deutschland (72336)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Balingen
Krauth Immobilien GmbH
Friedrichstr. 68
72336 Balingen
72336 Balingen
Friedrichstr. ,
72336 Balingen
72336 Balingen
+49 74 339 983 400
Krauth Immobilien GmbH
Friedrichstr. ,
72336 Balingen
72336 Balingen
07433 99 83 400
balingen@engelvoelkers.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail