immobilie1-ID: 31369363 | Anbieter-ID: SM699
Besondere Immobilie mit integrierter Scheune und großem Nebengebäude
250.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
443 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hechingen-Boll! Dieses charmante und renovierungsbedürftige Einfamilienhaus verbindet nostalgischen Charme mit Potenzial für moderne Annehmlichkeiten. Erbaut im Jahr 1930 auf einer großzügigen...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hechingen-Boll! Dieses charmante und renovierungsbedürftige Einfamilienhaus verbindet nostalgischen Charme mit Potenzial für moderne Annehmlichkeiten. Erbaut im Jahr 1930 auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 443 m², bietet diese Immobilie reichlich Raum für Ihre kreativen Ideen.
Das zweistöckige Haus beeindruckt mit einer Wohnfläche von 131 m² verteilt auf fünf gemütliche Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Die zwei Badezimmer – ein praktisches Duschbad sowie ein entspannendes Wannenbad – sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Die Holzbauweise verleiht dem Haus zusätzlich eine warme und einladende Atmosphäre.
Entspannen Sie sich auf der Terrasse oder genießen Sie den geschützten Garten, der zum Gärtnern und Verweilen einlädt. Im Inneren sorgen ein Öl- und ein Holzkaminofen für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Die einfach strukturierte Bauweise des Hauses ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eröffnet unzählige Potenziale zur Individualisierung.
Diese Immobilie ist ein wahres Juwel für handwerklich Begabte, die ihr eigenes Traumhaus erschaffen möchten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen in einer ruhigen Umgebung die zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die große, im Haus integrierte Scheune, die ausreichend Platz für ein Wohnmobil bietet.
Zusätzlich zur Hauptimmobilie gibt es ein Nebengebäude mit einem Nassbereich und einem großen Raum im Dachgeschoss, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Studio. Eine geräumige Garage rundet dieses interessante Angebot ab.
Seien Sie derjenige, der diesem historischen Haus zu neuem Glanz verhilft. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus in Hechingen-Boll für Sie bereithält!
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 309,83 kWh, wesentlicher Energieträger: Öl, gültig bis 14.12.2034.
Das zweistöckige Haus beeindruckt mit einer Wohnfläche von 131 m² verteilt auf fünf gemütliche Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Die zwei Badezimmer – ein praktisches Duschbad sowie ein entspannendes Wannenbad – sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Die Holzbauweise verleiht dem Haus zusätzlich eine warme und einladende Atmosphäre.
Entspannen Sie sich auf der Terrasse oder genießen Sie den geschützten Garten, der zum Gärtnern und Verweilen einlädt. Im Inneren sorgen ein Öl- und ein Holzkaminofen für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Die einfach strukturierte Bauweise des Hauses ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eröffnet unzählige Potenziale zur Individualisierung.
Diese Immobilie ist ein wahres Juwel für handwerklich Begabte, die ihr eigenes Traumhaus erschaffen möchten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen in einer ruhigen Umgebung die zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die große, im Haus integrierte Scheune, die ausreichend Platz für ein Wohnmobil bietet.
Zusätzlich zur Hauptimmobilie gibt es ein Nebengebäude mit einem Nassbereich und einem großen Raum im Dachgeschoss, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Studio. Eine geräumige Garage rundet dieses interessante Angebot ab.
Seien Sie derjenige, der diesem historischen Haus zu neuem Glanz verhilft. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus in Hechingen-Boll für Sie bereithält!
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 309,83 kWh, wesentlicher Energieträger: Öl, gültig bis 14.12.2034.
Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1930
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)131 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)443 m²
-
Nutzfläche (ca.)149 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf309,83 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis14.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Keller
- Garage
- Stellplatz
Lage
Lage: sehr ruhige Lage im Wohngebiet, eingebettet in reizvoller Landschaft und Natur, zum Teil mit Burgblick.
Einkaufsmöglichkeiten: Bäcker, Metzger und Supermarkt in Hechingen.
Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Schulbus, öffentliche... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten: Bäcker, Metzger und Supermarkt in Hechingen.
Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Schulbus, öffentliche... mehr lesen
Lage: sehr ruhige Lage im Wohngebiet, eingebettet in reizvoller Landschaft und Natur, zum Teil mit Burgblick.
Einkaufsmöglichkeiten: Bäcker, Metzger und Supermarkt in Hechingen.
Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Schulbus, öffentliche Verkehrsmittel, Anschluss an die B27, Bahnhof in Hechingen Stadt,
Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kindergarten vor Ort, Kinderhort, Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium in Hechingen
Gesundheitseinrichtungen: Apotheken, Hausärzte, Fachärzte, Zahnärzte in Hechingen
Freizeiteinrichtungen: Spielplatz vor Ort, Park, Café, Restaurant, Bar, Kino, Freibad und Hallenbad in Hechingen
Einkaufsmöglichkeiten: Bäcker, Metzger und Supermarkt in Hechingen.
Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Schulbus, öffentliche Verkehrsmittel, Anschluss an die B27, Bahnhof in Hechingen Stadt,
Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kindergarten vor Ort, Kinderhort, Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium in Hechingen
Gesundheitseinrichtungen: Apotheken, Hausärzte, Fachärzte, Zahnärzte in Hechingen
Freizeiteinrichtungen: Spielplatz vor Ort, Park, Café, Restaurant, Bar, Kino, Freibad und Hallenbad in Hechingen
Hechingen Boll Deutschland (72379)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 309.83 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 14.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 309.83 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 309.83 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Dieser ist gültig bis 14.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 309.83 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.
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Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Ansprechpartner
Herr Sebastian Mayer
Konnerth Immobilien GmbH
Mühlenweg 9,
72379 Hechingen
72379 Hechingen
Königsberger Straße 66,
72116 Mössingen
72116 Mössingen
07471 70 300 60
Konnerth Immobilien GmbH
Königsberger Straße 66,
72116 Mössingen
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07473 23878
mayer@konnerth-immobilien.de
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