immobilie1-ID: 31166911 | Anbieter-ID: 44310104-061644
Privilegiert Wohnen & Arbeiten auf dem Hechinger - Schlossberg mit Hohenzollernblick
480.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
681 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
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Das schön gelegene Einfamilienhaus mit direktem Blick auf Burg Hohenzollern wurde im Jahre 1960 erbaut.
Das weitereichende Grundstück umfasst einen schönen Garten welcher als Nutzgarten geplant und genutzt wurde, einen großen Teich sowie eine angrenzender Garage.
Somit ist es das perfekte Domizil einer Familie mit Kindern oder künftiger Kinderplanung.
Durch die im Objekt befindliche Einliegerwohnung im Untergeschoss können auch Elternteile zuziehen oder weitere Wohn- bzw. Geschäftsräume den Komfort im Haus erheblich erweitern.
Das Dachgeschoss ist nicht komplett ausgebaut, lediglich ein Raum wurde zu Wohnzwecken umgebaut.
Das Dach wurde 2012 teilweise neu gedeckt.
Die Öl - Heizung ist aus dem Jahre 2018.
Die Fenster im Haus wurde teilweise im Jahre 2015 erneuert.
Die Elektrik sowie das Leitungssystem ist überwiegend noch aus dem Jahre 1960.
Die Wasserzuleitungen zur Einliegerwohnung wurde 2022/23 erneuert.
Das Haus wurde Massiv und ohne Aussendämmung erbaut.
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Das schön gelegene Einfamilienhaus mit direktem Blick auf Burg Hohenzollern wurde im Jahre 1960 erbaut.
Das weitereichende Grundstück umfasst einen schönen Garten welcher als Nutzgarten geplant und genutzt wurde, einen großen Teich sowie eine angrenzender Garage.
Somit ist es das perfekte Domizil einer Familie mit Kindern oder künftiger Kinderplanung.
Durch die im Objekt befindliche Einliegerwohnung im Untergeschoss können auch Elternteile zuziehen oder weitere Wohn- bzw. Geschäftsräume den Komfort im Haus erheblich erweitern.
Das Dachgeschoss ist nicht komplett ausgebaut, lediglich ein Raum wurde zu Wohnzwecken umgebaut.
Das Dach wurde 2012 teilweise neu gedeckt.
Die Öl - Heizung ist aus dem Jahre 2018.
Die Fenster im Haus wurde teilweise im Jahre 2015 erneuert.
Die Elektrik sowie das Leitungssystem ist überwiegend noch aus dem Jahre 1960.
Die Wasserzuleitungen zur Einliegerwohnung wurde 2022/23 erneuert.
Das Haus wurde Massiv und ohne Aussendämmung erbaut.
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Das schön gelegene Einfamilienhaus mit direktem Blick auf Burg Hohenzollern wurde im Jahre 1960 erbaut.
Das weitereichende Grundstück umfasst einen schönen Garten welcher als Nutzgarten geplant und genutzt wurde, einen großen Teich sowie eine angrenzender Garage.
Somit ist es das perfekte Domizil einer Familie mit Kindern oder künftiger Kinderplanung.
Durch die im Objekt befindliche Einliegerwohnung im Untergeschoss können auch Elternteile zuziehen oder weitere Wohn- bzw. Geschäftsräume den Komfort im Haus erheblich erweitern.
Das Dachgeschoss ist nicht komplett ausgebaut, lediglich ein Raum wurde zu Wohnzwecken umgebaut.
Das Dach wurde 2012 teilweise neu gedeckt.
Die Öl - Heizung ist aus dem Jahre 2018.
Die Fenster im Haus wurde teilweise im Jahre 2015 erneuert.
Die Elektrik sowie das Leitungssystem ist überwiegend noch aus dem Jahre 1960.
Die Wasserzuleitungen zur Einliegerwohnung wurde 2022/23 erneuert.
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Das schön gelegene Einfamilienhaus mit direktem Blick auf Burg Hohenzollern wurde im Jahre 1960 erbaut.
Das weitereichende Grundstück umfasst einen schönen Garten welcher als Nutzgarten geplant und genutzt wurde, einen großen Teich sowie eine angrenzender Garage.
Somit ist es das perfekte Domizil einer Familie mit Kindern oder künftiger Kinderplanung.
Durch die im Objekt befindliche Einliegerwohnung im Untergeschoss können auch Elternteile zuziehen oder weitere Wohn- bzw. Geschäftsräume den Komfort im Haus erheblich erweitern.
Das Dachgeschoss ist nicht komplett ausgebaut, lediglich ein Raum wurde zu Wohnzwecken umgebaut.
Das Dach wurde 2012 teilweise neu gedeckt.
Die Öl - Heizung ist aus dem Jahre 2018.
Die Fenster im Haus wurde teilweise im Jahre 2015 erneuert.
Die Elektrik sowie das Leitungssystem ist überwiegend noch aus dem Jahre 1960.
Die Wasserzuleitungen zur Einliegerwohnung wurde 2022/23 erneuert.
Das Haus wurde Massiv und ohne Aussendämmung erbaut.
Kosten
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Kaufpreis480.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.356,64 €
-
Käuferprovision3,57 %
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrags durch die Vermittlung der Deutsche Bank Immobilien GmbH hat der Erwerber, ebenso wie der Verkäufer, eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 19% MwSt aus dem Kaufpreis zu entrichten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)143 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)681 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenTeppich, Parkett, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf269,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis25.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Das Einfamilienhaus verfügt über zwei vollwertige Wohngeschosse sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, welches zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann.
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- Kachel-/Schwedenofen
Das Einfamilienhaus verfügt über zwei vollwertige Wohngeschosse sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, welches zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Das Einfamilienhaus verfügt über zwei vollwertige Wohngeschosse sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, welches zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann.
Im Untergeschoss finden sich neben den Heizräumen auch eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang welcher ebenerdig zugänglich ist.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen Gasanschluss in der damaligen Küche welcher nicht mehr genutzt wurde.
Durch das angrenzende Wohnzimmer mit Kachelofen gelangt man in das Schlafzimmer.
Abstellräume und ein separates WC finden sich ebenfalls im UG des Hauses.
Im Obergeschoß finden Sie neben der Küche, ein geräumiges Wohnzimmer.
Das angrenzende Esszimmer sowie ein Schlafzimmer mit Gästezimmer und Bad.
Der Eingang zum Obergeschoss erfolgt aktuell über den Garten.
Das Haus wird geräumt übergeben, die Küche verbleibt im Haus.
- Kachel-/Schwedenofen
Das Einfamilienhaus verfügt über zwei vollwertige Wohngeschosse sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, welches zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann.
Im Untergeschoss finden sich neben den Heizräumen auch eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang welcher ebenerdig zugänglich ist.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen Gasanschluss in der damaligen Küche welcher nicht mehr genutzt wurde.
Durch das angrenzende Wohnzimmer mit Kachelofen gelangt man in das Schlafzimmer.
Abstellräume und ein separates WC finden sich ebenfalls im UG des Hauses.
Im Obergeschoß finden Sie neben der Küche, ein geräumiges Wohnzimmer.
Das angrenzende Esszimmer sowie ein Schlafzimmer mit Gästezimmer und Bad.
Der Eingang zum Obergeschoss erfolgt aktuell über den Garten.
Das Haus wird geräumt übergeben, die Küche verbleibt im Haus.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Das Einfamilienhaus verfügt über zwei vollwertige Wohngeschosse sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, welches zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann.
Im Untergeschoss finden sich neben den Heizräumen auch eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang welcher ebenerdig zugänglich ist.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen Gasanschluss in der damaligen Küche welcher nicht mehr genutzt wurde.
Durch das angrenzende Wohnzimmer mit Kachelofen gelangt man in das Schlafzimmer.
Abstellräume und ein separates WC finden sich ebenfalls im UG des Hauses.
Im Obergeschoß finden Sie neben der Küche, ein geräumiges Wohnzimmer.
Das angrenzende Esszimmer sowie ein Schlafzimmer mit Gästezimmer und Bad.
Der Eingang zum Obergeschoss erfolgt aktuell über den Garten.
Das Haus wird geräumt übergeben, die Küche verbleibt im Haus.
- Kachel-/Schwedenofen
Das Einfamilienhaus verfügt über zwei vollwertige Wohngeschosse sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, welches zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann.
Im Untergeschoss finden sich neben den Heizräumen auch eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang welcher ebenerdig zugänglich ist.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen Gasanschluss in der damaligen Küche welcher nicht mehr genutzt wurde.
Durch das angrenzende Wohnzimmer mit Kachelofen gelangt man in das Schlafzimmer.
Abstellräume und ein separates WC finden sich ebenfalls im UG des Hauses.
Im Obergeschoß finden Sie neben der Küche, ein geräumiges Wohnzimmer.
Das angrenzende Esszimmer sowie ein Schlafzimmer mit Gästezimmer und Bad.
Der Eingang zum Obergeschoss erfolgt aktuell über den Garten.
Das Haus wird geräumt übergeben, die Küche verbleibt im Haus.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
Lage
Hechingen - die Zollernstadt
Hechingen mit seinen acht Stadtteilen Bechtoldsweiler, Beuren, Boll, Schlatt, Sickingen, Stein, Stetten und Weilheim liegt am Westrand der Schwäbischen Alb.
Mit rund 19.500 Einwohnern ist die... mehr lesen
Hechingen mit seinen acht Stadtteilen Bechtoldsweiler, Beuren, Boll, Schlatt, Sickingen, Stein, Stetten und Weilheim liegt am Westrand der Schwäbischen Alb.
Mit rund 19.500 Einwohnern ist die... mehr lesen
Hechingen - die Zollernstadt
Hechingen mit seinen acht Stadtteilen Bechtoldsweiler, Beuren, Boll, Schlatt, Sickingen, Stein, Stetten und Weilheim liegt am Westrand der Schwäbischen Alb.
Mit rund 19.500 Einwohnern ist die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis als Mittelzentrum ausgewiesen.
Eingebettet in eine herrliche Naturlandschaft bietet die ehemalige fürstliche Residenzstadt ein hohes Maß an Lebensqualität, deren Grundlage die vielgestaltige Infrastruktur in den Bereichen Gesellschaft, Wirtschaft, Gesundheit, Kultur und Freizeit bildet.
Hechingen ist Sitz zahlreicher Behörden und Schulen. Es bestehen sämtliche weiterführenden allgemeinbildenden Schulen, darüber hinaus ein Berufliches Schulzentrum mit Sozial- und Gesundheitswissenschaftlichem Gymnasium und Wirtschaftsgymnasium.
Die Schulen pflegen umfangreiche Austauschprogramme mit ausländischen Schulen, die Stadt selbst unterhält offizielle Partnerschaften mit Joué-lès-Tours in Frankreich, Hódmezövásárhely in Ungarn und Limbach-Oberfrohna in Sachsen.
Hechingen mit seinen acht Stadtteilen Bechtoldsweiler, Beuren, Boll, Schlatt, Sickingen, Stein, Stetten und Weilheim liegt am Westrand der Schwäbischen Alb.
Mit rund 19.500 Einwohnern ist die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis als Mittelzentrum ausgewiesen.
Eingebettet in eine herrliche Naturlandschaft bietet die ehemalige fürstliche Residenzstadt ein hohes Maß an Lebensqualität, deren Grundlage die vielgestaltige Infrastruktur in den Bereichen Gesellschaft, Wirtschaft, Gesundheit, Kultur und Freizeit bildet.
Hechingen ist Sitz zahlreicher Behörden und Schulen. Es bestehen sämtliche weiterführenden allgemeinbildenden Schulen, darüber hinaus ein Berufliches Schulzentrum mit Sozial- und Gesundheitswissenschaftlichem Gymnasium und Wirtschaftsgymnasium.
Die Schulen pflegen umfangreiche Austauschprogramme mit ausländischen Schulen, die Stadt selbst unterhält offizielle Partnerschaften mit Joué-lès-Tours in Frankreich, Hódmezövásárhely in Ungarn und Limbach-Oberfrohna in Sachsen.
Hechingen - die Zollernstadt
Hechingen mit seinen acht Stadtteilen Bechtoldsweiler, Beuren, Boll, Schlatt, Sickingen, Stein, Stetten und Weilheim liegt am Westrand der Schwäbischen Alb.
Mit rund 19.500 Einwohnern ist die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis als Mittelzentrum ausgewiesen.
Eingebettet in eine herrliche Naturlandschaft bietet die ehemalige fürstliche Residenzstadt ein hohes Maß an Lebensqualität, deren Grundlage die vielgestaltige Infrastruktur in den Bereichen Gesellschaft, Wirtschaft, Gesundheit, Kultur und Freizeit bildet.
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Mit rund 19.500 Einwohnern ist die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis als Mittelzentrum ausgewiesen.
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72379 Hechingen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Andrey Henneke
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