immobilie1-ID: 31272023 | Anbieter-ID: SM685
Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Grundstück
510.000 €
Kaufpreis
326 m²
Wohnfläche
1.220 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein charmantes Mehrfamilienhaus in Hechingen, das sich ideal für Investoren sowie für große Familien eignet. Dieses massiv gebaute und gepflegte Haus aus dem Jahr 1972 bietet drei Wohneinheiten auf einem...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein charmantes Mehrfamilienhaus in Hechingen, das sich ideal für Investoren sowie für große Familien eignet. Dieses massiv gebaute und gepflegte Haus aus dem Jahr 1972 bietet drei Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von 1.220 m² mit einem begeisternden Blick zur geschichtsträchtigen Burg Hohenzollern.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 326 m² und zusätzlichen 142 m² Nutzfläche, weist diese Immobilie großzügig geschnittene Räume auf, die für Komfort und Lebensqualität stehen. Eine Einbauküche gehört ebenso zur Ausstattung wie eine einladende Terrasse und ein Balkon, die zum Verweilen im Freien einladen. Das Obergeschoss überzeugt mit einer frisch renovierten Wohnung, die nach Vereinbarung bezugsfrei gemacht werden kann und neue Möglichkeiten eröffnet.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Es besteht ein separater Zugang zu einem zusätzlichen Raum, der vielseitig nutzbar ist – ob als Hobbyraum, Werkstatt oder für eine andere Zweckmäßigkeit, die Ihren Bedürfnissen entspricht.
Dank seiner wertbeständigen Bauweise und des gepflegten Zustands bietet dieses Mehrfamilienhaus in Hechingen eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und einer vielversprechenden Investition. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume mit einem atemberaubenden Ausblick und viel Raum zur Entfaltung.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 222,46 kWh, Energieeffizienzklasse G, wesentlicher Energieträger: Öl, gültig bis 08.10.2034.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 326 m² und zusätzlichen 142 m² Nutzfläche, weist diese Immobilie großzügig geschnittene Räume auf, die für Komfort und Lebensqualität stehen. Eine Einbauküche gehört ebenso zur Ausstattung wie eine einladende Terrasse und ein Balkon, die zum Verweilen im Freien einladen. Das Obergeschoss überzeugt mit einer frisch renovierten Wohnung, die nach Vereinbarung bezugsfrei gemacht werden kann und neue Möglichkeiten eröffnet.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Es besteht ein separater Zugang zu einem zusätzlichen Raum, der vielseitig nutzbar ist – ob als Hobbyraum, Werkstatt oder für eine andere Zweckmäßigkeit, die Ihren Bedürfnissen entspricht.
Dank seiner wertbeständigen Bauweise und des gepflegten Zustands bietet dieses Mehrfamilienhaus in Hechingen eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und einer vielversprechenden Investition. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume mit einem atemberaubenden Ausblick und viel Raum zur Entfaltung.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 222,46 kWh, Energieeffizienzklasse G, wesentlicher Energieträger: Öl, gültig bis 08.10.2034.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein charmantes Mehrfamilienhaus in Hechingen, das sich ideal für Investoren sowie für große Familien eignet. Dieses massiv gebaute und gepflegte Haus aus dem Jahr 1972 bietet drei Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von 1.220 m² mit einem begeisternden Blick zur geschichtsträchtigen Burg Hohenzollern.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 326 m² und zusätzlichen 142 m² Nutzfläche, weist diese Immobilie großzügig geschnittene Räume auf, die für Komfort und Lebensqualität stehen. Eine Einbauküche gehört ebenso zur Ausstattung wie eine einladende Terrasse und ein Balkon, die zum Verweilen im Freien einladen. Das Obergeschoss überzeugt mit einer frisch renovierten Wohnung, die nach Vereinbarung bezugsfrei gemacht werden kann und neue Möglichkeiten eröffnet.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Es besteht ein separater Zugang zu einem zusätzlichen Raum, der vielseitig nutzbar ist – ob als Hobbyraum, Werkstatt oder für eine andere Zweckmäßigkeit, die Ihren Bedürfnissen entspricht.
Dank seiner wertbeständigen Bauweise und des gepflegten Zustands bietet dieses Mehrfamilienhaus in Hechingen eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und einer vielversprechenden Investition. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume mit einem atemberaubenden Ausblick und viel Raum zur Entfaltung.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 222,46 kWh, Energieeffizienzklasse G, wesentlicher Energieträger: Öl, gültig bis 08.10.2034.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 326 m² und zusätzlichen 142 m² Nutzfläche, weist diese Immobilie großzügig geschnittene Räume auf, die für Komfort und Lebensqualität stehen. Eine Einbauküche gehört ebenso zur Ausstattung wie eine einladende Terrasse und ein Balkon, die zum Verweilen im Freien einladen. Das Obergeschoss überzeugt mit einer frisch renovierten Wohnung, die nach Vereinbarung bezugsfrei gemacht werden kann und neue Möglichkeiten eröffnet.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Es besteht ein separater Zugang zu einem zusätzlichen Raum, der vielseitig nutzbar ist – ob als Hobbyraum, Werkstatt oder für eine andere Zweckmäßigkeit, die Ihren Bedürfnissen entspricht.
Dank seiner wertbeständigen Bauweise und des gepflegten Zustands bietet dieses Mehrfamilienhaus in Hechingen eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und einer vielversprechenden Investition. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume mit einem atemberaubenden Ausblick und viel Raum zur Entfaltung.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 222,46 kWh, Energieeffizienzklasse G, wesentlicher Energieträger: Öl, gültig bis 08.10.2034.
Kosten
-
Kaufpreis510.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)326 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.220 m²
-
Nutzfläche (ca.)142 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf222,46 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis08.10.2024
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Lage: sehr ruhige Lage
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Metzgerei und Supermarkt vor Ort
Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof vor Ort, Schulbus, öffentliche Verkehrsmittel, Anschluss an die B27
Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kinderhort und... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Metzgerei und Supermarkt vor Ort
Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof vor Ort, Schulbus, öffentliche Verkehrsmittel, Anschluss an die B27
Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kinderhort und... mehr lesen
Lage: sehr ruhige Lage
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Metzgerei und Supermarkt vor Ort
Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof vor Ort, Schulbus, öffentliche Verkehrsmittel, Anschluss an die B27
Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kinderhort und Kindergarten zu Fuß erreichbar, Grundschule, Werk-Realschule und Gymnasium vor Ort
Gesundheitseinrichtungen: Apotheke, Hausarzt, Zahnärzte und Fachärzte vor Ort
Freizeiteinrichtungen: Spielplatz, Park, Café, Restaurant, Bar, Kino, Freibad und Hallenbad vor Ort.
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Metzgerei und Supermarkt vor Ort
Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof vor Ort, Schulbus, öffentliche Verkehrsmittel, Anschluss an die B27
Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kinderhort und Kindergarten zu Fuß erreichbar, Grundschule, Werk-Realschule und Gymnasium vor Ort
Gesundheitseinrichtungen: Apotheke, Hausarzt, Zahnärzte und Fachärzte vor Ort
Freizeiteinrichtungen: Spielplatz, Park, Café, Restaurant, Bar, Kino, Freibad und Hallenbad vor Ort.
Lage: sehr ruhige Lage
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Metzgerei und Supermarkt vor Ort
Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof vor Ort, Schulbus, öffentliche Verkehrsmittel, Anschluss an die B27
Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kinderhort und Kindergarten zu Fuß erreichbar, Grundschule, Werk-Realschule und Gymnasium vor Ort
Gesundheitseinrichtungen: Apotheke, Hausarzt, Zahnärzte und Fachärzte vor Ort
Freizeiteinrichtungen: Spielplatz, Park, Café, Restaurant, Bar, Kino, Freibad und Hallenbad vor Ort.
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Metzgerei und Supermarkt vor Ort
Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof vor Ort, Schulbus, öffentliche Verkehrsmittel, Anschluss an die B27
Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kinderhort und Kindergarten zu Fuß erreichbar, Grundschule, Werk-Realschule und Gymnasium vor Ort
Gesundheitseinrichtungen: Apotheke, Hausarzt, Zahnärzte und Fachärzte vor Ort
Freizeiteinrichtungen: Spielplatz, Park, Café, Restaurant, Bar, Kino, Freibad und Hallenbad vor Ort.
72379 Hechingen · Stetten bei Hechingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2024.
Endenergiebedarf beträgt 222.46 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 8.10.2024.
Endenergiebedarf beträgt 222.46 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2024.
Endenergiebedarf beträgt 222.46 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Dieser ist gültig bis 8.10.2024.
Endenergiebedarf beträgt 222.46 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.
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Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis
Widerrufsrecht
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Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2024.
Endenergiebedarf beträgt 222.46 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.
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Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis
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Dieser ist gültig bis 8.10.2024.
Endenergiebedarf beträgt 222.46 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.
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Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis
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Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Ansprechpartner
Herr Sebastian Mayer
Konnerth Immobilien GmbH
Mühlenweg 9,
72379 Hechingen
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Königsberger Straße 66,
72116 Mössingen
72116 Mössingen
07471-7030060
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