immobilie1-ID: 31531217 | Anbieter-ID: 042
Etwas Besonderes, wohnlich-modern-lichtdurchflutet; Holzbauweise, EFH in Hechingen
595.000 €
Kaufpreis
191 m²
Wohnfläche
822 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Sie suchen ein außergewöhnliches Haus, das großzügig Platz für eine Familie und zusätzlichen Arbeitsräumen bietet?
Sie wünschen sich ein freistehendes Wohnhaus mit großem Hobbyraum und herrlichem Garten in einer ruhigen Wohngegend?
Sie möchten naturnah... mehr lesen
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Sie möchten naturnah wohnen und doch nicht abgelegen?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie:
Dieses freistehende Holzhaus ist eine solide Zimmermannskonstruktion auf massivem Untergeschoss. Es steht auf einem erhöhten Eckgrundstück. Von allen Zimmern bietet sich ein prächtiger Blick auf den Albtrauf und die Burg Hohenzollern.
Der schön eingewachsene, gepflegte Naturgarten bietet viele Möglichkeiten, sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Ein Doppelcarport mit integriertem Geräteschuppen vervollständigt das Angebot.
Das Wohngebäude ist ein Baukörper mit Pultdach. Dadurch ergeben sich im Dachgeschoss luftige Zimmer die individuell gestaltbar sind. Alle Kinderzimmer haben direkten Zugang zum Balkon. Ein Glasdach schützt den Balkon und die darunterliegende große Holzterrasse.
Das angebotene Objekt verbindet modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit:
-Holz als natürlicher Baustoff für die Konstruktion des
Hauses
-Passive Nutzung der Sonne
-Regenwasserzisterne für Toilettenspülung und Garten
-Naturnaher Garten mit fast ausschließlich heimischen
Sträuchern und Bäumen sowie einem kleinen Fischteich
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Dieses freistehende Holzhaus ist eine solide Zimmermannskonstruktion auf massivem Untergeschoss. Es steht auf einem erhöhten Eckgrundstück. Von allen Zimmern bietet sich ein prächtiger Blick auf den Albtrauf und die Burg Hohenzollern.
Der schön eingewachsene, gepflegte Naturgarten bietet viele Möglichkeiten, sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Ein Doppelcarport mit integriertem Geräteschuppen vervollständigt das Angebot.
Das Wohngebäude ist ein Baukörper mit Pultdach. Dadurch ergeben sich im Dachgeschoss luftige Zimmer die individuell gestaltbar sind. Alle Kinderzimmer haben direkten Zugang zum Balkon. Ein Glasdach schützt den Balkon und die darunterliegende große Holzterrasse.
Das angebotene Objekt verbindet modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit:
-Holz als natürlicher Baustoff für die Konstruktion des
Hauses
-Passive Nutzung der Sonne
-Regenwasserzisterne für Toilettenspülung und Garten
-Naturnaher Garten mit fast ausschließlich heimischen
Sträuchern und Bäumen sowie einem kleinen Fischteich
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Sie wünschen sich ein freistehendes Wohnhaus mit großem Hobbyraum und herrlichem Garten in einer ruhigen Wohngegend?
Sie möchten naturnah wohnen und doch nicht abgelegen?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie:
Dieses freistehende Holzhaus ist eine solide Zimmermannskonstruktion auf massivem Untergeschoss. Es steht auf einem erhöhten Eckgrundstück. Von allen Zimmern bietet sich ein prächtiger Blick auf den Albtrauf und die Burg Hohenzollern.
Der schön eingewachsene, gepflegte Naturgarten bietet viele Möglichkeiten, sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Ein Doppelcarport mit integriertem Geräteschuppen vervollständigt das Angebot.
Das Wohngebäude ist ein Baukörper mit Pultdach. Dadurch ergeben sich im Dachgeschoss luftige Zimmer die individuell gestaltbar sind. Alle Kinderzimmer haben direkten Zugang zum Balkon. Ein Glasdach schützt den Balkon und die darunterliegende große Holzterrasse.
Das angebotene Objekt verbindet modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit:
-Holz als natürlicher Baustoff für die Konstruktion des
Hauses
-Passive Nutzung der Sonne
-Regenwasserzisterne für Toilettenspülung und Garten
-Naturnaher Garten mit fast ausschließlich heimischen
Sträuchern und Bäumen sowie einem kleinen Fischteich
Sie wünschen sich ein freistehendes Wohnhaus mit großem Hobbyraum und herrlichem Garten in einer ruhigen Wohngegend?
Sie möchten naturnah wohnen und doch nicht abgelegen?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie:
Dieses freistehende Holzhaus ist eine solide Zimmermannskonstruktion auf massivem Untergeschoss. Es steht auf einem erhöhten Eckgrundstück. Von allen Zimmern bietet sich ein prächtiger Blick auf den Albtrauf und die Burg Hohenzollern.
Der schön eingewachsene, gepflegte Naturgarten bietet viele Möglichkeiten, sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Ein Doppelcarport mit integriertem Geräteschuppen vervollständigt das Angebot.
Das Wohngebäude ist ein Baukörper mit Pultdach. Dadurch ergeben sich im Dachgeschoss luftige Zimmer die individuell gestaltbar sind. Alle Kinderzimmer haben direkten Zugang zum Balkon. Ein Glasdach schützt den Balkon und die darunterliegende große Holzterrasse.
Das angebotene Objekt verbindet modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit:
-Holz als natürlicher Baustoff für die Konstruktion des
Hauses
-Passive Nutzung der Sonne
-Regenwasserzisterne für Toilettenspülung und Garten
-Naturnaher Garten mit fast ausschließlich heimischen
Sträuchern und Bäumen sowie einem kleinen Fischteich
Kosten
-
Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovision2,68 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)6,5
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)191 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)822 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis26.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Architektenhaus in Holzrahmenbauweise
-Deckelschalung in Douglasie
-Pultdach; (Unterspannbahn muss ersetzt werden)
-Holzfenster, überwiegend bodentief
-passive Sonnennutzung
-Gasheizung Bj. 1991
-große Holzterrasse
-umlaufender Holzbalkon im OG
-vorgesetzte... mehr lesen
-Deckelschalung in Douglasie
-Pultdach; (Unterspannbahn muss ersetzt werden)
-Holzfenster, überwiegend bodentief
-passive Sonnennutzung
-Gasheizung Bj. 1991
-große Holzterrasse
-umlaufender Holzbalkon im OG
-vorgesetzte... mehr lesen
-Architektenhaus in Holzrahmenbauweise
-Deckelschalung in Douglasie
-Pultdach; (Unterspannbahn muss ersetzt werden)
-Holzfenster, überwiegend bodentief
-passive Sonnennutzung
-Gasheizung Bj. 1991
-große Holzterrasse
-umlaufender Holzbalkon im OG
-vorgesetztes Holzrankgerüst; komplett mit Glasdach
das Glasdach schützt den Balkon und die Terrasse
-Zisterne für Gartenbewässerung und Toilettenspülung
-großer Doppelcarport mit ca. 15 m² großem sep.
Abstellraum/Werkstattraum
UG:
-Heizraum mit Gasheizung; Werkstattnische
-sehr großer beheizter Hobbyraum ca. 40 m²; Ausgang in den
Garten
-Kellerraum; Naturboden mit Betonplattenbelag
EG:
-großzügige Eingangsdiele mit Platz für Garderobe, Schrank;
mit Einbaunische für Kleidung/Schuhe
-Haustürelement erneuert 2023
-Fußbodenheizung + Heizkörper
-Bodenbelag in Diele, Wohn-Ess-Kochbereich mit indischem
Schiefer
-Podesttreppe aus Holz
-Gästebad mit DU, WC, WT
-Hauswirtschaftsraum mit Ausgang in Garten; Einbaumöbel
-Schlafzimmer/Arbeitszimmer/Gästezimmer;
-Wohn-Esszimmer; lichtdurchflutet
-Küche mit Einbauküche vom Schreiner, eingebaut 2017 mit
Einbaugeräten von Miele und Bosch
-große, ca. 55 m², überdachte, sonnige Holzterrasse
DG:
-großzügiges Badezimmer (ca. 13 m²) mit 2xWT, WC, Bidet, Urinal,
erneuerter Duschbereich; besondere Belichtung durch
Oberlichter; Badewanne
-Flurbereich mit Nische als Spielecke und mit eingebauten
Schränken
-3 Kinderzimmer; je mit Ausgang zum Balkon; bodentiefen
Fenstern; Möglichkeit zum Einbau einer Empore
-Schlafzimmer mit guten Schrankstellmöglichkeiten
-alle Räume im DG mit Teppichboden und Heizkörper
-alle Fenster mit Beschattungsmöglichkeit elektrisch
-Insektenschutzgitter
-Deckelschalung in Douglasie
-Pultdach; (Unterspannbahn muss ersetzt werden)
-Holzfenster, überwiegend bodentief
-passive Sonnennutzung
-Gasheizung Bj. 1991
-große Holzterrasse
-umlaufender Holzbalkon im OG
-vorgesetztes Holzrankgerüst; komplett mit Glasdach
das Glasdach schützt den Balkon und die Terrasse
-Zisterne für Gartenbewässerung und Toilettenspülung
-großer Doppelcarport mit ca. 15 m² großem sep.
Abstellraum/Werkstattraum
UG:
-Heizraum mit Gasheizung; Werkstattnische
-sehr großer beheizter Hobbyraum ca. 40 m²; Ausgang in den
Garten
-Kellerraum; Naturboden mit Betonplattenbelag
EG:
-großzügige Eingangsdiele mit Platz für Garderobe, Schrank;
mit Einbaunische für Kleidung/Schuhe
-Haustürelement erneuert 2023
-Fußbodenheizung + Heizkörper
-Bodenbelag in Diele, Wohn-Ess-Kochbereich mit indischem
Schiefer
-Podesttreppe aus Holz
-Gästebad mit DU, WC, WT
-Hauswirtschaftsraum mit Ausgang in Garten; Einbaumöbel
-Schlafzimmer/Arbeitszimmer/Gästezimmer;
-Wohn-Esszimmer; lichtdurchflutet
-Küche mit Einbauküche vom Schreiner, eingebaut 2017 mit
Einbaugeräten von Miele und Bosch
-große, ca. 55 m², überdachte, sonnige Holzterrasse
DG:
-großzügiges Badezimmer (ca. 13 m²) mit 2xWT, WC, Bidet, Urinal,
erneuerter Duschbereich; besondere Belichtung durch
Oberlichter; Badewanne
-Flurbereich mit Nische als Spielecke und mit eingebauten
Schränken
-3 Kinderzimmer; je mit Ausgang zum Balkon; bodentiefen
Fenstern; Möglichkeit zum Einbau einer Empore
-Schlafzimmer mit guten Schrankstellmöglichkeiten
-alle Räume im DG mit Teppichboden und Heizkörper
-alle Fenster mit Beschattungsmöglichkeit elektrisch
-Insektenschutzgitter
-Architektenhaus in Holzrahmenbauweise
-Deckelschalung in Douglasie
-Pultdach; (Unterspannbahn muss ersetzt werden)
-Holzfenster, überwiegend bodentief
-passive Sonnennutzung
-Gasheizung Bj. 1991
-große Holzterrasse
-umlaufender Holzbalkon im OG
-vorgesetztes Holzrankgerüst; komplett mit Glasdach
das Glasdach schützt den Balkon und die Terrasse
-Zisterne für Gartenbewässerung und Toilettenspülung
-großer Doppelcarport mit ca. 15 m² großem sep.
Abstellraum/Werkstattraum
UG:
-Heizraum mit Gasheizung; Werkstattnische
-sehr großer beheizter Hobbyraum ca. 40 m²; Ausgang in den
Garten
-Kellerraum; Naturboden mit Betonplattenbelag
EG:
-großzügige Eingangsdiele mit Platz für Garderobe, Schrank;
mit Einbaunische für Kleidung/Schuhe
-Haustürelement erneuert 2023
-Fußbodenheizung + Heizkörper
-Bodenbelag in Diele, Wohn-Ess-Kochbereich mit indischem
Schiefer
-Podesttreppe aus Holz
-Gästebad mit DU, WC, WT
-Hauswirtschaftsraum mit Ausgang in Garten; Einbaumöbel
-Schlafzimmer/Arbeitszimmer/Gästezimmer;
-Wohn-Esszimmer; lichtdurchflutet
-Küche mit Einbauküche vom Schreiner, eingebaut 2017 mit
Einbaugeräten von Miele und Bosch
-große, ca. 55 m², überdachte, sonnige Holzterrasse
DG:
-großzügiges Badezimmer (ca. 13 m²) mit 2xWT, WC, Bidet, Urinal,
erneuerter Duschbereich; besondere Belichtung durch
Oberlichter; Badewanne
-Flurbereich mit Nische als Spielecke und mit eingebauten
Schränken
-3 Kinderzimmer; je mit Ausgang zum Balkon; bodentiefen
Fenstern; Möglichkeit zum Einbau einer Empore
-Schlafzimmer mit guten Schrankstellmöglichkeiten
-alle Räume im DG mit Teppichboden und Heizkörper
-alle Fenster mit Beschattungsmöglichkeit elektrisch
-Insektenschutzgitter
-Deckelschalung in Douglasie
-Pultdach; (Unterspannbahn muss ersetzt werden)
-Holzfenster, überwiegend bodentief
-passive Sonnennutzung
-Gasheizung Bj. 1991
-große Holzterrasse
-umlaufender Holzbalkon im OG
-vorgesetztes Holzrankgerüst; komplett mit Glasdach
das Glasdach schützt den Balkon und die Terrasse
-Zisterne für Gartenbewässerung und Toilettenspülung
-großer Doppelcarport mit ca. 15 m² großem sep.
Abstellraum/Werkstattraum
UG:
-Heizraum mit Gasheizung; Werkstattnische
-sehr großer beheizter Hobbyraum ca. 40 m²; Ausgang in den
Garten
-Kellerraum; Naturboden mit Betonplattenbelag
EG:
-großzügige Eingangsdiele mit Platz für Garderobe, Schrank;
mit Einbaunische für Kleidung/Schuhe
-Haustürelement erneuert 2023
-Fußbodenheizung + Heizkörper
-Bodenbelag in Diele, Wohn-Ess-Kochbereich mit indischem
Schiefer
-Podesttreppe aus Holz
-Gästebad mit DU, WC, WT
-Hauswirtschaftsraum mit Ausgang in Garten; Einbaumöbel
-Schlafzimmer/Arbeitszimmer/Gästezimmer;
-Wohn-Esszimmer; lichtdurchflutet
-Küche mit Einbauküche vom Schreiner, eingebaut 2017 mit
Einbaugeräten von Miele und Bosch
-große, ca. 55 m², überdachte, sonnige Holzterrasse
DG:
-großzügiges Badezimmer (ca. 13 m²) mit 2xWT, WC, Bidet, Urinal,
erneuerter Duschbereich; besondere Belichtung durch
Oberlichter; Badewanne
-Flurbereich mit Nische als Spielecke und mit eingebauten
Schränken
-3 Kinderzimmer; je mit Ausgang zum Balkon; bodentiefen
Fenstern; Möglichkeit zum Einbau einer Empore
-Schlafzimmer mit guten Schrankstellmöglichkeiten
-alle Räume im DG mit Teppichboden und Heizkörper
-alle Fenster mit Beschattungsmöglichkeit elektrisch
-Insektenschutzgitter
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Dieses einmalige Sonnenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Hechingen-Stetten. Nach wenigen Metern erreicht man ein Landschaftsschutzgebiet mit Wanderwegen, Sportplatz und Tennisanlage. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort...
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Dieses einmalige Sonnenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Hechingen-Stetten. Nach wenigen Metern erreicht man ein Landschaftsschutzgebiet mit Wanderwegen, Sportplatz und Tennisanlage. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und sind fußläufig zu erreichen (450 m), Supermärkte mit Bäcker und einer Metzgerei sind 1,5 km entfernt. Der Anschluss zum öffentlichen Nahverkehr (Bus Linie 302) befindet sich um die Ecke. Die Bundesstraßen 27 und 32 erreichen sie mit dem Auto in 3 Minuten und den Bahnhof in 5 Minuten. Direkte Zugverbindungen nach Tübingen (20 min), Reutlingen (30 min) und Stuttgart (ca. 1 h).
Im nahen Hechingen (ca. 1,7 km) befinden sich sämtliche weiterführenden allgemeinbildenden Schulen, die gut mit dem Fahrrad zu erreichen sind, außerdem weitere Kindergärten, sogar ein Naturkindergarten, ein modernes Hallenbad und ein Freibad. Auch in den Bereichen Wirtschaft, Gesundheit und Kultur ist die Stadt gut aufgestellt. Hechingen liegt am Westrand der schwäbischen Alb und hat 19700 Einwohner. Eingebettet in eine herrliche Naturlandschaft bietet die ehemalige fürstliche Residenzstadt ein hohes Maß an Lebensqualität.
Im nahen Hechingen (ca. 1,7 km) befinden sich sämtliche weiterführenden allgemeinbildenden Schulen, die gut mit dem Fahrrad zu erreichen sind, außerdem weitere Kindergärten, sogar ein Naturkindergarten, ein modernes Hallenbad und ein Freibad. Auch in den Bereichen Wirtschaft, Gesundheit und Kultur ist die Stadt gut aufgestellt. Hechingen liegt am Westrand der schwäbischen Alb und hat 19700 Einwohner. Eingebettet in eine herrliche Naturlandschaft bietet die ehemalige fürstliche Residenzstadt ein hohes Maß an Lebensqualität.
Dieses einmalige Sonnenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Hechingen-Stetten. Nach wenigen Metern erreicht man ein Landschaftsschutzgebiet mit Wanderwegen, Sportplatz und Tennisanlage. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und sind fußläufig zu erreichen (450 m), Supermärkte mit Bäcker und einer Metzgerei sind 1,5 km entfernt. Der Anschluss zum öffentlichen Nahverkehr (Bus Linie 302) befindet sich um die Ecke. Die Bundesstraßen 27 und 32 erreichen sie mit dem Auto in 3 Minuten und den Bahnhof in 5 Minuten. Direkte Zugverbindungen nach Tübingen (20 min), Reutlingen (30 min) und Stuttgart (ca. 1 h).
Im nahen Hechingen (ca. 1,7 km) befinden sich sämtliche weiterführenden allgemeinbildenden Schulen, die gut mit dem Fahrrad zu erreichen sind, außerdem weitere Kindergärten, sogar ein Naturkindergarten, ein modernes Hallenbad und ein Freibad. Auch in den Bereichen Wirtschaft, Gesundheit und Kultur ist die Stadt gut aufgestellt. Hechingen liegt am Westrand der schwäbischen Alb und hat 19700 Einwohner. Eingebettet in eine herrliche Naturlandschaft bietet die ehemalige fürstliche Residenzstadt ein hohes Maß an Lebensqualität.
Im nahen Hechingen (ca. 1,7 km) befinden sich sämtliche weiterführenden allgemeinbildenden Schulen, die gut mit dem Fahrrad zu erreichen sind, außerdem weitere Kindergärten, sogar ein Naturkindergarten, ein modernes Hallenbad und ein Freibad. Auch in den Bereichen Wirtschaft, Gesundheit und Kultur ist die Stadt gut aufgestellt. Hechingen liegt am Westrand der schwäbischen Alb und hat 19700 Einwohner. Eingebettet in eine herrliche Naturlandschaft bietet die ehemalige fürstliche Residenzstadt ein hohes Maß an Lebensqualität.
72379 Hechingen / Stetten · Deutschland
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Sonstiges
Das Haus steht Ihnen nach Absprache, gerne ab Juni 2025, zur Verfügung.
Sind Sie näher interessiert? Dann senden Sie uns einfach Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer.
Ohne Angabe der Telefonnummer können wir Ihre Anfrage leider... mehr lesen
Sind Sie näher interessiert? Dann senden Sie uns einfach Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer.
Ohne Angabe der Telefonnummer können wir Ihre Anfrage leider... mehr lesen
Das Haus steht Ihnen nach Absprache, gerne ab Juni 2025, zur Verfügung.
Sind Sie näher interessiert? Dann senden Sie uns einfach Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer.
Ohne Angabe der Telefonnummer können wir Ihre Anfrage leider nicht beantworten und Sie zur Besprechung Ihrer Fragen/Vorstellungen erreichen.
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Das Haus steht Ihnen nach Absprache, gerne ab Juni 2025, zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Frau Maike Felger
Wolfgang Felger Immobilien & Finanzen
Wilhelm-Röntgen-Str. 50,
72116 Mössingen
72116 Mössingen
Wilhelm-Röntgen-Str. 50,
72116 Mössingen
72116 Mössingen
07473272031
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Wilhelm-Röntgen-Str. 50,
72116 Mössingen
72116 Mössingen
07473 272031
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