immobilie1-ID: 31510303 | Anbieter-ID: WI 54236
Idylle Pur!Nostalgie trifft Moderne.Tolles Einfamilienhaus mit großem Grundstück & Scheune!
465.000 €
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche
1.331 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Historisches Anwesen mit Charme und Charakter
Exklusives Anwesen mit großzügigem Grundstück, im Herzen von Haigerloch-/Trillfingen.
Grundstücksgröße: 1.331 m².
Wohnfläche: 156 m² (mit weiterem Ausbaupotenzial)
Baujahr: 1860.
Erneuert 2010: Gasheizung,... mehr lesen
Exklusives Anwesen mit großzügigem Grundstück, im Herzen von Haigerloch-/Trillfingen.
Grundstücksgröße: 1.331 m².
Wohnfläche: 156 m² (mit weiterem Ausbaupotenzial)
Baujahr: 1860.
Erneuert 2010: Gasheizung,... mehr lesen
Historisches Anwesen mit Charme und Charakter
Exklusives Anwesen mit großzügigem Grundstück, im Herzen von Haigerloch-/Trillfingen.
Grundstücksgröße: 1.331 m².
Wohnfläche: 156 m² (mit weiterem Ausbaupotenzial)
Baujahr: 1860.
Erneuert 2010: Gasheizung, Badezimmer, Elektrik, Fenster.
Exklusives Anwesen mit großzügigem Grundstück, im Herzen von Haigerloch-/Trillfingen.
Grundstücksgröße: 1.331 m².
Wohnfläche: 156 m² (mit weiterem Ausbaupotenzial)
Baujahr: 1860.
Erneuert 2010: Gasheizung, Badezimmer, Elektrik, Fenster.
Historisches Anwesen mit Charme und Charakter
Exklusives Anwesen mit großzügigem Grundstück, im Herzen von Haigerloch-/Trillfingen.
Grundstücksgröße: 1.331 m².
Wohnfläche: 156 m² (mit weiterem Ausbaupotenzial)
Baujahr: 1860.
Erneuert 2010: Gasheizung, Badezimmer, Elektrik, Fenster.
Exklusives Anwesen mit großzügigem Grundstück, im Herzen von Haigerloch-/Trillfingen.
Grundstücksgröße: 1.331 m².
Wohnfläche: 156 m² (mit weiterem Ausbaupotenzial)
Baujahr: 1860.
Erneuert 2010: Gasheizung, Badezimmer, Elektrik, Fenster.
Kosten
-
Kaufpreis465.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.980,77 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3% zzgl. gesetzl. USt. von derzeit 19 % somit 3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1860
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)156 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.331 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Stein, Holz/Dielen
Energie
-
BefeuerungsartGas, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf569,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1860
-
Energiepass gültig bis12.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das 1860 erbaute Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 165 m² und bietet ein einzigartiges Ambiente. Der wunderschön geschnittene Wohnbereich wird...
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Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das 1860 erbaute Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 165 m² und bietet ein einzigartiges Ambiente. Der wunderschön geschnittene Wohnbereich wird durch einen beeindruckenden Kachelofen ergänzt, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Das weitläufige Grundstück von 1.331 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als idyllischer Rückzugsort oder als repräsentatives Zuhause. Die gepflegte Außenanlage lädt zum Entspannen und Genießen ein. Besonders attraktiv für Familien: Ein Kindergarten grenzt direkt an das Grundstück an, sodass Ihre Kleinen sicher spielen und toben können.
Das Dachgeschoss bietet enormes Ausbaupotenzial und könnte in eine weitere, großzügige Wohneinheit umgestaltet werden. Zusätzlich bietet die geräumige Scheune reichlich Stellfläche sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys und Lagerung.
Das Badezimmer ist nicht nur geschmackvoll gestaltet, sondern auch außergewöhnlich großzügig – so groß, dass man darin Walzer tanzen könnte. Die hochwertige Badezimmerkultur verleiht dem Raum eine besondere Eleganz und lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung & Highlights:
- Großzügiger Wohnbereich mit hochwertigem Kachelofen
- Gasheizung aus dem Jahr 2010
- Historisches Baujahr 1860 – stilvolle Architektur mit Charme
- Weitläufiges Grundstück mit 1.331 m²
- Viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Direkte Nachbarschaft zu einem Kindergarten – ideal für Familien mit Kindern
- Dachgeschoss mit großem Ausbaupotenzial für eine zusätzliche Wohneinheit
- Geräumige Scheune mit viel Stellfläche und Platz für Hobbys
- Geschmackvolles und äußerst großzügiges Badezimmer mit besonderem Flair
Fazit:
Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel für Liebhaber historischer Bauten, die Wert auf eine besondere Wohnatmosphäre legen. Der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen sowie das weitläufige Grundstück machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Besonders Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zum Kindergarten. Darüber hinaus bieten das ausbaufähige Dachgeschoss und die geräumige Scheune zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das geschmackvolle, großzügige Badezimmer setzt dem Komfort die Krone auf.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Das weitläufige Grundstück von 1.331 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als idyllischer Rückzugsort oder als repräsentatives Zuhause. Die gepflegte Außenanlage lädt zum Entspannen und Genießen ein. Besonders attraktiv für Familien: Ein Kindergarten grenzt direkt an das Grundstück an, sodass Ihre Kleinen sicher spielen und toben können.
Das Dachgeschoss bietet enormes Ausbaupotenzial und könnte in eine weitere, großzügige Wohneinheit umgestaltet werden. Zusätzlich bietet die geräumige Scheune reichlich Stellfläche sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys und Lagerung.
Das Badezimmer ist nicht nur geschmackvoll gestaltet, sondern auch außergewöhnlich großzügig – so groß, dass man darin Walzer tanzen könnte. Die hochwertige Badezimmerkultur verleiht dem Raum eine besondere Eleganz und lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung & Highlights:
- Großzügiger Wohnbereich mit hochwertigem Kachelofen
- Gasheizung aus dem Jahr 2010
- Historisches Baujahr 1860 – stilvolle Architektur mit Charme
- Weitläufiges Grundstück mit 1.331 m²
- Viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Direkte Nachbarschaft zu einem Kindergarten – ideal für Familien mit Kindern
- Dachgeschoss mit großem Ausbaupotenzial für eine zusätzliche Wohneinheit
- Geräumige Scheune mit viel Stellfläche und Platz für Hobbys
- Geschmackvolles und äußerst großzügiges Badezimmer mit besonderem Flair
Fazit:
Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel für Liebhaber historischer Bauten, die Wert auf eine besondere Wohnatmosphäre legen. Der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen sowie das weitläufige Grundstück machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Besonders Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zum Kindergarten. Darüber hinaus bieten das ausbaufähige Dachgeschoss und die geräumige Scheune zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das geschmackvolle, großzügige Badezimmer setzt dem Komfort die Krone auf.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das 1860 erbaute Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 165 m² und bietet ein einzigartiges Ambiente. Der wunderschön geschnittene Wohnbereich wird durch einen beeindruckenden Kachelofen ergänzt, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Das weitläufige Grundstück von 1.331 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als idyllischer Rückzugsort oder als repräsentatives Zuhause. Die gepflegte Außenanlage lädt zum Entspannen und Genießen ein. Besonders attraktiv für Familien: Ein Kindergarten grenzt direkt an das Grundstück an, sodass Ihre Kleinen sicher spielen und toben können.
Das Dachgeschoss bietet enormes Ausbaupotenzial und könnte in eine weitere, großzügige Wohneinheit umgestaltet werden. Zusätzlich bietet die geräumige Scheune reichlich Stellfläche sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys und Lagerung.
Das Badezimmer ist nicht nur geschmackvoll gestaltet, sondern auch außergewöhnlich großzügig – so groß, dass man darin Walzer tanzen könnte. Die hochwertige Badezimmerkultur verleiht dem Raum eine besondere Eleganz und lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung & Highlights:
- Großzügiger Wohnbereich mit hochwertigem Kachelofen
- Gasheizung aus dem Jahr 2010
- Historisches Baujahr 1860 – stilvolle Architektur mit Charme
- Weitläufiges Grundstück mit 1.331 m²
- Viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Direkte Nachbarschaft zu einem Kindergarten – ideal für Familien mit Kindern
- Dachgeschoss mit großem Ausbaupotenzial für eine zusätzliche Wohneinheit
- Geräumige Scheune mit viel Stellfläche und Platz für Hobbys
- Geschmackvolles und äußerst großzügiges Badezimmer mit besonderem Flair
Fazit:
Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel für Liebhaber historischer Bauten, die Wert auf eine besondere Wohnatmosphäre legen. Der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen sowie das weitläufige Grundstück machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Besonders Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zum Kindergarten. Darüber hinaus bieten das ausbaufähige Dachgeschoss und die geräumige Scheune zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das geschmackvolle, großzügige Badezimmer setzt dem Komfort die Krone auf.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Das weitläufige Grundstück von 1.331 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als idyllischer Rückzugsort oder als repräsentatives Zuhause. Die gepflegte Außenanlage lädt zum Entspannen und Genießen ein. Besonders attraktiv für Familien: Ein Kindergarten grenzt direkt an das Grundstück an, sodass Ihre Kleinen sicher spielen und toben können.
Das Dachgeschoss bietet enormes Ausbaupotenzial und könnte in eine weitere, großzügige Wohneinheit umgestaltet werden. Zusätzlich bietet die geräumige Scheune reichlich Stellfläche sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys und Lagerung.
Das Badezimmer ist nicht nur geschmackvoll gestaltet, sondern auch außergewöhnlich großzügig – so groß, dass man darin Walzer tanzen könnte. Die hochwertige Badezimmerkultur verleiht dem Raum eine besondere Eleganz und lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung & Highlights:
- Großzügiger Wohnbereich mit hochwertigem Kachelofen
- Gasheizung aus dem Jahr 2010
- Historisches Baujahr 1860 – stilvolle Architektur mit Charme
- Weitläufiges Grundstück mit 1.331 m²
- Viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Direkte Nachbarschaft zu einem Kindergarten – ideal für Familien mit Kindern
- Dachgeschoss mit großem Ausbaupotenzial für eine zusätzliche Wohneinheit
- Geräumige Scheune mit viel Stellfläche und Platz für Hobbys
- Geschmackvolles und äußerst großzügiges Badezimmer mit besonderem Flair
Fazit:
Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel für Liebhaber historischer Bauten, die Wert auf eine besondere Wohnatmosphäre legen. Der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen sowie das weitläufige Grundstück machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Besonders Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zum Kindergarten. Darüber hinaus bieten das ausbaufähige Dachgeschoss und die geräumige Scheune zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das geschmackvolle, großzügige Badezimmer setzt dem Komfort die Krone auf.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Haigerloch, bekannt als "Fliederstädtchen" oder "Felsenstädtchen".
Es besteht aus den neun Stadtteilen Bad Imnau, Bittelbronn, Gruol, Haigerloch, Hart, Owingen, Stetten, Trillfingen und Weildorf.
Ebenfalls erhielt Haigerloch seinen Bekanntheitsgrad... mehr lesen
Es besteht aus den neun Stadtteilen Bad Imnau, Bittelbronn, Gruol, Haigerloch, Hart, Owingen, Stetten, Trillfingen und Weildorf.
Ebenfalls erhielt Haigerloch seinen Bekanntheitsgrad... mehr lesen
Haigerloch, bekannt als "Fliederstädtchen" oder "Felsenstädtchen".
Es besteht aus den neun Stadtteilen Bad Imnau, Bittelbronn, Gruol, Haigerloch, Hart, Owingen, Stetten, Trillfingen und Weildorf.
Ebenfalls erhielt Haigerloch seinen Bekanntheitsgrad durch das Atomkeller-Museum, dass sich in Sichtweite zum angebotenen Objekt befindet.
Die ortsansässigen Vereine freuen sich über Zuwachs.
Es besteht aus den neun Stadtteilen Bad Imnau, Bittelbronn, Gruol, Haigerloch, Hart, Owingen, Stetten, Trillfingen und Weildorf.
Ebenfalls erhielt Haigerloch seinen Bekanntheitsgrad durch das Atomkeller-Museum, dass sich in Sichtweite zum angebotenen Objekt befindet.
Die ortsansässigen Vereine freuen sich über Zuwachs.
Haigerloch, bekannt als "Fliederstädtchen" oder "Felsenstädtchen".
Es besteht aus den neun Stadtteilen Bad Imnau, Bittelbronn, Gruol, Haigerloch, Hart, Owingen, Stetten, Trillfingen und Weildorf.
Ebenfalls erhielt Haigerloch seinen Bekanntheitsgrad durch das Atomkeller-Museum, dass sich in Sichtweite zum angebotenen Objekt befindet.
Die ortsansässigen Vereine freuen sich über Zuwachs.
Es besteht aus den neun Stadtteilen Bad Imnau, Bittelbronn, Gruol, Haigerloch, Hart, Owingen, Stetten, Trillfingen und Weildorf.
Ebenfalls erhielt Haigerloch seinen Bekanntheitsgrad durch das Atomkeller-Museum, dass sich in Sichtweite zum angebotenen Objekt befindet.
Die ortsansässigen Vereine freuen sich über Zuwachs.
72401 Haigerloch · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 569.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1860.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 12.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 569.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1860.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 569.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1860.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 12.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 569.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1860.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner
Herr Joachim Frank
Wüstenrot Immobilien
Rheinlandstrasse 22,
72070 Tübingen
72070 Tübingen
Reinlandstraße 22,
72070 Tübingen
72070 Tübingen
0157 82338866
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Reinlandstraße 22,
72070 Tübingen
72070 Tübingen
+49 7471 2475
joachim.frank@wuestenrot.de
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