Linke Doppelhaushälfte:
Dieses Haus aus dem Jahr 1975 bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und ist derzeit vermietet:
Der Eingang führt in einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für Garderobe, Schuhschrank und mehr bietet....
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Linke Doppelhaushälfte:
Dieses Haus aus dem Jahr 1975 bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und ist derzeit vermietet:
Der Eingang führt in einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für Garderobe, Schuhschrank und mehr bietet. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss, über beide Häuser verteilt, ein Hobbyraum (wird derzeit als Schlafzimmer genutzt), ein Kellerraum, ein Abstellraum, die Waschküche, ein Vorratsraum sowie das Öllager.
Über eine offene Treppe gelangt man in den Wohnbereich in das Erdgeschoss. Hier befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Essplatz und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss bietet das Haus ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Eines dieser Zimmer gehörte ursprünglich zur rechten Doppelhaushälfte, ist jedoch aktuell bei der linken Doppelhaushälfte mit vermietet.
Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche sowie einem WC ausgestattet.
Ein Stockwerk höher befindet sich ein geräumiger Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Rechte Doppelhaushälfte:
Dieses Haus wurde 1949 erbaut und verfügt über ca. 126 m² Wohnfläche.
Der Eingang auf der rechten Seite des Hauses führt in einen Flur. Rechter Hand befindet sich ein Bad mit Dusche und WC und Waschmaschinenanschluss. Gegenüber ist die Küche und anschließend das Wohnzimmer, das einen Zugang zum Balkon bietet. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Eine Etage höher gibt es ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, eine zusätzliche Küche und drei weitere Zimmer. Eines dieser Zimmer ist derzeit der linken Doppelhaushälfte zugeordnet.
Auch dieses Haus verfügt über einen Spitzboden, der ausreichend Stauraum bietet.
Das Grundstück bietet vor dem Haus und rechts entlang des Hauses viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Der Garten ist eine grüne Oase, die zu vielfältigen Aktivitäten einlädt. Gestalten Sie sich hier Ihr kleines Gartenparadies!
Die Immobilie befindet sich teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Häuser nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die gemeinschaftliche Heizungsanlage wurde 2014 erneuert, und für eine Solaranlage sind die Kabel bereits verlegt.
Die Fenster wurden in den Jahren 1999/2000 ausgetauscht.
Fazit:
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten sind. Ob als Mehrgenerationenhaus oder für die große Familie – die beiden Doppelhaushälften bieten Flexibilität und Potenzial, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweisdaten / GEG
Linke Doppelhaushälfte
Baujahr: 1972
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 240,60
Energieausweis gültig bis: 12.06.2034
Energ.-Eff.-Kl.: G
Baujahr laut Energieausweis: 1972
wesentlicher Energieträger: ÖL
Warmwasser enthalten
Rechte Doppelhaushälfte
Baujahr: 1949
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 315,8
Energieausweis gültig bis: 11.06.2034
Energ.-Eff.-Kl.: H
Baujahr laut Energieausweis: 1949
wesentlicher Energieträger: ÖL
Warmwasser enthalten
Linke Doppelhaushälfte:
Dieses Haus aus dem Jahr 1975 bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und ist derzeit vermietet:
Der Eingang führt in einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für Garderobe, Schuhschrank und mehr bietet. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss, über beide Häuser verteilt, ein Hobbyraum (wird derzeit als Schlafzimmer genutzt), ein Kellerraum, ein Abstellraum, die Waschküche, ein Vorratsraum sowie das Öllager.
Über eine offene Treppe gelangt man in den Wohnbereich in das Erdgeschoss. Hier befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Essplatz und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss bietet das Haus ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Eines dieser Zimmer gehörte ursprünglich zur rechten Doppelhaushälfte, ist jedoch aktuell bei der linken Doppelhaushälfte mit vermietet.
Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche sowie einem WC ausgestattet.
Ein Stockwerk höher befindet sich ein geräumiger Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Rechte Doppelhaushälfte:
Dieses Haus wurde 1949 erbaut und verfügt über ca. 126 m² Wohnfläche.
Der Eingang auf der rechten Seite des Hauses führt in einen Flur. Rechter Hand befindet sich ein Bad mit Dusche und WC und Waschmaschinenanschluss. Gegenüber ist die Küche und anschließend das Wohnzimmer, das einen Zugang zum Balkon bietet. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Eine Etage höher gibt es ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, eine zusätzliche Küche und drei weitere Zimmer. Eines dieser Zimmer ist derzeit der linken Doppelhaushälfte zugeordnet.
Auch dieses Haus verfügt über einen Spitzboden, der ausreichend Stauraum bietet.
Das Grundstück bietet vor dem Haus und rechts entlang des Hauses viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Der Garten ist eine grüne Oase, die zu vielfältigen Aktivitäten einlädt. Gestalten Sie sich hier Ihr kleines Gartenparadies!
Die Immobilie befindet sich teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Häuser nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die gemeinschaftliche Heizungsanlage wurde 2014 erneuert, und für eine Solaranlage sind die Kabel bereits verlegt.
Die Fenster wurden in den Jahren 1999/2000 ausgetauscht.
Fazit:
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten sind. Ob als Mehrgenerationenhaus oder für die große Familie – die beiden Doppelhaushälften bieten Flexibilität und Potenzial, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweisdaten / GEG
Linke Doppelhaushälfte
Baujahr: 1972
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 240,60
Energieausweis gültig bis: 12.06.2034
Energ.-Eff.-Kl.: G
Baujahr laut Energieausweis: 1972
wesentlicher Energieträger: ÖL
Warmwasser enthalten
Rechte Doppelhaushälfte
Baujahr: 1949
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 315,8
Energieausweis gültig bis: 11.06.2034
Energ.-Eff.-Kl.: H
Baujahr laut Energieausweis: 1949
wesentlicher Energieträger: ÖL
Warmwasser enthalten