immobilie1-ID: 31147837 | Anbieter-ID: FALC-Sta-55928
Exklusive Wohnung mit Garten in guter Wohnlage
Albstadt Deutschland - Baden-Württemberg - Zollernalbkreis Baden-Württemberg Deutschland (72458)
Zur Karte
442.700 €
Kaufpreis
110,1 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese moderne und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Neubau aus 2022 in ruhiger Lage von Albstadt. Die Wohnung verfügt über mögliche 3,5 Zimmer, die sich auf eine Wohnfläche von 110,1 m² verteilen. Ein großzügiges...
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Diese moderne und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Neubau aus 2022 in ruhiger Lage von Albstadt. Die Wohnung verfügt über mögliche 3,5 Zimmer, die sich auf eine Wohnfläche von 110,1 m² verteilen. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein heller und offener Wohn- und Essbereich bieten ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, der Aufzug befindet sich direkt vor der Wohnungseingangstüre.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der vom Wohnbereich aus begehbar ist. Hier können Sie die Sonne genießen und gemütliche Grillabende verbringen. Durch die großzügige Fensterfläche im Wohnbereich haben Sie einen schönen Blick auf Ihren Garten. Zwei große Terrassen bieten Ihnen ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die zusätzlich zu erwerben ist. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bietet weiteren Stauraum.
Die Wohnung wird über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 257 €.
Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung kann aus dem Wohnbereich heraus ein drittes Zimmer abgetrennt werden, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden könnte.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser stilvollen und komfortablen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, der Aufzug befindet sich direkt vor der Wohnungseingangstüre.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der vom Wohnbereich aus begehbar ist. Hier können Sie die Sonne genießen und gemütliche Grillabende verbringen. Durch die großzügige Fensterfläche im Wohnbereich haben Sie einen schönen Blick auf Ihren Garten. Zwei große Terrassen bieten Ihnen ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die zusätzlich zu erwerben ist. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bietet weiteren Stauraum.
Die Wohnung wird über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 257 €.
Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung kann aus dem Wohnbereich heraus ein drittes Zimmer abgetrennt werden, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden könnte.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser stilvollen und komfortablen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Diese moderne und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Neubau aus 2022 in ruhiger Lage von Albstadt. Die Wohnung verfügt über mögliche 3,5 Zimmer, die sich auf eine Wohnfläche von 110,1 m² verteilen. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein heller und offener Wohn- und Essbereich bieten ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, der Aufzug befindet sich direkt vor der Wohnungseingangstüre.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der vom Wohnbereich aus begehbar ist. Hier können Sie die Sonne genießen und gemütliche Grillabende verbringen. Durch die großzügige Fensterfläche im Wohnbereich haben Sie einen schönen Blick auf Ihren Garten. Zwei große Terrassen bieten Ihnen ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die zusätzlich zu erwerben ist. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bietet weiteren Stauraum.
Die Wohnung wird über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 257 €.
Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung kann aus dem Wohnbereich heraus ein drittes Zimmer abgetrennt werden, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden könnte.
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Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, der Aufzug befindet sich direkt vor der Wohnungseingangstüre.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der vom Wohnbereich aus begehbar ist. Hier können Sie die Sonne genießen und gemütliche Grillabende verbringen. Durch die großzügige Fensterfläche im Wohnbereich haben Sie einen schönen Blick auf Ihren Garten. Zwei große Terrassen bieten Ihnen ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die zusätzlich zu erwerben ist. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bietet weiteren Stauraum.
Die Wohnung wird über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 257 €.
Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung kann aus dem Wohnbereich heraus ein drittes Zimmer abgetrennt werden, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden könnte.
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Kosten
-
Kaufpreis442.700 €
-
Hausgeld pro Monat257 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)110,1 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis30.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kunststofffenster, 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- Fensterbänke Granit
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Eichenparkett
- Putz
- Massivbauweise
- Fußbodenheizung
Garage: 25.000 EUR
- elektrische Rollläden
- Fensterbänke Granit
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Eichenparkett
- Putz
- Massivbauweise
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Garage: 25.000 EUR
- elektrische Rollläden
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- Eichenparkett
- Putz
- Massivbauweise
- Fußbodenheizung
Garage: 25.000 EUR
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Albstadt ist eine Stadt in Baden-Württemberg und gehört zum Zollernalbkreis. Die Stadt liegt in einer reizvollen Landschaft auf der Schwäbischen Alb und bietet eine hohe Lebensqualität.
Die gute Lage der Immobilie in Albstadt zeichnet sich durch eine... mehr lesen
Die gute Lage der Immobilie in Albstadt zeichnet sich durch eine... mehr lesen
Albstadt ist eine Stadt in Baden-Württemberg und gehört zum Zollernalbkreis. Die Stadt liegt in einer reizvollen Landschaft auf der Schwäbischen Alb und bietet eine hohe Lebensqualität.
Die gute Lage der Immobilie in Albstadt zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die Innenstadt ist gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe.
Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Die Nähe zur Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen ein.
Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die Anbindung an größere Städte wie Stuttgart oder Tübingen gewährleistet.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie in Albstadt eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit sowie einer guten Infrastruktur und Anbindung an größere Städte.
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Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die Anbindung an größere Städte wie Stuttgart oder Tübingen gewährleistet.
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Albstadt ist eine Stadt in Baden-Württemberg und gehört zum Zollernalbkreis. Die Stadt liegt in einer reizvollen Landschaft auf der Schwäbischen Alb und bietet eine hohe Lebensqualität.
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72458 Albstadt · Deutschland - Baden-Württemberg - Zollernalbkreis · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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FALC Immobilien
Jasmin Stapperfenne
Mobil: 0162 / 429 40 31
Büro: 07121 / 677 900
Hotline: 0800 / 646 0 646
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Ansprechpartner
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Karlstrasse 20,
72138 Kirchentellinsfurt
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