immobilie1-ID: 31297859 | Anbieter-ID: 197-00217
Um diese Aussicht wird man Sie beneiden!Wohnen über den Dächern Ebingens
238.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
405 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 steht in bevorzugter, sonniger und ruhiger Wohnlage von Albstadt-Ebingen und bietet Ihnen eine außergewöhnliche Aussicht auf die Stadt, den Schlossfelsenturm sowie die umliegenden...
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Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 steht in bevorzugter, sonniger und ruhiger Wohnlage von Albstadt-Ebingen und bietet Ihnen eine außergewöhnliche Aussicht auf die Stadt, den Schlossfelsenturm sowie die umliegenden Berge. Das massiv gebaute Haus überzeugt durch seinen gepflegten, wenn auch altersentsprechenden Zustand und bietet auf 118 m² Wohnfläche jede Menge Potenzial für eine individuelle Neugestaltung.
Im Erdgeschoss ist das Wohnen auf einer Ebene problemlos möglich: neben Küche, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Badezimmer und Flur befindet sich auf dieser Ebene noch ein Schlafzimmer.
Eine Etage tiefer, im Gartengeschoss, finden Sie drei weitere Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Ein Hauswirtschaftsraum, ein separates WC sowie eine kleine Waschgelegenheit machen auch dieses Geschoss zu einer vollwertigen Wohnebene. Im "hinteren" Bereich sind die Nutzräume untergebracht: ein Vorratskeller, ein praktischer Abstellraum sowie eine Werkstatt, die Hobbyhandwerkeraugen strahlen lässt. Das Gartengeschoss verfügt über einen eigenen Zugang zum Garten.
Der Dachboden bietet dankbaren Stauraum.
Zum Haus gehören zwei Garagen, die sich in der darunterliegenden Straße befinden und über einen kurzen Fußweg zu erreichen sind.
Schaffen Sie sich im Garten eine Wohlfühloase, in der Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen und die Kinder ungestört spielen können.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Im Erdgeschoss ist das Wohnen auf einer Ebene problemlos möglich: neben Küche, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Badezimmer und Flur befindet sich auf dieser Ebene noch ein Schlafzimmer.
Eine Etage tiefer, im Gartengeschoss, finden Sie drei weitere Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Ein Hauswirtschaftsraum, ein separates WC sowie eine kleine Waschgelegenheit machen auch dieses Geschoss zu einer vollwertigen Wohnebene. Im "hinteren" Bereich sind die Nutzräume untergebracht: ein Vorratskeller, ein praktischer Abstellraum sowie eine Werkstatt, die Hobbyhandwerkeraugen strahlen lässt. Das Gartengeschoss verfügt über einen eigenen Zugang zum Garten.
Der Dachboden bietet dankbaren Stauraum.
Zum Haus gehören zwei Garagen, die sich in der darunterliegenden Straße befinden und über einen kurzen Fußweg zu erreichen sind.
Schaffen Sie sich im Garten eine Wohlfühloase, in der Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen und die Kinder ungestört spielen können.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 steht in bevorzugter, sonniger und ruhiger Wohnlage von Albstadt-Ebingen und bietet Ihnen eine außergewöhnliche Aussicht auf die Stadt, den Schlossfelsenturm sowie die umliegenden Berge. Das massiv gebaute Haus überzeugt durch seinen gepflegten, wenn auch altersentsprechenden Zustand und bietet auf 118 m² Wohnfläche jede Menge Potenzial für eine individuelle Neugestaltung.
Im Erdgeschoss ist das Wohnen auf einer Ebene problemlos möglich: neben Küche, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Badezimmer und Flur befindet sich auf dieser Ebene noch ein Schlafzimmer.
Eine Etage tiefer, im Gartengeschoss, finden Sie drei weitere Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Ein Hauswirtschaftsraum, ein separates WC sowie eine kleine Waschgelegenheit machen auch dieses Geschoss zu einer vollwertigen Wohnebene. Im "hinteren" Bereich sind die Nutzräume untergebracht: ein Vorratskeller, ein praktischer Abstellraum sowie eine Werkstatt, die Hobbyhandwerkeraugen strahlen lässt. Das Gartengeschoss verfügt über einen eigenen Zugang zum Garten.
Der Dachboden bietet dankbaren Stauraum.
Zum Haus gehören zwei Garagen, die sich in der darunterliegenden Straße befinden und über einen kurzen Fußweg zu erreichen sind.
Schaffen Sie sich im Garten eine Wohlfühloase, in der Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen und die Kinder ungestört spielen können.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
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Im Erdgeschoss ist das Wohnen auf einer Ebene problemlos möglich: neben Küche, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Badezimmer und Flur befindet sich auf dieser Ebene noch ein Schlafzimmer.
Eine Etage tiefer, im Gartengeschoss, finden Sie drei weitere Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Ein Hauswirtschaftsraum, ein separates WC sowie eine kleine Waschgelegenheit machen auch dieses Geschoss zu einer vollwertigen Wohnebene. Im "hinteren" Bereich sind die Nutzräume untergebracht: ein Vorratskeller, ein praktischer Abstellraum sowie eine Werkstatt, die Hobbyhandwerkeraugen strahlen lässt. Das Gartengeschoss verfügt über einen eigenen Zugang zum Garten.
Der Dachboden bietet dankbaren Stauraum.
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Kosten
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Kaufpreis238.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)405 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf332,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis22.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei Garagen
- zwei Garagen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei Garagen
- zwei Garagen
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
72458 Albstadt · Ebingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wie kann ich mir diese Immobilie leisten?
Unsere Kollegen der LBS sind u.A. Spezialisten auf dem Gebiet der Baufinanzierung und führen jährlich viele Kunden in die eigenen vier Wände- profitieren auch Sie von ihrem Know-How und lassen Sie sich... mehr lesen
Unsere Kollegen der LBS sind u.A. Spezialisten auf dem Gebiet der Baufinanzierung und führen jährlich viele Kunden in die eigenen vier Wände- profitieren auch Sie von ihrem Know-How und lassen Sie sich... mehr lesen
Wie kann ich mir diese Immobilie leisten?
Unsere Kollegen der LBS sind u.A. Spezialisten auf dem Gebiet der Baufinanzierung und führen jährlich viele Kunden in die eigenen vier Wände- profitieren auch Sie von ihrem Know-How und lassen Sie sich ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen! Wir bieten Ihnen attraktive Konditionen, prüfen staatliche Fördermittel und zeigen Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten auf! Informieren Sie sich gleich! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift + Kontaktdaten mitteilen - vielen Dank.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest Vordere Synagogenstraße 2, 55116 Mainz
Telefon 06131 13-4043 ,Telefax 06131 13-434701
E-Mail Info@LBS-ImmoSW.de GF: N. Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-sw-verbraucherinfo
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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Telefon 06131 13-4043 ,Telefax 06131 13-434701
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4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-sw-verbraucherinfo
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Links
Ansprechpartner
Frau Sabine Letsch
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Mössingen
Bahnhofstraße 1,
72116 Mössingen
72116 Mössingen
Bahnhofstr. 14,
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+49 7473 9498-15
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