NEU
immobilie1-ID: 31418489 | Anbieter-ID: WI 53096
Moderne, lichtdurchflutete Wohnung auf Erbpachtgrundstück
198.000 €
Kaufpreis
76,81 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Moderne, barrierefreie Wohnung mit offenem Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung, lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, flexiblem Abstellraum und top modernem Bad.
Moderne, barrierefreie Wohnung mit offenem Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung, lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, flexiblem Abstellraum und top modernem Bad.
Kosten
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Kaufpreis198.000 €
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Kaufpreis pro m²2.577,79 €
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Hausgeld pro Monat520 €
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3 % zzgl. gesetzl. USt. von derzeit 19 % somit 3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1980
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Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)76,81 m²
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Nutzfläche (ca.)24,48 m²
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KücheOffene Küche
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab 01.06.2025
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch146 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis06.07.2027
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
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B
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D
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Ausstattung
Diese moderne Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und stilvollem Design. Bereits der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine einladende Garderobe und sorgt für einen angenehmen ersten Eindruck. Die offene,...
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Diese moderne Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und stilvollem Design. Bereits der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine einladende Garderobe und sorgt für einen angenehmen ersten Eindruck. Die offene, moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bildet das Herzstück der Wohnung.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und bietet genügend Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Ein gemütliches Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während ein zusätzlicher Abstellraum, der derzeit als Kinderzimmer genutzt wird, flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das top moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es ist mit einem stilvollen Waschtisch, einer großzügigen, ebenerdigen Dusche, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, die jährliche Erbpacht beträgt derzeit 384,85 € und hat eine Laufzeit bis zum 31.12.2077.
Eine perfekte Immobilie für anspruchsvolle Bewohner, die modernes Wohnen mit Funktionalität verbinden möchten.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Worauf warten Sie?
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und bietet genügend Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Ein gemütliches Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während ein zusätzlicher Abstellraum, der derzeit als Kinderzimmer genutzt wird, flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das top moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es ist mit einem stilvollen Waschtisch, einer großzügigen, ebenerdigen Dusche, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, die jährliche Erbpacht beträgt derzeit 384,85 € und hat eine Laufzeit bis zum 31.12.2077.
Eine perfekte Immobilie für anspruchsvolle Bewohner, die modernes Wohnen mit Funktionalität verbinden möchten.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Worauf warten Sie?
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.
Diese moderne Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und stilvollem Design. Bereits der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine einladende Garderobe und sorgt für einen angenehmen ersten Eindruck. Die offene, moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bildet das Herzstück der Wohnung.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und bietet genügend Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Ein gemütliches Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während ein zusätzlicher Abstellraum, der derzeit als Kinderzimmer genutzt wird, flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das top moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es ist mit einem stilvollen Waschtisch, einer großzügigen, ebenerdigen Dusche, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, die jährliche Erbpacht beträgt derzeit 384,85 € und hat eine Laufzeit bis zum 31.12.2077.
Eine perfekte Immobilie für anspruchsvolle Bewohner, die modernes Wohnen mit Funktionalität verbinden möchten.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Worauf warten Sie?
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und bietet genügend Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Ein gemütliches Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während ein zusätzlicher Abstellraum, der derzeit als Kinderzimmer genutzt wird, flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das top moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es ist mit einem stilvollen Waschtisch, einer großzügigen, ebenerdigen Dusche, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, die jährliche Erbpacht beträgt derzeit 384,85 € und hat eine Laufzeit bis zum 31.12.2077.
Eine perfekte Immobilie für anspruchsvolle Bewohner, die modernes Wohnen mit Funktionalität verbinden möchten.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
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Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Die Umgebung zeichnet sich durch eine praktische Infrastruktur aus. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind bequem zu erreichen, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage bietet eine ruhige Atmosphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit...
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Die Umgebung zeichnet sich durch eine praktische Infrastruktur aus. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind bequem zu erreichen, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage bietet eine ruhige Atmosphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine praktische Infrastruktur aus. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind bequem zu erreichen, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage bietet eine ruhige Atmosphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
72458 Albstadt · Ebingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.7.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 146.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 6.7.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 146.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.7.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 146.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Exposé als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.
2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.
3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es grüßt Sie freundlich
Patrick Binder
Wüstenrot - Immobilien
Dieser ist gültig bis 6.7.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 146.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Exposé als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.
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Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.
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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es grüßt Sie freundlich
Patrick Binder
Wüstenrot - Immobilien
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.7.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 146.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Exposé als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
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2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
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3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Patrick Binder
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Dieser ist gültig bis 6.7.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 146.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Exposé als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
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Ansprechpartner
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72336 Balingen
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