immobilie1-ID: 31285219 | Anbieter-ID: WI 51667
Top moderne Wohnung in bevorzugter Lage von Albstadt-Ebingen
280.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Sehr schöne und top gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Albstadt-Ebingen sucht neuen Eigentümer.
Einziehen und Wohlfühlen
Einziehen und Wohlfühlen
Sehr schöne und top gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Albstadt-Ebingen sucht neuen Eigentümer.
Einziehen und Wohlfühlen
Einziehen und Wohlfühlen
Kosten
-
Kaufpreis280.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.641,51 €
-
Hausgeld pro Monat668 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3 % zzgl. gesetzl. USt. von derzeit 19 % somit 3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Wohneinheiten5
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
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Nutzfläche (ca.)31 m²
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KücheOffene Küche
-
Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz2
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch173 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis28.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung besticht durch ihren sehr gepflegten und modernen Zustand, sowie der vielen Möglichkeiten zur Nutzung, welche sich durch die Raumaufteilung ergeben.
Hier ist genug Platz, ob für Paare oder die kleine Familie.
Die Innenstadt ist in nur... mehr lesen
Hier ist genug Platz, ob für Paare oder die kleine Familie.
Die Innenstadt ist in nur... mehr lesen
Die Wohnung besticht durch ihren sehr gepflegten und modernen Zustand, sowie der vielen Möglichkeiten zur Nutzung, welche sich durch die Raumaufteilung ergeben.
Hier ist genug Platz, ob für Paare oder die kleine Familie.
Die Innenstadt ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Nachdem Sie zum ersten Mal Ihre neue Wohnung betreten haben, gelangen Sie in den ausreichend dimensionierten Flur, welcher auch genug Platz für eine kleine Garderobe bietet.
Zu Ihrer rechten geht es in die zwei bisher als Kinderzimmer genutzten Räume.
Diese bieten genug Platz, Helligkeit und sind zudem praktisch geschnitten.
Der angrenzende Balkon ist vom ersten Kinder-, Jugendzimmer erreichbar und somit ideal abgetrennt von Ihrem zweiten Balkon, was zu mehr Ruhe und Entspannung führt, sollten Ihre Kinder einmal Besuch haben.
Gegenüber der Kinderzimmer befindet sich das Gäste-WC mit Tageslicht.
Weiter geht es linker Hand des Flurs.
Hier erwartet Sie ein top modernes Tageslichtbad mit schöner Dusche, einer Badewanne für die kalten Wintertage, einem Doppelwaschtisch und einem WC.
Selbstverständlich bietet Ihnen das Badezimmer auch noch einen Anschluss für die Waschmaschine. Diese kann aber auch je nach Belieben in dem Wasch- und Trockenraum des Hauses seinen Platz finden.
Das bisher als Elternschlafzimmer genutzte Zimmer liegt gegenüber dem Bad.
Hier haben wir ebenfalls wieder ein schönes, helles, praktisch geschnittenes Zimmer. Abgerundet wird das Schlafzimmer mit dem angrenzenden Balkon.
Dieser ist sowohl vom Elternschlafzimmer als auch vom Wohnzimmer zu erreichen und bietet ein gemütliches Ambiente, um den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Die Wohnung verfügt zusätzlich noch über einen kleinen Abstellraum in der Wohnung, welcher ebenfalls über den Flur erreichbar ist.
Das Highlight der Wohnung ist der sehr schöne Wohn-, Essbereich mit angrenzender offenen Küche.
Diese besticht nicht nur durch Ihre tolle Optik, sondern bietet Ihnen auch genug Platz und Stauraum um Ihren Kochkünsten freien Lauf zu lassen.
Zur Wohnung gehören noch zwei Kellerräume.
In einem davon haben die bisherigen Eigentümer eine kleine Sauna eingebaut, welche an kalten Wintertagen wohlige Wärme verspricht und zum Entspannen einlädt.
Abgerundet wird Wohnung noch durch einen Garagenstellplatz mit Sektionaltor und einer schon montierten Wallbox mit 11KW.
Hier steht der zukünftigen Elektromobilität also nichts im Wege.
Zwei Außenstellplätze, welche ebenfalls zur Wohnung gehören, verschaffen zusätzlichen Platz für weitere Fahrzeuge.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Worauf warten Sie?
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.
Hier ist genug Platz, ob für Paare oder die kleine Familie.
Die Innenstadt ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Nachdem Sie zum ersten Mal Ihre neue Wohnung betreten haben, gelangen Sie in den ausreichend dimensionierten Flur, welcher auch genug Platz für eine kleine Garderobe bietet.
Zu Ihrer rechten geht es in die zwei bisher als Kinderzimmer genutzten Räume.
Diese bieten genug Platz, Helligkeit und sind zudem praktisch geschnitten.
Der angrenzende Balkon ist vom ersten Kinder-, Jugendzimmer erreichbar und somit ideal abgetrennt von Ihrem zweiten Balkon, was zu mehr Ruhe und Entspannung führt, sollten Ihre Kinder einmal Besuch haben.
Gegenüber der Kinderzimmer befindet sich das Gäste-WC mit Tageslicht.
Weiter geht es linker Hand des Flurs.
Hier erwartet Sie ein top modernes Tageslichtbad mit schöner Dusche, einer Badewanne für die kalten Wintertage, einem Doppelwaschtisch und einem WC.
Selbstverständlich bietet Ihnen das Badezimmer auch noch einen Anschluss für die Waschmaschine. Diese kann aber auch je nach Belieben in dem Wasch- und Trockenraum des Hauses seinen Platz finden.
Das bisher als Elternschlafzimmer genutzte Zimmer liegt gegenüber dem Bad.
Hier haben wir ebenfalls wieder ein schönes, helles, praktisch geschnittenes Zimmer. Abgerundet wird das Schlafzimmer mit dem angrenzenden Balkon.
Dieser ist sowohl vom Elternschlafzimmer als auch vom Wohnzimmer zu erreichen und bietet ein gemütliches Ambiente, um den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Die Wohnung verfügt zusätzlich noch über einen kleinen Abstellraum in der Wohnung, welcher ebenfalls über den Flur erreichbar ist.
Das Highlight der Wohnung ist der sehr schöne Wohn-, Essbereich mit angrenzender offenen Küche.
Diese besticht nicht nur durch Ihre tolle Optik, sondern bietet Ihnen auch genug Platz und Stauraum um Ihren Kochkünsten freien Lauf zu lassen.
Zur Wohnung gehören noch zwei Kellerräume.
In einem davon haben die bisherigen Eigentümer eine kleine Sauna eingebaut, welche an kalten Wintertagen wohlige Wärme verspricht und zum Entspannen einlädt.
Abgerundet wird Wohnung noch durch einen Garagenstellplatz mit Sektionaltor und einer schon montierten Wallbox mit 11KW.
Hier steht der zukünftigen Elektromobilität also nichts im Wege.
Zwei Außenstellplätze, welche ebenfalls zur Wohnung gehören, verschaffen zusätzlichen Platz für weitere Fahrzeuge.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Worauf warten Sie?
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.
Die Wohnung besticht durch ihren sehr gepflegten und modernen Zustand, sowie der vielen Möglichkeiten zur Nutzung, welche sich durch die Raumaufteilung ergeben.
Hier ist genug Platz, ob für Paare oder die kleine Familie.
Die Innenstadt ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Nachdem Sie zum ersten Mal Ihre neue Wohnung betreten haben, gelangen Sie in den ausreichend dimensionierten Flur, welcher auch genug Platz für eine kleine Garderobe bietet.
Zu Ihrer rechten geht es in die zwei bisher als Kinderzimmer genutzten Räume.
Diese bieten genug Platz, Helligkeit und sind zudem praktisch geschnitten.
Der angrenzende Balkon ist vom ersten Kinder-, Jugendzimmer erreichbar und somit ideal abgetrennt von Ihrem zweiten Balkon, was zu mehr Ruhe und Entspannung führt, sollten Ihre Kinder einmal Besuch haben.
Gegenüber der Kinderzimmer befindet sich das Gäste-WC mit Tageslicht.
Weiter geht es linker Hand des Flurs.
Hier erwartet Sie ein top modernes Tageslichtbad mit schöner Dusche, einer Badewanne für die kalten Wintertage, einem Doppelwaschtisch und einem WC.
Selbstverständlich bietet Ihnen das Badezimmer auch noch einen Anschluss für die Waschmaschine. Diese kann aber auch je nach Belieben in dem Wasch- und Trockenraum des Hauses seinen Platz finden.
Das bisher als Elternschlafzimmer genutzte Zimmer liegt gegenüber dem Bad.
Hier haben wir ebenfalls wieder ein schönes, helles, praktisch geschnittenes Zimmer. Abgerundet wird das Schlafzimmer mit dem angrenzenden Balkon.
Dieser ist sowohl vom Elternschlafzimmer als auch vom Wohnzimmer zu erreichen und bietet ein gemütliches Ambiente, um den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Die Wohnung verfügt zusätzlich noch über einen kleinen Abstellraum in der Wohnung, welcher ebenfalls über den Flur erreichbar ist.
Das Highlight der Wohnung ist der sehr schöne Wohn-, Essbereich mit angrenzender offenen Küche.
Diese besticht nicht nur durch Ihre tolle Optik, sondern bietet Ihnen auch genug Platz und Stauraum um Ihren Kochkünsten freien Lauf zu lassen.
Zur Wohnung gehören noch zwei Kellerräume.
In einem davon haben die bisherigen Eigentümer eine kleine Sauna eingebaut, welche an kalten Wintertagen wohlige Wärme verspricht und zum Entspannen einlädt.
Abgerundet wird Wohnung noch durch einen Garagenstellplatz mit Sektionaltor und einer schon montierten Wallbox mit 11KW.
Hier steht der zukünftigen Elektromobilität also nichts im Wege.
Zwei Außenstellplätze, welche ebenfalls zur Wohnung gehören, verschaffen zusätzlichen Platz für weitere Fahrzeuge.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Worauf warten Sie?
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.
Hier ist genug Platz, ob für Paare oder die kleine Familie.
Die Innenstadt ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Nachdem Sie zum ersten Mal Ihre neue Wohnung betreten haben, gelangen Sie in den ausreichend dimensionierten Flur, welcher auch genug Platz für eine kleine Garderobe bietet.
Zu Ihrer rechten geht es in die zwei bisher als Kinderzimmer genutzten Räume.
Diese bieten genug Platz, Helligkeit und sind zudem praktisch geschnitten.
Der angrenzende Balkon ist vom ersten Kinder-, Jugendzimmer erreichbar und somit ideal abgetrennt von Ihrem zweiten Balkon, was zu mehr Ruhe und Entspannung führt, sollten Ihre Kinder einmal Besuch haben.
Gegenüber der Kinderzimmer befindet sich das Gäste-WC mit Tageslicht.
Weiter geht es linker Hand des Flurs.
Hier erwartet Sie ein top modernes Tageslichtbad mit schöner Dusche, einer Badewanne für die kalten Wintertage, einem Doppelwaschtisch und einem WC.
Selbstverständlich bietet Ihnen das Badezimmer auch noch einen Anschluss für die Waschmaschine. Diese kann aber auch je nach Belieben in dem Wasch- und Trockenraum des Hauses seinen Platz finden.
Das bisher als Elternschlafzimmer genutzte Zimmer liegt gegenüber dem Bad.
Hier haben wir ebenfalls wieder ein schönes, helles, praktisch geschnittenes Zimmer. Abgerundet wird das Schlafzimmer mit dem angrenzenden Balkon.
Dieser ist sowohl vom Elternschlafzimmer als auch vom Wohnzimmer zu erreichen und bietet ein gemütliches Ambiente, um den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Die Wohnung verfügt zusätzlich noch über einen kleinen Abstellraum in der Wohnung, welcher ebenfalls über den Flur erreichbar ist.
Das Highlight der Wohnung ist der sehr schöne Wohn-, Essbereich mit angrenzender offenen Küche.
Diese besticht nicht nur durch Ihre tolle Optik, sondern bietet Ihnen auch genug Platz und Stauraum um Ihren Kochkünsten freien Lauf zu lassen.
Zur Wohnung gehören noch zwei Kellerräume.
In einem davon haben die bisherigen Eigentümer eine kleine Sauna eingebaut, welche an kalten Wintertagen wohlige Wärme verspricht und zum Entspannen einlädt.
Abgerundet wird Wohnung noch durch einen Garagenstellplatz mit Sektionaltor und einer schon montierten Wallbox mit 11KW.
Hier steht der zukünftigen Elektromobilität also nichts im Wege.
Zwei Außenstellplätze, welche ebenfalls zur Wohnung gehören, verschaffen zusätzlichen Platz für weitere Fahrzeuge.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
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- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
In Nachbarschaft vieler Schulen und Kindergärten
In einer gesuchten Wohngegend
Die ortsansässigen Vereine freuen sich über regen Zuwachs.
Viele Rad- und Wanderwege möchten von Ihnen erkundet werden.
In einer gesuchten Wohngegend
Die ortsansässigen Vereine freuen sich über regen Zuwachs.
Viele Rad- und Wanderwege möchten von Ihnen erkundet werden.
In Nachbarschaft vieler Schulen und Kindergärten
In einer gesuchten Wohngegend
Die ortsansässigen Vereine freuen sich über regen Zuwachs.
Viele Rad- und Wanderwege möchten von Ihnen erkundet werden.
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72458 Albstadt · Ebingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 173.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 28.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 173.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 173.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Exposé als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.
2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.
3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es grüßt Sie freundlich
Patrick Binder
Wüstenrot - Immobilien
Dieser ist gültig bis 28.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 173.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Exposé als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.
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Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.
3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Patrick Binder
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Dieser ist gültig bis 28.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 173.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Endenergieverbrauch beträgt 173.00 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist F.
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