immobilie1-ID: 30044649 | Anbieter-ID: A1319
3-FAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE: Albstadt-Ebingen
265.000 €
Kaufpreis
7
Zimmer
Das 3-Familienhaus mit 162 m² Wohnfläche + zwei Zimmer mit ca. 35 m² im UG, welche nicht vermietet sind, ist sehr gepflegt und hat ein schönes und helles Treppenhaus.
Alle drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde mit... mehr lesen
Alle drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde mit... mehr lesen
Das 3-Familienhaus mit 162 m² Wohnfläche + zwei Zimmer mit ca. 35 m² im UG, welche nicht vermietet sind, ist sehr gepflegt und hat ein schönes und helles Treppenhaus.
Alle drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde mit neuem Laminatboden und Rauputz vermietet und verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein WC mit Dusche.
In der Wohnung im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC.
Die Wohnung im Dachgeschoss, bestehend aus zwei Zimmern, Küche, Duschbad mit WC und einem Abstellraum, ist ebenfalls renoviert.
Zum Keller gelangen Sie über einen Flur mit angrenzendem geräumigem Hobbyraum. Begabte Handwerker können hier ein kleines Appartement einbauen und zusätzlich vermieten.
Im Kellerraum befindet sich die neue Gas-Zentralheizung mit Wärmemengenzähler für die Nebenkostenabrechnung.
Die monatliche Kaltmiete liegt aktuell bei ca. EUR 1.450, --.
Der Energiebedarf des Hauses beträgt 170,1 kWh, Effizienzklasse F.
Alle drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde mit neuem Laminatboden und Rauputz vermietet und verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein WC mit Dusche.
In der Wohnung im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC.
Die Wohnung im Dachgeschoss, bestehend aus zwei Zimmern, Küche, Duschbad mit WC und einem Abstellraum, ist ebenfalls renoviert.
Zum Keller gelangen Sie über einen Flur mit angrenzendem geräumigem Hobbyraum. Begabte Handwerker können hier ein kleines Appartement einbauen und zusätzlich vermieten.
Im Kellerraum befindet sich die neue Gas-Zentralheizung mit Wärmemengenzähler für die Nebenkostenabrechnung.
Die monatliche Kaltmiete liegt aktuell bei ca. EUR 1.450, --.
Der Energiebedarf des Hauses beträgt 170,1 kWh, Effizienzklasse F.
Das 3-Familienhaus mit 162 m² Wohnfläche + zwei Zimmer mit ca. 35 m² im UG, welche nicht vermietet sind, ist sehr gepflegt und hat ein schönes und helles Treppenhaus.
Alle drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde mit neuem Laminatboden und Rauputz vermietet und verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein WC mit Dusche.
In der Wohnung im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC.
Die Wohnung im Dachgeschoss, bestehend aus zwei Zimmern, Küche, Duschbad mit WC und einem Abstellraum, ist ebenfalls renoviert.
Zum Keller gelangen Sie über einen Flur mit angrenzendem geräumigem Hobbyraum. Begabte Handwerker können hier ein kleines Appartement einbauen und zusätzlich vermieten.
Im Kellerraum befindet sich die neue Gas-Zentralheizung mit Wärmemengenzähler für die Nebenkostenabrechnung.
Die monatliche Kaltmiete liegt aktuell bei ca. EUR 1.450, --.
Der Energiebedarf des Hauses beträgt 170,1 kWh, Effizienzklasse F.
Alle drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde mit neuem Laminatboden und Rauputz vermietet und verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein WC mit Dusche.
In der Wohnung im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC.
Die Wohnung im Dachgeschoss, bestehend aus zwei Zimmern, Küche, Duschbad mit WC und einem Abstellraum, ist ebenfalls renoviert.
Zum Keller gelangen Sie über einen Flur mit angrenzendem geräumigem Hobbyraum. Begabte Handwerker können hier ein kleines Appartement einbauen und zusätzlich vermieten.
Im Kellerraum befindet sich die neue Gas-Zentralheizung mit Wärmemengenzähler für die Nebenkostenabrechnung.
Die monatliche Kaltmiete liegt aktuell bei ca. EUR 1.450, --.
Der Energiebedarf des Hauses beträgt 170,1 kWh, Effizienzklasse F.
Kosten
-
Kaufpreis265.000 €
-
Käuferprovision3,57% inklusive MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1909
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf170,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis05.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ständige Renovierungen und Modernisierungen wurden vorgenommen:
- Gaszentralheizung (2021)
- moderne Laminatböden
- weiße Kunststofffenster
- teilweise neue Elektrik
- 1 Kfz-Stellplatz direkt am Haus
Das Gebäude liegt im Sanierungsgebiet von... mehr lesen
- Gaszentralheizung (2021)
- moderne Laminatböden
- weiße Kunststofffenster
- teilweise neue Elektrik
- 1 Kfz-Stellplatz direkt am Haus
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Ständige Renovierungen und Modernisierungen wurden vorgenommen:
- Gaszentralheizung (2021)
- moderne Laminatböden
- weiße Kunststofffenster
- teilweise neue Elektrik
- 1 Kfz-Stellplatz direkt am Haus
Das Gebäude liegt im Sanierungsgebiet von Albstadt-Ebingen. Für eventuelle Maßnahmen können Sanierungsgelder beantragt werden.
- Gaszentralheizung (2021)
- moderne Laminatböden
- weiße Kunststofffenster
- teilweise neue Elektrik
- 1 Kfz-Stellplatz direkt am Haus
Das Gebäude liegt im Sanierungsgebiet von Albstadt-Ebingen. Für eventuelle Maßnahmen können Sanierungsgelder beantragt werden.
Ständige Renovierungen und Modernisierungen wurden vorgenommen:
- Gaszentralheizung (2021)
- moderne Laminatböden
- weiße Kunststofffenster
- teilweise neue Elektrik
- 1 Kfz-Stellplatz direkt am Haus
Das Gebäude liegt im Sanierungsgebiet von Albstadt-Ebingen. Für eventuelle Maßnahmen können Sanierungsgelder beantragt werden.
- Gaszentralheizung (2021)
- moderne Laminatböden
- weiße Kunststofffenster
- teilweise neue Elektrik
- 1 Kfz-Stellplatz direkt am Haus
Das Gebäude liegt im Sanierungsgebiet von Albstadt-Ebingen. Für eventuelle Maßnahmen können Sanierungsgelder beantragt werden.
- Keller
Lage
In zentraler Lage der Innenstadt Albstadt-Ebingens liegt das 3-Familienhaus auf 149 m² Grundstücksfläche. Innerhalb fünf Minuten gelangen Sie fußläufig in die Fußgängerzone mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzten und...
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In zentraler Lage der Innenstadt Albstadt-Ebingens liegt das 3-Familienhaus auf 149 m² Grundstücksfläche. Innerhalb fünf Minuten gelangen Sie fußläufig in die Fußgängerzone mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzten und Apotheken.
Albstadt ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Die ca. 46.000 Einwohner große Stadt bietet eine Hochschule mit verschiedenen Studiengängen, ein Technologiezentrum der IHK und eine Akademie des Handwerks. Krankenhaus, orthopädische Klinik sowie weitere Sozialeinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus sind hochqualifizierte, vielfältige Arbeitsplätze in Industrie und Handwerk, teilweise bei Weltmarktführern, angesiedelt.
Zahlreiche Freizeitangebote wie ein Spaßbad mit Saunalandschaft, ein Bikerpark mit Schlepplift, 80 km Skiloipennetz, über 60 ausgeschilderte Mountainbike-Strecken und 10 Premium-Wanderwege (Traufgänge) stehen für die aktive Freizeitgestaltung in nächster Nähe für Sie bereit.
Albstadt ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Die ca. 46.000 Einwohner große Stadt bietet eine Hochschule mit verschiedenen Studiengängen, ein Technologiezentrum der IHK und eine Akademie des Handwerks. Krankenhaus, orthopädische Klinik sowie weitere Sozialeinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus sind hochqualifizierte, vielfältige Arbeitsplätze in Industrie und Handwerk, teilweise bei Weltmarktführern, angesiedelt.
Zahlreiche Freizeitangebote wie ein Spaßbad mit Saunalandschaft, ein Bikerpark mit Schlepplift, 80 km Skiloipennetz, über 60 ausgeschilderte Mountainbike-Strecken und 10 Premium-Wanderwege (Traufgänge) stehen für die aktive Freizeitgestaltung in nächster Nähe für Sie bereit.
In zentraler Lage der Innenstadt Albstadt-Ebingens liegt das 3-Familienhaus auf 149 m² Grundstücksfläche. Innerhalb fünf Minuten gelangen Sie fußläufig in die Fußgängerzone mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzten und Apotheken.
Albstadt ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Die ca. 46.000 Einwohner große Stadt bietet eine Hochschule mit verschiedenen Studiengängen, ein Technologiezentrum der IHK und eine Akademie des Handwerks. Krankenhaus, orthopädische Klinik sowie weitere Sozialeinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus sind hochqualifizierte, vielfältige Arbeitsplätze in Industrie und Handwerk, teilweise bei Weltmarktführern, angesiedelt.
Zahlreiche Freizeitangebote wie ein Spaßbad mit Saunalandschaft, ein Bikerpark mit Schlepplift, 80 km Skiloipennetz, über 60 ausgeschilderte Mountainbike-Strecken und 10 Premium-Wanderwege (Traufgänge) stehen für die aktive Freizeitgestaltung in nächster Nähe für Sie bereit.
Albstadt ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Die ca. 46.000 Einwohner große Stadt bietet eine Hochschule mit verschiedenen Studiengängen, ein Technologiezentrum der IHK und eine Akademie des Handwerks. Krankenhaus, orthopädische Klinik sowie weitere Sozialeinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus sind hochqualifizierte, vielfältige Arbeitsplätze in Industrie und Handwerk, teilweise bei Weltmarktführern, angesiedelt.
Zahlreiche Freizeitangebote wie ein Spaßbad mit Saunalandschaft, ein Bikerpark mit Schlepplift, 80 km Skiloipennetz, über 60 ausgeschilderte Mountainbike-Strecken und 10 Premium-Wanderwege (Traufgänge) stehen für die aktive Freizeitgestaltung in nächster Nähe für Sie bereit.
72458 Albstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Christiana Baur
Baur Immobilien
Neue Strasse 43,
72336 Balingen
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