immobilie1-ID: 31217715 | Anbieter-ID: 628894
Charmantes Wohnhaus mit Potenzial - Zentral in Albstadt
115.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in diesem charmanten, massiv gebauten Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien oder Investoren eignet, die das volle Potenzial eines vielseitigen Objekts ausschöpfen möchten. Das Haus wurde ca. 1948 erbaut und verbindet den Charme...
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Willkommen in diesem charmanten, massiv gebauten Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien oder Investoren eignet, die das volle Potenzial eines vielseitigen Objekts ausschöpfen möchten. Das Haus wurde ca. 1948 erbaut und verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten. Es liegt im zentralen Bereich von Albstadt und bietet neben großzügigen Wohnflächen eine große, vielseitig nutzbare Ladenfläche im Erdgeschoss, die ebenfalls in eine zusätzliche Wohneinheit umgewandelt werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Ladenfläche, die flexibel genutzt werden kann – ob für ein eigenes Geschäft, ein Büro oder nach einem Umbau als zusätzliche Wohneinheit. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum oder kann als Stauraum genutzt werden. Das Haus verfügt über einen doppelten Keller, der reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein besonderes Highlight des Hauses sind die beiden großzügigen Balkone. Einer der Balkone wurde zu einem gemütlichen Wintergarten umgebaut, der das ganze Jahr über nutzbar ist. Der zweite Balkon ist äußerst geräumig und bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Besonderheiten:
Die Ladenfläche im Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für ein eigenes Geschäft, als zusätzliche Wohnfläche oder für andere kreative Ideen. Mit sechs großzügigen Zimmern, einem ausgebauten Dachgeschoss und zwei großen Balkonen – darunter ein Wintergarten – ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Ladenfläche, die flexibel genutzt werden kann – ob für ein eigenes Geschäft, ein Büro oder nach einem Umbau als zusätzliche Wohneinheit. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum oder kann als Stauraum genutzt werden. Das Haus verfügt über einen doppelten Keller, der reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein besonderes Highlight des Hauses sind die beiden großzügigen Balkone. Einer der Balkone wurde zu einem gemütlichen Wintergarten umgebaut, der das ganze Jahr über nutzbar ist. Der zweite Balkon ist äußerst geräumig und bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Besonderheiten:
Die Ladenfläche im Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für ein eigenes Geschäft, als zusätzliche Wohnfläche oder für andere kreative Ideen. Mit sechs großzügigen Zimmern, einem ausgebauten Dachgeschoss und zwei großen Balkonen – darunter ein Wintergarten – ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten.
Willkommen in diesem charmanten, massiv gebauten Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien oder Investoren eignet, die das volle Potenzial eines vielseitigen Objekts ausschöpfen möchten. Das Haus wurde ca. 1948 erbaut und verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten. Es liegt im zentralen Bereich von Albstadt und bietet neben großzügigen Wohnflächen eine große, vielseitig nutzbare Ladenfläche im Erdgeschoss, die ebenfalls in eine zusätzliche Wohneinheit umgewandelt werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Ladenfläche, die flexibel genutzt werden kann – ob für ein eigenes Geschäft, ein Büro oder nach einem Umbau als zusätzliche Wohneinheit. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum oder kann als Stauraum genutzt werden. Das Haus verfügt über einen doppelten Keller, der reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein besonderes Highlight des Hauses sind die beiden großzügigen Balkone. Einer der Balkone wurde zu einem gemütlichen Wintergarten umgebaut, der das ganze Jahr über nutzbar ist. Der zweite Balkon ist äußerst geräumig und bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Besonderheiten:
Die Ladenfläche im Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für ein eigenes Geschäft, als zusätzliche Wohnfläche oder für andere kreative Ideen. Mit sechs großzügigen Zimmern, einem ausgebauten Dachgeschoss und zwei großen Balkonen – darunter ein Wintergarten – ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Ladenfläche, die flexibel genutzt werden kann – ob für ein eigenes Geschäft, ein Büro oder nach einem Umbau als zusätzliche Wohneinheit. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum oder kann als Stauraum genutzt werden. Das Haus verfügt über einen doppelten Keller, der reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein besonderes Highlight des Hauses sind die beiden großzügigen Balkone. Einer der Balkone wurde zu einem gemütlichen Wintergarten umgebaut, der das ganze Jahr über nutzbar ist. Der zweite Balkon ist äußerst geräumig und bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Besonderheiten:
Die Ladenfläche im Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für ein eigenes Geschäft, als zusätzliche Wohnfläche oder für andere kreative Ideen. Mit sechs großzügigen Zimmern, einem ausgebauten Dachgeschoss und zwei großen Balkonen – darunter ein Wintergarten – ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten.
Kosten
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Kaufpreis115.000 €
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1948
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)140 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf260,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1948
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Energiepass gültig bis17.09.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Schütte 10 befindet sich in Albstadt, einer charmanten Stadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg, die für ihre beeindruckende Natur und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Diese Adresse liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das...
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Die Schütte 10 befindet sich in Albstadt, einer charmanten Stadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg, die für ihre beeindruckende Natur und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Diese Adresse liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Wohnhäusern und grünen Flächen, die zu einem entspannten Lebensstil einladen.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die es ermöglichen, die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb zu erkunden. Die Region ist reich an Naturerlebnissen, darunter Wälder, Wiesen und Aussichtspunkte, die atemberaubende Ausblicke bieten. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und aktive Menschen.
Die Infrastruktur in Albstadt ist gut ausgebaut. In der Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, was die Lage für Familien besonders geeignet macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorteilhaft. Albstadt verfügt über Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Zudem ist die Stadt gut an das Straßennetz angebunden, was Pendlern den Zugang zu größeren Städten wie Tübingen oder Stuttgart erleichtert.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die es ermöglichen, die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb zu erkunden. Die Region ist reich an Naturerlebnissen, darunter Wälder, Wiesen und Aussichtspunkte, die atemberaubende Ausblicke bieten. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und aktive Menschen.
Die Infrastruktur in Albstadt ist gut ausgebaut. In der Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, was die Lage für Familien besonders geeignet macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorteilhaft. Albstadt verfügt über Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Zudem ist die Stadt gut an das Straßennetz angebunden, was Pendlern den Zugang zu größeren Städten wie Tübingen oder Stuttgart erleichtert.
Die Schütte 10 befindet sich in Albstadt, einer charmanten Stadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg, die für ihre beeindruckende Natur und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Diese Adresse liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Wohnhäusern und grünen Flächen, die zu einem entspannten Lebensstil einladen.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die es ermöglichen, die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb zu erkunden. Die Region ist reich an Naturerlebnissen, darunter Wälder, Wiesen und Aussichtspunkte, die atemberaubende Ausblicke bieten. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und aktive Menschen.
Die Infrastruktur in Albstadt ist gut ausgebaut. In der Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, was die Lage für Familien besonders geeignet macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorteilhaft. Albstadt verfügt über Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Zudem ist die Stadt gut an das Straßennetz angebunden, was Pendlern den Zugang zu größeren Städten wie Tübingen oder Stuttgart erleichtert.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die es ermöglichen, die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb zu erkunden. Die Region ist reich an Naturerlebnissen, darunter Wälder, Wiesen und Aussichtspunkte, die atemberaubende Ausblicke bieten. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und aktive Menschen.
Die Infrastruktur in Albstadt ist gut ausgebaut. In der Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, was die Lage für Familien besonders geeignet macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorteilhaft. Albstadt verfügt über Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Zudem ist die Stadt gut an das Straßennetz angebunden, was Pendlern den Zugang zu größeren Städten wie Tübingen oder Stuttgart erleichtert.
72458 Albstadt · Deutschland
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Ansprechpartner
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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