immobilie1-ID: 31242659 | Anbieter-ID: A1609
FREISTEHEND UND STADTNAH: Wohnhaus in Ebingen
210.000 €
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche
296 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Kreative Renovierer aufgepasst: Das 1938 erbaute Wohnhaus wurde früher als Zweiparteienhaus für eine Großfamilie inkl. Gewerbeeinheit im Untergeschoss genutzt und bietet dadurch heute den perfekten Rahmen für einen Umbau zur Vermietung oder viel...
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Kreative Renovierer aufgepasst: Das 1938 erbaute Wohnhaus wurde früher als Zweiparteienhaus für eine Großfamilie inkl. Gewerbeeinheit im Untergeschoss genutzt und bietet dadurch heute den perfekten Rahmen für einen Umbau zur Vermietung oder viel Platz für die eigene Familie.
Im Erdgeschoss ist die erste Einheit des Hauses. Hier befindet sich neben einem hellen, geräumigen Wohn-Essbereich mit Balkon, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit WC, Waschbecken und Dusche.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss, zur zweiten Einheit des Hauses. Hier befindet sich ein separates Gäste-WC, eine kleine Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume genutzt werden können sowie eine überdachte Veranda.
Der Dachspitz kann über einen extra Treppenaufgang erreicht werden. Dieser bietet als Bühnenraum weiteren Stauraum.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss ist durch eine frühere Gewerbeeinheit zusätzlicher Platz. Neben einem Gewölbekeller, einem Hauswirtschafts- und einem Abstellraum gibt es im Untergeschoss ein weiteres Gäste-WC sowie zwei zusätzliche Zimmer mit Blick in den Garten und eines, welches direkt ins Grüne führt.
Der Garten mit überdachter Terrasse bietet den perfekten Platz zum Entspannen, Grillen oder Spielen.
Es gibt die Option gegenüber vom Haus liegende Garagen anzumieten.
Das Einfamilienhaus ist sofort bezugsfrei.
Im Erdgeschoss ist die erste Einheit des Hauses. Hier befindet sich neben einem hellen, geräumigen Wohn-Essbereich mit Balkon, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit WC, Waschbecken und Dusche.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss, zur zweiten Einheit des Hauses. Hier befindet sich ein separates Gäste-WC, eine kleine Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume genutzt werden können sowie eine überdachte Veranda.
Der Dachspitz kann über einen extra Treppenaufgang erreicht werden. Dieser bietet als Bühnenraum weiteren Stauraum.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss ist durch eine frühere Gewerbeeinheit zusätzlicher Platz. Neben einem Gewölbekeller, einem Hauswirtschafts- und einem Abstellraum gibt es im Untergeschoss ein weiteres Gäste-WC sowie zwei zusätzliche Zimmer mit Blick in den Garten und eines, welches direkt ins Grüne führt.
Der Garten mit überdachter Terrasse bietet den perfekten Platz zum Entspannen, Grillen oder Spielen.
Es gibt die Option gegenüber vom Haus liegende Garagen anzumieten.
Das Einfamilienhaus ist sofort bezugsfrei.
Kreative Renovierer aufgepasst: Das 1938 erbaute Wohnhaus wurde früher als Zweiparteienhaus für eine Großfamilie inkl. Gewerbeeinheit im Untergeschoss genutzt und bietet dadurch heute den perfekten Rahmen für einen Umbau zur Vermietung oder viel Platz für die eigene Familie.
Im Erdgeschoss ist die erste Einheit des Hauses. Hier befindet sich neben einem hellen, geräumigen Wohn-Essbereich mit Balkon, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit WC, Waschbecken und Dusche.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss, zur zweiten Einheit des Hauses. Hier befindet sich ein separates Gäste-WC, eine kleine Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume genutzt werden können sowie eine überdachte Veranda.
Der Dachspitz kann über einen extra Treppenaufgang erreicht werden. Dieser bietet als Bühnenraum weiteren Stauraum.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss ist durch eine frühere Gewerbeeinheit zusätzlicher Platz. Neben einem Gewölbekeller, einem Hauswirtschafts- und einem Abstellraum gibt es im Untergeschoss ein weiteres Gäste-WC sowie zwei zusätzliche Zimmer mit Blick in den Garten und eines, welches direkt ins Grüne führt.
Der Garten mit überdachter Terrasse bietet den perfekten Platz zum Entspannen, Grillen oder Spielen.
Es gibt die Option gegenüber vom Haus liegende Garagen anzumieten.
Das Einfamilienhaus ist sofort bezugsfrei.
Im Erdgeschoss ist die erste Einheit des Hauses. Hier befindet sich neben einem hellen, geräumigen Wohn-Essbereich mit Balkon, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit WC, Waschbecken und Dusche.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss, zur zweiten Einheit des Hauses. Hier befindet sich ein separates Gäste-WC, eine kleine Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume genutzt werden können sowie eine überdachte Veranda.
Der Dachspitz kann über einen extra Treppenaufgang erreicht werden. Dieser bietet als Bühnenraum weiteren Stauraum.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss ist durch eine frühere Gewerbeeinheit zusätzlicher Platz. Neben einem Gewölbekeller, einem Hauswirtschafts- und einem Abstellraum gibt es im Untergeschoss ein weiteres Gäste-WC sowie zwei zusätzliche Zimmer mit Blick in den Garten und eines, welches direkt ins Grüne führt.
Der Garten mit überdachter Terrasse bietet den perfekten Platz zum Entspannen, Grillen oder Spielen.
Es gibt die Option gegenüber vom Haus liegende Garagen anzumieten.
Das Einfamilienhaus ist sofort bezugsfrei.
Kosten
-
Kaufpreis210.000 €
-
Käuferprovision3,57% inklusive MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1938
-
Zimmer (gesamt)9
-
Wohnfläche (ca.)156 m²
-
Gesamtfläche (ca.)156 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)296 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf215,18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis05.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus wurde 1938 erbaut, 1954 saniert und ist wie folgt ausgestattet:
- Gas-Zentralheizung (muss erneuert werden)
- Photovoltaik (2007, Ertrag bis 2027 ca. 150EUR mtl.)
- Dach (2002)
- Kunststofffenster (2002 + 2015)
- Parkett + PVC
- ein Tageslichtbad... mehr lesen
- Gas-Zentralheizung (muss erneuert werden)
- Photovoltaik (2007, Ertrag bis 2027 ca. 150EUR mtl.)
- Dach (2002)
- Kunststofffenster (2002 + 2015)
- Parkett + PVC
- ein Tageslichtbad... mehr lesen
Das Haus wurde 1938 erbaut, 1954 saniert und ist wie folgt ausgestattet:
- Gas-Zentralheizung (muss erneuert werden)
- Photovoltaik (2007, Ertrag bis 2027 ca. 150EUR mtl.)
- Dach (2002)
- Kunststofffenster (2002 + 2015)
- Parkett + PVC
- ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- zwei separate Gäste-WC
- Gewölbekeller
- Dachboden
- Veranda
- Terrasse
- Balkon
- Garten
Der Energiebedarf des Hauses beträgt 215,18 kWh, Effizienzklasse G.
- Gas-Zentralheizung (muss erneuert werden)
- Photovoltaik (2007, Ertrag bis 2027 ca. 150EUR mtl.)
- Dach (2002)
- Kunststofffenster (2002 + 2015)
- Parkett + PVC
- ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- zwei separate Gäste-WC
- Gewölbekeller
- Dachboden
- Veranda
- Terrasse
- Balkon
- Garten
Der Energiebedarf des Hauses beträgt 215,18 kWh, Effizienzklasse G.
Das Haus wurde 1938 erbaut, 1954 saniert und ist wie folgt ausgestattet:
- Gas-Zentralheizung (muss erneuert werden)
- Photovoltaik (2007, Ertrag bis 2027 ca. 150EUR mtl.)
- Dach (2002)
- Kunststofffenster (2002 + 2015)
- Parkett + PVC
- ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- zwei separate Gäste-WC
- Gewölbekeller
- Dachboden
- Veranda
- Terrasse
- Balkon
- Garten
Der Energiebedarf des Hauses beträgt 215,18 kWh, Effizienzklasse G.
- Gas-Zentralheizung (muss erneuert werden)
- Photovoltaik (2007, Ertrag bis 2027 ca. 150EUR mtl.)
- Dach (2002)
- Kunststofffenster (2002 + 2015)
- Parkett + PVC
- ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- zwei separate Gäste-WC
- Gewölbekeller
- Dachboden
- Veranda
- Terrasse
- Balkon
- Garten
Der Energiebedarf des Hauses beträgt 215,18 kWh, Effizienzklasse G.
- Keller
Lage
In zentrumsnaher Lage von Albstadt-Ebingen befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garten auf einer Grundstücksfläche von 296 m².
Das ruhige Wohngebiet sorgt für ausreichend Idylle und Entspannung. Innerhalb von 10 Minuten sind Sie... mehr lesen
Das ruhige Wohngebiet sorgt für ausreichend Idylle und Entspannung. Innerhalb von 10 Minuten sind Sie... mehr lesen
In zentrumsnaher Lage von Albstadt-Ebingen befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garten auf einer Grundstücksfläche von 296 m².
Das ruhige Wohngebiet sorgt für ausreichend Idylle und Entspannung. Innerhalb von 10 Minuten sind Sie fußläufig in der Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und vielem mehr.
Die Hochschulstadt Albstadt mit ca. 46.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in mehreren Tälern eingebettet auf der Schwäbischen Alb. Die Stadt bietet vielfältige Arbeitsplätze in Industrie und Handwerk. Zahlreiche Freizeitangebote wie Spaßbad mit Saunalandschaft, Bikerpark mit Schlepplift, 80 km Skiloipennetz, über 60 ausgeschilderte Mountainbike-Strecken und 10 Premium-Wanderwege (Traufgänge) stehen für die aktive Freizeitgestaltung für Sie bereit.
Das ruhige Wohngebiet sorgt für ausreichend Idylle und Entspannung. Innerhalb von 10 Minuten sind Sie fußläufig in der Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und vielem mehr.
Die Hochschulstadt Albstadt mit ca. 46.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in mehreren Tälern eingebettet auf der Schwäbischen Alb. Die Stadt bietet vielfältige Arbeitsplätze in Industrie und Handwerk. Zahlreiche Freizeitangebote wie Spaßbad mit Saunalandschaft, Bikerpark mit Schlepplift, 80 km Skiloipennetz, über 60 ausgeschilderte Mountainbike-Strecken und 10 Premium-Wanderwege (Traufgänge) stehen für die aktive Freizeitgestaltung für Sie bereit.
In zentrumsnaher Lage von Albstadt-Ebingen befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garten auf einer Grundstücksfläche von 296 m².
Das ruhige Wohngebiet sorgt für ausreichend Idylle und Entspannung. Innerhalb von 10 Minuten sind Sie fußläufig in der Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und vielem mehr.
Die Hochschulstadt Albstadt mit ca. 46.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in mehreren Tälern eingebettet auf der Schwäbischen Alb. Die Stadt bietet vielfältige Arbeitsplätze in Industrie und Handwerk. Zahlreiche Freizeitangebote wie Spaßbad mit Saunalandschaft, Bikerpark mit Schlepplift, 80 km Skiloipennetz, über 60 ausgeschilderte Mountainbike-Strecken und 10 Premium-Wanderwege (Traufgänge) stehen für die aktive Freizeitgestaltung für Sie bereit.
Das ruhige Wohngebiet sorgt für ausreichend Idylle und Entspannung. Innerhalb von 10 Minuten sind Sie fußläufig in der Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und vielem mehr.
Die Hochschulstadt Albstadt mit ca. 46.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in mehreren Tälern eingebettet auf der Schwäbischen Alb. Die Stadt bietet vielfältige Arbeitsplätze in Industrie und Handwerk. Zahlreiche Freizeitangebote wie Spaßbad mit Saunalandschaft, Bikerpark mit Schlepplift, 80 km Skiloipennetz, über 60 ausgeschilderte Mountainbike-Strecken und 10 Premium-Wanderwege (Traufgänge) stehen für die aktive Freizeitgestaltung für Sie bereit.
72458 Albstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Christiana Baur
Baur Immobilien
Neue Strasse 43,
72336 Balingen
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