immobilie1-ID: 31435769 | Anbieter-ID: A1640
SCHÖN UND GEPFLEGT: Reihenhaus in Ebingen
296.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
254 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Ein klassisches, gepflegtes und geliebtes Reihenhaus! Das Haus erreicht man über den gemeinsamen Treppenzugang auf der Ostseite.
Über den Windfang geht man in die großzügige Wohnküche mit einem schönen Essbereich. Das Wohnzimmer ist sehr groß mit... mehr lesen
Über den Windfang geht man in die großzügige Wohnküche mit einem schönen Essbereich. Das Wohnzimmer ist sehr groß mit... mehr lesen
Ein klassisches, gepflegtes und geliebtes Reihenhaus! Das Haus erreicht man über den gemeinsamen Treppenzugang auf der Ostseite.
Über den Windfang geht man in die großzügige Wohnküche mit einem schönen Essbereich. Das Wohnzimmer ist sehr groß mit direktem Zugang auf die überdachte und verkleidete Terrasse. Dieser heimelige Platz kann immer dann genutzt werden, sobald die Sonne scheint!
Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer, jeweils mit Zugang auf den Balkon und ein weiteres Zimmer, welches sich für viele Nutzungen anbietet. Das Badezimmer wurde teilerneuert und das WC ist separat.
Das Dachgeschoss wurde später zum Dachstudio ausgebaut mit einem separaten WC und Waschbecken.
Im Untergeschoss befinden sich der Heizraum mit Werkstatt und Öltanks, eine große Waschküche mit direkter Außentreppe in den Garten, ein Vorratsraum und ein Zimmer wurde zum Büro ausgebaut sowie eine separates WC.
Der Südgarten wurde pflegeleicht angelegt mit Sichtschutz, hier steht das Gartenhaus mit Whirlpool und Außendusche. Das zweite Gartenhaus ist ideal für die Gartengeräte und ein weiterer Abstellraum.
Zum Angebot gehört eine separate Einzelgarage.
Über den Windfang geht man in die großzügige Wohnküche mit einem schönen Essbereich. Das Wohnzimmer ist sehr groß mit direktem Zugang auf die überdachte und verkleidete Terrasse. Dieser heimelige Platz kann immer dann genutzt werden, sobald die Sonne scheint!
Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer, jeweils mit Zugang auf den Balkon und ein weiteres Zimmer, welches sich für viele Nutzungen anbietet. Das Badezimmer wurde teilerneuert und das WC ist separat.
Das Dachgeschoss wurde später zum Dachstudio ausgebaut mit einem separaten WC und Waschbecken.
Im Untergeschoss befinden sich der Heizraum mit Werkstatt und Öltanks, eine große Waschküche mit direkter Außentreppe in den Garten, ein Vorratsraum und ein Zimmer wurde zum Büro ausgebaut sowie eine separates WC.
Der Südgarten wurde pflegeleicht angelegt mit Sichtschutz, hier steht das Gartenhaus mit Whirlpool und Außendusche. Das zweite Gartenhaus ist ideal für die Gartengeräte und ein weiterer Abstellraum.
Zum Angebot gehört eine separate Einzelgarage.
Kosten
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Kaufpreis296.000 €
-
Käuferprovision3,57% inklusive MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1965
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)109 m²
-
Gesamtfläche (ca.)109 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)254 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
-
GarageGARAGE
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf159,63 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis22.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Das Haus ist TIP TOP in Schuss und ausserordentlich gepflegt:
- Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Parkettboden
- schönes Treppenhaus
- 3 separate WC´s
- Whirlpool und Aussendusche
- Balkon und Terrasse mit Sonnengarten
- Öl- Brennwertheizung Bj. 2021
- massive... mehr lesen
- Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Parkettboden
- schönes Treppenhaus
- 3 separate WC´s
- Whirlpool und Aussendusche
- Balkon und Terrasse mit Sonnengarten
- Öl- Brennwertheizung Bj. 2021
- massive... mehr lesen
Das Haus ist TIP TOP in Schuss und ausserordentlich gepflegt:
- Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Parkettboden
- schönes Treppenhaus
- 3 separate WC´s
- Whirlpool und Aussendusche
- Balkon und Terrasse mit Sonnengarten
- Öl- Brennwertheizung Bj. 2021
- massive Bauweise
- Garage
Frei nach Absprache.
Der Energiebedarf des Hauses beträgt 159,63 kWh, Effizienzklasse E.
- Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Parkettboden
- schönes Treppenhaus
- 3 separate WC´s
- Whirlpool und Aussendusche
- Balkon und Terrasse mit Sonnengarten
- Öl- Brennwertheizung Bj. 2021
- massive Bauweise
- Garage
Frei nach Absprache.
Der Energiebedarf des Hauses beträgt 159,63 kWh, Effizienzklasse E.
- Keller
- Garage
Lage
Das Reihenhaus befindet sich direkt in Ebingen und überzeugt durch seine ruhige und gute Wohnlage.
Fußläufig ist die Stadtmitte zu erreichen mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Fachhochschule, Kindergärten, Bahnhof, Ärzten, Apotheken,... mehr lesen
Fußläufig ist die Stadtmitte zu erreichen mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Fachhochschule, Kindergärten, Bahnhof, Ärzten, Apotheken,... mehr lesen
Das Reihenhaus befindet sich direkt in Ebingen und überzeugt durch seine ruhige und gute Wohnlage.
Fußläufig ist die Stadtmitte zu erreichen mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Fachhochschule, Kindergärten, Bahnhof, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, Cafés und Gaststätten und vieles mehr.
Fußläufig ist die Stadtmitte zu erreichen mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Fachhochschule, Kindergärten, Bahnhof, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, Cafés und Gaststätten und vieles mehr.
Albstadt Deutschland (72458)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Christiana Baur
Baur Immobilien
Neue Strasse 43,
72336 Balingen
72336 Balingen
Neue Str. 43,
72336 Balingen
72336 Balingen
+49 7433 998455
Baur Immobilien
Neue Str. 43,
72336 Balingen
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07433 998455
baur@baurimmobilien.de
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