immobilie1-ID: 30251449 | Anbieter-ID: A1411
GUTE MIETER; NEUE GAS-ZH: Einfamilienhaus in Tailfingen
209.000 €
Kaufpreis
110,8 m²
Wohnfläche
129 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Vom Hauseingang geht man über die schöne Holztreppe nach oben in den Wohn- Essbereich. Die Küche ist daneben und es gibt noch ein weiteres Zimmer, welches gut als Büro genutzt werden kann. Ein separates WC ist vom Flur aus zugänglich.
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Vom Hauseingang geht man über die schöne Holztreppe nach oben in den Wohn- Essbereich. Die Küche ist daneben und es gibt noch ein weiteres Zimmer, welches gut als Büro genutzt werden kann. Ein separates WC ist vom Flur aus zugänglich.
Das Obergeschoss ist der private Bereich des Hauses mit 3 Schlafzimmern, dem Badezimmer und einem separaten WC. Das Badezimmer hat ein Fenster, eine Badewanne und ein Waschbecken.
Das Dachgeschoss mit Treppe in den Dachspitz wird im Moment als Abstellfläche genutzt und bietet weiteres Potential zum Ausbau.
Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Heizkeller, ein Gewölbekeller und zwei weiterere Kellerräume, einer davon mit Ausgang zum Garten.
Die Stockhöhe des Hauses ist mit ca. 2,55 m wirklich besonders.
Das Obergeschoss ist der private Bereich des Hauses mit 3 Schlafzimmern, dem Badezimmer und einem separaten WC. Das Badezimmer hat ein Fenster, eine Badewanne und ein Waschbecken.
Das Dachgeschoss mit Treppe in den Dachspitz wird im Moment als Abstellfläche genutzt und bietet weiteres Potential zum Ausbau.
Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Heizkeller, ein Gewölbekeller und zwei weiterere Kellerräume, einer davon mit Ausgang zum Garten.
Die Stockhöhe des Hauses ist mit ca. 2,55 m wirklich besonders.
Vom Hauseingang geht man über die schöne Holztreppe nach oben in den Wohn- Essbereich. Die Küche ist daneben und es gibt noch ein weiteres Zimmer, welches gut als Büro genutzt werden kann. Ein separates WC ist vom Flur aus zugänglich.
Das Obergeschoss ist der private Bereich des Hauses mit 3 Schlafzimmern, dem Badezimmer und einem separaten WC. Das Badezimmer hat ein Fenster, eine Badewanne und ein Waschbecken.
Das Dachgeschoss mit Treppe in den Dachspitz wird im Moment als Abstellfläche genutzt und bietet weiteres Potential zum Ausbau.
Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Heizkeller, ein Gewölbekeller und zwei weiterere Kellerräume, einer davon mit Ausgang zum Garten.
Die Stockhöhe des Hauses ist mit ca. 2,55 m wirklich besonders.
Das Obergeschoss ist der private Bereich des Hauses mit 3 Schlafzimmern, dem Badezimmer und einem separaten WC. Das Badezimmer hat ein Fenster, eine Badewanne und ein Waschbecken.
Das Dachgeschoss mit Treppe in den Dachspitz wird im Moment als Abstellfläche genutzt und bietet weiteres Potential zum Ausbau.
Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Heizkeller, ein Gewölbekeller und zwei weiterere Kellerräume, einer davon mit Ausgang zum Garten.
Die Stockhöhe des Hauses ist mit ca. 2,55 m wirklich besonders.
Kosten
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Kaufpreis209.000 €
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Käuferprovision3,57% inklusive MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1938
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohneinheiten1
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Wohnfläche (ca.)110,8 m²
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Gesamtfläche (ca.)220 m²
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Grundstücksfläche (ca.)129 m²
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Nutzfläche (ca.)110 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch194,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis30.03.2032
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus wurde im Jahr 2000 renoviert und ist ausgestattet mit:
- Laminat- und Fliesenböden
- weiße Kunststofffenster mit Sprossen
- Einbau des Badezimmers
- Erneuerung der 2 WC´s
- Erneuerung der Elektrik
- Einbau der Zentralheizung Bj. 2000
- Einbau einer... mehr lesen
- Laminat- und Fliesenböden
- weiße Kunststofffenster mit Sprossen
- Einbau des Badezimmers
- Erneuerung der 2 WC´s
- Erneuerung der Elektrik
- Einbau der Zentralheizung Bj. 2000
- Einbau einer... mehr lesen
Das Haus wurde im Jahr 2000 renoviert und ist ausgestattet mit:
- Laminat- und Fliesenböden
- weiße Kunststofffenster mit Sprossen
- Einbau des Badezimmers
- Erneuerung der 2 WC´s
- Erneuerung der Elektrik
- Einbau der Zentralheizung Bj. 2000
- Einbau einer neuen Gas-Brennwerttherme Bj. 2023
Aufgrund der neuen Verordnungen im Jahr 2024 haben die Eigentümer eine neue Gas-Brennwert-Heizung bestellt, diese ist im Preis enthalten.
Das Haus ist seit 2000 gut vermietet, die Kaltmiete beträgt EUR 735,--. Möchte der Käufer das Haus selbst nutzten sind die Mieter auch bereit auszuziehen.
Der Energieverbrauch des Hauses beträgt 194,5 kWh, Effizienzklasse F.
- Laminat- und Fliesenböden
- weiße Kunststofffenster mit Sprossen
- Einbau des Badezimmers
- Erneuerung der 2 WC´s
- Erneuerung der Elektrik
- Einbau der Zentralheizung Bj. 2000
- Einbau einer neuen Gas-Brennwerttherme Bj. 2023
Aufgrund der neuen Verordnungen im Jahr 2024 haben die Eigentümer eine neue Gas-Brennwert-Heizung bestellt, diese ist im Preis enthalten.
Das Haus ist seit 2000 gut vermietet, die Kaltmiete beträgt EUR 735,--. Möchte der Käufer das Haus selbst nutzten sind die Mieter auch bereit auszuziehen.
Der Energieverbrauch des Hauses beträgt 194,5 kWh, Effizienzklasse F.
Das Haus wurde im Jahr 2000 renoviert und ist ausgestattet mit:
- Laminat- und Fliesenböden
- weiße Kunststofffenster mit Sprossen
- Einbau des Badezimmers
- Erneuerung der 2 WC´s
- Erneuerung der Elektrik
- Einbau der Zentralheizung Bj. 2000
- Einbau einer neuen Gas-Brennwerttherme Bj. 2023
Aufgrund der neuen Verordnungen im Jahr 2024 haben die Eigentümer eine neue Gas-Brennwert-Heizung bestellt, diese ist im Preis enthalten.
Das Haus ist seit 2000 gut vermietet, die Kaltmiete beträgt EUR 735,--. Möchte der Käufer das Haus selbst nutzten sind die Mieter auch bereit auszuziehen.
Der Energieverbrauch des Hauses beträgt 194,5 kWh, Effizienzklasse F.
- Laminat- und Fliesenböden
- weiße Kunststofffenster mit Sprossen
- Einbau des Badezimmers
- Erneuerung der 2 WC´s
- Erneuerung der Elektrik
- Einbau der Zentralheizung Bj. 2000
- Einbau einer neuen Gas-Brennwerttherme Bj. 2023
Aufgrund der neuen Verordnungen im Jahr 2024 haben die Eigentümer eine neue Gas-Brennwert-Heizung bestellt, diese ist im Preis enthalten.
Das Haus ist seit 2000 gut vermietet, die Kaltmiete beträgt EUR 735,--. Möchte der Käufer das Haus selbst nutzten sind die Mieter auch bereit auszuziehen.
Der Energieverbrauch des Hauses beträgt 194,5 kWh, Effizienzklasse F.
- Keller
Lage
Das Stadthaus steht in zentraler Lage in Albstadt-Tailfingen. In nicht einmal 5 Minuten stehen Sie in der neu gestalteten Fußgängerzone der Innenstadt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie auch schnell zu Kindergärten und Schulen wie das...
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Das Stadthaus steht in zentraler Lage in Albstadt-Tailfingen. In nicht einmal 5 Minuten stehen Sie in der neu gestalteten Fußgängerzone der Innenstadt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie auch schnell zu Kindergärten und Schulen wie das Progymnasium.
Tailfingen ist ein Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis, Baden-Württemberg. Hier finden Sie auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Tailfingen ist ein Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis, Baden-Württemberg. Hier finden Sie auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Das Stadthaus steht in zentraler Lage in Albstadt-Tailfingen. In nicht einmal 5 Minuten stehen Sie in der neu gestalteten Fußgängerzone der Innenstadt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie auch schnell zu Kindergärten und Schulen wie das Progymnasium.
Tailfingen ist ein Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis, Baden-Württemberg. Hier finden Sie auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Tailfingen ist ein Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis, Baden-Württemberg. Hier finden Sie auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
72461 Albstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Christiana Baur
Baur Immobilien
Neue Strasse 43,
72336 Balingen
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+49 7433 998455
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