immobilie1-ID: 31314601 | Anbieter-ID: 44310101-073950
Einfamilienhaus mit idyllischem Garten – Ihre private Oase zum Wohlfühlen
320.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
1.312 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 wurde in massiver Bauweise errichtet und verbindet solides Handwerk mit einem zeitlosen Erscheinungsbild. Die zweigeschossige Immobilie wurde teil- bis vollrenoviert und befindet sich daher in einem...
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 wurde in massiver Bauweise errichtet und verbindet solides Handwerk mit einem zeitlosen Erscheinungsbild. Die zweigeschossige Immobilie wurde teil- bis vollrenoviert und befindet sich daher in einem gepflegten Zustand, der modernen Ansprüchen gerecht wird.
Das Haus besticht durch ein praktisches Flachdach und eine funktionale Raumaufteilung, die großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche bietet. Die doppelverglasten Holzfenster tragen nicht nur zur charmanten Optik bei, sondern sorgen auch für eine ausgezeichnete Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima. Die Zentralheizung versorgt das Haus zuverlässig mit Wärme, während der elegante Fliesenboden ein pflegeleichtes und zeitgemäßes Wohnambiente schafft.
Besonderes Highlight ist der große, private Garten, der nahtlos an das Haus anschließt. Er bietet ideale Bedingungen für Familien, Hobbygärtner und Naturliebhaber: eine grüne Oase, die viel Platz für Spiel, Erholung oder individuelle Gartengestaltung bietet. Die vollunterkellerte Bauweise bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Hobbys oder Lagerung.
Das Haus besticht durch ein praktisches Flachdach und eine funktionale Raumaufteilung, die großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche bietet. Die doppelverglasten Holzfenster tragen nicht nur zur charmanten Optik bei, sondern sorgen auch für eine ausgezeichnete Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima. Die Zentralheizung versorgt das Haus zuverlässig mit Wärme, während der elegante Fliesenboden ein pflegeleichtes und zeitgemäßes Wohnambiente schafft.
Besonderes Highlight ist der große, private Garten, der nahtlos an das Haus anschließt. Er bietet ideale Bedingungen für Familien, Hobbygärtner und Naturliebhaber: eine grüne Oase, die viel Platz für Spiel, Erholung oder individuelle Gartengestaltung bietet. Die vollunterkellerte Bauweise bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Hobbys oder Lagerung.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 wurde in massiver Bauweise errichtet und verbindet solides Handwerk mit einem zeitlosen Erscheinungsbild. Die zweigeschossige Immobilie wurde teil- bis vollrenoviert und befindet sich daher in einem gepflegten Zustand, der modernen Ansprüchen gerecht wird.
Das Haus besticht durch ein praktisches Flachdach und eine funktionale Raumaufteilung, die großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche bietet. Die doppelverglasten Holzfenster tragen nicht nur zur charmanten Optik bei, sondern sorgen auch für eine ausgezeichnete Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima. Die Zentralheizung versorgt das Haus zuverlässig mit Wärme, während der elegante Fliesenboden ein pflegeleichtes und zeitgemäßes Wohnambiente schafft.
Besonderes Highlight ist der große, private Garten, der nahtlos an das Haus anschließt. Er bietet ideale Bedingungen für Familien, Hobbygärtner und Naturliebhaber: eine grüne Oase, die viel Platz für Spiel, Erholung oder individuelle Gartengestaltung bietet. Die vollunterkellerte Bauweise bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Hobbys oder Lagerung.
Das Haus besticht durch ein praktisches Flachdach und eine funktionale Raumaufteilung, die großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche bietet. Die doppelverglasten Holzfenster tragen nicht nur zur charmanten Optik bei, sondern sorgen auch für eine ausgezeichnete Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima. Die Zentralheizung versorgt das Haus zuverlässig mit Wärme, während der elegante Fliesenboden ein pflegeleichtes und zeitgemäßes Wohnambiente schafft.
Besonderes Highlight ist der große, private Garten, der nahtlos an das Haus anschließt. Er bietet ideale Bedingungen für Familien, Hobbygärtner und Naturliebhaber: eine grüne Oase, die viel Platz für Spiel, Erholung oder individuelle Gartengestaltung bietet. Die vollunterkellerte Bauweise bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Hobbys oder Lagerung.
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)118 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.312 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf286 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis11.10.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügigen Wohnraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es verfügt über einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Fenster:... mehr lesen
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Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügigen Wohnraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es verfügt über einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Fenster: Holz-Isolierglasfenster sorgen für eine angenehme Wärmeisolierung und tragen zum wohnlichen Ambiente bei.
Fußboden: In den Wohn- und Nutzbereichen sind hochwertige Fliesen verlegt, die den Räumen ein helles und modernes Erscheinungsbild verleihen.
Heizung: Eine Zentralheizung sorgt für gleichmäßige Wärmeverteilung und Komfort in allen Wohnräumen.
Fenster: Holz-Isolierglasfenster sorgen für eine angenehme Wärmeisolierung und tragen zum wohnlichen Ambiente bei.
Fußboden: In den Wohn- und Nutzbereichen sind hochwertige Fliesen verlegt, die den Räumen ein helles und modernes Erscheinungsbild verleihen.
Heizung: Eine Zentralheizung sorgt für gleichmäßige Wärmeverteilung und Komfort in allen Wohnräumen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügigen Wohnraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es verfügt über einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Fenster: Holz-Isolierglasfenster sorgen für eine angenehme Wärmeisolierung und tragen zum wohnlichen Ambiente bei.
Fußboden: In den Wohn- und Nutzbereichen sind hochwertige Fliesen verlegt, die den Räumen ein helles und modernes Erscheinungsbild verleihen.
Heizung: Eine Zentralheizung sorgt für gleichmäßige Wärmeverteilung und Komfort in allen Wohnräumen.
Fenster: Holz-Isolierglasfenster sorgen für eine angenehme Wärmeisolierung und tragen zum wohnlichen Ambiente bei.
Fußboden: In den Wohn- und Nutzbereichen sind hochwertige Fliesen verlegt, die den Räumen ein helles und modernes Erscheinungsbild verleihen.
Heizung: Eine Zentralheizung sorgt für gleichmäßige Wärmeverteilung und Komfort in allen Wohnräumen.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1965, besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Lage. Umgeben von Grünflächen und mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und...
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1965, besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Lage. Umgeben von Grünflächen und mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, ist es ideal für Familien, die eine hohe Wohnqualität und eine gute Infrastruktur schätzen.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1965, besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Lage. Umgeben von Grünflächen und mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, ist es ideal für Familien, die eine hohe Wohnqualität und eine gute Infrastruktur schätzen.
72461 Albstadt · Onstmettingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, die eine langfristige Wohnlösung suchen und ein Haus mit Charakter und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bevorzugen.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, die eine langfristige Wohnlösung suchen und ein Haus mit Charakter und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bevorzugen.
Ansprechpartner
Herr Fabian Oberger
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Rosenstraße 4,
72475 Bitz
72475 Bitz
Froschstraße 2,
72336 Balingen
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07431 89448
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Froschstraße 2,
72336 Balingen
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0179 8264701
dirk.oberger@postbank.de
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