immobilie1-ID: 30410887 | Anbieter-ID: I-00X4Q1-W-02RHKJ
Sonne den ganzen Tag: Geräumiger Wohntraum mit phantastischer Aussicht
390.000 €
Kaufpreis
201 m²
Wohnfläche
820 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1976 in bewährter, massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem sehr guten und äußerst gepflegten Zustand.
Die 7,5 Zimmer mit insgesamt ca. 201 m2 Wohnfläche bieten viel Platz zur individuellen Entfaltung und... mehr lesen
Die 7,5 Zimmer mit insgesamt ca. 201 m2 Wohnfläche bieten viel Platz zur individuellen Entfaltung und... mehr lesen
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1976 in bewährter, massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem sehr guten und äußerst gepflegten Zustand.
Die 7,5 Zimmer mit insgesamt ca. 201 m2 Wohnfläche bieten viel Platz zur individuellen Entfaltung und verfügen über eine überdurchschnittlich gute Raumhöhe sowie Würfelparkettt in den meisten Wohnräumen.
Das Haus liegt ganz ruhig in einer Sackgasse und Sie erreichen herrliche Spazier- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe.
Auf dem ca. 820m2 großen und sonnigem Grundstück haben nicht nur Ihre Kinder genügend Platz zum Spielen und Toben, Sie können auf dem großen Grundstück auch Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen.
Auf dem unteren Stockwerk befinden sich drei große, helle Zimmer (18 -24qm) und ein Badezimmer (8qm) mit Waschmaschinenplatz. Ebenfalls auf dieser Etage sind zwei Vorratsräume, der Heizungsraum und das Öllager.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche und geräumige Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Das Highlight des Erdgeschosses ist der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, er besticht durch einen wundervollen Panoramablick auf die Schwäbische Alb. Hier können Sie erholsame Stunden mit der ganzen Familie verbringen. Ein weiteres Zimmer führt zur Terrasse auf dem Erdgeschoss mit Westausrichtung.
Ein Teil des Dachgeschosses wurde zu einem Gästezimmer ausgebaut, der andere Teil befindet sich im Rohbauzustand und kann individuell gestaltet werden.
Dank der Südausrichtung des Hauses, können Sie die vielzähligen Sonnenstunden optimal mit einer Solar- oder Photovoltaikanlage nutzen.
Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen.
Die 7,5 Zimmer mit insgesamt ca. 201 m2 Wohnfläche bieten viel Platz zur individuellen Entfaltung und verfügen über eine überdurchschnittlich gute Raumhöhe sowie Würfelparkettt in den meisten Wohnräumen.
Das Haus liegt ganz ruhig in einer Sackgasse und Sie erreichen herrliche Spazier- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe.
Auf dem ca. 820m2 großen und sonnigem Grundstück haben nicht nur Ihre Kinder genügend Platz zum Spielen und Toben, Sie können auf dem großen Grundstück auch Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen.
Auf dem unteren Stockwerk befinden sich drei große, helle Zimmer (18 -24qm) und ein Badezimmer (8qm) mit Waschmaschinenplatz. Ebenfalls auf dieser Etage sind zwei Vorratsräume, der Heizungsraum und das Öllager.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche und geräumige Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Das Highlight des Erdgeschosses ist der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, er besticht durch einen wundervollen Panoramablick auf die Schwäbische Alb. Hier können Sie erholsame Stunden mit der ganzen Familie verbringen. Ein weiteres Zimmer führt zur Terrasse auf dem Erdgeschoss mit Westausrichtung.
Ein Teil des Dachgeschosses wurde zu einem Gästezimmer ausgebaut, der andere Teil befindet sich im Rohbauzustand und kann individuell gestaltet werden.
Dank der Südausrichtung des Hauses, können Sie die vielzähligen Sonnenstunden optimal mit einer Solar- oder Photovoltaikanlage nutzen.
Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1976 in bewährter, massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem sehr guten und äußerst gepflegten Zustand.
Die 7,5 Zimmer mit insgesamt ca. 201 m2 Wohnfläche bieten viel Platz zur individuellen Entfaltung und verfügen über eine überdurchschnittlich gute Raumhöhe sowie Würfelparkettt in den meisten Wohnräumen.
Das Haus liegt ganz ruhig in einer Sackgasse und Sie erreichen herrliche Spazier- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe.
Auf dem ca. 820m2 großen und sonnigem Grundstück haben nicht nur Ihre Kinder genügend Platz zum Spielen und Toben, Sie können auf dem großen Grundstück auch Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen.
Auf dem unteren Stockwerk befinden sich drei große, helle Zimmer (18 -24qm) und ein Badezimmer (8qm) mit Waschmaschinenplatz. Ebenfalls auf dieser Etage sind zwei Vorratsräume, der Heizungsraum und das Öllager.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche und geräumige Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Das Highlight des Erdgeschosses ist der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, er besticht durch einen wundervollen Panoramablick auf die Schwäbische Alb. Hier können Sie erholsame Stunden mit der ganzen Familie verbringen. Ein weiteres Zimmer führt zur Terrasse auf dem Erdgeschoss mit Westausrichtung.
Ein Teil des Dachgeschosses wurde zu einem Gästezimmer ausgebaut, der andere Teil befindet sich im Rohbauzustand und kann individuell gestaltet werden.
Dank der Südausrichtung des Hauses, können Sie die vielzähligen Sonnenstunden optimal mit einer Solar- oder Photovoltaikanlage nutzen.
Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen.
Die 7,5 Zimmer mit insgesamt ca. 201 m2 Wohnfläche bieten viel Platz zur individuellen Entfaltung und verfügen über eine überdurchschnittlich gute Raumhöhe sowie Würfelparkettt in den meisten Wohnräumen.
Das Haus liegt ganz ruhig in einer Sackgasse und Sie erreichen herrliche Spazier- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe.
Auf dem ca. 820m2 großen und sonnigem Grundstück haben nicht nur Ihre Kinder genügend Platz zum Spielen und Toben, Sie können auf dem großen Grundstück auch Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen.
Auf dem unteren Stockwerk befinden sich drei große, helle Zimmer (18 -24qm) und ein Badezimmer (8qm) mit Waschmaschinenplatz. Ebenfalls auf dieser Etage sind zwei Vorratsräume, der Heizungsraum und das Öllager.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche und geräumige Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Das Highlight des Erdgeschosses ist der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, er besticht durch einen wundervollen Panoramablick auf die Schwäbische Alb. Hier können Sie erholsame Stunden mit der ganzen Familie verbringen. Ein weiteres Zimmer führt zur Terrasse auf dem Erdgeschoss mit Westausrichtung.
Ein Teil des Dachgeschosses wurde zu einem Gästezimmer ausgebaut, der andere Teil befindet sich im Rohbauzustand und kann individuell gestaltet werden.
Dank der Südausrichtung des Hauses, können Sie die vielzähligen Sonnenstunden optimal mit einer Solar- oder Photovoltaikanlage nutzen.
Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen.
Kosten
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Kaufpreis390.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1976
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Zimmer (gesamt)7,5
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Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)201 m²
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Grundstücksfläche (ca.)820 m²
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Anzahl Etagen3
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FußbodenParkett
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf207,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbaumöbel
Abstellkammer
Bergpanorama
Abstellkammer
Bergpanorama
Einbaumöbel
Abstellkammer
Bergpanorama
Abstellkammer
Bergpanorama
- Keller
Lage
Die Stadt Albstadt (mit ca. 45.000 Einwohner) liegt in etwa auf der Hälfte von Stuttgart und dem Bodensee. Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem. Die Immobilie liegt in ruhiger und sonniger halbhöhen...
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Die Stadt Albstadt (mit ca. 45.000 Einwohner) liegt in etwa auf der Hälfte von Stuttgart und dem Bodensee. Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem. Die Immobilie liegt in ruhiger und sonniger halbhöhen Lage. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und die Banken sind gut zu erreichen. Wohnen in Truchtelfingen ermöglicht Ihnen eine gute Infrastruktur und auch Ruhesuchende werden hier fündig. Unzählige Rad-, Wander- und Traufgangwege warten darauf von Ihnen erkundet zu werden. Leben wo andere Urlaub machen.
Die Stadt Albstadt (mit ca. 45.000 Einwohner) liegt in etwa auf der Hälfte von Stuttgart und dem Bodensee. Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem. Die Immobilie liegt in ruhiger und sonniger halbhöhen Lage. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und die Banken sind gut zu erreichen. Wohnen in Truchtelfingen ermöglicht Ihnen eine gute Infrastruktur und auch Ruhesuchende werden hier fündig. Unzählige Rad-, Wander- und Traufgangwege warten darauf von Ihnen erkundet zu werden. Leben wo andere Urlaub machen.
72461 Albstadt - Truchtelfingen · Albstadt · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Balingen
Krauth Immobilien GmbH
Friedrichstr. 68
72336 Balingen
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Friedrichstr. ,
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+49 74 339 983 400
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07433 99 83 400
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