immobilie1-ID: 31168769 | Anbieter-ID: A1597
GELIEBTES SCHMUCKSTÜCK: EFH in Schwenningen
272.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
422 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Über ein paar Stufen erreicht man den Flur im Erdgeschoss. Die große Wohnküche ist modern und mit vielen technischen Geräten ausgestattet und verfügt über einen gemütlichen Essbereich.
Das moderne Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne, Waschtisch... mehr lesen
Das moderne Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne, Waschtisch... mehr lesen
Über ein paar Stufen erreicht man den Flur im Erdgeschoss. Die große Wohnküche ist modern und mit vielen technischen Geräten ausgestattet und verfügt über einen gemütlichen Essbereich.
Das moderne Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC.
Eine geräumige Garage mit neuwertigem Rolltor (Bj. 2022) ist ideal für Ihren PKW, Fahrräder oder als Holzlagerplatz, dahinter liegt der Heizraum.
Über die Flügeltür in der Wohnküche gelangt man auf die Terrasse, hier kann man tolle Sonnenstunden genießen. Man hat einen guten Blick in seinen eigenen Garten, kann den Kindern beim Spielen zuschauen, ein Hochbeet anlegen und vieles mehr.
Im Dachgeschoss haben wir vergleichsweise zum Erdgeschoss bei einer Höhe von 2,30 m eine erstaunliche Höhe von 2,80 m!
Vom Flur aus kann man alle Räumlichkeiten erreichen: Das große Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem weiteren Holzofen, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, geeignet als Kinder- Gäste- oder Bürozimmer.
Der Dachspitz wurde bisher als Bühnenraum genutzt, könnte aber noch ausgebaut werden.
Im Untergeschoss befindet sich noch ein Kellerraum.
Ein Carport steht für einen weiteren PKW zur Verfügung.
Das moderne Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC.
Eine geräumige Garage mit neuwertigem Rolltor (Bj. 2022) ist ideal für Ihren PKW, Fahrräder oder als Holzlagerplatz, dahinter liegt der Heizraum.
Über die Flügeltür in der Wohnküche gelangt man auf die Terrasse, hier kann man tolle Sonnenstunden genießen. Man hat einen guten Blick in seinen eigenen Garten, kann den Kindern beim Spielen zuschauen, ein Hochbeet anlegen und vieles mehr.
Im Dachgeschoss haben wir vergleichsweise zum Erdgeschoss bei einer Höhe von 2,30 m eine erstaunliche Höhe von 2,80 m!
Vom Flur aus kann man alle Räumlichkeiten erreichen: Das große Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem weiteren Holzofen, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, geeignet als Kinder- Gäste- oder Bürozimmer.
Der Dachspitz wurde bisher als Bühnenraum genutzt, könnte aber noch ausgebaut werden.
Im Untergeschoss befindet sich noch ein Kellerraum.
Ein Carport steht für einen weiteren PKW zur Verfügung.
Über ein paar Stufen erreicht man den Flur im Erdgeschoss. Die große Wohnküche ist modern und mit vielen technischen Geräten ausgestattet und verfügt über einen gemütlichen Essbereich.
Das moderne Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC.
Eine geräumige Garage mit neuwertigem Rolltor (Bj. 2022) ist ideal für Ihren PKW, Fahrräder oder als Holzlagerplatz, dahinter liegt der Heizraum.
Über die Flügeltür in der Wohnküche gelangt man auf die Terrasse, hier kann man tolle Sonnenstunden genießen. Man hat einen guten Blick in seinen eigenen Garten, kann den Kindern beim Spielen zuschauen, ein Hochbeet anlegen und vieles mehr.
Im Dachgeschoss haben wir vergleichsweise zum Erdgeschoss bei einer Höhe von 2,30 m eine erstaunliche Höhe von 2,80 m!
Vom Flur aus kann man alle Räumlichkeiten erreichen: Das große Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem weiteren Holzofen, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, geeignet als Kinder- Gäste- oder Bürozimmer.
Der Dachspitz wurde bisher als Bühnenraum genutzt, könnte aber noch ausgebaut werden.
Im Untergeschoss befindet sich noch ein Kellerraum.
Ein Carport steht für einen weiteren PKW zur Verfügung.
Das moderne Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC.
Eine geräumige Garage mit neuwertigem Rolltor (Bj. 2022) ist ideal für Ihren PKW, Fahrräder oder als Holzlagerplatz, dahinter liegt der Heizraum.
Über die Flügeltür in der Wohnküche gelangt man auf die Terrasse, hier kann man tolle Sonnenstunden genießen. Man hat einen guten Blick in seinen eigenen Garten, kann den Kindern beim Spielen zuschauen, ein Hochbeet anlegen und vieles mehr.
Im Dachgeschoss haben wir vergleichsweise zum Erdgeschoss bei einer Höhe von 2,30 m eine erstaunliche Höhe von 2,80 m!
Vom Flur aus kann man alle Räumlichkeiten erreichen: Das große Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem weiteren Holzofen, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, geeignet als Kinder- Gäste- oder Bürozimmer.
Der Dachspitz wurde bisher als Bühnenraum genutzt, könnte aber noch ausgebaut werden.
Im Untergeschoss befindet sich noch ein Kellerraum.
Ein Carport steht für einen weiteren PKW zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis272.000 €
-
Käuferprovision3,57% inklusive MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1952
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Gesamtfläche (ca.)95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)422 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf145,85 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis11.05.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1994 komplett saniert und 2022 neu renoviert:
- einer Gaszentralheizung von 2011
- einer Elektrik von 1994
- einem verschalten Dach von 1994
- Holzofen im Wohnzimmer
- Fliesen und hochwertiger Vinylboden (verlegt 2022)
-... mehr lesen
- einer Gaszentralheizung von 2011
- einer Elektrik von 1994
- einem verschalten Dach von 1994
- Holzofen im Wohnzimmer
- Fliesen und hochwertiger Vinylboden (verlegt 2022)
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Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1994 komplett saniert und 2022 neu renoviert:
- einer Gaszentralheizung von 2011
- einer Elektrik von 1994
- einem verschalten Dach von 1994
- Holzofen im Wohnzimmer
- Fliesen und hochwertiger Vinylboden (verlegt 2022)
- neue Dachflächenfenster mit teilweise Rollläden (Bj. 2023) und teilweise Plissee
- elektrisches Garagentor
- schnelles Internet mit 250 MBits
- Carport Bj. 2023
- neue Terrasse Bj. 2023
Der Energiebedarf des Hauses beträgt 145,85 kWh, Effizienzklasse E.
Das Haus ist frei nach Absprache.
- einer Gaszentralheizung von 2011
- einer Elektrik von 1994
- einem verschalten Dach von 1994
- Holzofen im Wohnzimmer
- Fliesen und hochwertiger Vinylboden (verlegt 2022)
- neue Dachflächenfenster mit teilweise Rollläden (Bj. 2023) und teilweise Plissee
- elektrisches Garagentor
- schnelles Internet mit 250 MBits
- Carport Bj. 2023
- neue Terrasse Bj. 2023
Der Energiebedarf des Hauses beträgt 145,85 kWh, Effizienzklasse E.
Das Haus ist frei nach Absprache.
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1994 komplett saniert und 2022 neu renoviert:
- einer Gaszentralheizung von 2011
- einer Elektrik von 1994
- einem verschalten Dach von 1994
- Holzofen im Wohnzimmer
- Fliesen und hochwertiger Vinylboden (verlegt 2022)
- neue Dachflächenfenster mit teilweise Rollläden (Bj. 2023) und teilweise Plissee
- elektrisches Garagentor
- schnelles Internet mit 250 MBits
- Carport Bj. 2023
- neue Terrasse Bj. 2023
Der Energiebedarf des Hauses beträgt 145,85 kWh, Effizienzklasse E.
Das Haus ist frei nach Absprache.
- einer Gaszentralheizung von 2011
- einer Elektrik von 1994
- einem verschalten Dach von 1994
- Holzofen im Wohnzimmer
- Fliesen und hochwertiger Vinylboden (verlegt 2022)
- neue Dachflächenfenster mit teilweise Rollläden (Bj. 2023) und teilweise Plissee
- elektrisches Garagentor
- schnelles Internet mit 250 MBits
- Carport Bj. 2023
- neue Terrasse Bj. 2023
Der Energiebedarf des Hauses beträgt 145,85 kWh, Effizienzklasse E.
Das Haus ist frei nach Absprache.
Lage
Dieses wunderschöne Wohnhaus liegt in der Nähe des über die Grenzen hinaus bekannten Donautals. Schwenningen am Heuberg befindet sich auf der südwestlichen Hochfläche der Schwäbischen Alb in ca. 870 m Höhe.
Der Naturpark Obere Donau, mit... mehr lesen
Der Naturpark Obere Donau, mit... mehr lesen
Dieses wunderschöne Wohnhaus liegt in der Nähe des über die Grenzen hinaus bekannten Donautals. Schwenningen am Heuberg befindet sich auf der südwestlichen Hochfläche der Schwäbischen Alb in ca. 870 m Höhe.
Der Naturpark Obere Donau, mit einzigartiger Natur, seltenen Tieren und einer außergewöhnlichen Pflanzenwelt ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein.
Der Naturpark Obere Donau, mit einzigartiger Natur, seltenen Tieren und einer außergewöhnlichen Pflanzenwelt ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein.
Dieses wunderschöne Wohnhaus liegt in der Nähe des über die Grenzen hinaus bekannten Donautals. Schwenningen am Heuberg befindet sich auf der südwestlichen Hochfläche der Schwäbischen Alb in ca. 870 m Höhe.
Der Naturpark Obere Donau, mit einzigartiger Natur, seltenen Tieren und einer außergewöhnlichen Pflanzenwelt ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein.
Der Naturpark Obere Donau, mit einzigartiger Natur, seltenen Tieren und einer außergewöhnlichen Pflanzenwelt ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein.
72477 Schwenningen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Christiana Baur
Baur Immobilien
Neue Strasse 43,
72336 Balingen
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+49 7433 998455
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