immobilie1-ID: 31588031 | Anbieter-ID: 803
Gastronomie, Gewerbe-/Laden-/Büro- oder Praxisfläche in Innenstadtlage Münsingens zu verkaufen
350.000 €
Kaufpreis
80 m²
Gastraumfläche
519 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht eine Liegenschaft im Zentrum von Münsingen, die aktuell in zwei Einheiten aufgeteilt ist. Aufgeteilt in Gastronomie und Büro-/Ladenfläche. Die Gewerbe/Ladeneinheit liegt im Herzen der Stadt Münsingen, direkt im verkehrsberuhigten...
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Zum Verkauf steht eine Liegenschaft im Zentrum von Münsingen, die aktuell in zwei Einheiten aufgeteilt ist. Aufgeteilt in Gastronomie und Büro-/Ladenfläche. Die Gewerbe/Ladeneinheit liegt im Herzen der Stadt Münsingen, direkt im verkehrsberuhigten Innenstadtbereich. Im Umfeld befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Imbiss, sowie großzügige öffentliche Parkflächen. Die Bürofläche verfügt über zwei abschließbare und einen offenen Raum. Daneben sind eine Toilette mit Waschbecken sowie eine Küche vorhanden. Die Größe der Einheit, die Ausrichtung zum Marktplatz sowie der separate Eingang sprechen nicht nur körpernahe Dienstleister, sondern auch kaufmännische oder verwaltende Berufe mit bestehendem Betrieb oder Startup-Unternehmen an. Die Gastronomie im direkten Anschluss wird aktuell noch betrieben und kann gegen Aufpreis übernommen werden. Beide Einheiten können durch einen räumlichen Zusammenschluss aber auch als Praxisräume dienen oder dem Dienstleistungssektor zuzusprechen sein.
Dies wird insbesondere dadurch ermöglicht, dass getrennte Toiletten, Küchenzeile, Duschbad und 4 separate Eingänge vorhanden sind. Der Lastenaufzug, welcher nur diesem Eigentümer gehört und EG und UG barrierefrei verbindet, ist derzeit stillgelegt. Innerhalb des Hauses finden Sie sich in guter Gesellschaft mit einer Praxis und Wohnungen
Dies wird insbesondere dadurch ermöglicht, dass getrennte Toiletten, Küchenzeile, Duschbad und 4 separate Eingänge vorhanden sind. Der Lastenaufzug, welcher nur diesem Eigentümer gehört und EG und UG barrierefrei verbindet, ist derzeit stillgelegt. Innerhalb des Hauses finden Sie sich in guter Gesellschaft mit einer Praxis und Wohnungen
Zum Verkauf steht eine Liegenschaft im Zentrum von Münsingen, die aktuell in zwei Einheiten aufgeteilt ist. Aufgeteilt in Gastronomie und Büro-/Ladenfläche. Die Gewerbe/Ladeneinheit liegt im Herzen der Stadt Münsingen, direkt im verkehrsberuhigten Innenstadtbereich. Im Umfeld befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Imbiss, sowie großzügige öffentliche Parkflächen. Die Bürofläche verfügt über zwei abschließbare und einen offenen Raum. Daneben sind eine Toilette mit Waschbecken sowie eine Küche vorhanden. Die Größe der Einheit, die Ausrichtung zum Marktplatz sowie der separate Eingang sprechen nicht nur körpernahe Dienstleister, sondern auch kaufmännische oder verwaltende Berufe mit bestehendem Betrieb oder Startup-Unternehmen an. Die Gastronomie im direkten Anschluss wird aktuell noch betrieben und kann gegen Aufpreis übernommen werden. Beide Einheiten können durch einen räumlichen Zusammenschluss aber auch als Praxisräume dienen oder dem Dienstleistungssektor zuzusprechen sein.
Dies wird insbesondere dadurch ermöglicht, dass getrennte Toiletten, Küchenzeile, Duschbad und 4 separate Eingänge vorhanden sind. Der Lastenaufzug, welcher nur diesem Eigentümer gehört und EG und UG barrierefrei verbindet, ist derzeit stillgelegt. Innerhalb des Hauses finden Sie sich in guter Gesellschaft mit einer Praxis und Wohnungen
Dies wird insbesondere dadurch ermöglicht, dass getrennte Toiletten, Küchenzeile, Duschbad und 4 separate Eingänge vorhanden sind. Der Lastenaufzug, welcher nur diesem Eigentümer gehört und EG und UG barrierefrei verbindet, ist derzeit stillgelegt. Innerhalb des Hauses finden Sie sich in guter Gesellschaft mit einer Praxis und Wohnungen
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGastronomie
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1987
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Gesamtfläche (ca.)250 m²
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Grundstücksfläche (ca.)519 m²
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Gastraumfläche (ca.)80 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf79 kWh/(m²*a)
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Ernergiekennwert Wärme79
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Baujahr (laut Energieausweis)1987
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Energiepass gültig bis19.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Der Standort einer Immobilie ist ein entscheidendes Qualitätsmerkmal. Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einer Region mit niedriger Arbeitslosigkeit und florierender Wirtschaft.
Münsingen stellt sich als aufstrebendes Mittelzentrum schwäbische Alb... mehr lesen
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Der Standort einer Immobilie ist ein entscheidendes Qualitätsmerkmal. Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einer Region mit niedriger Arbeitslosigkeit und florierender Wirtschaft.
Münsingen stellt sich als aufstrebendes Mittelzentrum schwäbische Alb vor.
Die harten wie auch die weichen Standortfaktoren überzeugen. - Mehr Informationen gerne auf Anfrage!
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Der Standort einer Immobilie ist ein entscheidendes Qualitätsmerkmal. Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einer Region mit niedriger Arbeitslosigkeit und florierender Wirtschaft.
Münsingen stellt sich als aufstrebendes Mittelzentrum schwäbische Alb vor.
Die harten wie auch die weichen Standortfaktoren überzeugen. - Mehr Informationen gerne auf Anfrage!
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Münsingen Deutschland (72525)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Ulrike Barth
Reutter Immobilien GmbH
Hauptstraße 11,
72525 Münsingen
72525 Münsingen
Hauptstr. 11,
72525 Münsingen
72525 Münsingen
07381 / 93462 23
Reutter Immobilien GmbH
Hauptstr. 11,
72525 Münsingen
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07381 934620
ulrike.barth@reutter-immo.de
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