immobilie1-ID: 31602119 | Anbieter-ID: 16645
Anlagejackpot! Mehrfamilienhaus bei Münsingen
340.000 €
Kaufpreis
229 m²
Wohnfläche
710 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bei Münsingen bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in eine rentable Immobilie zu investieren. Auf einem großzügigen Grundstück von 710 m² erstreckt sich die gesamte Wohnfläche von ca. 229 m², verteilt auf drei...
mehr lesen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bei Münsingen bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in eine rentable Immobilie zu investieren. Auf einem großzügigen Grundstück von 710 m² erstreckt sich die gesamte Wohnfläche von ca. 229 m², verteilt auf drei Wohnungen.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m², die seit 2010 für 400 € kalt vermietet ist.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit rund 102 m², welche seit 2024 für 700 € kalt vermietet ist.
Das Dachgeschoss bietet eine charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m², die seit 2019 für 508 € kalt vermietet wird.
Die Immobilie wird aktuell von einer Hausverwaltung betreut und vermietet. Dadurch ergeben sich monatliche Nettomieteinnahmen über insgesamt 1.382 €. Dieser Vertrag kann bei Bedarf vom Käufer gekündigt werden, wodurch Sie volle Flexibilität über die zukünftige Verwaltung und Vermietung erhalten.
Das Gebäude aus dem Jahr 1975 bietet eine Ölzentralheizung aus 1998, die für gemütliche Wärme sorgt, sowie neue Dachfenster, die das Gebäude in frischem Glanz erstrahlen lassen. Zu den Annehmlichkeiten gehören zudem zwei Balkone, sowie drei Garagen mit jeweils separaten Abstellräumen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten.
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine perfekte Gelegenheit, in eine stabile und attraktive Immobilie zu investieren – perfekt für Anleger, die auf langfristige Mieteinnahmen setzen möchten.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Im Untergeschoss erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m², die seit 2010 für 400 € kalt vermietet ist.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit rund 102 m², welche seit 2024 für 700 € kalt vermietet ist.
Das Dachgeschoss bietet eine charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m², die seit 2019 für 508 € kalt vermietet wird.
Die Immobilie wird aktuell von einer Hausverwaltung betreut und vermietet. Dadurch ergeben sich monatliche Nettomieteinnahmen über insgesamt 1.382 €. Dieser Vertrag kann bei Bedarf vom Käufer gekündigt werden, wodurch Sie volle Flexibilität über die zukünftige Verwaltung und Vermietung erhalten.
Das Gebäude aus dem Jahr 1975 bietet eine Ölzentralheizung aus 1998, die für gemütliche Wärme sorgt, sowie neue Dachfenster, die das Gebäude in frischem Glanz erstrahlen lassen. Zu den Annehmlichkeiten gehören zudem zwei Balkone, sowie drei Garagen mit jeweils separaten Abstellräumen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten.
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine perfekte Gelegenheit, in eine stabile und attraktive Immobilie zu investieren – perfekt für Anleger, die auf langfristige Mieteinnahmen setzen möchten.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bei Münsingen bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in eine rentable Immobilie zu investieren. Auf einem großzügigen Grundstück von 710 m² erstreckt sich die gesamte Wohnfläche von ca. 229 m², verteilt auf drei Wohnungen.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m², die seit 2010 für 400 € kalt vermietet ist.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit rund 102 m², welche seit 2024 für 700 € kalt vermietet ist.
Das Dachgeschoss bietet eine charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m², die seit 2019 für 508 € kalt vermietet wird.
Die Immobilie wird aktuell von einer Hausverwaltung betreut und vermietet. Dadurch ergeben sich monatliche Nettomieteinnahmen über insgesamt 1.382 €. Dieser Vertrag kann bei Bedarf vom Käufer gekündigt werden, wodurch Sie volle Flexibilität über die zukünftige Verwaltung und Vermietung erhalten.
Das Gebäude aus dem Jahr 1975 bietet eine Ölzentralheizung aus 1998, die für gemütliche Wärme sorgt, sowie neue Dachfenster, die das Gebäude in frischem Glanz erstrahlen lassen. Zu den Annehmlichkeiten gehören zudem zwei Balkone, sowie drei Garagen mit jeweils separaten Abstellräumen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten.
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine perfekte Gelegenheit, in eine stabile und attraktive Immobilie zu investieren – perfekt für Anleger, die auf langfristige Mieteinnahmen setzen möchten.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Im Untergeschoss erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m², die seit 2010 für 400 € kalt vermietet ist.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit rund 102 m², welche seit 2024 für 700 € kalt vermietet ist.
Das Dachgeschoss bietet eine charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m², die seit 2019 für 508 € kalt vermietet wird.
Die Immobilie wird aktuell von einer Hausverwaltung betreut und vermietet. Dadurch ergeben sich monatliche Nettomieteinnahmen über insgesamt 1.382 €. Dieser Vertrag kann bei Bedarf vom Käufer gekündigt werden, wodurch Sie volle Flexibilität über die zukünftige Verwaltung und Vermietung erhalten.
Das Gebäude aus dem Jahr 1975 bietet eine Ölzentralheizung aus 1998, die für gemütliche Wärme sorgt, sowie neue Dachfenster, die das Gebäude in frischem Glanz erstrahlen lassen. Zu den Annehmlichkeiten gehören zudem zwei Balkone, sowie drei Garagen mit jeweils separaten Abstellräumen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten.
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine perfekte Gelegenheit, in eine stabile und attraktive Immobilie zu investieren – perfekt für Anleger, die auf langfristige Mieteinnahmen setzen möchten.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Kosten
-
Kaufpreis340.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer11
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)229 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)710 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage3
Energie
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
- Garage
Lage
Böttingen, ein idyllischer Ortsteil von Münsingen, vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft der Schwäbischen Alb, genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität und vielfältige...
mehr lesen
Böttingen, ein idyllischer Ortsteil von Münsingen, vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft der Schwäbischen Alb, genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der charmante Ort bietet ein entspanntes, naturnahes Leben und ist zugleich hervorragend an die umliegenden Städte angebunden. Münsingen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Restaurants.
Die Region ist besonders beliebt bei Naturliebhabern und Wanderfreunden, die die vielen Wanderwege und Ausflugsziele in der Umgebung zu schätzen wissen. Auch die Städte Reutlingen und Tübingen sind gut erreichbar und bieten eine breite Palette an kulturellen und beruflichen Möglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung über die A8 und die B28 macht Böttingen zu einem idealen Standort für Pendler, die gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Schwäbischen Alb genießen möchten.
Ob für Familien, Singles oder als Kapitalanlage – die Lage dieser Immobilie verbindet das Beste aus ländlichem Leben und urbaner Nähe und bietet eine hohe Lebensqualität
Die Region ist besonders beliebt bei Naturliebhabern und Wanderfreunden, die die vielen Wanderwege und Ausflugsziele in der Umgebung zu schätzen wissen. Auch die Städte Reutlingen und Tübingen sind gut erreichbar und bieten eine breite Palette an kulturellen und beruflichen Möglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung über die A8 und die B28 macht Böttingen zu einem idealen Standort für Pendler, die gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Schwäbischen Alb genießen möchten.
Ob für Familien, Singles oder als Kapitalanlage – die Lage dieser Immobilie verbindet das Beste aus ländlichem Leben und urbaner Nähe und bietet eine hohe Lebensqualität
Böttingen, ein idyllischer Ortsteil von Münsingen, vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft der Schwäbischen Alb, genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der charmante Ort bietet ein entspanntes, naturnahes Leben und ist zugleich hervorragend an die umliegenden Städte angebunden. Münsingen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Restaurants.
Die Region ist besonders beliebt bei Naturliebhabern und Wanderfreunden, die die vielen Wanderwege und Ausflugsziele in der Umgebung zu schätzen wissen. Auch die Städte Reutlingen und Tübingen sind gut erreichbar und bieten eine breite Palette an kulturellen und beruflichen Möglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung über die A8 und die B28 macht Böttingen zu einem idealen Standort für Pendler, die gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Schwäbischen Alb genießen möchten.
Ob für Familien, Singles oder als Kapitalanlage – die Lage dieser Immobilie verbindet das Beste aus ländlichem Leben und urbaner Nähe und bietet eine hohe Lebensqualität
Die Region ist besonders beliebt bei Naturliebhabern und Wanderfreunden, die die vielen Wanderwege und Ausflugsziele in der Umgebung zu schätzen wissen. Auch die Städte Reutlingen und Tübingen sind gut erreichbar und bieten eine breite Palette an kulturellen und beruflichen Möglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung über die A8 und die B28 macht Böttingen zu einem idealen Standort für Pendler, die gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Schwäbischen Alb genießen möchten.
Ob für Familien, Singles oder als Kapitalanlage – die Lage dieser Immobilie verbindet das Beste aus ländlichem Leben und urbaner Nähe und bietet eine hohe Lebensqualität
Münsingen Deutschland (72525)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Lisa Widmann
BAUR Immobilien GmbH
Gymnasiumstraße 10,
88400 Biberach an der Riß
88400 Biberach an der Riß
Waldseer Str. 3,
88250 Weingarten
88250 Weingarten
0751 561 56-0
BAUR Immobilien GmbH
Waldseer Str. 3,
88250 Weingarten
88250 Weingarten
0751 561560
anfrage@baur-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail