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immobilie1-ID: 31201597 | Anbieter-ID: 0-6711603

Ferienhaus Renditeobjekt

Hayingen-Ferienpark - Lauterdörfle Deutschland (72534)

Zur Karte
126.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
781 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Objektbeschreibung:
Träumen Sie von einer eigenen Ferienimmobilie? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Stellen Sie sich vor, nach einer entspannten Autofahrt in Ihre eigene Ferienoase zu kommen ohne den Stress der Reiseplanung oder... mehr lesen
Objektbeschreibung:
Träumen Sie von einer eigenen Ferienimmobilie? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Stellen Sie sich vor, nach einer entspannten Autofahrt in Ihre eigene Ferienoase zu kommen ohne den Stress der Reiseplanung oder Hotelsuche. Genießen Sie jederzeit eine Auszeit in Ihrer vertrauten Umgebung und schaffen Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.
Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, das Haus während der restlichen Zeit des Jahres zu vermieten und so attraktive Einnahmen zu erzielen. Eine professionelle Vermietungsagentur vor Ort kümmert sich dabei um alle Details, sodass Sie sich ganz entspannt zurücklehnen können.
Im Ferienpark Lauterdörfle im Luftkurort Hayingen erwarten Sie auf einem weitläufigen Gelände 109 charmante Holz-Ferienhäuser in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen. Ihr Haus bietet dabei besondere Vorteile und ist ideal für Familien oder Gruppen.
Ausstattung:
Das Ferienhaus bietet einen besonderen Mehrwert, insbesondere für Familien und Gruppenreisende. Es verfügt über:
- 4 Zimmer für 4 bis 6 Personen
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett
- 1 Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten
- 1 Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten als Stockbett
- Wohnraum mit gemütlichem Kaminofen
- Separater Essplatz
- Voll ausgestattete, moderne Küche
- Tageslichtbad hell und freundlich
- Sep. WC
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Diele
- Herrliche Terrasse perfekt für entspannte Stunden im Freien
Hier können Sie und Ihre Gäste sich wie zu Hause fühlen die perfekte Mischung aus Komfort und Gemütlichkeit.
Nutzen Sie die Immobilie nicht nur für Ihre eigene Erholung, sondern auch als lukrative Einnahmequelle. Die professionelle Verwaltung vor Ort sorgt dafür, dass alles reibungslos läuft.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen!

Kosten

  • Kaufpreis
    126.000 €
  • Kautionshinweis

  • Nebenkosten
    275 €
  • Kaufpreis pro m²
    1.800 €
  • Käuferprovision
    3,000 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1980
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    70 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    781 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas, Flüssiggas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    89,83 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1980
  • Energiepass gültig bis
    30.09.2034
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Flüssiggas

Ausstattung

  • Möbliert

Lage

Das Lautertdörfle liegt bei der Stadt Hayingen, mitten auf der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Hayingen ist eine malerische Kleinstadt, die von der beeindruckenden Natur des Biosphärengebiets Schwäbische Alb umgeben ist. Die Lage des... mehr lesen
Das Lautertdörfle liegt bei der Stadt Hayingen, mitten auf der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Hayingen ist eine malerische Kleinstadt, die von der beeindruckenden Natur des Biosphärengebiets Schwäbische Alb umgeben ist. Die Lage des Lautertdörfle bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende, da es von Wäldern, Wiesen und der Lauter, einem Nebenfluss der Donau, umgeben ist.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, sowie Sehenswürdigkeiten wie die berühmte Wimsener Höhle, die Burgruine Hohengundelfingen und das romantische Lautertal. Hayingen selbst ist bekannt für sein gut erhaltenes historisches Stadtbild und seine entspannte, ländliche Atmosphäre.
Die gute Anbindung an Städte wie Reutlingen, Riedlingern, Ulm und Stuttgart macht das Lautertdörfle zu einem attraktiven Ziel sowohl für Wochenendausflügler als auch für Feriengäste, die eine längere Auszeit vom Alltag suchen.

Ansprechpartner

- -

Innerer Grund 16/1 , 72555 Metzingen
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Irene Bleher-Günther Immobilien

Innerer Grund 16/1 , 72555 Metzingen

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Irene Bleher-Günther


Innerer Grund 16/1
72555 Metzingen
DEU
Tel.: 0712360223
E-Mail: buero@guenther-immo.de
Fax: 07123 947955
Homepage: www.guenther-immo.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Reutlingen, Ernst-Simon-Straße 10, 72072 Tübingen, E-Mail: info(at)reutlingen.ihk.de Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO erteilt durch Landratsamt Reutlingen, Bismarckstraße 47, 72764 Reutling

UST-ID-NUMMER
DE197307817
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Datenschutzerklärung

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1. Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise

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3. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen

Datenschutz

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Hinweis zur verantwortlichen Stelle

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Innerer Grund 16/1
72555 Metzingen Telefon: +49 (0) 7123 - 60 22 3
E-Mail: info@guenther-immo.de Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (z. B. Namen, E-Mail-Adressen o. Ä.) entscheidet.

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Widerspruchsrecht gegen die Datenerhebung in besonderen Fällen sowie gegen Direktwerbung (Art. 21 DSGVO)

WENN DIE DATENVERARBEITUNG AUF GRUNDLAGE VON ART. 6 ABS. 1 LIT. E ODER F DSGVO ERFOLGT, HABEN SIE JEDERZEIT DAS RECHT, AUS GRÜNDEN, DIE SICH AUS IHRER BESONDEREN SITUATION ERGEBEN, GEGEN DIE VERARBEITUNG IHRER PERSONENBEZOGENEN DATEN WIDERSPRUCH EINZULEGEN; DIES GILT AUCH FÜR EIN AUF DIESE BESTIMMUNGEN GESTÜTZTES PROFILING. DIE JEWEILIGE RECHTSGRUNDLAGE, AUF DENEN EINE VERARBEITUNG BERUHT, ENTNEHMEN SIE DIESER DATENSCHUTZERKLÄRUNG. WENN SIE WIDERSPRUCH EINLEGEN, WERDEN WIR IHRE BETROFFENEN PERSONENBEZOGENEN DATEN NICHT MEHR VERARBEITEN, ES SEI DENN, WIR KÖNNEN ZWINGENDE SCHUTZWÜRDIGE GRÜNDE FÜR DIE VERARBEITUNG NACHWEISEN, DIE IHRE INTERESSEN, RECHTE UND FREIHEITEN ÜBERWIEGEN ODER DIE VERARBEITUNG DIENT DER GELTENDMACHUNG, AUSÜBUNG ODER VERTEIDIGUNG VON RECHTSANSPRÜCHEN (WIDERSPRUCH NACH ART. 21 ABS. 1 DSGVO). WERDEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN VERARBEITET, UM DIREKTWERBUNG ZU BETREIBEN, SO HABEN SIE DAS RECHT, JEDERZEIT WIDERSPRUCH GEGEN DIE VERARBEITUNG SIE BETREFFENDER PERSONENBEZOGENER DATEN ZUM ZWECKE DERARTIGER WERBUNG EINZULEGEN; DIES GILT AUCH FÜR DAS PROFILING, SOWEIT ES MIT SOLCHER DIREKTWERBUNG IN VERBINDUNG STEHT. WENN SIE WIDERSPRECHEN, WERDEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN ANSCHLIESSEND NICHT MEHR ZUM ZWECKE DER DIREKTWERBUNG VERWENDET (WIDERSPRUCH NACH ART. 21 ABS. 2 DSGVO).

Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde

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4. Datenerfassung auf dieser Website

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5. Analyse-Tools und Werbung

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Facebook Pixel

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6. Plugins und Tools

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YouTube

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Google Web Fonts

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Google Maps

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Wir nutzen „Google reCAPTCHA“ (im Folgenden „reCAPTCHA“) auf dieser Website. Anbieter ist die Google Ireland Limited („Google“), Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Mit reCAPTCHA soll überprüft werden, ob die Dateneingabe auf dieser Website (z. B. in einem Kontaktformular) durch einen Menschen oder durch ein automatisiertes Programm erfolgt. Hierzu analysiert reCAPTCHA das Verhalten des Websitebesuchers anhand verschiedener Merkmale. Diese Analyse beginnt automatisch, sobald der Websitebesucher die Website betritt. Zur Analyse wertet reCAPTCHA verschiedene Informationen aus (z. B. IP-Adresse, Verweildauer des Websitebesuchers auf der Website oder vom Nutzer getätigte Mausbewegungen). Die bei der Analyse erfassten Daten werden an Google weitergeleitet. Die reCAPTCHA-Analysen laufen vollständig im Hintergrund. Websitebesucher werden nicht darauf hingewiesen, dass eine Analyse stattfindet. Die Speicherung und Analyse der Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse daran, seine Webangebote vor missbräuchlicher automatisierter Ausspähung und vor SPAM zu schützen. Sofern eine entsprechende Einwilligung abgefragt wurde (z. B. eine Einwilligung zur Speicherung von Cookies), erfolgt die Verarbeitung ausschließlich auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO; die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar. Weitere Informationen zu Google reCAPTCHA entnehmen Sie den Google-Datenschutzbestimmungen und den Google Nutzungsbedingungen unter folgenden Links: https://policies.google.com/privacy?hl=de und https://policies.google.com/terms?hl=de.
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