immobilie1-ID: 31453135 | Anbieter-ID: 775
Dreifamilienhaus mit großzügigem Nebengebäude auf herrlichem Grundstück in Mehrstetten!
495.000 €
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche
964 m²
Grundstücksfläche
12,5
Zimmer
Diese Liegenschaft besticht durch ihre Größe von knapp 950 m² und der Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Es erwartet Sie eine jährliche Mieteinnahme von 21.900,00 €
Auf dem Grundstück befindet ein großes Mehrfamilienhaus mit insg. ca. 290 m²... mehr lesen
Auf dem Grundstück befindet ein großes Mehrfamilienhaus mit insg. ca. 290 m²... mehr lesen
Diese Liegenschaft besticht durch ihre Größe von knapp 950 m² und der Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Es erwartet Sie eine jährliche Mieteinnahme von 21.900,00 €
Auf dem Grundstück befindet ein großes Mehrfamilienhaus mit insg. ca. 290 m² Wohnfläche und ein zusätzliches Nebengebäude, bestehend aus einer kleinen Werkstatt mit Abstellfläche im Dachgeschoss und zwei Garagen sowie weiteren Lagerräumen.
Das Wohnhaus wurde ca. 1925 errichtet und verfügt über 3 separate Wohnungen.
Im Jahr 1995 wurde das Haus umfassend saniert und angebaut. So wurde das Dach erneuert, die Gas-Etagenheizungen eingebaut, der Innenausbau erneuert, die Fenster getauscht und die Fassade erneuert. Es wurde zudem eine Balkonanlage für die Wohnungen montiert in Richtung Süden. Und an die östliche Giebelseite wurde nochmals ein Anbau mit Küchen und Bädern auf allen Stockwerken sowie ein Außenzugang samt Aufzug ins Obergeschoss angebaut.
Egal ob Eigennutzer oder Kapitalanleger: Diese Immobilie hat mit großzügigen und praktischen Grundrissen, verteilt auf drei Stockwerken, den richtigen Grundriss-Mix zum Wohnen oder Vermieten.
Die Immobilie eignet sich auch perfekt für Handwerker und Gewerbetreibende aufgrund der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Hauses, des Nebengebäudes und der Nutzungsrechte an dem Nachbargrundstück.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann schicken Sie uns eine Anfrage und erhalten umgehend ein ausführliches Exposé.
Gerne vereinbaren wir bei weiterem Interesse einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Auf dem Grundstück befindet ein großes Mehrfamilienhaus mit insg. ca. 290 m² Wohnfläche und ein zusätzliches Nebengebäude, bestehend aus einer kleinen Werkstatt mit Abstellfläche im Dachgeschoss und zwei Garagen sowie weiteren Lagerräumen.
Das Wohnhaus wurde ca. 1925 errichtet und verfügt über 3 separate Wohnungen.
Im Jahr 1995 wurde das Haus umfassend saniert und angebaut. So wurde das Dach erneuert, die Gas-Etagenheizungen eingebaut, der Innenausbau erneuert, die Fenster getauscht und die Fassade erneuert. Es wurde zudem eine Balkonanlage für die Wohnungen montiert in Richtung Süden. Und an die östliche Giebelseite wurde nochmals ein Anbau mit Küchen und Bädern auf allen Stockwerken sowie ein Außenzugang samt Aufzug ins Obergeschoss angebaut.
Egal ob Eigennutzer oder Kapitalanleger: Diese Immobilie hat mit großzügigen und praktischen Grundrissen, verteilt auf drei Stockwerken, den richtigen Grundriss-Mix zum Wohnen oder Vermieten.
Die Immobilie eignet sich auch perfekt für Handwerker und Gewerbetreibende aufgrund der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Hauses, des Nebengebäudes und der Nutzungsrechte an dem Nachbargrundstück.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann schicken Sie uns eine Anfrage und erhalten umgehend ein ausführliches Exposé.
Gerne vereinbaren wir bei weiterem Interesse einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Diese Liegenschaft besticht durch ihre Größe von knapp 950 m² und der Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Es erwartet Sie eine jährliche Mieteinnahme von 21.900,00 €
Auf dem Grundstück befindet ein großes Mehrfamilienhaus mit insg. ca. 290 m² Wohnfläche und ein zusätzliches Nebengebäude, bestehend aus einer kleinen Werkstatt mit Abstellfläche im Dachgeschoss und zwei Garagen sowie weiteren Lagerräumen.
Das Wohnhaus wurde ca. 1925 errichtet und verfügt über 3 separate Wohnungen.
Im Jahr 1995 wurde das Haus umfassend saniert und angebaut. So wurde das Dach erneuert, die Gas-Etagenheizungen eingebaut, der Innenausbau erneuert, die Fenster getauscht und die Fassade erneuert. Es wurde zudem eine Balkonanlage für die Wohnungen montiert in Richtung Süden. Und an die östliche Giebelseite wurde nochmals ein Anbau mit Küchen und Bädern auf allen Stockwerken sowie ein Außenzugang samt Aufzug ins Obergeschoss angebaut.
Egal ob Eigennutzer oder Kapitalanleger: Diese Immobilie hat mit großzügigen und praktischen Grundrissen, verteilt auf drei Stockwerken, den richtigen Grundriss-Mix zum Wohnen oder Vermieten.
Die Immobilie eignet sich auch perfekt für Handwerker und Gewerbetreibende aufgrund der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Hauses, des Nebengebäudes und der Nutzungsrechte an dem Nachbargrundstück.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann schicken Sie uns eine Anfrage und erhalten umgehend ein ausführliches Exposé.
Gerne vereinbaren wir bei weiterem Interesse einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Auf dem Grundstück befindet ein großes Mehrfamilienhaus mit insg. ca. 290 m² Wohnfläche und ein zusätzliches Nebengebäude, bestehend aus einer kleinen Werkstatt mit Abstellfläche im Dachgeschoss und zwei Garagen sowie weiteren Lagerräumen.
Das Wohnhaus wurde ca. 1925 errichtet und verfügt über 3 separate Wohnungen.
Im Jahr 1995 wurde das Haus umfassend saniert und angebaut. So wurde das Dach erneuert, die Gas-Etagenheizungen eingebaut, der Innenausbau erneuert, die Fenster getauscht und die Fassade erneuert. Es wurde zudem eine Balkonanlage für die Wohnungen montiert in Richtung Süden. Und an die östliche Giebelseite wurde nochmals ein Anbau mit Küchen und Bädern auf allen Stockwerken sowie ein Außenzugang samt Aufzug ins Obergeschoss angebaut.
Egal ob Eigennutzer oder Kapitalanleger: Diese Immobilie hat mit großzügigen und praktischen Grundrissen, verteilt auf drei Stockwerken, den richtigen Grundriss-Mix zum Wohnen oder Vermieten.
Die Immobilie eignet sich auch perfekt für Handwerker und Gewerbetreibende aufgrund der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Hauses, des Nebengebäudes und der Nutzungsrechte an dem Nachbargrundstück.
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Gerne vereinbaren wir bei weiterem Interesse einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr21.900 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)12,5
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone3.00
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)290 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)964 m²
-
Nutzfläche (ca.)97,04 m²
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Anzahl Stellplätze5
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Stellplatz3
-
Garage2
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf260,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1925
-
Energiepass gültig bis24.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Jahresmiete 21.900,00 €
+ Die drei Wohnungen sind derzeit zuverlässig vermietet
+ EG großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m²
+ OG großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m²
+ DG großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m²
+ Großes Grundstück mit... mehr lesen
+ Die drei Wohnungen sind derzeit zuverlässig vermietet
+ EG großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m²
+ OG großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m²
+ DG großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m²
+ Großes Grundstück mit... mehr lesen
+ Jahresmiete 21.900,00 €
+ Die drei Wohnungen sind derzeit zuverlässig vermietet
+ EG großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m²
+ OG großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m²
+ DG großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m²
+ Großes Grundstück mit ca. 946 m²
+ genügend Stellplätze für PKWs
+ Nebengebäude als Doppelgarage und Werkstatt mit Lagerraum
+ Abstellräume im Keller
+ Gas-Etagenheizungen sep. abrechenbar
+ Nutzungsrechte an Nachbargrundstück und Gebäude
+ Außenzugang ins Obergeschoss samt Aufzug
+ Balkone in Richtung Süden
+ Kunststofffenster 2-fach verglast
+ Offene Küchen mit Essbereich
+ Die drei Wohnungen sind derzeit zuverlässig vermietet
+ EG großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m²
+ OG großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m²
+ DG großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m²
+ Großes Grundstück mit ca. 946 m²
+ genügend Stellplätze für PKWs
+ Nebengebäude als Doppelgarage und Werkstatt mit Lagerraum
+ Abstellräume im Keller
+ Gas-Etagenheizungen sep. abrechenbar
+ Nutzungsrechte an Nachbargrundstück und Gebäude
+ Außenzugang ins Obergeschoss samt Aufzug
+ Balkone in Richtung Süden
+ Kunststofffenster 2-fach verglast
+ Offene Küchen mit Essbereich
+ Jahresmiete 21.900,00 €
+ Die drei Wohnungen sind derzeit zuverlässig vermietet
+ EG großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m²
+ OG großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m²
+ DG großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m²
+ Großes Grundstück mit ca. 946 m²
+ genügend Stellplätze für PKWs
+ Nebengebäude als Doppelgarage und Werkstatt mit Lagerraum
+ Abstellräume im Keller
+ Gas-Etagenheizungen sep. abrechenbar
+ Nutzungsrechte an Nachbargrundstück und Gebäude
+ Außenzugang ins Obergeschoss samt Aufzug
+ Balkone in Richtung Süden
+ Kunststofffenster 2-fach verglast
+ Offene Küchen mit Essbereich
+ Die drei Wohnungen sind derzeit zuverlässig vermietet
+ EG großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m²
+ OG großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m²
+ DG großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m²
+ Großes Grundstück mit ca. 946 m²
+ genügend Stellplätze für PKWs
+ Nebengebäude als Doppelgarage und Werkstatt mit Lagerraum
+ Abstellräume im Keller
+ Gas-Etagenheizungen sep. abrechenbar
+ Nutzungsrechte an Nachbargrundstück und Gebäude
+ Außenzugang ins Obergeschoss samt Aufzug
+ Balkone in Richtung Süden
+ Kunststofffenster 2-fach verglast
+ Offene Küchen mit Essbereich
- Keller
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Mehrstetten.
Mehrstetten liegt als selbstständige Gemeinde auf der Albhochfläche und ist durch die Bundesstraße B465 überregional gut angebunden. Ulm, Ehingen, Biberach, Reutlingen und Metzingen sind... mehr lesen
Mehrstetten liegt als selbstständige Gemeinde auf der Albhochfläche und ist durch die Bundesstraße B465 überregional gut angebunden. Ulm, Ehingen, Biberach, Reutlingen und Metzingen sind... mehr lesen
Das Wohnhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Mehrstetten.
Mehrstetten liegt als selbstständige Gemeinde auf der Albhochfläche und ist durch die Bundesstraße B465 überregional gut angebunden. Ulm, Ehingen, Biberach, Reutlingen und Metzingen sind für Pendler sehr gut zu erreichen.
Der öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet. Die Gemeinde zählt zur Wabe 225. Des Weiteren erhielt Mehrstetten durch die Verlängerung der Strecke Reutlingen–Münsingen bis nach Schelklingen Anschluss an das Eisenbahnnetz.
Die Gemeinde besitzt sowohl eine Grundschule als auch einen Kindergarten. Für Sport- und kulturelle Veranstaltungen steht eine Turn- und Festhalle zur Verfügung. Zwei Sportplätze, vier Tennisplätze und ein Skilift im Böttental bieten je nach Saison die Möglichkeiten zur sportlichen Freizeitgestaltung. Auf der Albhochfläche gelegen, umgeben von Buchenwäldern und Wacholderheiden, Trockentälern und Blumenwiesen bietet Mehrstetten eine reizvolle Landschaft, vielfältige Möglichkeiten für Wanderer, Radfahrer und Reiter. Mehrstetten liegt 760 m ü. NN und hat ca. 1.400 Einwohner. Besondere Reize bietet Mehrstetten im Winter, Skilangläufer finden hier ein bestens präpariertes Loipennetz. Vielfältige Aktivitäten der 13 Mehrstetter Vereine (z.B. Freiwillige Feuerwehr, Musikkapelle, Seniorentreff, Dartverein usw.) verleihen der Gemeinde ihren besonderen Charme. Ebenfalls ist die ärztliche Versorgung in Mehrstetten gewährleistet und so finden sich hier eine Allgemeinmedizinerin und eine Zahnärztin. Alle weiteren Ärzte sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden und in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die Nahversorgung ist im bürgerschaftlichen Projekt "Marktplatz 11" realisiert worden.
Mehrstetten liegt als selbstständige Gemeinde auf der Albhochfläche und ist durch die Bundesstraße B465 überregional gut angebunden. Ulm, Ehingen, Biberach, Reutlingen und Metzingen sind für Pendler sehr gut zu erreichen.
Der öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet. Die Gemeinde zählt zur Wabe 225. Des Weiteren erhielt Mehrstetten durch die Verlängerung der Strecke Reutlingen–Münsingen bis nach Schelklingen Anschluss an das Eisenbahnnetz.
Die Gemeinde besitzt sowohl eine Grundschule als auch einen Kindergarten. Für Sport- und kulturelle Veranstaltungen steht eine Turn- und Festhalle zur Verfügung. Zwei Sportplätze, vier Tennisplätze und ein Skilift im Böttental bieten je nach Saison die Möglichkeiten zur sportlichen Freizeitgestaltung. Auf der Albhochfläche gelegen, umgeben von Buchenwäldern und Wacholderheiden, Trockentälern und Blumenwiesen bietet Mehrstetten eine reizvolle Landschaft, vielfältige Möglichkeiten für Wanderer, Radfahrer und Reiter. Mehrstetten liegt 760 m ü. NN und hat ca. 1.400 Einwohner. Besondere Reize bietet Mehrstetten im Winter, Skilangläufer finden hier ein bestens präpariertes Loipennetz. Vielfältige Aktivitäten der 13 Mehrstetter Vereine (z.B. Freiwillige Feuerwehr, Musikkapelle, Seniorentreff, Dartverein usw.) verleihen der Gemeinde ihren besonderen Charme. Ebenfalls ist die ärztliche Versorgung in Mehrstetten gewährleistet und so finden sich hier eine Allgemeinmedizinerin und eine Zahnärztin. Alle weiteren Ärzte sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden und in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die Nahversorgung ist im bürgerschaftlichen Projekt "Marktplatz 11" realisiert worden.
Das Wohnhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Mehrstetten.
Mehrstetten liegt als selbstständige Gemeinde auf der Albhochfläche und ist durch die Bundesstraße B465 überregional gut angebunden. Ulm, Ehingen, Biberach, Reutlingen und Metzingen sind für Pendler sehr gut zu erreichen.
Der öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet. Die Gemeinde zählt zur Wabe 225. Des Weiteren erhielt Mehrstetten durch die Verlängerung der Strecke Reutlingen–Münsingen bis nach Schelklingen Anschluss an das Eisenbahnnetz.
Die Gemeinde besitzt sowohl eine Grundschule als auch einen Kindergarten. Für Sport- und kulturelle Veranstaltungen steht eine Turn- und Festhalle zur Verfügung. Zwei Sportplätze, vier Tennisplätze und ein Skilift im Böttental bieten je nach Saison die Möglichkeiten zur sportlichen Freizeitgestaltung. Auf der Albhochfläche gelegen, umgeben von Buchenwäldern und Wacholderheiden, Trockentälern und Blumenwiesen bietet Mehrstetten eine reizvolle Landschaft, vielfältige Möglichkeiten für Wanderer, Radfahrer und Reiter. Mehrstetten liegt 760 m ü. NN und hat ca. 1.400 Einwohner. Besondere Reize bietet Mehrstetten im Winter, Skilangläufer finden hier ein bestens präpariertes Loipennetz. Vielfältige Aktivitäten der 13 Mehrstetter Vereine (z.B. Freiwillige Feuerwehr, Musikkapelle, Seniorentreff, Dartverein usw.) verleihen der Gemeinde ihren besonderen Charme. Ebenfalls ist die ärztliche Versorgung in Mehrstetten gewährleistet und so finden sich hier eine Allgemeinmedizinerin und eine Zahnärztin. Alle weiteren Ärzte sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden und in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die Nahversorgung ist im bürgerschaftlichen Projekt "Marktplatz 11" realisiert worden.
Mehrstetten liegt als selbstständige Gemeinde auf der Albhochfläche und ist durch die Bundesstraße B465 überregional gut angebunden. Ulm, Ehingen, Biberach, Reutlingen und Metzingen sind für Pendler sehr gut zu erreichen.
Der öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet. Die Gemeinde zählt zur Wabe 225. Des Weiteren erhielt Mehrstetten durch die Verlängerung der Strecke Reutlingen–Münsingen bis nach Schelklingen Anschluss an das Eisenbahnnetz.
Die Gemeinde besitzt sowohl eine Grundschule als auch einen Kindergarten. Für Sport- und kulturelle Veranstaltungen steht eine Turn- und Festhalle zur Verfügung. Zwei Sportplätze, vier Tennisplätze und ein Skilift im Böttental bieten je nach Saison die Möglichkeiten zur sportlichen Freizeitgestaltung. Auf der Albhochfläche gelegen, umgeben von Buchenwäldern und Wacholderheiden, Trockentälern und Blumenwiesen bietet Mehrstetten eine reizvolle Landschaft, vielfältige Möglichkeiten für Wanderer, Radfahrer und Reiter. Mehrstetten liegt 760 m ü. NN und hat ca. 1.400 Einwohner. Besondere Reize bietet Mehrstetten im Winter, Skilangläufer finden hier ein bestens präpariertes Loipennetz. Vielfältige Aktivitäten der 13 Mehrstetter Vereine (z.B. Freiwillige Feuerwehr, Musikkapelle, Seniorentreff, Dartverein usw.) verleihen der Gemeinde ihren besonderen Charme. Ebenfalls ist die ärztliche Versorgung in Mehrstetten gewährleistet und so finden sich hier eine Allgemeinmedizinerin und eine Zahnärztin. Alle weiteren Ärzte sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden und in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die Nahversorgung ist im bürgerschaftlichen Projekt "Marktplatz 11" realisiert worden.
72537 Mehrstetten · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers.
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
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Ansprechpartner
Herr Christoph Barth
Reutter Immobilien GmbH
Hauptstraße 11,
72525 Münsingen
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Reutter Immobilien GmbH
Hauptstr. 11,
72525 Münsingen
72525 Münsingen
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