immobilie1-ID: 31313917 | Anbieter-ID: 0-6711607
Charmante Doppelhaushälfte mit besonderem Flair
198.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese bezaubernde Doppelhaushälfte, die ursprünglich im Jahr 1868 erbaut wurde, verbindet den Charme vergangener Jahrhunderte mit modernem Wohnkomfort. Umfangreiche Umbau-und Sanierungsmaßnahmen zwischen 1972 und 2005 haben das Haus auf einen...
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Diese bezaubernde Doppelhaushälfte, die ursprünglich im Jahr 1868 erbaut wurde, verbindet den Charme vergangener Jahrhunderte mit modernem Wohnkomfort. Umfangreiche Umbau-und Sanierungsmaßnahmen zwischen 1972 und 2005 haben das Haus auf einen besseren Stand gebracht, ohne den historischen Charakter zu verlieren.
Raumaufteilung:
- Teilunterkellerung:
- Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für verschiedene Nutzungen.
- Erdgeschoss:
- Einladender Flur mit Treppenaufgang in das Obergeschoss
- Praktischer Abstellraum, ideal für Vorräte oder Haushaltsgegenstände
- Waschküche, Platz für Waschmaschine u. Wäschetrockner
- Rustikaler Raum für Hobby u. gemütliche Treffen mit Freunden.
-Obergeschoss:
- Flur, der die Räume miteinander verbindet
- Modernes Duschbad mit WC, das 2022 komplett erneuert wurde
- Ein zum Ausbau vorbereitetes Zimmer, das sich perfekt als Wohnraum oder Büro eignet
- Gemütliches Schlafzimmer mit viel Tageslicht
- Zusätzlicher Abstellraum und eine charmante Veranda, die zum Entspannen einlädt
-Dachgeschoss 1 :
- Flur mit Zugang zu den verschiedenen Räumen
- Separates WC
- Großzügige Wohnküche, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende
- Helles und geräumiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Dachgeschoss 2:
- Flur, der zu einem Hobbyraum und einem Kinderzimmer führt, ideal für individuelle Gestaltung und Nutzung
Raumaufteilung:
- Teilunterkellerung:
- Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für verschiedene Nutzungen.
- Erdgeschoss:
- Einladender Flur mit Treppenaufgang in das Obergeschoss
- Praktischer Abstellraum, ideal für Vorräte oder Haushaltsgegenstände
- Waschküche, Platz für Waschmaschine u. Wäschetrockner
- Rustikaler Raum für Hobby u. gemütliche Treffen mit Freunden.
-Obergeschoss:
- Flur, der die Räume miteinander verbindet
- Modernes Duschbad mit WC, das 2022 komplett erneuert wurde
- Ein zum Ausbau vorbereitetes Zimmer, das sich perfekt als Wohnraum oder Büro eignet
- Gemütliches Schlafzimmer mit viel Tageslicht
- Zusätzlicher Abstellraum und eine charmante Veranda, die zum Entspannen einlädt
-Dachgeschoss 1 :
- Flur mit Zugang zu den verschiedenen Räumen
- Separates WC
- Großzügige Wohnküche, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende
- Helles und geräumiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Dachgeschoss 2:
- Flur, der zu einem Hobbyraum und einem Kinderzimmer führt, ideal für individuelle Gestaltung und Nutzung
Diese bezaubernde Doppelhaushälfte, die ursprünglich im Jahr 1868 erbaut wurde, verbindet den Charme vergangener Jahrhunderte mit modernem Wohnkomfort. Umfangreiche Umbau-und Sanierungsmaßnahmen zwischen 1972 und 2005 haben das Haus auf einen besseren Stand gebracht, ohne den historischen Charakter zu verlieren.
Raumaufteilung:
- Teilunterkellerung:
- Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für verschiedene Nutzungen.
- Erdgeschoss:
- Einladender Flur mit Treppenaufgang in das Obergeschoss
- Praktischer Abstellraum, ideal für Vorräte oder Haushaltsgegenstände
- Waschküche, Platz für Waschmaschine u. Wäschetrockner
- Rustikaler Raum für Hobby u. gemütliche Treffen mit Freunden.
-Obergeschoss:
- Flur, der die Räume miteinander verbindet
- Modernes Duschbad mit WC, das 2022 komplett erneuert wurde
- Ein zum Ausbau vorbereitetes Zimmer, das sich perfekt als Wohnraum oder Büro eignet
- Gemütliches Schlafzimmer mit viel Tageslicht
- Zusätzlicher Abstellraum und eine charmante Veranda, die zum Entspannen einlädt
-Dachgeschoss 1 :
- Flur mit Zugang zu den verschiedenen Räumen
- Separates WC
- Großzügige Wohnküche, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende
- Helles und geräumiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Dachgeschoss 2:
- Flur, der zu einem Hobbyraum und einem Kinderzimmer führt, ideal für individuelle Gestaltung und Nutzung
Raumaufteilung:
- Teilunterkellerung:
- Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für verschiedene Nutzungen.
- Erdgeschoss:
- Einladender Flur mit Treppenaufgang in das Obergeschoss
- Praktischer Abstellraum, ideal für Vorräte oder Haushaltsgegenstände
- Waschküche, Platz für Waschmaschine u. Wäschetrockner
- Rustikaler Raum für Hobby u. gemütliche Treffen mit Freunden.
-Obergeschoss:
- Flur, der die Räume miteinander verbindet
- Modernes Duschbad mit WC, das 2022 komplett erneuert wurde
- Ein zum Ausbau vorbereitetes Zimmer, das sich perfekt als Wohnraum oder Büro eignet
- Gemütliches Schlafzimmer mit viel Tageslicht
- Zusätzlicher Abstellraum und eine charmante Veranda, die zum Entspannen einlädt
-Dachgeschoss 1 :
- Flur mit Zugang zu den verschiedenen Räumen
- Separates WC
- Großzügige Wohnküche, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende
- Helles und geräumiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Dachgeschoss 2:
- Flur, der zu einem Hobbyraum und einem Kinderzimmer führt, ideal für individuelle Gestaltung und Nutzung
Kosten
-
Kaufpreis198.000 €
-
Kautionshinweis
-
Kaufpreis pro m²1.356,16 €
-
Käuferprovision3,000 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDOPPELHAUSHäLFTE
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1868
-
Zimmer (gesamt)5
-
Wohnfläche (ca.)146 m²
-
Gesamtfläche (ca.)196 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)100 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf183,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1880
-
Energiepass gültig bis21.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
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G
H
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25
50
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+
Lage
Lagebeschreibung: 72555 Metzingen-Neuhausen
Die Doppelhaushälfte befindet sich im charmanten Stadtteil **Neuhausen** der bekannten Stadt **Metzingen**, die für ihr berühmtes Outlet-Center und die attraktive Lage im Herzen der Schwäbischen Alb bekannt... mehr lesen
Die Doppelhaushälfte befindet sich im charmanten Stadtteil **Neuhausen** der bekannten Stadt **Metzingen**, die für ihr berühmtes Outlet-Center und die attraktive Lage im Herzen der Schwäbischen Alb bekannt... mehr lesen
Lagebeschreibung: 72555 Metzingen-Neuhausen
Die Doppelhaushälfte befindet sich im charmanten Stadtteil **Neuhausen** der bekannten Stadt **Metzingen**, die für ihr berühmtes Outlet-Center und die attraktive Lage im Herzen der Schwäbischen Alb bekannt ist. Neuhausen bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und Nähe zur städtischen Infrastruktur.
Ruhige Wohnlage:
Neuhausen ist geprägt von einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre, die ideal für Familien oder Paare ist, die Erholung und Natur suchen. Der Stadtteil bietet eine gute Anbindung an das Zentrum von Metzingen und ist umgeben von grünen Landschaften, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Infrastruktur:
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie **Supermärkte**, **Schulen**, **Kindergärten** und **Ärzte** befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das nahegelegene Metzingen ist bekannt für seine Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere das **Outlet-Center**, das Besucher aus der ganzen Region anzieht. Metzingen bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die B312 ist man schnell in Reutlingen und Tübingen. Die Autobahn A8 ist in ca. 20 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und zum Flughafen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen ins Zentrum von Metzingen und den umliegenden Orten.
Freizeit und Erholung:
Die Lage in der Nähe der Schwäbischen Alb bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie **Wandern**, **Radfahren** und **Naturerlebnisse**. Zudem gibt es in der Region viele Weingüter und Ausflugsziele, die das Leben in Neuhausen zusätzlich bereichern.
Fazit:
Metzingen-Neuhausen bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur, kombiniert mit einer schnellen Anbindung an größere Städte. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Vorzüge des urbanen Lebens verzichten zu müssen.
Die Doppelhaushälfte befindet sich im charmanten Stadtteil **Neuhausen** der bekannten Stadt **Metzingen**, die für ihr berühmtes Outlet-Center und die attraktive Lage im Herzen der Schwäbischen Alb bekannt ist. Neuhausen bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und Nähe zur städtischen Infrastruktur.
Ruhige Wohnlage:
Neuhausen ist geprägt von einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre, die ideal für Familien oder Paare ist, die Erholung und Natur suchen. Der Stadtteil bietet eine gute Anbindung an das Zentrum von Metzingen und ist umgeben von grünen Landschaften, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Infrastruktur:
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie **Supermärkte**, **Schulen**, **Kindergärten** und **Ärzte** befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das nahegelegene Metzingen ist bekannt für seine Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere das **Outlet-Center**, das Besucher aus der ganzen Region anzieht. Metzingen bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die B312 ist man schnell in Reutlingen und Tübingen. Die Autobahn A8 ist in ca. 20 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und zum Flughafen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen ins Zentrum von Metzingen und den umliegenden Orten.
Freizeit und Erholung:
Die Lage in der Nähe der Schwäbischen Alb bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie **Wandern**, **Radfahren** und **Naturerlebnisse**. Zudem gibt es in der Region viele Weingüter und Ausflugsziele, die das Leben in Neuhausen zusätzlich bereichern.
Fazit:
Metzingen-Neuhausen bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur, kombiniert mit einer schnellen Anbindung an größere Städte. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Vorzüge des urbanen Lebens verzichten zu müssen.
Lagebeschreibung: 72555 Metzingen-Neuhausen
Die Doppelhaushälfte befindet sich im charmanten Stadtteil **Neuhausen** der bekannten Stadt **Metzingen**, die für ihr berühmtes Outlet-Center und die attraktive Lage im Herzen der Schwäbischen Alb bekannt ist. Neuhausen bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und Nähe zur städtischen Infrastruktur.
Ruhige Wohnlage:
Neuhausen ist geprägt von einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre, die ideal für Familien oder Paare ist, die Erholung und Natur suchen. Der Stadtteil bietet eine gute Anbindung an das Zentrum von Metzingen und ist umgeben von grünen Landschaften, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Infrastruktur:
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie **Supermärkte**, **Schulen**, **Kindergärten** und **Ärzte** befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das nahegelegene Metzingen ist bekannt für seine Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere das **Outlet-Center**, das Besucher aus der ganzen Region anzieht. Metzingen bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die B312 ist man schnell in Reutlingen und Tübingen. Die Autobahn A8 ist in ca. 20 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und zum Flughafen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen ins Zentrum von Metzingen und den umliegenden Orten.
Freizeit und Erholung:
Die Lage in der Nähe der Schwäbischen Alb bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie **Wandern**, **Radfahren** und **Naturerlebnisse**. Zudem gibt es in der Region viele Weingüter und Ausflugsziele, die das Leben in Neuhausen zusätzlich bereichern.
Fazit:
Metzingen-Neuhausen bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur, kombiniert mit einer schnellen Anbindung an größere Städte. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Vorzüge des urbanen Lebens verzichten zu müssen.
Die Doppelhaushälfte befindet sich im charmanten Stadtteil **Neuhausen** der bekannten Stadt **Metzingen**, die für ihr berühmtes Outlet-Center und die attraktive Lage im Herzen der Schwäbischen Alb bekannt ist. Neuhausen bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und Nähe zur städtischen Infrastruktur.
Ruhige Wohnlage:
Neuhausen ist geprägt von einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre, die ideal für Familien oder Paare ist, die Erholung und Natur suchen. Der Stadtteil bietet eine gute Anbindung an das Zentrum von Metzingen und ist umgeben von grünen Landschaften, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Infrastruktur:
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie **Supermärkte**, **Schulen**, **Kindergärten** und **Ärzte** befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das nahegelegene Metzingen ist bekannt für seine Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere das **Outlet-Center**, das Besucher aus der ganzen Region anzieht. Metzingen bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die B312 ist man schnell in Reutlingen und Tübingen. Die Autobahn A8 ist in ca. 20 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und zum Flughafen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen ins Zentrum von Metzingen und den umliegenden Orten.
Freizeit und Erholung:
Die Lage in der Nähe der Schwäbischen Alb bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie **Wandern**, **Radfahren** und **Naturerlebnisse**. Zudem gibt es in der Region viele Weingüter und Ausflugsziele, die das Leben in Neuhausen zusätzlich bereichern.
Fazit:
Metzingen-Neuhausen bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur, kombiniert mit einer schnellen Anbindung an größere Städte. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Vorzüge des urbanen Lebens verzichten zu müssen.
72555 Metzingen-Neuhausen · Deutschland
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Sonstiges
Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen:
1972: Umfassende Sanierung des Erdgeschosses, um die Basis für modernen Wohnkomfort zu schaffen.
2001 2005:
Einbau neuer Eisenträger im Erdgeschoss und Obergeschoss zur Erhöhung der statischen... mehr lesen
1972: Umfassende Sanierung des Erdgeschosses, um die Basis für modernen Wohnkomfort zu schaffen.
2001 2005:
Einbau neuer Eisenträger im Erdgeschoss und Obergeschoss zur Erhöhung der statischen... mehr lesen
Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen:
1972: Umfassende Sanierung des Erdgeschosses, um die Basis für modernen Wohnkomfort zu schaffen.
2001 2005:
Einbau neuer Eisenträger im Erdgeschoss und Obergeschoss zur Erhöhung der statischen Sicherheit.
Installation einer neuen Betondecke und Neugestaltung der Innenwände.
Erneuerung der Sanitär- und Elektroinstallationen, um den heute geltenden Anforderungen gerecht zu werden.
Verlegung von Estrich und neuen Bodenbelägen sowie der Einbau von Rollläden für verbesserten Wohnkomfort.
Erneuerung der Frischwasser- und Abwasserleitungen, die den aktuellen Standards entsprechen.
Ausbau der Dachgauben und vollständige Erneuerung des Dachaufbaues und Dachisolierung auf Vorder- und Rückseite.
Zwei Räume im Obergeschoss sind noch nicht vollständig fertiggestellt und bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
Das Dach wurde umfassend isoliert, eine Unterspannbahn wurde eingebaut, und es wurde neu eingedeckt, um die Energieeffizienz und den Wohnkomfort zu steigern.
Innenbereich:
Das
Das Fachwerk im Innenbereich wurde freigelegt und gestrichen
Die Decken wurden verputzt und frisch gestrichen, um den ursprünglichen Charme des Hauses hervorzuheben.
2021: Installation einer modernen Infrarot-Stromheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig energieeffizient ist.
2022: Das Duschbad im Obergeschoss wurde komplett modernisiert und bietet jetzt höchsten Komfort.
Diese Doppelhaushälfte ist eine seltene Gelegenheit, ein historisches Haus mit modernem Wohnkomfort zu erwerben. Nutzen Sie die Chance, diese einzigartige Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
1972: Umfassende Sanierung des Erdgeschosses, um die Basis für modernen Wohnkomfort zu schaffen.
2001 2005:
Einbau neuer Eisenträger im Erdgeschoss und Obergeschoss zur Erhöhung der statischen Sicherheit.
Installation einer neuen Betondecke und Neugestaltung der Innenwände.
Erneuerung der Sanitär- und Elektroinstallationen, um den heute geltenden Anforderungen gerecht zu werden.
Verlegung von Estrich und neuen Bodenbelägen sowie der Einbau von Rollläden für verbesserten Wohnkomfort.
Erneuerung der Frischwasser- und Abwasserleitungen, die den aktuellen Standards entsprechen.
Ausbau der Dachgauben und vollständige Erneuerung des Dachaufbaues und Dachisolierung auf Vorder- und Rückseite.
Zwei Räume im Obergeschoss sind noch nicht vollständig fertiggestellt und bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
Das Dach wurde umfassend isoliert, eine Unterspannbahn wurde eingebaut, und es wurde neu eingedeckt, um die Energieeffizienz und den Wohnkomfort zu steigern.
Innenbereich:
Das
Das Fachwerk im Innenbereich wurde freigelegt und gestrichen
Die Decken wurden verputzt und frisch gestrichen, um den ursprünglichen Charme des Hauses hervorzuheben.
2021: Installation einer modernen Infrarot-Stromheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig energieeffizient ist.
2022: Das Duschbad im Obergeschoss wurde komplett modernisiert und bietet jetzt höchsten Komfort.
Diese Doppelhaushälfte ist eine seltene Gelegenheit, ein historisches Haus mit modernem Wohnkomfort zu erwerben. Nutzen Sie die Chance, diese einzigartige Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen:
1972: Umfassende Sanierung des Erdgeschosses, um die Basis für modernen Wohnkomfort zu schaffen.
2001 2005:
Einbau neuer Eisenträger im Erdgeschoss und Obergeschoss zur Erhöhung der statischen Sicherheit.
Installation einer neuen Betondecke und Neugestaltung der Innenwände.
Erneuerung der Sanitär- und Elektroinstallationen, um den heute geltenden Anforderungen gerecht zu werden.
Verlegung von Estrich und neuen Bodenbelägen sowie der Einbau von Rollläden für verbesserten Wohnkomfort.
Erneuerung der Frischwasser- und Abwasserleitungen, die den aktuellen Standards entsprechen.
Ausbau der Dachgauben und vollständige Erneuerung des Dachaufbaues und Dachisolierung auf Vorder- und Rückseite.
Zwei Räume im Obergeschoss sind noch nicht vollständig fertiggestellt und bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
Das Dach wurde umfassend isoliert, eine Unterspannbahn wurde eingebaut, und es wurde neu eingedeckt, um die Energieeffizienz und den Wohnkomfort zu steigern.
Innenbereich:
Das
Das Fachwerk im Innenbereich wurde freigelegt und gestrichen
Die Decken wurden verputzt und frisch gestrichen, um den ursprünglichen Charme des Hauses hervorzuheben.
2021: Installation einer modernen Infrarot-Stromheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig energieeffizient ist.
2022: Das Duschbad im Obergeschoss wurde komplett modernisiert und bietet jetzt höchsten Komfort.
Diese Doppelhaushälfte ist eine seltene Gelegenheit, ein historisches Haus mit modernem Wohnkomfort zu erwerben. Nutzen Sie die Chance, diese einzigartige Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
1972: Umfassende Sanierung des Erdgeschosses, um die Basis für modernen Wohnkomfort zu schaffen.
2001 2005:
Einbau neuer Eisenträger im Erdgeschoss und Obergeschoss zur Erhöhung der statischen Sicherheit.
Installation einer neuen Betondecke und Neugestaltung der Innenwände.
Erneuerung der Sanitär- und Elektroinstallationen, um den heute geltenden Anforderungen gerecht zu werden.
Verlegung von Estrich und neuen Bodenbelägen sowie der Einbau von Rollläden für verbesserten Wohnkomfort.
Erneuerung der Frischwasser- und Abwasserleitungen, die den aktuellen Standards entsprechen.
Ausbau der Dachgauben und vollständige Erneuerung des Dachaufbaues und Dachisolierung auf Vorder- und Rückseite.
Zwei Räume im Obergeschoss sind noch nicht vollständig fertiggestellt und bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
Das Dach wurde umfassend isoliert, eine Unterspannbahn wurde eingebaut, und es wurde neu eingedeckt, um die Energieeffizienz und den Wohnkomfort zu steigern.
Innenbereich:
Das
Das Fachwerk im Innenbereich wurde freigelegt und gestrichen
Die Decken wurden verputzt und frisch gestrichen, um den ursprünglichen Charme des Hauses hervorzuheben.
2021: Installation einer modernen Infrarot-Stromheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig energieeffizient ist.
2022: Das Duschbad im Obergeschoss wurde komplett modernisiert und bietet jetzt höchsten Komfort.
Diese Doppelhaushälfte ist eine seltene Gelegenheit, ein historisches Haus mit modernem Wohnkomfort zu erwerben. Nutzen Sie die Chance, diese einzigartige Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Links
Ansprechpartner
- -
Irene Bleher-Günther Immobilien
Innerer Grund 16/1 ,
72555 Metzingen
72555 Metzingen
Innerer Grund 16/1 ,
72555 Metzingen
72555 Metzingen
07123 60223
Irene Bleher-Günther Immobilien
Innerer Grund 16/1 ,
72555 Metzingen
72555 Metzingen
07123 60223
buero@guenther-immo.de
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