immobilie1-ID: 31273243 | Anbieter-ID: FM - 335
FAIR-MAKLER: Bräuchle-Park - Die "fast" ganz oben Wohnung
284.000 €
Kaufpreis
86,11 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Eine Wohnung mit durchdachtem Grundriss, im 3. OG eines Gebäudes des Bräuchleparks gelegen. Die Wohnung ist langjährig vermietet und wird von diesen pfleglich behandelt.
Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt auf die Wohnetage. Bereits in der Diele werden... mehr lesen
Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt auf die Wohnetage. Bereits in der Diele werden... mehr lesen
Eine Wohnung mit durchdachtem Grundriss, im 3. OG eines Gebäudes des Bräuchleparks gelegen. Die Wohnung ist langjährig vermietet und wird von diesen pfleglich behandelt.
Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt auf die Wohnetage. Bereits in der Diele werden Sie den praktischen Grundriss erkennen, so findet sich hier eine Nische für die Garderobe. Weiter gelangen Sie über die Diele in das helle Kinderzimmer / Büro (derzeit als Esszimmer genutzt) und linker Hand das separate WC und das mit Wanne und Dusche ausgestattete Bad. Beide sind innenliegend und mit zeitlosen Fliesen belegt.
Das Wohn-/Esszimmer ist durch die Ecklage im Gebäude mit großen Fensterelementen (teilweise bereits erneuert) ausgestattet und lässt damit sehr viel Licht in den großzügigen Raum. Von dort gelangen Sie auch auf den Balkon, welcher Sie ab nachmittags mit der Sonne verwöhnt. Eine Markise ist vorhanden, allerdings muss hier der Stoffbezug erneuert werden.
Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet zudem noch Platz für eine Essecke.
Im Bad / WC und Küche sind die Bodenbeläge gefliest, ansonsten mit Teppich belegt.
Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum. Die Waschmaschine steht in der gemeinsamen Waschküche im UG.
Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt auf die Wohnetage. Bereits in der Diele werden Sie den praktischen Grundriss erkennen, so findet sich hier eine Nische für die Garderobe. Weiter gelangen Sie über die Diele in das helle Kinderzimmer / Büro (derzeit als Esszimmer genutzt) und linker Hand das separate WC und das mit Wanne und Dusche ausgestattete Bad. Beide sind innenliegend und mit zeitlosen Fliesen belegt.
Das Wohn-/Esszimmer ist durch die Ecklage im Gebäude mit großen Fensterelementen (teilweise bereits erneuert) ausgestattet und lässt damit sehr viel Licht in den großzügigen Raum. Von dort gelangen Sie auch auf den Balkon, welcher Sie ab nachmittags mit der Sonne verwöhnt. Eine Markise ist vorhanden, allerdings muss hier der Stoffbezug erneuert werden.
Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet zudem noch Platz für eine Essecke.
Im Bad / WC und Küche sind die Bodenbeläge gefliest, ansonsten mit Teppich belegt.
Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum. Die Waschmaschine steht in der gemeinsamen Waschküche im UG.
Eine Wohnung mit durchdachtem Grundriss, im 3. OG eines Gebäudes des Bräuchleparks gelegen. Die Wohnung ist langjährig vermietet und wird von diesen pfleglich behandelt.
Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt auf die Wohnetage. Bereits in der Diele werden Sie den praktischen Grundriss erkennen, so findet sich hier eine Nische für die Garderobe. Weiter gelangen Sie über die Diele in das helle Kinderzimmer / Büro (derzeit als Esszimmer genutzt) und linker Hand das separate WC und das mit Wanne und Dusche ausgestattete Bad. Beide sind innenliegend und mit zeitlosen Fliesen belegt.
Das Wohn-/Esszimmer ist durch die Ecklage im Gebäude mit großen Fensterelementen (teilweise bereits erneuert) ausgestattet und lässt damit sehr viel Licht in den großzügigen Raum. Von dort gelangen Sie auch auf den Balkon, welcher Sie ab nachmittags mit der Sonne verwöhnt. Eine Markise ist vorhanden, allerdings muss hier der Stoffbezug erneuert werden.
Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet zudem noch Platz für eine Essecke.
Im Bad / WC und Küche sind die Bodenbeläge gefliest, ansonsten mit Teppich belegt.
Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum. Die Waschmaschine steht in der gemeinsamen Waschküche im UG.
Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt auf die Wohnetage. Bereits in der Diele werden Sie den praktischen Grundriss erkennen, so findet sich hier eine Nische für die Garderobe. Weiter gelangen Sie über die Diele in das helle Kinderzimmer / Büro (derzeit als Esszimmer genutzt) und linker Hand das separate WC und das mit Wanne und Dusche ausgestattete Bad. Beide sind innenliegend und mit zeitlosen Fliesen belegt.
Das Wohn-/Esszimmer ist durch die Ecklage im Gebäude mit großen Fensterelementen (teilweise bereits erneuert) ausgestattet und lässt damit sehr viel Licht in den großzügigen Raum. Von dort gelangen Sie auch auf den Balkon, welcher Sie ab nachmittags mit der Sonne verwöhnt. Eine Markise ist vorhanden, allerdings muss hier der Stoffbezug erneuert werden.
Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet zudem noch Platz für eine Essecke.
Im Bad / WC und Küche sind die Bodenbeläge gefliest, ansonsten mit Teppich belegt.
Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum. Die Waschmaschine steht in der gemeinsamen Waschküche im UG.
Kosten
-
Kaufpreis284.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat423,22 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86,11 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch65 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis29.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
3-Zi.-Wohnung im 3. Obergeschoss
Aufzug
Balkon
Tiefgaragenstellplatz (im Preis inklusive)
Kellerraum
Einbauküche
WC separat
Aufzug
Balkon
Tiefgaragenstellplatz (im Preis inklusive)
Kellerraum
Einbauküche
WC separat
3-Zi.-Wohnung im 3. Obergeschoss
Aufzug
Balkon
Tiefgaragenstellplatz (im Preis inklusive)
Kellerraum
Einbauküche
WC separat
Aufzug
Balkon
Tiefgaragenstellplatz (im Preis inklusive)
Kellerraum
Einbauküche
WC separat
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Metzingen hat vieles zu bieten. Die Stadt (ca. 23.000 Einwohner) ist sowohl als "Mekka des Fabrikverkaufs" oder "Schnäppchenstadt", als auch für ihre Weinbautradition und die schöne Umgebung bekannt. Neben rund 50 Fabrikverkäufen laden auch die...
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Metzingen hat vieles zu bieten. Die Stadt (ca. 23.000 Einwohner) ist sowohl als "Mekka des Fabrikverkaufs" oder "Schnäppchenstadt", als auch für ihre Weinbautradition und die schöne Umgebung bekannt. Neben rund 50 Fabrikverkäufen laden auch die Fachgeschäfte in der Innenstadt zum "shoppen" ein.
Das Wahrzeichen der Stadt stellen die historischen Sieben Keltern auf dem Kelternplatz dar. Wegen dieser weltweit einmaligen Sehenswürdigkeit wird Metzingen auch als "Stadt der Sieben Keltern" bezeichnet. Das Ensemble der Sieben Keltern bildet mit seiner Umgebung eine äußerst reizvolle Kulisse für Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen.
Metzingen vereint viele Funktionen eines Mittelzentrums und kann sich somit an der Schnittstelle zwischen dem Ballungsraum Stuttgart und dem Oberzentrum Reutlingen / Tübingen gut behaupten.
(Quelle und weitere Infos: https://www.metzingen.de/de/Leben-Rathaus/Leben/Unser-Metzingen)
Das Wahrzeichen der Stadt stellen die historischen Sieben Keltern auf dem Kelternplatz dar. Wegen dieser weltweit einmaligen Sehenswürdigkeit wird Metzingen auch als "Stadt der Sieben Keltern" bezeichnet. Das Ensemble der Sieben Keltern bildet mit seiner Umgebung eine äußerst reizvolle Kulisse für Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen.
Metzingen vereint viele Funktionen eines Mittelzentrums und kann sich somit an der Schnittstelle zwischen dem Ballungsraum Stuttgart und dem Oberzentrum Reutlingen / Tübingen gut behaupten.
(Quelle und weitere Infos: https://www.metzingen.de/de/Leben-Rathaus/Leben/Unser-Metzingen)
Metzingen hat vieles zu bieten. Die Stadt (ca. 23.000 Einwohner) ist sowohl als "Mekka des Fabrikverkaufs" oder "Schnäppchenstadt", als auch für ihre Weinbautradition und die schöne Umgebung bekannt. Neben rund 50 Fabrikverkäufen laden auch die Fachgeschäfte in der Innenstadt zum "shoppen" ein.
Das Wahrzeichen der Stadt stellen die historischen Sieben Keltern auf dem Kelternplatz dar. Wegen dieser weltweit einmaligen Sehenswürdigkeit wird Metzingen auch als "Stadt der Sieben Keltern" bezeichnet. Das Ensemble der Sieben Keltern bildet mit seiner Umgebung eine äußerst reizvolle Kulisse für Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen.
Metzingen vereint viele Funktionen eines Mittelzentrums und kann sich somit an der Schnittstelle zwischen dem Ballungsraum Stuttgart und dem Oberzentrum Reutlingen / Tübingen gut behaupten.
(Quelle und weitere Infos: https://www.metzingen.de/de/Leben-Rathaus/Leben/Unser-Metzingen)
Das Wahrzeichen der Stadt stellen die historischen Sieben Keltern auf dem Kelternplatz dar. Wegen dieser weltweit einmaligen Sehenswürdigkeit wird Metzingen auch als "Stadt der Sieben Keltern" bezeichnet. Das Ensemble der Sieben Keltern bildet mit seiner Umgebung eine äußerst reizvolle Kulisse für Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen.
Metzingen vereint viele Funktionen eines Mittelzentrums und kann sich somit an der Schnittstelle zwischen dem Ballungsraum Stuttgart und dem Oberzentrum Reutlingen / Tübingen gut behaupten.
(Quelle und weitere Infos: https://www.metzingen.de/de/Leben-Rathaus/Leben/Unser-Metzingen)
72555 Metzingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Aufgrund der Komplexität und der Historie einer Immobilien kann fair-makler.immo keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies und...
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Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Aufgrund der Komplexität und der Historie einer Immobilien kann fair-makler.immo keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies und fragen Sie ggfs. bei Unklarheiten einfach nochmal nach.
Die Wohnung wird für Kaufende provisionsfrei angeboten
WICHTIG:
Bitte beachten Sie, dass wir nur mit wirklichen Interessenten (Anfrage mit Adresse/E-Mail/Telefon) Termine machen. Aus diesem Grund übersenden wir Ihnen gerne im Vorfeld einen Link zu unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang sowie zu unserem Videorundgang, so können Sie sich einen quasi ersten "Live-Eindruck" der Immobilie verschaffen. Aufgrund der aktuellen Zinskonditionen lohnt es sich zudem, zunächst vorab bei Ihrer Hausbank bzw. einem Finanzierungsberater die Finanzierungsmöglichkeiten abzuklären. Hierbei unterstützen wir gerne. Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab am Telefon oder per E-Mail.
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WICHTIG:
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Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Aufgrund der Komplexität und der Historie einer Immobilien kann fair-makler.immo keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies und fragen Sie ggfs. bei Unklarheiten einfach nochmal nach.
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Ansprechpartner
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Peteräcker 12,
72581 Dettingen
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72581 Dettingen an der Erms
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