immobilie1-ID: 31470081 | Anbieter-ID: A1611
Hier entsteht etwas Neues! Renovierte Wohnung im beliebten Ösch
790 €
Miete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Die helle Etagenwohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein offener Wohn- und Essbereich mit umlaufendem Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine abgeschlossene Küche mit angrenzender...
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Die helle Etagenwohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein offener Wohn- und Essbereich mit umlaufendem Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine abgeschlossene Küche mit angrenzender Speisekammer und Loggia, ein Tageslichtbad mit separatem WC sowie ein komfortables Schlafzimmer.
Zusätzlich zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Pkw-Außenstellplatz.
Die Beheizung erfolgt über einen Gas-Kachelofen mit Warmluftverteilung: die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Gas-Durchlauferhitzer.
Im Zuge der Neuvermietung wird die Wohnung umfassend modernisiert: Die Wohnräume erhalten neue weiße Raufasertapeten, eine komplett erneuerte Elektroinstallation, weiß lackierte Holzdecken im Wohnbereich sowie einen eleganten anthrazitfarbenen Vinylboden in allen drei Zimmern. Zudem werden moderne weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Eine hochwertige Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten rundet die Ausstattung ab.
Auch sämtliche Türen und Türzargen werden erneuert, sodass die Wohnung künftig einen zeitgemäßen und ansprechenden Wohnkomfort bietet.
Das Tageslichtbad verfügt weiterhin über die bestehenden Fliesen, eine kürzlich erneuerte Badewanne sowie ein Waschbecken und ein separates WC. Dieser Bereich bleibt vorerst unverändert und wird nicht modernisiert.
Zusätzlich zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Pkw-Außenstellplatz.
Die Beheizung erfolgt über einen Gas-Kachelofen mit Warmluftverteilung: die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Gas-Durchlauferhitzer.
Im Zuge der Neuvermietung wird die Wohnung umfassend modernisiert: Die Wohnräume erhalten neue weiße Raufasertapeten, eine komplett erneuerte Elektroinstallation, weiß lackierte Holzdecken im Wohnbereich sowie einen eleganten anthrazitfarbenen Vinylboden in allen drei Zimmern. Zudem werden moderne weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Eine hochwertige Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten rundet die Ausstattung ab.
Auch sämtliche Türen und Türzargen werden erneuert, sodass die Wohnung künftig einen zeitgemäßen und ansprechenden Wohnkomfort bietet.
Das Tageslichtbad verfügt weiterhin über die bestehenden Fliesen, eine kürzlich erneuerte Badewanne sowie ein Waschbecken und ein separates WC. Dieser Bereich bleibt vorerst unverändert und wird nicht modernisiert.
Die helle Etagenwohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein offener Wohn- und Essbereich mit umlaufendem Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine abgeschlossene Küche mit angrenzender Speisekammer und Loggia, ein Tageslichtbad mit separatem WC sowie ein komfortables Schlafzimmer.
Zusätzlich zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Pkw-Außenstellplatz.
Die Beheizung erfolgt über einen Gas-Kachelofen mit Warmluftverteilung: die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Gas-Durchlauferhitzer.
Im Zuge der Neuvermietung wird die Wohnung umfassend modernisiert: Die Wohnräume erhalten neue weiße Raufasertapeten, eine komplett erneuerte Elektroinstallation, weiß lackierte Holzdecken im Wohnbereich sowie einen eleganten anthrazitfarbenen Vinylboden in allen drei Zimmern. Zudem werden moderne weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Eine hochwertige Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten rundet die Ausstattung ab.
Auch sämtliche Türen und Türzargen werden erneuert, sodass die Wohnung künftig einen zeitgemäßen und ansprechenden Wohnkomfort bietet.
Das Tageslichtbad verfügt weiterhin über die bestehenden Fliesen, eine kürzlich erneuerte Badewanne sowie ein Waschbecken und ein separates WC. Dieser Bereich bleibt vorerst unverändert und wird nicht modernisiert.
Zusätzlich zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Pkw-Außenstellplatz.
Die Beheizung erfolgt über einen Gas-Kachelofen mit Warmluftverteilung: die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Gas-Durchlauferhitzer.
Im Zuge der Neuvermietung wird die Wohnung umfassend modernisiert: Die Wohnräume erhalten neue weiße Raufasertapeten, eine komplett erneuerte Elektroinstallation, weiß lackierte Holzdecken im Wohnbereich sowie einen eleganten anthrazitfarbenen Vinylboden in allen drei Zimmern. Zudem werden moderne weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Eine hochwertige Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten rundet die Ausstattung ab.
Auch sämtliche Türen und Türzargen werden erneuert, sodass die Wohnung künftig einen zeitgemäßen und ansprechenden Wohnkomfort bietet.
Das Tageslichtbad verfügt weiterhin über die bestehenden Fliesen, eine kürzlich erneuerte Badewanne sowie ein Waschbecken und ein separates WC. Dieser Bereich bleibt vorerst unverändert und wird nicht modernisiert.
Kosten
-
Miete zzgl. NK790 €
-
Mieterprovisionkeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Gesamtfläche (ca.)94 m²
-
Nutzfläche (ca.)19 m²
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf212,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
EnergieeffizienzklasseG
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Ruhige Wohnlage im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Dreifamilienhauses in attraktiver Süd-Ausrichtung im Ösch. Zum Weinberg und dem Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten; ein Bäcker und ein Lidl-Markt sind ebenfalls schnell erreichbar.
Ruhige Wohnlage im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Dreifamilienhauses in attraktiver Süd-Ausrichtung im Ösch. Zum Weinberg und dem Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten; ein Bäcker und ein Lidl-Markt sind ebenfalls schnell erreichbar.
72555 Metzingen · Deutschland
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Sonstiges
Vorstehende Objektangaben sind Circa-Werte und beruhen auf uns vom Eigentümer und Dritten erteilten Informationen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen können. Planzeichnungen sind...
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Vorstehende Objektangaben sind Circa-Werte und beruhen auf uns vom Eigentümer und Dritten erteilten Informationen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen können. Planzeichnungen sind unverbindliche Illustrationen und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Angebot freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Vorstehende Objektangaben sind Circa-Werte und beruhen auf uns vom Eigentümer und Dritten erteilten Informationen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen können. Planzeichnungen sind unverbindliche Illustrationen und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Angebot freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner
Frau Ingeborg Lutz
Lutz Hotel- Betriebs- und Immobilien GmbH
Christian-Völter-Straße 30,
72555 Metzingen
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72555 Metzingen
72555 Metzingen
07123 42026
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