immobilie1-ID: 31111733 | Anbieter-ID: I-00YHBH-W-02VH4D
Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Grundstück: Einladendes Zuhause in naturnaher Idylle
695.000 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
1.874 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
•Freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Baujahr 1959
•Die Immobilie befindet sich auf einem gigantischen Grundstück mit ca. 1.874 m² in unmittelbarer Nähe zur Natur in einer idyllischen Sackgassenlage
•Mit einer großzügigen Wohnfläche... mehr lesen
•Die Immobilie befindet sich auf einem gigantischen Grundstück mit ca. 1.874 m² in unmittelbarer Nähe zur Natur in einer idyllischen Sackgassenlage
•Mit einer großzügigen Wohnfläche... mehr lesen
•Freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Baujahr 1959
•Die Immobilie befindet sich auf einem gigantischen Grundstück mit ca. 1.874 m² in unmittelbarer Nähe zur Natur in einer idyllischen Sackgassenlage
•Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² bietet das Haus ein einzigartiges Wohngefühl
•Ein großzügiger Eingangsbereich führt direkt auf die sonnige Terrasse in Süd-West-Ausrichtung mit unverbaubarem Blick auf den Albtrauf
•Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet dank der großen Fensterflächen einen einmaligen Blick ins Grüne
•Durch Entfernen der Zwischenwand zur Küche hin kann ein offenes und modernes Wohnkonzept realisiert werden
•Insgesamt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie und ermöglichen ein komfortables Wohnen auf einer Ebene
•Im Dachgeschoss bietet ein weiterer großer Schlafraum flexible Nutzungsmöglichkeiten als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum
•Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weitere Ausbaumöglichkeiten
•Im teilunterkellerten Untergeschoss befinden sich ein Naturkeller, ein Abstellraum sowie eine Waschküche
•Eine direkt im Haus integrierte Garage garantiert ein trockenes Ein- und Aussteigen
•Die unvergleichliche Lage am Ortsrand schafft einen hervorragenden Ausgleich zum Alltag und bietet Ruhe, Entspannung und Erholung direkt vor der Haustür
•Die Immobilie befindet sich auf einem gigantischen Grundstück mit ca. 1.874 m² in unmittelbarer Nähe zur Natur in einer idyllischen Sackgassenlage
•Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² bietet das Haus ein einzigartiges Wohngefühl
•Ein großzügiger Eingangsbereich führt direkt auf die sonnige Terrasse in Süd-West-Ausrichtung mit unverbaubarem Blick auf den Albtrauf
•Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet dank der großen Fensterflächen einen einmaligen Blick ins Grüne
•Durch Entfernen der Zwischenwand zur Küche hin kann ein offenes und modernes Wohnkonzept realisiert werden
•Insgesamt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie und ermöglichen ein komfortables Wohnen auf einer Ebene
•Im Dachgeschoss bietet ein weiterer großer Schlafraum flexible Nutzungsmöglichkeiten als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum
•Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weitere Ausbaumöglichkeiten
•Im teilunterkellerten Untergeschoss befinden sich ein Naturkeller, ein Abstellraum sowie eine Waschküche
•Eine direkt im Haus integrierte Garage garantiert ein trockenes Ein- und Aussteigen
•Die unvergleichliche Lage am Ortsrand schafft einen hervorragenden Ausgleich zum Alltag und bietet Ruhe, Entspannung und Erholung direkt vor der Haustür
•Freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Baujahr 1959
•Die Immobilie befindet sich auf einem gigantischen Grundstück mit ca. 1.874 m² in unmittelbarer Nähe zur Natur in einer idyllischen Sackgassenlage
•Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² bietet das Haus ein einzigartiges Wohngefühl
•Ein großzügiger Eingangsbereich führt direkt auf die sonnige Terrasse in Süd-West-Ausrichtung mit unverbaubarem Blick auf den Albtrauf
•Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet dank der großen Fensterflächen einen einmaligen Blick ins Grüne
•Durch Entfernen der Zwischenwand zur Küche hin kann ein offenes und modernes Wohnkonzept realisiert werden
•Insgesamt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie und ermöglichen ein komfortables Wohnen auf einer Ebene
•Im Dachgeschoss bietet ein weiterer großer Schlafraum flexible Nutzungsmöglichkeiten als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum
•Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weitere Ausbaumöglichkeiten
•Im teilunterkellerten Untergeschoss befinden sich ein Naturkeller, ein Abstellraum sowie eine Waschküche
•Eine direkt im Haus integrierte Garage garantiert ein trockenes Ein- und Aussteigen
•Die unvergleichliche Lage am Ortsrand schafft einen hervorragenden Ausgleich zum Alltag und bietet Ruhe, Entspannung und Erholung direkt vor der Haustür
•Die Immobilie befindet sich auf einem gigantischen Grundstück mit ca. 1.874 m² in unmittelbarer Nähe zur Natur in einer idyllischen Sackgassenlage
•Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² bietet das Haus ein einzigartiges Wohngefühl
•Ein großzügiger Eingangsbereich führt direkt auf die sonnige Terrasse in Süd-West-Ausrichtung mit unverbaubarem Blick auf den Albtrauf
•Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet dank der großen Fensterflächen einen einmaligen Blick ins Grüne
•Durch Entfernen der Zwischenwand zur Küche hin kann ein offenes und modernes Wohnkonzept realisiert werden
•Insgesamt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie und ermöglichen ein komfortables Wohnen auf einer Ebene
•Im Dachgeschoss bietet ein weiterer großer Schlafraum flexible Nutzungsmöglichkeiten als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum
•Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weitere Ausbaumöglichkeiten
•Im teilunterkellerten Untergeschoss befinden sich ein Naturkeller, ein Abstellraum sowie eine Waschküche
•Eine direkt im Haus integrierte Garage garantiert ein trockenes Ein- und Aussteigen
•Die unvergleichliche Lage am Ortsrand schafft einen hervorragenden Ausgleich zum Alltag und bietet Ruhe, Entspannung und Erholung direkt vor der Haustür
Kosten
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Kaufpreis695.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, also insgesamt derzeit 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)141 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.874 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenParkett, Stein
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf242,98 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
unverbaute Sicht
unverbaute Sicht
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Anwesen liegt im Stadtteil Neuhausen-Hardtsiedlung in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Grünflächen und malerischen Straßen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte wie...
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Das Anwesen liegt im Stadtteil Neuhausen-Hardtsiedlung in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Grünflächen und malerischen Straßen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte wie Stuttgart, Tübingen und Reutlingen sowie die Metzinger Innenstadt bequem zu erreichen, was die Hardtsiedlung zu einem idealen Wohnort für Pendler und Ruhesuchende macht.
Die kurzen Distanzen zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sorgen dafür, dass dieses Wohngebiet besonders für Familien attraktiv ist.
Darüber hinaus ist Neuhausen von einer reizvollen Naturlandschaft umgeben, die zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Ob Spaziergänge im nahegelegenen Waldgebiet, Radtouren oder Ausflüge in die Weinberge und auf die Schwäbische Alb - hier kommt jeder auf seine Kosten.
Die kurzen Distanzen zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sorgen dafür, dass dieses Wohngebiet besonders für Familien attraktiv ist.
Darüber hinaus ist Neuhausen von einer reizvollen Naturlandschaft umgeben, die zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Ob Spaziergänge im nahegelegenen Waldgebiet, Radtouren oder Ausflüge in die Weinberge und auf die Schwäbische Alb - hier kommt jeder auf seine Kosten.
Das Anwesen liegt im Stadtteil Neuhausen-Hardtsiedlung in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Grünflächen und malerischen Straßen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte wie Stuttgart, Tübingen und Reutlingen sowie die Metzinger Innenstadt bequem zu erreichen, was die Hardtsiedlung zu einem idealen Wohnort für Pendler und Ruhesuchende macht.
Die kurzen Distanzen zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sorgen dafür, dass dieses Wohngebiet besonders für Familien attraktiv ist.
Darüber hinaus ist Neuhausen von einer reizvollen Naturlandschaft umgeben, die zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Ob Spaziergänge im nahegelegenen Waldgebiet, Radtouren oder Ausflüge in die Weinberge und auf die Schwäbische Alb - hier kommt jeder auf seine Kosten.
Die kurzen Distanzen zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sorgen dafür, dass dieses Wohngebiet besonders für Familien attraktiv ist.
Darüber hinaus ist Neuhausen von einer reizvollen Naturlandschaft umgeben, die zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Ob Spaziergänge im nahegelegenen Waldgebiet, Radtouren oder Ausflüge in die Weinberge und auf die Schwäbische Alb - hier kommt jeder auf seine Kosten.
72555 Neuhausen-Hardtsiedlung · Neuhausen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Reutlingen
SLK Immobilien GmbH
Albtorplatz 13
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
Albtorplatz ,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
+49 7121 97 26 10
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