immobilie1-ID: 31317319 | Anbieter-ID: V282024_2
Modernisierung abgeschlossen: Single-Wohnung in bester Aussichtslage
169.000 €
Kaufpreis
48,87 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Erstbezug nach aufwendiger Modernisierung! Diese großzügige 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Terrassenwohnhauses von 1986. Die Wohnung wurde erst kürzlich hochwertig und umfassend modernisiert/saniert und erstrahlt...
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Erstbezug nach aufwendiger Modernisierung! Diese großzügige 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Terrassenwohnhauses von 1986. Die Wohnung wurde erst kürzlich hochwertig und umfassend modernisiert/saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Alles ist frisch, unbenutzt und auf dem neuesten Stand der Technik.
Zur Ausstattung gehören ein praktischer Abstellraum, eine moderne abgeschlossene Küche, ein stilvoll gefliestes, innenliegendes Bad sowie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Zugang zur Terrasse bietet. Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf die Burg Hohenurach, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die eine sofort vermietbare Immobilie suchen. Da kein Sanierungs- oder Renovierungsstau mehr besteht, bietet die Wohnung eine solide Basis als langfristige Wertanlage.
Mit im Angebot enthalten ist ein Stellplatz im Freien.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
Zur Ausstattung gehören ein praktischer Abstellraum, eine moderne abgeschlossene Küche, ein stilvoll gefliestes, innenliegendes Bad sowie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Zugang zur Terrasse bietet. Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf die Burg Hohenurach, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die eine sofort vermietbare Immobilie suchen. Da kein Sanierungs- oder Renovierungsstau mehr besteht, bietet die Wohnung eine solide Basis als langfristige Wertanlage.
Mit im Angebot enthalten ist ein Stellplatz im Freien.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
Erstbezug nach aufwendiger Modernisierung! Diese großzügige 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Terrassenwohnhauses von 1986. Die Wohnung wurde erst kürzlich hochwertig und umfassend modernisiert/saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Alles ist frisch, unbenutzt und auf dem neuesten Stand der Technik.
Zur Ausstattung gehören ein praktischer Abstellraum, eine moderne abgeschlossene Küche, ein stilvoll gefliestes, innenliegendes Bad sowie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Zugang zur Terrasse bietet. Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf die Burg Hohenurach, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die eine sofort vermietbare Immobilie suchen. Da kein Sanierungs- oder Renovierungsstau mehr besteht, bietet die Wohnung eine solide Basis als langfristige Wertanlage.
Mit im Angebot enthalten ist ein Stellplatz im Freien.
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Zur Ausstattung gehören ein praktischer Abstellraum, eine moderne abgeschlossene Küche, ein stilvoll gefliestes, innenliegendes Bad sowie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Zugang zur Terrasse bietet. Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf die Burg Hohenurach, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die eine sofort vermietbare Immobilie suchen. Da kein Sanierungs- oder Renovierungsstau mehr besteht, bietet die Wohnung eine solide Basis als langfristige Wertanlage.
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Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Hausgeld pro Monat237 €
-
Käuferprovision3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1986
-
Zimmer (gesamt)1,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)48,87 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
AusrichtungSüdwest
-
Verfügbarkeitab 01.10.2024
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis19.01.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Insektenschutz
- elektrische Rollläden
- hochwertiger Vinylboden
- innenliegendes Bad mit Waschmaschinenanschluss (halbhoch gefliestes)
- neuer Warmwasserboiler
- begehbare Dusche
- 0,5 mm Feinputz mit einem Matt... mehr lesen
- elektrische Rollläden
- hochwertiger Vinylboden
- innenliegendes Bad mit Waschmaschinenanschluss (halbhoch gefliestes)
- neuer Warmwasserboiler
- begehbare Dusche
- 0,5 mm Feinputz mit einem Matt... mehr lesen
- 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Insektenschutz
- elektrische Rollläden
- hochwertiger Vinylboden
- innenliegendes Bad mit Waschmaschinenanschluss (halbhoch gefliestes)
- neuer Warmwasserboiler
- begehbare Dusche
- 0,5 mm Feinputz mit einem Matt finish in allen Räumen
- lichtdurchfluteter Flur aufgrund der Glastür zum Wohnzimmer
- Infrarot Deckenheizung mit Thermostat und einstellbarer LED Beleuchtung
- Abstellraum in der Wohnung
- Freisprechanlage
- abgeschlossene Küche mit neuer Einbauküche samt Elektrogeräten
- Keller
- Terrasse in Süd-West-Ausrichtung neu gepflastert
- Stellplatz im Freien
- elektrische Rollläden
- hochwertiger Vinylboden
- innenliegendes Bad mit Waschmaschinenanschluss (halbhoch gefliestes)
- neuer Warmwasserboiler
- begehbare Dusche
- 0,5 mm Feinputz mit einem Matt finish in allen Räumen
- lichtdurchfluteter Flur aufgrund der Glastür zum Wohnzimmer
- Infrarot Deckenheizung mit Thermostat und einstellbarer LED Beleuchtung
- Abstellraum in der Wohnung
- Freisprechanlage
- abgeschlossene Küche mit neuer Einbauküche samt Elektrogeräten
- Keller
- Terrasse in Süd-West-Ausrichtung neu gepflastert
- Stellplatz im Freien
- 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Insektenschutz
- elektrische Rollläden
- hochwertiger Vinylboden
- innenliegendes Bad mit Waschmaschinenanschluss (halbhoch gefliestes)
- neuer Warmwasserboiler
- begehbare Dusche
- 0,5 mm Feinputz mit einem Matt finish in allen Räumen
- lichtdurchfluteter Flur aufgrund der Glastür zum Wohnzimmer
- Infrarot Deckenheizung mit Thermostat und einstellbarer LED Beleuchtung
- Abstellraum in der Wohnung
- Freisprechanlage
- abgeschlossene Küche mit neuer Einbauküche samt Elektrogeräten
- Keller
- Terrasse in Süd-West-Ausrichtung neu gepflastert
- Stellplatz im Freien
- elektrische Rollläden
- hochwertiger Vinylboden
- innenliegendes Bad mit Waschmaschinenanschluss (halbhoch gefliestes)
- neuer Warmwasserboiler
- begehbare Dusche
- 0,5 mm Feinputz mit einem Matt finish in allen Räumen
- lichtdurchfluteter Flur aufgrund der Glastür zum Wohnzimmer
- Infrarot Deckenheizung mit Thermostat und einstellbarer LED Beleuchtung
- Abstellraum in der Wohnung
- Freisprechanlage
- abgeschlossene Küche mit neuer Einbauküche samt Elektrogeräten
- Keller
- Terrasse in Süd-West-Ausrichtung neu gepflastert
- Stellplatz im Freien
- Kabelanschluss
Lage
Diese Wohnung befindet sich in Bad Urach, einem renommierten Kurort, der für seine malerische Landschaft, heilenden Thermalquellen und historische Bedeutung bekannt ist. Diese ansprechende Gartengeschosswohnung, gelegen in einer der begehrtesten...
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Diese Wohnung befindet sich in Bad Urach, einem renommierten Kurort, der für seine malerische Landschaft, heilenden Thermalquellen und historische Bedeutung bekannt ist. Diese ansprechende Gartengeschosswohnung, gelegen in einer der begehrtesten Lagen Deutschlands, bietet nicht nur angenehmes Wohnen, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das lokale Umfeld mit besonderem Augenmerk auf Gesundheit und Erholung. In nur etwa 2,5 km erreichen Sie das lebendige Zentrum von Bad Urach, das eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie erstklassige Kur- und Wellness-Einrichtungen bereithält.
Für Berufspendler bietet die Nähe zur Autobahn, lediglich 24,1 km entfernt, eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu regionalen und überregionalen Zielen.
- Arzt 180 Meter
- Bushaltestelle 44 Meter
- Gymnasium 650 Meter
- Aldi 900 Meter
- Bäcker 1,2 Kilometer
- Netto 1,2 Kilometer
- Rewe 1,3 Kilometer
- Lidl 1,8 Kilometer
- Metzinger Hauptbahnhof 10 Kilometer
- Hochschule für Wirtschaft und Umwelt 16,7 Kilometer
- Universität Hohenheim 18,8 Kilometer
- Hochschule Reutlingen 19,7 Kilometer
- Autobahn 24,1 Kilometer
Für Berufspendler bietet die Nähe zur Autobahn, lediglich 24,1 km entfernt, eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu regionalen und überregionalen Zielen.
- Arzt 180 Meter
- Bushaltestelle 44 Meter
- Gymnasium 650 Meter
- Aldi 900 Meter
- Bäcker 1,2 Kilometer
- Netto 1,2 Kilometer
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- Lidl 1,8 Kilometer
- Metzinger Hauptbahnhof 10 Kilometer
- Hochschule für Wirtschaft und Umwelt 16,7 Kilometer
- Universität Hohenheim 18,8 Kilometer
- Hochschule Reutlingen 19,7 Kilometer
- Autobahn 24,1 Kilometer
Diese Wohnung befindet sich in Bad Urach, einem renommierten Kurort, der für seine malerische Landschaft, heilenden Thermalquellen und historische Bedeutung bekannt ist. Diese ansprechende Gartengeschosswohnung, gelegen in einer der begehrtesten Lagen Deutschlands, bietet nicht nur angenehmes Wohnen, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das lokale Umfeld mit besonderem Augenmerk auf Gesundheit und Erholung. In nur etwa 2,5 km erreichen Sie das lebendige Zentrum von Bad Urach, das eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie erstklassige Kur- und Wellness-Einrichtungen bereithält.
Für Berufspendler bietet die Nähe zur Autobahn, lediglich 24,1 km entfernt, eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu regionalen und überregionalen Zielen.
- Arzt 180 Meter
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- Gymnasium 650 Meter
- Aldi 900 Meter
- Bäcker 1,2 Kilometer
- Netto 1,2 Kilometer
- Rewe 1,3 Kilometer
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72574 Bad Urach · Bad Urach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Slobodan Starcevic & Janine Mößner
albfinanz GmbH
Kaiserpassage 3,
72764 Reutlingen
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Kaiserpassage 3,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
071213811808
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Kaiserpassage 3,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
07121 3811801
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