immobilie1-ID: 31302537 | Anbieter-ID: 24028-RL
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, viel Platz und einer grandiosen Weitsicht
498.000 €
Kaufpreis
191,6 m²
Wohnfläche
583 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
• ca. 135 m² bewohnbare Fläche (EG und DG) bestehend aus 4 Schlafzimmern im DG, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, großem Wohn-Esszimmer mit verglaster Loggia, Bad und Küche im EG
• 2-Zimmer-Einliegerwohnung (56,2 m²) im UG mit großer Terrasse und... mehr lesen
• 2-Zimmer-Einliegerwohnung (56,2 m²) im UG mit großer Terrasse und... mehr lesen
• ca. 135 m² bewohnbare Fläche (EG und DG) bestehend aus 4 Schlafzimmern im DG, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, großem Wohn-Esszimmer mit verglaster Loggia, Bad und Küche im EG
• 2-Zimmer-Einliegerwohnung (56,2 m²) im UG mit großer Terrasse und separatem Eingang
• 2 Kellerräume und Heizraum
• Große Doppelgarage mit fast 30 m²
• 583 m² großes Grundstück in einer absolut ruhigen Wohnstraße am Ende der Sackgasse
• tolles, 1974 errichtetes Einfamilienhaus, freistehend mit fantastischer Aussicht auf die Schwäbische Alb
• 2006 um einen tollen Wintergarten/Loggia (ehemaliger Balkon im EG) erweitert. Die komplette Fensterfront lässt sich hier öffnen und die Loggia ist zum Esszimmer hin verglast.
• 2003 + 2007 + 2009 wurden die alten Fenster im gesamten Haus durch zweifach verglaste Holz-/Alufenster ersetzt und teilweise mit herausnehmbaren Insektenschutzgittern versehen.
• 2008 Umbau des Badezimmers im EG mit bodentiefer Dusche
• 2010 kam die Photovoltaikanlage auf das komplette, nach Süden ausgerichtete Dach
• 2017 Erneuerung der Überdachung des Carports
• 2020 Erneuerung des Haupt-Abflussrohres mit einem Inliner
• 2021 neue Außentreppe aus Edelstahl im Garten
• Öl-Zentralheizung mit 10.000 l Tank
• das Haus ist sehr gepflegt und wurde laufend instandgehalten
• sehr gute Raumproportionen mit großen Fensterflächen
• großzügiges Wohn-/Esszimmer mit verglaster Loggia/Wintergarten
• toller Garten für Zierpflanzen und Gemüsebeete in Terrassenform angelegt
• 3 Badezimmer, eines davon komplett saniert
• Einliegerwohnung mit zusätzlichen 56 m² zum Vermieten oder für den Eigennutzen
• dieses tolle Haus können sie ab sofort beziehen
• 2-Zimmer-Einliegerwohnung (56,2 m²) im UG mit großer Terrasse und separatem Eingang
• 2 Kellerräume und Heizraum
• Große Doppelgarage mit fast 30 m²
• 583 m² großes Grundstück in einer absolut ruhigen Wohnstraße am Ende der Sackgasse
• tolles, 1974 errichtetes Einfamilienhaus, freistehend mit fantastischer Aussicht auf die Schwäbische Alb
• 2006 um einen tollen Wintergarten/Loggia (ehemaliger Balkon im EG) erweitert. Die komplette Fensterfront lässt sich hier öffnen und die Loggia ist zum Esszimmer hin verglast.
• 2003 + 2007 + 2009 wurden die alten Fenster im gesamten Haus durch zweifach verglaste Holz-/Alufenster ersetzt und teilweise mit herausnehmbaren Insektenschutzgittern versehen.
• 2008 Umbau des Badezimmers im EG mit bodentiefer Dusche
• 2010 kam die Photovoltaikanlage auf das komplette, nach Süden ausgerichtete Dach
• 2017 Erneuerung der Überdachung des Carports
• 2020 Erneuerung des Haupt-Abflussrohres mit einem Inliner
• 2021 neue Außentreppe aus Edelstahl im Garten
• Öl-Zentralheizung mit 10.000 l Tank
• das Haus ist sehr gepflegt und wurde laufend instandgehalten
• sehr gute Raumproportionen mit großen Fensterflächen
• großzügiges Wohn-/Esszimmer mit verglaster Loggia/Wintergarten
• toller Garten für Zierpflanzen und Gemüsebeete in Terrassenform angelegt
• 3 Badezimmer, eines davon komplett saniert
• Einliegerwohnung mit zusätzlichen 56 m² zum Vermieten oder für den Eigennutzen
• dieses tolle Haus können sie ab sofort beziehen
• ca. 135 m² bewohnbare Fläche (EG und DG) bestehend aus 4 Schlafzimmern im DG, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, großem Wohn-Esszimmer mit verglaster Loggia, Bad und Küche im EG
• 2-Zimmer-Einliegerwohnung (56,2 m²) im UG mit großer Terrasse und separatem Eingang
• 2 Kellerräume und Heizraum
• Große Doppelgarage mit fast 30 m²
• 583 m² großes Grundstück in einer absolut ruhigen Wohnstraße am Ende der Sackgasse
• tolles, 1974 errichtetes Einfamilienhaus, freistehend mit fantastischer Aussicht auf die Schwäbische Alb
• 2006 um einen tollen Wintergarten/Loggia (ehemaliger Balkon im EG) erweitert. Die komplette Fensterfront lässt sich hier öffnen und die Loggia ist zum Esszimmer hin verglast.
• 2003 + 2007 + 2009 wurden die alten Fenster im gesamten Haus durch zweifach verglaste Holz-/Alufenster ersetzt und teilweise mit herausnehmbaren Insektenschutzgittern versehen.
• 2008 Umbau des Badezimmers im EG mit bodentiefer Dusche
• 2010 kam die Photovoltaikanlage auf das komplette, nach Süden ausgerichtete Dach
• 2017 Erneuerung der Überdachung des Carports
• 2020 Erneuerung des Haupt-Abflussrohres mit einem Inliner
• 2021 neue Außentreppe aus Edelstahl im Garten
• Öl-Zentralheizung mit 10.000 l Tank
• das Haus ist sehr gepflegt und wurde laufend instandgehalten
• sehr gute Raumproportionen mit großen Fensterflächen
• großzügiges Wohn-/Esszimmer mit verglaster Loggia/Wintergarten
• toller Garten für Zierpflanzen und Gemüsebeete in Terrassenform angelegt
• 3 Badezimmer, eines davon komplett saniert
• Einliegerwohnung mit zusätzlichen 56 m² zum Vermieten oder für den Eigennutzen
• dieses tolle Haus können sie ab sofort beziehen
• 2-Zimmer-Einliegerwohnung (56,2 m²) im UG mit großer Terrasse und separatem Eingang
• 2 Kellerräume und Heizraum
• Große Doppelgarage mit fast 30 m²
• 583 m² großes Grundstück in einer absolut ruhigen Wohnstraße am Ende der Sackgasse
• tolles, 1974 errichtetes Einfamilienhaus, freistehend mit fantastischer Aussicht auf die Schwäbische Alb
• 2006 um einen tollen Wintergarten/Loggia (ehemaliger Balkon im EG) erweitert. Die komplette Fensterfront lässt sich hier öffnen und die Loggia ist zum Esszimmer hin verglast.
• 2003 + 2007 + 2009 wurden die alten Fenster im gesamten Haus durch zweifach verglaste Holz-/Alufenster ersetzt und teilweise mit herausnehmbaren Insektenschutzgittern versehen.
• 2008 Umbau des Badezimmers im EG mit bodentiefer Dusche
• 2010 kam die Photovoltaikanlage auf das komplette, nach Süden ausgerichtete Dach
• 2017 Erneuerung der Überdachung des Carports
• 2020 Erneuerung des Haupt-Abflussrohres mit einem Inliner
• 2021 neue Außentreppe aus Edelstahl im Garten
• Öl-Zentralheizung mit 10.000 l Tank
• das Haus ist sehr gepflegt und wurde laufend instandgehalten
• sehr gute Raumproportionen mit großen Fensterflächen
• großzügiges Wohn-/Esszimmer mit verglaster Loggia/Wintergarten
• toller Garten für Zierpflanzen und Gemüsebeete in Terrassenform angelegt
• 3 Badezimmer, eines davon komplett saniert
• Einliegerwohnung mit zusätzlichen 56 m² zum Vermieten oder für den Eigennutzen
• dieses tolle Haus können sie ab sofort beziehen
Kosten
-
Kaufpreis498.000 €
-
Käuferprovision3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)191,6 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)583 m²
-
Nutzfläche (ca.)28,7 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab191,6 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenTeppich
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf194,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis07.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Bodenbeläge aus Kork, PVC und Teppich
• Tolle Steintreppe, die durch das komplette Haus führt.
• Alle Innentüren sind aus Holz.
• Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume.
• Die Einbauküche gehört mit zum Haus und wird den neuen... mehr lesen
• Tolle Steintreppe, die durch das komplette Haus führt.
• Alle Innentüren sind aus Holz.
• Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume.
• Die Einbauküche gehört mit zum Haus und wird den neuen... mehr lesen
• Bodenbeläge aus Kork, PVC und Teppich
• Tolle Steintreppe, die durch das komplette Haus führt.
• Alle Innentüren sind aus Holz.
• Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume.
• Die Einbauküche gehört mit zum Haus und wird den neuen Eigentümern mit übergeben.
• Im Keller befinden sich neben dem Heizraum noch zwei weitere Kellerräume.
• Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang und eine große Terrasse.
• Tolle Steintreppe, die durch das komplette Haus führt.
• Alle Innentüren sind aus Holz.
• Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume.
• Die Einbauküche gehört mit zum Haus und wird den neuen Eigentümern mit übergeben.
• Im Keller befinden sich neben dem Heizraum noch zwei weitere Kellerräume.
• Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang und eine große Terrasse.
• Bodenbeläge aus Kork, PVC und Teppich
• Tolle Steintreppe, die durch das komplette Haus führt.
• Alle Innentüren sind aus Holz.
• Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume.
• Die Einbauküche gehört mit zum Haus und wird den neuen Eigentümern mit übergeben.
• Im Keller befinden sich neben dem Heizraum noch zwei weitere Kellerräume.
• Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang und eine große Terrasse.
• Tolle Steintreppe, die durch das komplette Haus führt.
• Alle Innentüren sind aus Holz.
• Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume.
• Die Einbauküche gehört mit zum Haus und wird den neuen Eigentümern mit übergeben.
• Im Keller befinden sich neben dem Heizraum noch zwei weitere Kellerräume.
• Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang und eine große Terrasse.
- Einliegerwohnung
Lage
• gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf mit Supermarkt, Bäckereien, Apotheke, Post, Banken, Friseur und kleinen Geschäften
• Bad Urach bietet neben Cafés und Restaurants, diverse Kindergärten, Schulen und ein... mehr lesen
• Bad Urach bietet neben Cafés und Restaurants, diverse Kindergärten, Schulen und ein... mehr lesen
• gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf mit Supermarkt, Bäckereien, Apotheke, Post, Banken, Friseur und kleinen Geschäften
• Bad Urach bietet neben Cafés und Restaurants, diverse Kindergärten, Schulen und ein Gymnasium.
• Gute ärztliche Versorgung durch diverse Praxen, Physiotherapie, Apotheke usw.
• kurze Entfernung zur Bushaltestelle
• ein vielseitiges Freizeitangebot: Vereine, Spiel- und Bolzplätze, Wander- und Grillplätze, ausgeschilderte Radwege und und und
• Reutlingen und Metzingen sind sehr gut zu erreichen, egal ob mit dem Bus, dem Auto oder mit dem Fahrrad.
• Bad Urach bietet neben Cafés und Restaurants, diverse Kindergärten, Schulen und ein Gymnasium.
• Gute ärztliche Versorgung durch diverse Praxen, Physiotherapie, Apotheke usw.
• kurze Entfernung zur Bushaltestelle
• ein vielseitiges Freizeitangebot: Vereine, Spiel- und Bolzplätze, Wander- und Grillplätze, ausgeschilderte Radwege und und und
• Reutlingen und Metzingen sind sehr gut zu erreichen, egal ob mit dem Bus, dem Auto oder mit dem Fahrrad.
• gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf mit Supermarkt, Bäckereien, Apotheke, Post, Banken, Friseur und kleinen Geschäften
• Bad Urach bietet neben Cafés und Restaurants, diverse Kindergärten, Schulen und ein Gymnasium.
• Gute ärztliche Versorgung durch diverse Praxen, Physiotherapie, Apotheke usw.
• kurze Entfernung zur Bushaltestelle
• ein vielseitiges Freizeitangebot: Vereine, Spiel- und Bolzplätze, Wander- und Grillplätze, ausgeschilderte Radwege und und und
• Reutlingen und Metzingen sind sehr gut zu erreichen, egal ob mit dem Bus, dem Auto oder mit dem Fahrrad.
• Bad Urach bietet neben Cafés und Restaurants, diverse Kindergärten, Schulen und ein Gymnasium.
• Gute ärztliche Versorgung durch diverse Praxen, Physiotherapie, Apotheke usw.
• kurze Entfernung zur Bushaltestelle
• ein vielseitiges Freizeitangebot: Vereine, Spiel- und Bolzplätze, Wander- und Grillplätze, ausgeschilderte Radwege und und und
• Reutlingen und Metzingen sind sehr gut zu erreichen, egal ob mit dem Bus, dem Auto oder mit dem Fahrrad.
72574 Bad Urach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein Energieausweis (Bedarf) liegt vor (ausgestellt am 07.11.2024 - gültig bis 07.11.2034). Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 194,9 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse F, Baujahr Gebäude 1974, im Jahr 2009 saniert, Baujahr Wärmeerzeuger...
mehr lesen
Ein Energieausweis (Bedarf) liegt vor (ausgestellt am 07.11.2024 - gültig bis 07.11.2034). Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 194,9 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse F, Baujahr Gebäude 1974, im Jahr 2009 saniert, Baujahr Wärmeerzeuger 1998, wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser = Heizöl EL.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Eine Provision in genau gleicher Höhe haben wir mit den Verkäufern vertraglich vereinbart.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Eine Provision in genau gleicher Höhe haben wir mit den Verkäufern vertraglich vereinbart.
Ein Energieausweis (Bedarf) liegt vor (ausgestellt am 07.11.2024 - gültig bis 07.11.2034). Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 194,9 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse F, Baujahr Gebäude 1974, im Jahr 2009 saniert, Baujahr Wärmeerzeuger 1998, wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser = Heizöl EL.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Eine Provision in genau gleicher Höhe haben wir mit den Verkäufern vertraglich vereinbart.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Eine Provision in genau gleicher Höhe haben wir mit den Verkäufern vertraglich vereinbart.
Ansprechpartner
Herr René Leger
Schaich Immobilien GmbH
Kirchentellinsfurter Str. 1,
72127 Kusterdingen
72127 Kusterdingen
Kirchentellinsfurter Str. 1,
72127 Kusterdingen
72127 Kusterdingen
+49 7071 38824
Schaich Immobilien GmbH
Kirchentellinsfurter Str. 1,
72127 Kusterdingen
72127 Kusterdingen
07071 38824
r.leger@schaich-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail