immobilie1-ID: 31122251 | Anbieter-ID: RT-WG0088
Charmante Erdgeschosswohnung im Herzen von Bad Urach mit Terrasse und TG-Stellplatz
159.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen zu Ihrem neuen Investment im Herzen von Bad Urach! Diese gemütliche Erdgeschosswohnung (Hochparterre) bietet auf 50 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9...
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Willkommen zu Ihrem neuen Investment im Herzen von Bad Urach! Diese gemütliche Erdgeschosswohnung (Hochparterre) bietet auf 50 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Parteien, das im Jahr 1999 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich steht ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung, der reichlich Stauraum bietet.
Willkommen zu Ihrem neuen Investment im Herzen von Bad Urach! Diese gemütliche Erdgeschosswohnung (Hochparterre) bietet auf 50 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Parteien, das im Jahr 1999 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich steht ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung, der reichlich Stauraum bietet.
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
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Hausgeld pro Monat400 €
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1999
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)50 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch62 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2009
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Energiepass gültig bis17.05.2028
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFERNWAERME_DAMPF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Mietverhältnis:
Die Wohnung ist seit 2022 an ein älteres, zuverlässiges Ehepaar vermietet. Diese Mieter zahlen derzeit eine Kaltmiete von 656 EUR pro Monat, die Warmmiete beträgt 877 EUR pro Monat. Die bisherigen Mieter haben signalisiert, dass sie... mehr lesen
Die Wohnung ist seit 2022 an ein älteres, zuverlässiges Ehepaar vermietet. Diese Mieter zahlen derzeit eine Kaltmiete von 656 EUR pro Monat, die Warmmiete beträgt 877 EUR pro Monat. Die bisherigen Mieter haben signalisiert, dass sie... mehr lesen
Mietverhältnis:
Die Wohnung ist seit 2022 an ein älteres, zuverlässiges Ehepaar vermietet. Diese Mieter zahlen derzeit eine Kaltmiete von 656 EUR pro Monat, die Warmmiete beträgt 877 EUR pro Monat. Die bisherigen Mieter haben signalisiert, dass sie gerne weiterhin in der Wohnung bleiben würden. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger, die ein stabiles Mietverhältnis und eine sichere Rendite suchen.
Investition:
Die Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine solide und gut verwaltete Immobilie investieren möchten. Die bestehende Mieterstruktur und die Lage im Herzen von Bad Urach versprechen eine langfristige und verlässliche Einnahmequelle.
Die Wohnung ist seit 2022 an ein älteres, zuverlässiges Ehepaar vermietet. Diese Mieter zahlen derzeit eine Kaltmiete von 656 EUR pro Monat, die Warmmiete beträgt 877 EUR pro Monat. Die bisherigen Mieter haben signalisiert, dass sie gerne weiterhin in der Wohnung bleiben würden. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger, die ein stabiles Mietverhältnis und eine sichere Rendite suchen.
Investition:
Die Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine solide und gut verwaltete Immobilie investieren möchten. Die bestehende Mieterstruktur und die Lage im Herzen von Bad Urach versprechen eine langfristige und verlässliche Einnahmequelle.
Mietverhältnis:
Die Wohnung ist seit 2022 an ein älteres, zuverlässiges Ehepaar vermietet. Diese Mieter zahlen derzeit eine Kaltmiete von 656 EUR pro Monat, die Warmmiete beträgt 877 EUR pro Monat. Die bisherigen Mieter haben signalisiert, dass sie gerne weiterhin in der Wohnung bleiben würden. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger, die ein stabiles Mietverhältnis und eine sichere Rendite suchen.
Investition:
Die Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine solide und gut verwaltete Immobilie investieren möchten. Die bestehende Mieterstruktur und die Lage im Herzen von Bad Urach versprechen eine langfristige und verlässliche Einnahmequelle.
Die Wohnung ist seit 2022 an ein älteres, zuverlässiges Ehepaar vermietet. Diese Mieter zahlen derzeit eine Kaltmiete von 656 EUR pro Monat, die Warmmiete beträgt 877 EUR pro Monat. Die bisherigen Mieter haben signalisiert, dass sie gerne weiterhin in der Wohnung bleiben würden. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger, die ein stabiles Mietverhältnis und eine sichere Rendite suchen.
Investition:
Die Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine solide und gut verwaltete Immobilie investieren möchten. Die bestehende Mieterstruktur und die Lage im Herzen von Bad Urach versprechen eine langfristige und verlässliche Einnahmequelle.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Bad Urach, einer charmanten Stadt, die für ihre historische Altstadt und die wunderschöne Naturumgebung bekannt ist. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsmittel, sind...
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Die Wohnung befindet sich im Herzen von Bad Urach, einer charmanten Stadt, die für ihre historische Altstadt und die wunderschöne Naturumgebung bekannt ist. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsmittel, sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Bad Urach, einer charmanten Stadt, die für ihre historische Altstadt und die wunderschöne Naturumgebung bekannt ist. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsmittel, sind bequem zu Fuß erreichbar.
72574 Bad Urach · Deutschland
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Sonstiges
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0177 2735947
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
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Nürtingerstraße 114/1,
72555 Metzingen
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