immobilie1-ID: 31299071 | Anbieter-ID: RT-WG0129
Helle 4,5-Zimmer-Maisonette mit Balkon und Terrasse in Bad Urach
291.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss (EG) und das Untergeschoss (UG) eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses und steht ab sofort zum Verkauf. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse im Untergeschoss sowie der Balkon im...
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Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss (EG) und das Untergeschoss (UG) eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses und steht ab sofort zum Verkauf. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse im Untergeschoss sowie der Balkon im Erdgeschoss, die einen wunderbaren Ausblick bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen Aufpreis mit erworben werden. Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus ausreichend vorhanden.
Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss (EG) und das Untergeschoss (UG) eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses und steht ab sofort zum Verkauf. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse im Untergeschoss sowie der Balkon im Erdgeschoss, die einen wunderbaren Ausblick bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen Aufpreis mit erworben werden. Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus ausreichend vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis291.000 €
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Hausgeld pro Monat367 €
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1980
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Zimmer (gesamt)4,5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)117 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch90 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis30.06.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Erdgeschoss (EG) beeindruckt der großzügige Wohn-Ess-Küchen-Bereich mit seiner Helligkeit und einer atemberaubenden Aussicht. Der geschliffene Parkettboden (2021) im Wohnbereich verleihen der Wohnung ein modernes und edles Flair.
Das Schlafzimmer... mehr lesen
Das Schlafzimmer... mehr lesen
Im Erdgeschoss (EG) beeindruckt der großzügige Wohn-Ess-Küchen-Bereich mit seiner Helligkeit und einer atemberaubenden Aussicht. Der geschliffene Parkettboden (2021) im Wohnbereich verleihen der Wohnung ein modernes und edles Flair.
Das Schlafzimmer im EG verfügt über einen maßgefertigten Einbauschrank. Im Untergeschoss (UG) befinden sich zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das nahezu vollständig verlegte Parkett sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre, während der Eingangsbereich mit Fliesen ausgestattet ist.
Bäder und Gäste-WC:
Die Wohnung bietet zwei Badezimmer: Ein Badezimmer im UG mit WC sowie ein separates Bad und WC im EG. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC – ideal für Besucher oder größere Familien.
Außenbereiche:
Balkon (EG): Genießen Sie den ruhigen Blick ins Grüne.
Terrasse (UG): Über die Terrasse im UG gelangen Sie direkt in einen Teil des Gartens. Diese Terrasse fungiert zudem als zusätzlicher Eingang zur Wohnung.
Gemeinschaftsräume und Tiefgaragenstellplatz:
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein gemeinschaftlich genutzter Wäschetrockenraum und eine große Fahrradgarage zur Verfügung.
Heizung:
Wärmewellenheizkörper sorgen für eine effiziente und angenehme Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung.
Balkon-PV-Anlage:
Im Jahr 2023 wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Balkon installiert, die eine nachhaltige Energieversorgung unterstützt.
Besonderheiten:
Barrierefreies Wohnen im EG
Balkon
Einbauküche inklusive
Frisch geschliffenes Parkett und moderne Vinylböden (2021)
Das Schlafzimmer im EG verfügt über einen maßgefertigten Einbauschrank. Im Untergeschoss (UG) befinden sich zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das nahezu vollständig verlegte Parkett sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre, während der Eingangsbereich mit Fliesen ausgestattet ist.
Bäder und Gäste-WC:
Die Wohnung bietet zwei Badezimmer: Ein Badezimmer im UG mit WC sowie ein separates Bad und WC im EG. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC – ideal für Besucher oder größere Familien.
Außenbereiche:
Balkon (EG): Genießen Sie den ruhigen Blick ins Grüne.
Terrasse (UG): Über die Terrasse im UG gelangen Sie direkt in einen Teil des Gartens. Diese Terrasse fungiert zudem als zusätzlicher Eingang zur Wohnung.
Gemeinschaftsräume und Tiefgaragenstellplatz:
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein gemeinschaftlich genutzter Wäschetrockenraum und eine große Fahrradgarage zur Verfügung.
Heizung:
Wärmewellenheizkörper sorgen für eine effiziente und angenehme Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung.
Balkon-PV-Anlage:
Im Jahr 2023 wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Balkon installiert, die eine nachhaltige Energieversorgung unterstützt.
Besonderheiten:
Barrierefreies Wohnen im EG
Balkon
Einbauküche inklusive
Frisch geschliffenes Parkett und moderne Vinylböden (2021)
Im Erdgeschoss (EG) beeindruckt der großzügige Wohn-Ess-Küchen-Bereich mit seiner Helligkeit und einer atemberaubenden Aussicht. Der geschliffene Parkettboden (2021) im Wohnbereich verleihen der Wohnung ein modernes und edles Flair.
Das Schlafzimmer im EG verfügt über einen maßgefertigten Einbauschrank. Im Untergeschoss (UG) befinden sich zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das nahezu vollständig verlegte Parkett sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre, während der Eingangsbereich mit Fliesen ausgestattet ist.
Bäder und Gäste-WC:
Die Wohnung bietet zwei Badezimmer: Ein Badezimmer im UG mit WC sowie ein separates Bad und WC im EG. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC – ideal für Besucher oder größere Familien.
Außenbereiche:
Balkon (EG): Genießen Sie den ruhigen Blick ins Grüne.
Terrasse (UG): Über die Terrasse im UG gelangen Sie direkt in einen Teil des Gartens. Diese Terrasse fungiert zudem als zusätzlicher Eingang zur Wohnung.
Gemeinschaftsräume und Tiefgaragenstellplatz:
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein gemeinschaftlich genutzter Wäschetrockenraum und eine große Fahrradgarage zur Verfügung.
Heizung:
Wärmewellenheizkörper sorgen für eine effiziente und angenehme Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung.
Balkon-PV-Anlage:
Im Jahr 2023 wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Balkon installiert, die eine nachhaltige Energieversorgung unterstützt.
Besonderheiten:
Barrierefreies Wohnen im EG
Balkon
Einbauküche inklusive
Frisch geschliffenes Parkett und moderne Vinylböden (2021)
Das Schlafzimmer im EG verfügt über einen maßgefertigten Einbauschrank. Im Untergeschoss (UG) befinden sich zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das nahezu vollständig verlegte Parkett sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre, während der Eingangsbereich mit Fliesen ausgestattet ist.
Bäder und Gäste-WC:
Die Wohnung bietet zwei Badezimmer: Ein Badezimmer im UG mit WC sowie ein separates Bad und WC im EG. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC – ideal für Besucher oder größere Familien.
Außenbereiche:
Balkon (EG): Genießen Sie den ruhigen Blick ins Grüne.
Terrasse (UG): Über die Terrasse im UG gelangen Sie direkt in einen Teil des Gartens. Diese Terrasse fungiert zudem als zusätzlicher Eingang zur Wohnung.
Gemeinschaftsräume und Tiefgaragenstellplatz:
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein gemeinschaftlich genutzter Wäschetrockenraum und eine große Fahrradgarage zur Verfügung.
Heizung:
Wärmewellenheizkörper sorgen für eine effiziente und angenehme Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung.
Balkon-PV-Anlage:
Im Jahr 2023 wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Balkon installiert, die eine nachhaltige Energieversorgung unterstützt.
Besonderheiten:
Barrierefreies Wohnen im EG
Balkon
Einbauküche inklusive
Frisch geschliffenes Parkett und moderne Vinylböden (2021)
Lage
Diese charmante 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt in 72574 Bad Urach, in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend. Bad Urach, bekannt für seine malerische Natur und heilenden Quellen, bietet eine ideale Mischung aus Erholung und städtischem...
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Diese charmante 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt in 72574 Bad Urach, in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend. Bad Urach, bekannt für seine malerische Natur und heilenden Quellen, bietet eine ideale Mischung aus Erholung und städtischem Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und einfach zu erreichen.
Diese charmante 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt in 72574 Bad Urach, in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend. Bad Urach, bekannt für seine malerische Natur und heilenden Quellen, bietet eine ideale Mischung aus Erholung und städtischem Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und einfach zu erreichen.
72574 Bad Urach · Deutschland
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0177 2735947
Email: wgverwaltung@iad-immobilien.de
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0177 2735947
Email: wgverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
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