immobilie1-ID: 31550881 | Anbieter-ID: 314
Einzigartige 2- Zimmer-Wohnung in historischem Industriedenkmal
395.000 €
Kaufpreis
84,59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von 84,59 m². Der offene Wohn-Essbereich, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie der Flur, sind modern ausgestattet und...
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Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von 84,59 m². Der offene Wohn-Essbereich, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie der Flur, sind modern ausgestattet und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Über eine Treppe gelangt man in einen ca. 18 m² großen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Eine moderne Einbauküche ist bereits integriert, und dank des Personenaufzugs sind alle Wohnungen im Haus direkt von der Tiefgarage aus erreichbar.
Das Gebäude gehört zur ehemaligen Eisenlohr'schen Weberei, einem denkmalgeschützten Industriedenkmal, dass 2022 aufwendig saniert und hochwertig zu Wohnzwecken umgestaltet wurde.
Besondere Highlights sind die liebevoll gestalteten Gemeinschaftsflächen im Außenbereich, die zum Verweilen einladen. Der Gemeinschaftsraum im ehemaligen Kesselhaus mit integrierter Küche bietet Platz für Feiern und gemeinsame Aktivitäten. Zudem steht den Bewohnern im Untergeschoss ein separater Fahrradraum zur Verfügung.
Die idyllische Lage direkt an der Erms verbindet Ruhe mit Zentralität – alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 25.000 € zusätzlich zu erwerben.
Die Wohnung ist derzeit bis Ende Mai2025 vermietet. Bestens geeignet zur Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf.
Das Gebäude gehört zur ehemaligen Eisenlohr'schen Weberei, einem denkmalgeschützten Industriedenkmal, dass 2022 aufwendig saniert und hochwertig zu Wohnzwecken umgestaltet wurde.
Besondere Highlights sind die liebevoll gestalteten Gemeinschaftsflächen im Außenbereich, die zum Verweilen einladen. Der Gemeinschaftsraum im ehemaligen Kesselhaus mit integrierter Küche bietet Platz für Feiern und gemeinsame Aktivitäten. Zudem steht den Bewohnern im Untergeschoss ein separater Fahrradraum zur Verfügung.
Die idyllische Lage direkt an der Erms verbindet Ruhe mit Zentralität – alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 25.000 € zusätzlich zu erwerben.
Die Wohnung ist derzeit bis Ende Mai2025 vermietet. Bestens geeignet zur Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf.
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von 84,59 m². Der offene Wohn-Essbereich, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie der Flur, sind modern ausgestattet und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Über eine Treppe gelangt man in einen ca. 18 m² großen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Eine moderne Einbauküche ist bereits integriert, und dank des Personenaufzugs sind alle Wohnungen im Haus direkt von der Tiefgarage aus erreichbar.
Das Gebäude gehört zur ehemaligen Eisenlohr'schen Weberei, einem denkmalgeschützten Industriedenkmal, dass 2022 aufwendig saniert und hochwertig zu Wohnzwecken umgestaltet wurde.
Besondere Highlights sind die liebevoll gestalteten Gemeinschaftsflächen im Außenbereich, die zum Verweilen einladen. Der Gemeinschaftsraum im ehemaligen Kesselhaus mit integrierter Küche bietet Platz für Feiern und gemeinsame Aktivitäten. Zudem steht den Bewohnern im Untergeschoss ein separater Fahrradraum zur Verfügung.
Die idyllische Lage direkt an der Erms verbindet Ruhe mit Zentralität – alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 25.000 € zusätzlich zu erwerben.
Die Wohnung ist derzeit bis Ende Mai2025 vermietet. Bestens geeignet zur Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf.
Das Gebäude gehört zur ehemaligen Eisenlohr'schen Weberei, einem denkmalgeschützten Industriedenkmal, dass 2022 aufwendig saniert und hochwertig zu Wohnzwecken umgestaltet wurde.
Besondere Highlights sind die liebevoll gestalteten Gemeinschaftsflächen im Außenbereich, die zum Verweilen einladen. Der Gemeinschaftsraum im ehemaligen Kesselhaus mit integrierter Küche bietet Platz für Feiern und gemeinsame Aktivitäten. Zudem steht den Bewohnern im Untergeschoss ein separater Fahrradraum zur Verfügung.
Die idyllische Lage direkt an der Erms verbindet Ruhe mit Zentralität – alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 25.000 € zusätzlich zu erwerben.
Die Wohnung ist derzeit bis Ende Mai2025 vermietet. Bestens geeignet zur Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr2020
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84,59 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf63,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis22.06.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Daten und Fakten:
- Gesamtwohnfläche 84,59 m² auf zwei Etagen
- Baujahr 2022
- Inklusive Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
-Gemeinschaftsflächen außen und innen für alle Bewohner nutzbar
-Fahrradabstellraum... mehr lesen
- Gesamtwohnfläche 84,59 m² auf zwei Etagen
- Baujahr 2022
- Inklusive Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
-Gemeinschaftsflächen außen und innen für alle Bewohner nutzbar
-Fahrradabstellraum... mehr lesen
Daten und Fakten:
- Gesamtwohnfläche 84,59 m² auf zwei Etagen
- Baujahr 2022
- Inklusive Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
-Gemeinschaftsflächen außen und innen für alle Bewohner nutzbar
-Fahrradabstellraum im Gebäude
-Personenaufzug
-TG-Stellplatz 25.000.- € muss dazu erworben werden
-Zentral aber ruhig gelegen
-Auf Wunsch- Finanzierung über nowinta
- Gesamtwohnfläche 84,59 m² auf zwei Etagen
- Baujahr 2022
- Inklusive Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
-Gemeinschaftsflächen außen und innen für alle Bewohner nutzbar
-Fahrradabstellraum im Gebäude
-Personenaufzug
-TG-Stellplatz 25.000.- € muss dazu erworben werden
-Zentral aber ruhig gelegen
-Auf Wunsch- Finanzierung über nowinta
Daten und Fakten:
- Gesamtwohnfläche 84,59 m² auf zwei Etagen
- Baujahr 2022
- Inklusive Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
-Gemeinschaftsflächen außen und innen für alle Bewohner nutzbar
-Fahrradabstellraum im Gebäude
-Personenaufzug
-TG-Stellplatz 25.000.- € muss dazu erworben werden
-Zentral aber ruhig gelegen
-Auf Wunsch- Finanzierung über nowinta
- Gesamtwohnfläche 84,59 m² auf zwei Etagen
- Baujahr 2022
- Inklusive Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
-Gemeinschaftsflächen außen und innen für alle Bewohner nutzbar
-Fahrradabstellraum im Gebäude
-Personenaufzug
-TG-Stellplatz 25.000.- € muss dazu erworben werden
-Zentral aber ruhig gelegen
-Auf Wunsch- Finanzierung über nowinta
- Garten
Lage
Dettingen ist eine aufstrebende Gemeinde, im oberen Ermstal zwischen der Kurstadt Bad Urach und der Outlet-City Metzingen gelegen. Nach Metzingen sind es nur wenige Autominuten.
Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Anbindung an die B 28. Diese ist... mehr lesen
Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Anbindung an die B 28. Diese ist... mehr lesen
Dettingen ist eine aufstrebende Gemeinde, im oberen Ermstal zwischen der Kurstadt Bad Urach und der Outlet-City Metzingen gelegen. Nach Metzingen sind es nur wenige Autominuten.
Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Anbindung an die B 28. Diese ist inzwischen zur modernen Umgehungsstraße ausgebaut, mit guter Anbindung in Richtung Reutlingen und Stuttgart und damit auch zur Autobahn. Den Flughafen sowie die Messe Stuttgart erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit der Ermstalbahn und den Buslinien sehr gut vertreten.
Die attraktive Ortsmitte bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ausreichende ärztliche Versorgung sowie gepflegte Gastlichkeiten. Kindergärten und eine Gemeinschaftsschule sind vorhanden. Weiterführende Schulen können in den Nachbarstädten Metzingen und Bad Urach besucht werden.
Dettingen ist mit seiner gesamten Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb und des UNESCO Geoparks Schwäbische Alb.
Die Gemeinde Dettingen bietet einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Vereine und Vereinigungen gestalten das Gemeindeleben aktiv mit und bieten allen Altersstufen eine Vielfalt an sozialen und kulturellen Aktivitäten.
Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Anbindung an die B 28. Diese ist inzwischen zur modernen Umgehungsstraße ausgebaut, mit guter Anbindung in Richtung Reutlingen und Stuttgart und damit auch zur Autobahn. Den Flughafen sowie die Messe Stuttgart erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit der Ermstalbahn und den Buslinien sehr gut vertreten.
Die attraktive Ortsmitte bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ausreichende ärztliche Versorgung sowie gepflegte Gastlichkeiten. Kindergärten und eine Gemeinschaftsschule sind vorhanden. Weiterführende Schulen können in den Nachbarstädten Metzingen und Bad Urach besucht werden.
Dettingen ist mit seiner gesamten Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb und des UNESCO Geoparks Schwäbische Alb.
Die Gemeinde Dettingen bietet einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Vereine und Vereinigungen gestalten das Gemeindeleben aktiv mit und bieten allen Altersstufen eine Vielfalt an sozialen und kulturellen Aktivitäten.
Dettingen ist eine aufstrebende Gemeinde, im oberen Ermstal zwischen der Kurstadt Bad Urach und der Outlet-City Metzingen gelegen. Nach Metzingen sind es nur wenige Autominuten.
Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Anbindung an die B 28. Diese ist inzwischen zur modernen Umgehungsstraße ausgebaut, mit guter Anbindung in Richtung Reutlingen und Stuttgart und damit auch zur Autobahn. Den Flughafen sowie die Messe Stuttgart erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit der Ermstalbahn und den Buslinien sehr gut vertreten.
Die attraktive Ortsmitte bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ausreichende ärztliche Versorgung sowie gepflegte Gastlichkeiten. Kindergärten und eine Gemeinschaftsschule sind vorhanden. Weiterführende Schulen können in den Nachbarstädten Metzingen und Bad Urach besucht werden.
Dettingen ist mit seiner gesamten Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb und des UNESCO Geoparks Schwäbische Alb.
Die Gemeinde Dettingen bietet einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Vereine und Vereinigungen gestalten das Gemeindeleben aktiv mit und bieten allen Altersstufen eine Vielfalt an sozialen und kulturellen Aktivitäten.
Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Anbindung an die B 28. Diese ist inzwischen zur modernen Umgehungsstraße ausgebaut, mit guter Anbindung in Richtung Reutlingen und Stuttgart und damit auch zur Autobahn. Den Flughafen sowie die Messe Stuttgart erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit der Ermstalbahn und den Buslinien sehr gut vertreten.
Die attraktive Ortsmitte bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ausreichende ärztliche Versorgung sowie gepflegte Gastlichkeiten. Kindergärten und eine Gemeinschaftsschule sind vorhanden. Weiterführende Schulen können in den Nachbarstädten Metzingen und Bad Urach besucht werden.
Dettingen ist mit seiner gesamten Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb und des UNESCO Geoparks Schwäbische Alb.
Die Gemeinde Dettingen bietet einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Vereine und Vereinigungen gestalten das Gemeindeleben aktiv mit und bieten allen Altersstufen eine Vielfalt an sozialen und kulturellen Aktivitäten.
Dettingen an der Erms Deutschland (72581)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Evelyn Bogon
nowinta Real Estate GmbH
Ellwanger Str. 32,
73433 Aalen / Wasseralfingen
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Ellwanger Str. 32,
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07361 9123-43
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