immobilie1-ID: 31117085 | Anbieter-ID: A1597
Hochwertig saniertes Stadthaus mit 3 Wohnungen und 1 Gewerbefläche
895.000 €
Kaufpreis
287 m²
Wohnfläche
399 m²
Grundstücksfläche
11,5
Zimmer
Erst vor etwa 10 Jahren hochwertig und umfangreich saniertes Anwesen mit moderner Pelletheizung und kontrollierte Raumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Parkettböden und Sanitärbereiche sowie einem Wärmedämmverbundsystem und 3-fach...
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Erst vor etwa 10 Jahren hochwertig und umfangreich saniertes Anwesen mit moderner Pelletheizung und kontrollierte Raumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Parkettböden und Sanitärbereiche sowie einem Wärmedämmverbundsystem und 3-fach isolierverglasten Fenstern.
Aufteilung:
- vermietete Maisonette-Wohung mit ca. 145 m² Wohnfläche und barrierefreiem Zugang (Aufzug)
- sofort freie Maisonette-Wohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche
- vermiete Einliegerwohnung mit 21 m²
- langjährig gut vermietetes Ladenlokal
Sonstiges:
- 4 Außenstellplätze
- 1 Garage
- 2 große Dachterrassen
- Kaminofen
- 2 Einbauküchen
Aufteilung:
- vermietete Maisonette-Wohung mit ca. 145 m² Wohnfläche und barrierefreiem Zugang (Aufzug)
- sofort freie Maisonette-Wohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche
- vermiete Einliegerwohnung mit 21 m²
- langjährig gut vermietetes Ladenlokal
Sonstiges:
- 4 Außenstellplätze
- 1 Garage
- 2 große Dachterrassen
- Kaminofen
- 2 Einbauküchen
Erst vor etwa 10 Jahren hochwertig und umfangreich saniertes Anwesen mit moderner Pelletheizung und kontrollierte Raumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Parkettböden und Sanitärbereiche sowie einem Wärmedämmverbundsystem und 3-fach isolierverglasten Fenstern.
Aufteilung:
- vermietete Maisonette-Wohung mit ca. 145 m² Wohnfläche und barrierefreiem Zugang (Aufzug)
- sofort freie Maisonette-Wohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche
- vermiete Einliegerwohnung mit 21 m²
- langjährig gut vermietetes Ladenlokal
Sonstiges:
- 4 Außenstellplätze
- 1 Garage
- 2 große Dachterrassen
- Kaminofen
- 2 Einbauküchen
Aufteilung:
- vermietete Maisonette-Wohung mit ca. 145 m² Wohnfläche und barrierefreiem Zugang (Aufzug)
- sofort freie Maisonette-Wohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche
- vermiete Einliegerwohnung mit 21 m²
- langjährig gut vermietetes Ladenlokal
Sonstiges:
- 4 Außenstellplätze
- 1 Garage
- 2 große Dachterrassen
- Kaminofen
- 2 Einbauküchen
Kosten
-
Kaufpreis895.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr3.754 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. USt)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)11,5
-
Wohnfläche (ca.)287 m²
-
Gesamtfläche (ca.)357 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)399 m²
-
Nutzfläche (ca.)70 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf87 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
EnergieeffizienzklasseC
-
PrimärenergieträgerHolzpellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Einliegerwohnung
Lage
Zentrale Ortskernlage in der Nähe des Marktplatzes an einer ruhigen Einbahnstraße.
Zentrale Ortskernlage in der Nähe des Marktplatzes an einer ruhigen Einbahnstraße.
72581 Dettingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die vom Käufer an uns nur im Erfolgsfalle zu entrichtende Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. USt) und wird fällig, sobald ein wirksamer Kaufvertrag infolge einer von uns nachgewiesenen oder vermittelten Vertragsgelegenheit zustande...
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Die vom Käufer an uns nur im Erfolgsfalle zu entrichtende Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. USt) und wird fällig, sobald ein wirksamer Kaufvertrag infolge einer von uns nachgewiesenen oder vermittelten Vertragsgelegenheit zustande gekommen ist. Wir sind für beide Parteien des Kaufvertrages tätig und erheben in den Fällen des § 656c BGB vom Käufer und vom Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe.
Vorstehende Objektangaben sind Circa-Werte und beruhen auf uns vom Eigentümer und Dritten erteilten Informationen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen können. Planzeichnungen sind unverbindliche Illustrationen und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Angebot freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Vorstehende Objektangaben sind Circa-Werte und beruhen auf uns vom Eigentümer und Dritten erteilten Informationen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen können. Planzeichnungen sind unverbindliche Illustrationen und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Angebot freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die vom Käufer an uns nur im Erfolgsfalle zu entrichtende Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. USt) und wird fällig, sobald ein wirksamer Kaufvertrag infolge einer von uns nachgewiesenen oder vermittelten Vertragsgelegenheit zustande gekommen ist. Wir sind für beide Parteien des Kaufvertrages tätig und erheben in den Fällen des § 656c BGB vom Käufer und vom Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe.
Vorstehende Objektangaben sind Circa-Werte und beruhen auf uns vom Eigentümer und Dritten erteilten Informationen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen können. Planzeichnungen sind unverbindliche Illustrationen und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Angebot freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Vorstehende Objektangaben sind Circa-Werte und beruhen auf uns vom Eigentümer und Dritten erteilten Informationen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen können. Planzeichnungen sind unverbindliche Illustrationen und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Angebot freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner
Jochen Lutz
Lutz Hotel- Betriebs- und Immobilien GmbH
Christian-Völter-Straße 30,
72555 Metzingen
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Christian-Völter-Straße 30,
72555 Metzingen
72555 Metzingen
07123 42026
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