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immobilie1-ID: 31313919 | Anbieter-ID: 0-6711609

3,5 Zimmer mit Aufzug, Balkon & Aussicht!

Riederich Deutschland (72585)

Zur Karte
880 €
Miete zzgl. NK
83,34 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese helle und freundliche 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung. Mit 83 m² Wohnfläche ist sie ideal für Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung überzeugt durch folgende Highlights:
-... mehr lesen
Diese helle und freundliche 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung. Mit 83 m² Wohnfläche ist sie ideal für Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung überzeugt durch folgende Highlights:
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt
- Offene Küche, die den Wohnbereich perfekt ergänzt
- Diele/Garderobe mit ausreichend Stauraum
- Separates WC für Gäste
- Innenliegendes Bad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken, bietet Komfort und Funktionalität
- Schönes Kinderzimmer und **großes Schlafzimmer** mit viel Tageslicht
- Zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss, ideal für Stauraum
- Garage für sicheres Parken und bequemes Erreichen der Wohnung
- Aufzug im Haus, der Sie direkt ins 4. Obergeschoss bringt
Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 880 EUR / Monat
- Garage: 60 EUR / Monat
- Nebenkosten: 290 EUR / Monat
- Kaution: 1.980 EUR
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Riederich und bietet hervorragende Anbindungen sowie eine attraktive Umgebung. Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort und eine gute Raumaufteilung schätzen.

Kaution: 2 MKM

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    880 €
  • Heizkosten
    147 €
  • Kautionshinweis
    2 MKM
  • Nebenkosten
    290 €
  • Garagen-/Stellplatzmiete
    60 €
  • Mietpreis pro m²
    10,56 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    WOHNUNG
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1976
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Anzahl Balkone
    1
  • Wohneinheiten
    27
  • Wohnfläche (ca.)
    83,34 m²
  • Etage
    4
  • Garage
    1
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Haustiere
    Nein

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    115 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1976
  • Energiepass gültig bis
    02.06.2028
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Strom

Lage

Hier ist die aktualisierte Lagebeschreibung mit der Anbindung an den Flughafen Stuttgart:

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Lagebeschreibung:
ie Wohnung befindet sich in Riederich, einer attraktiven und naturnahen Gemeinde im Landkreis Reutlingen. Riederich bietet die perfekte... mehr lesen
Hier ist die aktualisierte Lagebeschreibung mit der Anbindung an den Flughafen Stuttgart:

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Lagebeschreibung:
ie Wohnung befindet sich in Riederich, einer attraktiven und naturnahen Gemeinde im Landkreis Reutlingen. Riederich bietet die perfekte Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und der Nähe zu wichtigen Städten und Verkehrsanbindungen.
Die Gemeinde liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit weitläufigen Wander- und Radwegen, die zum Erholen einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Kindergärten und Schulen, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die **Verkehrsanbindung** ist hervorragend: Über die nahegelegene Bundesstraße B27 erreichen Sie den Flughafen Stuttgart in ca. 20 Minuten, was ideal für Geschäftsreisende und Vielreisende ist. Auch die B312 ist in direkter Nähe und bietet eine schnelle Verbindung nach Metzingen, Reutlingen und Stuttgart. Zudem ist das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut, sodass Sie die umliegenden Städte schnell und bequem erreichen können.

Ansprechpartner

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Innerer Grund 16/1 , 72555 Metzingen
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Irene Bleher-Günther Immobilien

Innerer Grund 16/1 , 72555 Metzingen

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Irene Bleher-Günther


Innerer Grund 16/1
72555 Metzingen
DEU
Tel.: 0712360223
E-Mail: buero@guenther-immo.de
Fax: 07123 947955
Homepage: www.guenther-immo.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Reutlingen, Ernst-Simon-Straße 10, 72072 Tübingen, E-Mail: info(at)reutlingen.ihk.de Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO erteilt durch Landratsamt Reutlingen, Bismarckstraße 47, 72764 Reutling

UST-ID-NUMMER
DE197307817
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Datenschutzerklärung

Datenschutzerklärung

1. Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise

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3. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen

Datenschutz

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Innerer Grund 16/1
72555 Metzingen Telefon: +49 (0) 7123 - 60 22 3
E-Mail: info@guenther-immo.de Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (z. B. Namen, E-Mail-Adressen o. Ä.) entscheidet.

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WENN DIE DATENVERARBEITUNG AUF GRUNDLAGE VON ART. 6 ABS. 1 LIT. E ODER F DSGVO ERFOLGT, HABEN SIE JEDERZEIT DAS RECHT, AUS GRÜNDEN, DIE SICH AUS IHRER BESONDEREN SITUATION ERGEBEN, GEGEN DIE VERARBEITUNG IHRER PERSONENBEZOGENEN DATEN WIDERSPRUCH EINZULEGEN; DIES GILT AUCH FÜR EIN AUF DIESE BESTIMMUNGEN GESTÜTZTES PROFILING. DIE JEWEILIGE RECHTSGRUNDLAGE, AUF DENEN EINE VERARBEITUNG BERUHT, ENTNEHMEN SIE DIESER DATENSCHUTZERKLÄRUNG. WENN SIE WIDERSPRUCH EINLEGEN, WERDEN WIR IHRE BETROFFENEN PERSONENBEZOGENEN DATEN NICHT MEHR VERARBEITEN, ES SEI DENN, WIR KÖNNEN ZWINGENDE SCHUTZWÜRDIGE GRÜNDE FÜR DIE VERARBEITUNG NACHWEISEN, DIE IHRE INTERESSEN, RECHTE UND FREIHEITEN ÜBERWIEGEN ODER DIE VERARBEITUNG DIENT DER GELTENDMACHUNG, AUSÜBUNG ODER VERTEIDIGUNG VON RECHTSANSPRÜCHEN (WIDERSPRUCH NACH ART. 21 ABS. 1 DSGVO). WERDEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN VERARBEITET, UM DIREKTWERBUNG ZU BETREIBEN, SO HABEN SIE DAS RECHT, JEDERZEIT WIDERSPRUCH GEGEN DIE VERARBEITUNG SIE BETREFFENDER PERSONENBEZOGENER DATEN ZUM ZWECKE DERARTIGER WERBUNG EINZULEGEN; DIES GILT AUCH FÜR DAS PROFILING, SOWEIT ES MIT SOLCHER DIREKTWERBUNG IN VERBINDUNG STEHT. WENN SIE WIDERSPRECHEN, WERDEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN ANSCHLIESSEND NICHT MEHR ZUM ZWECKE DER DIREKTWERBUNG VERWENDET (WIDERSPRUCH NACH ART. 21 ABS. 2 DSGVO).

Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde

Im Falle von Verstößen gegen die DSGVO steht den Betroffenen ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde, insbesondere in dem Mitgliedstaat ihres gewöhnlichen Aufenthalts, ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes zu. Das Beschwerderecht besteht unbeschadet anderweitiger verwaltungsrechtlicher oder gerichtlicher Rechtsbehelfe.

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4. Datenerfassung auf dieser Website

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Kontaktformular

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5. Analyse-Tools und Werbung

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Facebook Pixel

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6. Plugins und Tools

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YouTube

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Google Web Fonts

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Google Maps

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Wir nutzen „Google reCAPTCHA“ (im Folgenden „reCAPTCHA“) auf dieser Website. Anbieter ist die Google Ireland Limited („Google“), Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Mit reCAPTCHA soll überprüft werden, ob die Dateneingabe auf dieser Website (z. B. in einem Kontaktformular) durch einen Menschen oder durch ein automatisiertes Programm erfolgt. Hierzu analysiert reCAPTCHA das Verhalten des Websitebesuchers anhand verschiedener Merkmale. Diese Analyse beginnt automatisch, sobald der Websitebesucher die Website betritt. Zur Analyse wertet reCAPTCHA verschiedene Informationen aus (z. B. IP-Adresse, Verweildauer des Websitebesuchers auf der Website oder vom Nutzer getätigte Mausbewegungen). Die bei der Analyse erfassten Daten werden an Google weitergeleitet. Die reCAPTCHA-Analysen laufen vollständig im Hintergrund. Websitebesucher werden nicht darauf hingewiesen, dass eine Analyse stattfindet. Die Speicherung und Analyse der Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse daran, seine Webangebote vor missbräuchlicher automatisierter Ausspähung und vor SPAM zu schützen. Sofern eine entsprechende Einwilligung abgefragt wurde (z. B. eine Einwilligung zur Speicherung von Cookies), erfolgt die Verarbeitung ausschließlich auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO; die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar. Weitere Informationen zu Google reCAPTCHA entnehmen Sie den Google-Datenschutzbestimmungen und den Google Nutzungsbedingungen unter folgenden Links: https://policies.google.com/privacy?hl=de und https://policies.google.com/terms?hl=de.
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