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immobilie1-ID: 31332461 | Anbieter-ID: 148-00064
Gemütliches Reihenmittelhaus mit Garten und Garage - bezugsfrei!
349.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
207 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Ihr neues Zuhause wartet!
Reihenmittelhaus in verkehrsberuhigter Lage mit praktischem Grundriss für die ganze Familie und großem, gepflegtem Garten.
Auf insgesamt rund 113 m² Wohnfläche plus zusätzlicher Nutzfläche bietet diese... mehr lesen
Reihenmittelhaus in verkehrsberuhigter Lage mit praktischem Grundriss für die ganze Familie und großem, gepflegtem Garten.
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Ihr neues Zuhause wartet!
Reihenmittelhaus in verkehrsberuhigter Lage mit praktischem Grundriss für die ganze Familie und großem, gepflegtem Garten.
Auf insgesamt rund 113 m² Wohnfläche plus zusätzlicher Nutzfläche bietet diese Immobilie viel Platz für großzügiges Wohnen und die freie Entfaltung jedes Familienmitglieds.
Das rund 207 m² große Grundstück ist umgeben von einer familienfreundlichen Nachbarschaft und schafft damit das perfekte Zuhause für Groß und Klein.
Empfangen werden Sie im Esszimmer, welches direkten Zugang zur großen Küche bietet. Diese bietet genügend Platz, um eine moderne und funktionale Kochlandschaft zu schaffen.
Vom vorderen Teil der Immobilie gelangen Sie in einen geräumigen Dielenbereich, der genug Platz für eine Garderobe und Schuhschränke bietet.
Der große Wohnbereich wird durch die große Fensterfront mit viel Licht durchflutet und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier haben Sie direkten Zugang zum Garten. Dort können Sie Ihre eigene Wohlfühloase schaffen, die Sonne genießen und mit der Familie den hektischen Alltag hinter sich lassen.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC für Ihren Besuch.
Über eine Holztreppe, an der zurzeit auch ein elektrischer Treppenlift angebracht ist, gelangen Sie ins Obergeschoss.
Hier runden drei Zimmer, das Badezimmer (ausgestattet mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken) das großzügige Wohnraumangebot ab. Eines der Zimmer ermöglicht zudem Zugang zu einem wunderschönen Balkon.
Die Immobilie wird über die zukunftssichere Fernwärme beheizt, wodurch für den Eigentümer keine teuren Modernisierungskosten entstehen. Zudem wurde das Flachdach vor ca. 9 Jahren neu abgedichtet und im Jahr 2000 im ganzen Haus neue Wärmeschutzfenster angebracht.
Im Untergeschoss haben Sie ausreichend Staufläche in zwei Kellerräumen sowie einer Waschküche und einer kleinen Werkstatt. Vom Keller gelangen Sie ebenfalls über eine Außentreppe in den Garten.
Einige Schritte vom Haus entfernt befindet sich die Tiefgarage mit einer abschließbaren Garage, welche für 20.000 € mit erworben werden kann.
Dieses charmante und bereits leerstehende Reiheneckhaus sucht nun einen neuen Besitzer, der die zahlreichen Vorzüge dieses Standorts zu schätzen weiß. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, durch einige Modernisierungsarbeiten Ihre Traumimmobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und damit Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Nutzen Sie diese Chance, um sich ein individuelles Eigenheim in einer gefragten Lage zu schaffen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Reihenmittelhaus in verkehrsberuhigter Lage mit praktischem Grundriss für die ganze Familie und großem, gepflegtem Garten.
Auf insgesamt rund 113 m² Wohnfläche plus zusätzlicher Nutzfläche bietet diese Immobilie viel Platz für großzügiges Wohnen und die freie Entfaltung jedes Familienmitglieds.
Das rund 207 m² große Grundstück ist umgeben von einer familienfreundlichen Nachbarschaft und schafft damit das perfekte Zuhause für Groß und Klein.
Empfangen werden Sie im Esszimmer, welches direkten Zugang zur großen Küche bietet. Diese bietet genügend Platz, um eine moderne und funktionale Kochlandschaft zu schaffen.
Vom vorderen Teil der Immobilie gelangen Sie in einen geräumigen Dielenbereich, der genug Platz für eine Garderobe und Schuhschränke bietet.
Der große Wohnbereich wird durch die große Fensterfront mit viel Licht durchflutet und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier haben Sie direkten Zugang zum Garten. Dort können Sie Ihre eigene Wohlfühloase schaffen, die Sonne genießen und mit der Familie den hektischen Alltag hinter sich lassen.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC für Ihren Besuch.
Über eine Holztreppe, an der zurzeit auch ein elektrischer Treppenlift angebracht ist, gelangen Sie ins Obergeschoss.
Hier runden drei Zimmer, das Badezimmer (ausgestattet mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken) das großzügige Wohnraumangebot ab. Eines der Zimmer ermöglicht zudem Zugang zu einem wunderschönen Balkon.
Die Immobilie wird über die zukunftssichere Fernwärme beheizt, wodurch für den Eigentümer keine teuren Modernisierungskosten entstehen. Zudem wurde das Flachdach vor ca. 9 Jahren neu abgedichtet und im Jahr 2000 im ganzen Haus neue Wärmeschutzfenster angebracht.
Im Untergeschoss haben Sie ausreichend Staufläche in zwei Kellerräumen sowie einer Waschküche und einer kleinen Werkstatt. Vom Keller gelangen Sie ebenfalls über eine Außentreppe in den Garten.
Einige Schritte vom Haus entfernt befindet sich die Tiefgarage mit einer abschließbaren Garage, welche für 20.000 € mit erworben werden kann.
Dieses charmante und bereits leerstehende Reiheneckhaus sucht nun einen neuen Besitzer, der die zahlreichen Vorzüge dieses Standorts zu schätzen weiß. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, durch einige Modernisierungsarbeiten Ihre Traumimmobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und damit Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Nutzen Sie diese Chance, um sich ein individuelles Eigenheim in einer gefragten Lage zu schaffen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
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Reihenmittelhaus in verkehrsberuhigter Lage mit praktischem Grundriss für die ganze Familie und großem, gepflegtem Garten.
Auf insgesamt rund 113 m² Wohnfläche plus zusätzlicher Nutzfläche bietet diese Immobilie viel Platz für großzügiges Wohnen und die freie Entfaltung jedes Familienmitglieds.
Das rund 207 m² große Grundstück ist umgeben von einer familienfreundlichen Nachbarschaft und schafft damit das perfekte Zuhause für Groß und Klein.
Empfangen werden Sie im Esszimmer, welches direkten Zugang zur großen Küche bietet. Diese bietet genügend Platz, um eine moderne und funktionale Kochlandschaft zu schaffen.
Vom vorderen Teil der Immobilie gelangen Sie in einen geräumigen Dielenbereich, der genug Platz für eine Garderobe und Schuhschränke bietet.
Der große Wohnbereich wird durch die große Fensterfront mit viel Licht durchflutet und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier haben Sie direkten Zugang zum Garten. Dort können Sie Ihre eigene Wohlfühloase schaffen, die Sonne genießen und mit der Familie den hektischen Alltag hinter sich lassen.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC für Ihren Besuch.
Über eine Holztreppe, an der zurzeit auch ein elektrischer Treppenlift angebracht ist, gelangen Sie ins Obergeschoss.
Hier runden drei Zimmer, das Badezimmer (ausgestattet mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken) das großzügige Wohnraumangebot ab. Eines der Zimmer ermöglicht zudem Zugang zu einem wunderschönen Balkon.
Die Immobilie wird über die zukunftssichere Fernwärme beheizt, wodurch für den Eigentümer keine teuren Modernisierungskosten entstehen. Zudem wurde das Flachdach vor ca. 9 Jahren neu abgedichtet und im Jahr 2000 im ganzen Haus neue Wärmeschutzfenster angebracht.
Im Untergeschoss haben Sie ausreichend Staufläche in zwei Kellerräumen sowie einer Waschküche und einer kleinen Werkstatt. Vom Keller gelangen Sie ebenfalls über eine Außentreppe in den Garten.
Einige Schritte vom Haus entfernt befindet sich die Tiefgarage mit einer abschließbaren Garage, welche für 20.000 € mit erworben werden kann.
Dieses charmante und bereits leerstehende Reiheneckhaus sucht nun einen neuen Besitzer, der die zahlreichen Vorzüge dieses Standorts zu schätzen weiß. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, durch einige Modernisierungsarbeiten Ihre Traumimmobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und damit Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Nutzen Sie diese Chance, um sich ein individuelles Eigenheim in einer gefragten Lage zu schaffen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Reihenmittelhaus in verkehrsberuhigter Lage mit praktischem Grundriss für die ganze Familie und großem, gepflegtem Garten.
Auf insgesamt rund 113 m² Wohnfläche plus zusätzlicher Nutzfläche bietet diese Immobilie viel Platz für großzügiges Wohnen und die freie Entfaltung jedes Familienmitglieds.
Das rund 207 m² große Grundstück ist umgeben von einer familienfreundlichen Nachbarschaft und schafft damit das perfekte Zuhause für Groß und Klein.
Empfangen werden Sie im Esszimmer, welches direkten Zugang zur großen Küche bietet. Diese bietet genügend Platz, um eine moderne und funktionale Kochlandschaft zu schaffen.
Vom vorderen Teil der Immobilie gelangen Sie in einen geräumigen Dielenbereich, der genug Platz für eine Garderobe und Schuhschränke bietet.
Der große Wohnbereich wird durch die große Fensterfront mit viel Licht durchflutet und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier haben Sie direkten Zugang zum Garten. Dort können Sie Ihre eigene Wohlfühloase schaffen, die Sonne genießen und mit der Familie den hektischen Alltag hinter sich lassen.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC für Ihren Besuch.
Über eine Holztreppe, an der zurzeit auch ein elektrischer Treppenlift angebracht ist, gelangen Sie ins Obergeschoss.
Hier runden drei Zimmer, das Badezimmer (ausgestattet mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken) das großzügige Wohnraumangebot ab. Eines der Zimmer ermöglicht zudem Zugang zu einem wunderschönen Balkon.
Die Immobilie wird über die zukunftssichere Fernwärme beheizt, wodurch für den Eigentümer keine teuren Modernisierungskosten entstehen. Zudem wurde das Flachdach vor ca. 9 Jahren neu abgedichtet und im Jahr 2000 im ganzen Haus neue Wärmeschutzfenster angebracht.
Im Untergeschoss haben Sie ausreichend Staufläche in zwei Kellerräumen sowie einer Waschküche und einer kleinen Werkstatt. Vom Keller gelangen Sie ebenfalls über eine Außentreppe in den Garten.
Einige Schritte vom Haus entfernt befindet sich die Tiefgarage mit einer abschließbaren Garage, welche für 20.000 € mit erworben werden kann.
Dieses charmante und bereits leerstehende Reiheneckhaus sucht nun einen neuen Besitzer, der die zahlreichen Vorzüge dieses Standorts zu schätzen weiß. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, durch einige Modernisierungsarbeiten Ihre Traumimmobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und damit Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
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Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)207 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformFlachdach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf211 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis08.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
✓ Verkehrsberuhigte Lage
✓ Großer Garten
✓ Balkon
✓ Fernwärme
✓ Praktischer Grundriss für eine Familie
✓ Treppenlift
✓ Garage
✓ Teilweise elektronische Rollläden
✓ Kabel-TV
Modernisierungen:
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✓ Großer Garten
✓ Balkon
✓ Fernwärme
✓ Praktischer Grundriss für eine Familie
✓ Treppenlift
✓ Garage
✓ Teilweise elektronische Rollläden
✓ Kabel-TV
Modernisierungen:
✓ Verkehrsberuhigte Lage
✓ Großer Garten
✓ Balkon
✓ Fernwärme
✓ Praktischer Grundriss für eine Familie
✓ Treppenlift
✓ Garage
✓ Teilweise elektronische Rollläden
✓ Kabel-TV
Modernisierungen:
- ca. 2000: Neue Wärmeschutz Fenster (2-fach verglast)
- ca. 2009: Dachabdichtungsarbeiten
✓ Großer Garten
✓ Balkon
✓ Fernwärme
✓ Praktischer Grundriss für eine Familie
✓ Treppenlift
✓ Garage
✓ Teilweise elektronische Rollläden
✓ Kabel-TV
Modernisierungen:
- ca. 2000: Neue Wärmeschutz Fenster (2-fach verglast)
- ca. 2009: Dachabdichtungsarbeiten
✓ Verkehrsberuhigte Lage
✓ Großer Garten
✓ Balkon
✓ Fernwärme
✓ Praktischer Grundriss für eine Familie
✓ Treppenlift
✓ Garage
✓ Teilweise elektronische Rollläden
✓ Kabel-TV
Modernisierungen:
- ca. 2000: Neue Wärmeschutz Fenster (2-fach verglast)
- ca. 2009: Dachabdichtungsarbeiten
✓ Großer Garten
✓ Balkon
✓ Fernwärme
✓ Praktischer Grundriss für eine Familie
✓ Treppenlift
✓ Garage
✓ Teilweise elektronische Rollläden
✓ Kabel-TV
Modernisierungen:
- ca. 2000: Neue Wärmeschutz Fenster (2-fach verglast)
- ca. 2009: Dachabdichtungsarbeiten
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Roßdorf rund 10 Autominuten südlich vom Stadtzentrum Nürtingen und etwa 30 Kilometer von Stuttgart entfernt.
Insgesamt ist Nürtingen-Roßdorf ein attraktiver Stadtteil mit einer... mehr lesen
Insgesamt ist Nürtingen-Roßdorf ein attraktiver Stadtteil mit einer... mehr lesen
Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Roßdorf rund 10 Autominuten südlich vom Stadtzentrum Nürtingen und etwa 30 Kilometer von Stuttgart entfernt.
Insgesamt ist Nürtingen-Roßdorf ein attraktiver Stadtteil mit einer guten Verkehrsanbindung, Schulen in fußläufiger Nähe, einer guten Infrastruktur und Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.
Den Bahnhof Nürtingen-Roßdorf erreichen Sie entweder innerhalb von 7 Minuten zu Fuß oder mit dem Bus, welcher lediglich 180 Meter vom Haus hält.
Vom Bahnhof haben Sie mit dem Zug eine optimale Anbindung an die umliegenden Stadtteile.
Die Autobahnauffahrt Wendlingen A8 ist ebenfalls in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Darüber hinaus verfügt der Stadtteil über eine ausgezeichnete Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten sind in großer Zahl und in kurzer Distanz vorhanden. Dazu gehören die Supermärkte E-Center, Alnatura und ALDI sowie Drogeriemärkte wie dm, Müller, Rossmann und das Einkaufscenter Nürtinger Tor.
Insgesamt ist Nürtingen-Roßdorf ein attraktiver Stadtteil mit einer guten Verkehrsanbindung, Schulen in fußläufiger Nähe, einer guten Infrastruktur und Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.
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Vom Bahnhof haben Sie mit dem Zug eine optimale Anbindung an die umliegenden Stadtteile.
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Darüber hinaus verfügt der Stadtteil über eine ausgezeichnete Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten sind in großer Zahl und in kurzer Distanz vorhanden. Dazu gehören die Supermärkte E-Center, Alnatura und ALDI sowie Drogeriemärkte wie dm, Müller, Rossmann und das Einkaufscenter Nürtinger Tor.
Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Roßdorf rund 10 Autominuten südlich vom Stadtzentrum Nürtingen und etwa 30 Kilometer von Stuttgart entfernt.
Insgesamt ist Nürtingen-Roßdorf ein attraktiver Stadtteil mit einer guten Verkehrsanbindung, Schulen in fußläufiger Nähe, einer guten Infrastruktur und Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.
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72622 Nürtingen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Nina Hoffmann
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Stuttgart Bad Cannstatt
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