immobilie1-ID: 31583783 | Anbieter-ID: 179
Gemütliche Doppelhaushälfte mit Blick zum Neuffen + ELW
400.000 €
Kaufpreis
116,48 m²
Wohnfläche
226 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
GEFÄLLIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT ELW UND BLICK AUF NEUFFEN
Das Besondere an dieser Doppelhaushälfte ist ihre ruhige Lage und die Einliegerwohnung. Die Immobilie bietet trotz üblich nötiger Renovierungen eine solide Grundlage mit gutem Grundriss,... mehr lesen
Das Besondere an dieser Doppelhaushälfte ist ihre ruhige Lage und die Einliegerwohnung. Die Immobilie bietet trotz üblich nötiger Renovierungen eine solide Grundlage mit gutem Grundriss,... mehr lesen
GEFÄLLIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT ELW UND BLICK AUF NEUFFEN
Das Besondere an dieser Doppelhaushälfte ist ihre ruhige Lage und die Einliegerwohnung. Die Immobilie bietet trotz üblich nötiger Renovierungen eine solide Grundlage mit gutem Grundriss, sonnigem Garten. Gewinnen Sie einen ersten Eindruck in unserem virtuellen Rundgang.
BESICHTIGUNGEN AB 22.04.25
Besichtigungen vor Ort sind zuvor leider nicht möglich.
Besichtigen Sie inzwischen gerne online nach Anforderung eines Exposes.
IMMO DNA
+ Massivbau
+ Gas-Zentral-Heizung 2009
+ Leitungen aus dem Baujahr
+ oberste Geschossdecke gedämmt
+ Holzfenster 2-fach aus dem Baujahr
+ Tageslicht-Bäder
+ Einbauküche
+ voll unterkellert
+ 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit Bad und Terrasse
+ Garage
+ 2 Stellplätze
Bodenwert ca. 120.000 € = ca. 30% des Kaufpreises
Grundstück 226 m²
Wohnfläche 116,48 m²
DG ca. 46,44 m², 3 Zimmer
EG ca. 57,38 m², 2 Zimmer
ELW ca. 12,66 m², 1 Zimmer
SOFORT BESICHTIGEN
Wir bieten Ihnen eine virtuelle Sofortbesichtigung mit Übersendung des web-Exposes
+ am PC von zuhause aus
+ wann Sie wollen
+ so oft Sie wollen
+ so lange Sie wollen
HÖHERE CHANCEN
... haben Sie, wenn sich der Eigentümer entscheiden kann. Wir halten es für keinen guten Stil, bereits finanzierte Kaufinteressenten mit der Bitte zu warten hinzuhalten, weil andere die Frage ihrer Rahmenfinanzierung eben noch klären müssen.
Sprechen Sie mit Ihrem Bankberater im Vorfeld. Es ist völlig üblich Ihren Finanzierungsrahmen vorbehaltlich zu bestätigen.
Gerne helfen wir Ihnen auch dabei - schnell und unkompliziert.
SPAM
Wir melden uns zuverlässig bei Ihnen - bitte schauen Sie auch in Ihrem Spam-Ordner und geben ggf. unsere Email-Adresse frei.
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IMMO DNA
+ Massivbau
+ Gas-Zentral-Heizung 2009
+ Leitungen aus dem Baujahr
+ oberste Geschossdecke gedämmt
+ Holzfenster 2-fach aus dem Baujahr
+ Tageslicht-Bäder
+ Einbauküche
+ voll unterkellert
+ 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit Bad und Terrasse
+ Garage
+ 2 Stellplätze
Bodenwert ca. 120.000 € = ca. 30% des Kaufpreises
Grundstück 226 m²
Wohnfläche 116,48 m²
DG ca. 46,44 m², 3 Zimmer
EG ca. 57,38 m², 2 Zimmer
ELW ca. 12,66 m², 1 Zimmer
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GEFÄLLIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT ELW UND BLICK AUF NEUFFEN
Das Besondere an dieser Doppelhaushälfte ist ihre ruhige Lage und die Einliegerwohnung. Die Immobilie bietet trotz üblich nötiger Renovierungen eine solide Grundlage mit gutem Grundriss, sonnigem Garten. Gewinnen Sie einen ersten Eindruck in unserem virtuellen Rundgang.
BESICHTIGUNGEN AB 22.04.25
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IMMO DNA
+ Massivbau
+ Gas-Zentral-Heizung 2009
+ Leitungen aus dem Baujahr
+ oberste Geschossdecke gedämmt
+ Holzfenster 2-fach aus dem Baujahr
+ Tageslicht-Bäder
+ Einbauküche
+ voll unterkellert
+ 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit Bad und Terrasse
+ Garage
+ 2 Stellplätze
Bodenwert ca. 120.000 € = ca. 30% des Kaufpreises
Grundstück 226 m²
Wohnfläche 116,48 m²
DG ca. 46,44 m², 3 Zimmer
EG ca. 57,38 m², 2 Zimmer
ELW ca. 12,66 m², 1 Zimmer
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+ Massivbau
+ Gas-Zentral-Heizung 2009
+ Leitungen aus dem Baujahr
+ oberste Geschossdecke gedämmt
+ Holzfenster 2-fach aus dem Baujahr
+ Tageslicht-Bäder
+ Einbauküche
+ voll unterkellert
+ 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit Bad und Terrasse
+ Garage
+ 2 Stellplätze
Bodenwert ca. 120.000 € = ca. 30% des Kaufpreises
Grundstück 226 m²
Wohnfläche 116,48 m²
DG ca. 46,44 m², 3 Zimmer
EG ca. 57,38 m², 2 Zimmer
ELW ca. 12,66 m², 1 Zimmer
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Kosten
-
Kaufpreis400.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1986
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)116,48 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)226 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)12,5 m²
-
Gartenfläche (ca.)70 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat, Teppich, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis08.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+ Gas-Zentral-Heizung 2009
+ Leitungen aus dem Baujahr
+ oberste Geschossdecke gedämmt
+ Holzfenster 2-fach aus dem Baujahr
+ Tageslicht-Bäder
+ Einbauküche
+ Fliesen, Teppich, Linoleum
+ Balkon in EG und DG
+ Terrasse für die Einliegerwohnung
+ voll... mehr lesen
+ Leitungen aus dem Baujahr
+ oberste Geschossdecke gedämmt
+ Holzfenster 2-fach aus dem Baujahr
+ Tageslicht-Bäder
+ Einbauküche
+ Fliesen, Teppich, Linoleum
+ Balkon in EG und DG
+ Terrasse für die Einliegerwohnung
+ voll... mehr lesen
+ Gas-Zentral-Heizung 2009
+ Leitungen aus dem Baujahr
+ oberste Geschossdecke gedämmt
+ Holzfenster 2-fach aus dem Baujahr
+ Tageslicht-Bäder
+ Einbauküche
+ Fliesen, Teppich, Linoleum
+ Balkon in EG und DG
+ Terrasse für die Einliegerwohnung
+ voll unterkellert
+ Garage
+ Hofeinfahrt mit 2 Stellplätzen
+ Leitungen aus dem Baujahr
+ oberste Geschossdecke gedämmt
+ Holzfenster 2-fach aus dem Baujahr
+ Tageslicht-Bäder
+ Einbauküche
+ Fliesen, Teppich, Linoleum
+ Balkon in EG und DG
+ Terrasse für die Einliegerwohnung
+ voll unterkellert
+ Garage
+ Hofeinfahrt mit 2 Stellplätzen
+ Gas-Zentral-Heizung 2009
+ Leitungen aus dem Baujahr
+ oberste Geschossdecke gedämmt
+ Holzfenster 2-fach aus dem Baujahr
+ Tageslicht-Bäder
+ Einbauküche
+ Fliesen, Teppich, Linoleum
+ Balkon in EG und DG
+ Terrasse für die Einliegerwohnung
+ voll unterkellert
+ Garage
+ Hofeinfahrt mit 2 Stellplätzen
+ Leitungen aus dem Baujahr
+ oberste Geschossdecke gedämmt
+ Holzfenster 2-fach aus dem Baujahr
+ Tageslicht-Bäder
+ Einbauküche
+ Fliesen, Teppich, Linoleum
+ Balkon in EG und DG
+ Terrasse für die Einliegerwohnung
+ voll unterkellert
+ Garage
+ Hofeinfahrt mit 2 Stellplätzen
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
FRICKENHAUSEN – Hier lässt es sich leben und arbeiten.
Mitten in der reizvollen Landschaft am Fuße der Schwäbischen Alb gelegen, verbindet Frickenhausen ländlichen Charme mit moderner Lebensqualität. Familien profitieren von einem umfassenden... mehr lesen
Mitten in der reizvollen Landschaft am Fuße der Schwäbischen Alb gelegen, verbindet Frickenhausen ländlichen Charme mit moderner Lebensqualität. Familien profitieren von einem umfassenden... mehr lesen
FRICKENHAUSEN – Hier lässt es sich leben und arbeiten.
Mitten in der reizvollen Landschaft am Fuße der Schwäbischen Alb gelegen, verbindet Frickenhausen ländlichen Charme mit moderner Lebensqualität. Familien profitieren von einem umfassenden Betreuungs- und Bildungsangebot – von Kindertagesstätten bis hin zur Werkrealschule. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, ein reges Vereinsleben und kulturelle Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsgefühl. Die Nähe zur Wirtschaftsregion Stuttgart und zum Mittelzentrum Nürtingen bietet ideale Voraussetzungen für Berufspendler und Unternehmen gleichermaßen. Dank der guten Verkehrsanbindung und naturnahen Lage ist Frickenhausen ein attraktiver Wohn- und Arbeitsort für alle Generationen.
https://www.frickenhausen.de/
Mitten in der reizvollen Landschaft am Fuße der Schwäbischen Alb gelegen, verbindet Frickenhausen ländlichen Charme mit moderner Lebensqualität. Familien profitieren von einem umfassenden Betreuungs- und Bildungsangebot – von Kindertagesstätten bis hin zur Werkrealschule. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, ein reges Vereinsleben und kulturelle Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsgefühl. Die Nähe zur Wirtschaftsregion Stuttgart und zum Mittelzentrum Nürtingen bietet ideale Voraussetzungen für Berufspendler und Unternehmen gleichermaßen. Dank der guten Verkehrsanbindung und naturnahen Lage ist Frickenhausen ein attraktiver Wohn- und Arbeitsort für alle Generationen.
https://www.frickenhausen.de/
FRICKENHAUSEN – Hier lässt es sich leben und arbeiten.
Mitten in der reizvollen Landschaft am Fuße der Schwäbischen Alb gelegen, verbindet Frickenhausen ländlichen Charme mit moderner Lebensqualität. Familien profitieren von einem umfassenden Betreuungs- und Bildungsangebot – von Kindertagesstätten bis hin zur Werkrealschule. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, ein reges Vereinsleben und kulturelle Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsgefühl. Die Nähe zur Wirtschaftsregion Stuttgart und zum Mittelzentrum Nürtingen bietet ideale Voraussetzungen für Berufspendler und Unternehmen gleichermaßen. Dank der guten Verkehrsanbindung und naturnahen Lage ist Frickenhausen ein attraktiver Wohn- und Arbeitsort für alle Generationen.
https://www.frickenhausen.de/
Mitten in der reizvollen Landschaft am Fuße der Schwäbischen Alb gelegen, verbindet Frickenhausen ländlichen Charme mit moderner Lebensqualität. Familien profitieren von einem umfassenden Betreuungs- und Bildungsangebot – von Kindertagesstätten bis hin zur Werkrealschule. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, ein reges Vereinsleben und kulturelle Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsgefühl. Die Nähe zur Wirtschaftsregion Stuttgart und zum Mittelzentrum Nürtingen bietet ideale Voraussetzungen für Berufspendler und Unternehmen gleichermaßen. Dank der guten Verkehrsanbindung und naturnahen Lage ist Frickenhausen ein attraktiver Wohn- und Arbeitsort für alle Generationen.
https://www.frickenhausen.de/
Frickenhausen Baden-Württemberg Deutschland (72636)
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Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir nähere Auskünfte zur Immobilie erteilen. Deshalb bitten wir bei Interesse um vollständige Angabe Ihrer Kontaktadresse mit Namen, Anschrift,...
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Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir nähere Auskünfte zur Immobilie erteilen. Deshalb bitten wir bei Interesse um vollständige Angabe Ihrer Kontaktadresse mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und Email. Vielen Dank.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir nähere Auskünfte zur Immobilie erteilen. Deshalb bitten wir bei Interesse um vollständige Angabe Ihrer Kontaktadresse mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und Email. Vielen Dank.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Patrick Esswein
Rosenstein Immobilien GmbH
Gmüderstr. 2,
73540 Heubach
73540 Heubach
Gmünder Straße 2,
73540 Heubach
73540 Heubach
07173 921901 4
Rosenstein Immobilien GmbH
Gmünder Straße 2,
73540 Heubach
73540 Heubach
07173 9219011
pe@rosenstein.immobilien
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