immobilie1-ID: 31172333 | Anbieter-ID: 44300107-070497
Kapitalanlage mit guter Rendite 2-Zimmer Wohnung im 4. OG mit Küche, Balkon, Bad, PKW Stellplatz
179.500 €
Kaufpreis
57,96 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Gute Kapitalanlage und Renditeobjekt
2-Zimmer - Etagenwohnung in Aussichtslage - PKW Stellplatz,
Keller, Abstellraum
Diese Wohnung eignet sich besonders als gute Kapitalanlage zur Vermietung an Single, Paare oder als... mehr lesen
2-Zimmer - Etagenwohnung in Aussichtslage - PKW Stellplatz,
Keller, Abstellraum
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Gute Kapitalanlage und Renditeobjekt
2-Zimmer - Etagenwohnung in Aussichtslage - PKW Stellplatz,
Keller, Abstellraum
Diese Wohnung eignet sich besonders als gute Kapitalanlage zur Vermietung an Single, Paare oder als Wohngemeinschaft für Studenten.
Ihre Mieter lieben es, romantisch und ruhig zu wohnen, suchen das besondere Panorama, ihnen ist eine sehr gute Anbindung zum ÖPNV wichtig, dann ist diese Wohnung für Sie genau richtig, um eine bestmögliche Miet-Rendite zu erzielen.
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhausen mit 20 Parteien am Ortsrand von Neckartenzlingen. Der PKW Stellplatz ist unmittelbar vor den Hauseingang.
Ihre Mieter profitieren von einer modernen und kompakten Raumaufteilung mit 2 Zimmern auf ca. 57 m² Wohnfläche.
Das Haus hat leider keinen Aufzug und benötigt daher mobile Bewohner!
Aufteilung:
Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Großer Flur, Abstellraum im UG, Bühnenraum im Dachgeschoß, PKW-Stellplatz vor dem Haus
Ein gemeinsamer Fahrradkeller und ein Wäschetrockenraum im UG runden das kompakte Angebot ab.
Die relevanten Angaben zu Raummaßen und der Wohnflächen entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.
Das Preisangebot ist inklusive des PKW Stellplatzes und der Einbauküche!
Alle wichtigen Anlaufstellen zum Ortskern von Neckartenzlingen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Über die B297 und B313 haben Sie eine exzellente Anbindung nach Nürtingen, Reutlingen, Metzingen und zur B27 nach Stuttgart.
Diese Wohnung garantiert ein angenehmes romantisches Wohnen mit dem besonderen Flair über den Dächern von Neckartenzlingen am Neckar.
Die Hochschulen in Nürtingen und Reutlingen erreichen Sie in kurzer Entfernung mit dem ÖPNV oder dem Auto.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 500 Meter entfernt.
Der aktuelle Zustand der Wohnung ist gut.
Die Wohnung ist kurzfristig nach Absprache für Sie frei verfügbar.
Sie wollen mehr erfahren?
Sprechen Sie mich an und vereinbaren Sie einen persönlichen
Termin zur Besichtigung und Tel. 0179 124 26 39.
2-Zimmer - Etagenwohnung in Aussichtslage - PKW Stellplatz,
Keller, Abstellraum
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Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhausen mit 20 Parteien am Ortsrand von Neckartenzlingen. Der PKW Stellplatz ist unmittelbar vor den Hauseingang.
Ihre Mieter profitieren von einer modernen und kompakten Raumaufteilung mit 2 Zimmern auf ca. 57 m² Wohnfläche.
Das Haus hat leider keinen Aufzug und benötigt daher mobile Bewohner!
Aufteilung:
Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Großer Flur, Abstellraum im UG, Bühnenraum im Dachgeschoß, PKW-Stellplatz vor dem Haus
Ein gemeinsamer Fahrradkeller und ein Wäschetrockenraum im UG runden das kompakte Angebot ab.
Die relevanten Angaben zu Raummaßen und der Wohnflächen entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.
Das Preisangebot ist inklusive des PKW Stellplatzes und der Einbauküche!
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Die relevanten Angaben zu Raummaßen und der Wohnflächen entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.
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Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhausen mit 20 Parteien am Ortsrand von Neckartenzlingen. Der PKW Stellplatz ist unmittelbar vor den Hauseingang.
Ihre Mieter profitieren von einer modernen und kompakten Raumaufteilung mit 2 Zimmern auf ca. 57 m² Wohnfläche.
Das Haus hat leider keinen Aufzug und benötigt daher mobile Bewohner!
Aufteilung:
Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Großer Flur, Abstellraum im UG, Bühnenraum im Dachgeschoß, PKW-Stellplatz vor dem Haus
Ein gemeinsamer Fahrradkeller und ein Wäschetrockenraum im UG runden das kompakte Angebot ab.
Die relevanten Angaben zu Raummaßen und der Wohnflächen entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.
Das Preisangebot ist inklusive des PKW Stellplatzes und der Einbauküche!
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Kosten
-
Kaufpreis179.500 €
-
Hausgeld pro Monat196 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)57,96 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis04.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Zentralheizung - Öl
- PKW Stellplatz direkt vor dem Haus
- Balkon
- Küche mit Einbauküche
- Bad (innen liegend) mit Dusche und WC
- Fußböden - Fliesen und Parket
- Kunststoffisolierfenster
- Rollläden
-... mehr lesen
- PKW Stellplatz direkt vor dem Haus
- Balkon
- Küche mit Einbauküche
- Bad (innen liegend) mit Dusche und WC
- Fußböden - Fliesen und Parket
- Kunststoffisolierfenster
- Rollläden
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- Zentralheizung - Öl
- PKW Stellplatz direkt vor dem Haus
- Balkon
- Küche mit Einbauküche
- Bad (innen liegend) mit Dusche und WC
- Fußböden - Fliesen und Parket
- Kunststoffisolierfenster
- Rollläden
- Abstellraum / Bühnenraum im DG,
- Keller im UG
- Gemeinsamer Fahrradkeller und Wäschetrockenraum
- Kabelanschluss für TV und Internet / ca. 100 MB
- PKW Stellplatz direkt vor dem Haus
- Balkon
- Küche mit Einbauküche
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- Kabelanschluss für TV und Internet / ca. 100 MB
- Kabelanschluss
Lage
Die Gemeinde Neckartenzlingen (Kreis Esslingen) besteht seit ca. 950 Jahren und liegt zwischen Nürtingen und Reutlingen unmittelbar an der B297.
In Neckartenzlingen leben ca. 6.400 Einwohner.
Gute Restaurants, ansprechende... mehr lesen
In Neckartenzlingen leben ca. 6.400 Einwohner.
Gute Restaurants, ansprechende... mehr lesen
Die Gemeinde Neckartenzlingen (Kreis Esslingen) besteht seit ca. 950 Jahren und liegt zwischen Nürtingen und Reutlingen unmittelbar an der B297.
In Neckartenzlingen leben ca. 6.400 Einwohner.
Gute Restaurants, ansprechende Kulturangebote und eine traditionsreiche Historie machen hier richtig Freude, zu leben.
Das Angebot an diversen Einrichtungen zur Kinderbetreuung, Kirchen, Schulen, Supermärkten, Tankstelle + Apotheke in unmittelbarer Nähe ist sehr gut.
Die umliegenden Städte wie Stuttgart, Filderstadt, Esslingen, Tübingen, Nürtingen, Metzingen, Reutlingen etc. sind in kürzester Zeit und bequem über die Bundesstraßen, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel der ÖPNV zu erreichen.
Mehr Informationen zu Neckartenzlingen finden Sie unter
www.neckartenzlingen.de
In Neckartenzlingen leben ca. 6.400 Einwohner.
Gute Restaurants, ansprechende Kulturangebote und eine traditionsreiche Historie machen hier richtig Freude, zu leben.
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Die umliegenden Städte wie Stuttgart, Filderstadt, Esslingen, Tübingen, Nürtingen, Metzingen, Reutlingen etc. sind in kürzester Zeit und bequem über die Bundesstraßen, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel der ÖPNV zu erreichen.
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72654 Neckartenzlingen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
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Ansprechpartner
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