immobilie1-ID: 31301671 | Anbieter-ID: 161-00170
Traumhafte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit zusätzlichem 1-Zimmer-Studio im UG
349.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in ihrem neuen Zuhause!
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Dachgeschoss mit zusätzlichem 1-Zimmer-Studio im Untergeschoss wird sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer begeistern und ist Bestandteil eines gepflegten... mehr lesen
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Dachgeschoss mit zusätzlichem 1-Zimmer-Studio im Untergeschoss wird sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer begeistern und ist Bestandteil eines gepflegten... mehr lesen
Willkommen in ihrem neuen Zuhause!
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Dachgeschoss mit zusätzlichem 1-Zimmer-Studio im Untergeschoss wird sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer begeistern und ist Bestandteil eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahr 1992.
Die Immobilie liegt in ruhiger und begehrter Wohnlage von Neckartenzlingen und bietet alles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht.
Mit rund 66 Quadratmetern Wohnfläche empfängt Sie die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung und überzeugt mit ihrem gelungenen Grundriss, den hochwertigen Materialien und der geschmackvollen Ausstattung.
Von den doppelt verglasten Kunststofffenstern bis hin zu den hochwertigen Fliesenböden – hier wurde auf Qualität und Stil geachtet.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen ist das Herzstück dieser Wohnung und lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Die offene Gestaltung und die große Durchreiche zur Küche schaffen eine kommunikative Atmosphäre, in der sich Familie und Freunde wohlfühlen werden.
Die voll ausgestattete helle Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich. Sie bietet hochwertige Küchengeräte, ausreichende Arbeitsflächen und ist durch ihre Architektur in den Wohnbereich eingebunden.
Das tageslichtdurchflutete Badezimmer ist ein wahrer Rückzugsort. Die elegante Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein und bietet nach einem langen Tag Erholung pur.
Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige, überdachte Balkon - ein perfekter Ort für ein Frühstück im Freien oder ein abendliches Glas Wein mit Blick ins Grüne.
Das geräumige Schlafzimmer eignet sich ideal für einen erholsamen Schlaf und hat auch genügend Platz für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und ausreichend Ablagemöglichkeiten für ihre Kleidung und persönlichen Utensilien.
Das dritte Zimmer ist sowohl als gemütliches Kinderzimmer, als auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar und passt sich flexibel ihren Bedürfnissen an.
Praktisch und komfortabel zugleich sind die Stauraummöglichkeiten in den Spitzböden, der Kellerraum und die eigene Garage.
Das im Jahr 2021 komplett sanierte Studio im Untergeschoss ist eine perfekte Ergänzung zur Dachgeschosswohnung und bietet auf ca. 26 Quadratmetern ein kleines und selbstständiges Refugium. Ob als Gästebereich, Home-Office oder zusätzliche Wohneinheit für ein Familienmitglied oder zur Vermietung – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Der charmante Wohn-Essbereich bietet eine gute Wohnqualität für Singles oder Gäste.
Die Küchenzeile ist funktional gestaltet, bietet alles Nötige auf kleinem Raum und fügt sich optimal in den Wohnbereich ein.
Das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht verleiht dem Studio eine freundliche und helle Atmosphäre und bietet einen guten Standard.
Die gute Ausstattung spiegelt die durchgängige Modernität und Qualität wider und rundet das Angebot mit einem eigenen Kellerraum harmonisch ab.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Die durchdachte Aufteilung mit der exklusiven Dachgeschosswohnung und dem separaten Studio im Untergeschoss ermöglicht es Ihnen, den Wohnraum nach Ihren Bedürfnissen flexibel zu gestalten.
Ob als Kapitalanleger oder Eigennutzer – die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hochwertigem Interieur und Möglichkeit einer zusätzlichen Mieteinnahme machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie in Neckartenzlingen begeistern und entdecken Sie ein Zuhause, das durch Charme, Flexibilität und Stil überzeugt.
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Dachgeschoss mit zusätzlichem 1-Zimmer-Studio im Untergeschoss wird sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer begeistern und ist Bestandteil eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahr 1992.
Die Immobilie liegt in ruhiger und begehrter Wohnlage von Neckartenzlingen und bietet alles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht.
Mit rund 66 Quadratmetern Wohnfläche empfängt Sie die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung und überzeugt mit ihrem gelungenen Grundriss, den hochwertigen Materialien und der geschmackvollen Ausstattung.
Von den doppelt verglasten Kunststofffenstern bis hin zu den hochwertigen Fliesenböden – hier wurde auf Qualität und Stil geachtet.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen ist das Herzstück dieser Wohnung und lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Die offene Gestaltung und die große Durchreiche zur Küche schaffen eine kommunikative Atmosphäre, in der sich Familie und Freunde wohlfühlen werden.
Die voll ausgestattete helle Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich. Sie bietet hochwertige Küchengeräte, ausreichende Arbeitsflächen und ist durch ihre Architektur in den Wohnbereich eingebunden.
Das tageslichtdurchflutete Badezimmer ist ein wahrer Rückzugsort. Die elegante Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein und bietet nach einem langen Tag Erholung pur.
Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige, überdachte Balkon - ein perfekter Ort für ein Frühstück im Freien oder ein abendliches Glas Wein mit Blick ins Grüne.
Das geräumige Schlafzimmer eignet sich ideal für einen erholsamen Schlaf und hat auch genügend Platz für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und ausreichend Ablagemöglichkeiten für ihre Kleidung und persönlichen Utensilien.
Das dritte Zimmer ist sowohl als gemütliches Kinderzimmer, als auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar und passt sich flexibel ihren Bedürfnissen an.
Praktisch und komfortabel zugleich sind die Stauraummöglichkeiten in den Spitzböden, der Kellerraum und die eigene Garage.
Das im Jahr 2021 komplett sanierte Studio im Untergeschoss ist eine perfekte Ergänzung zur Dachgeschosswohnung und bietet auf ca. 26 Quadratmetern ein kleines und selbstständiges Refugium. Ob als Gästebereich, Home-Office oder zusätzliche Wohneinheit für ein Familienmitglied oder zur Vermietung – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Der charmante Wohn-Essbereich bietet eine gute Wohnqualität für Singles oder Gäste.
Die Küchenzeile ist funktional gestaltet, bietet alles Nötige auf kleinem Raum und fügt sich optimal in den Wohnbereich ein.
Das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht verleiht dem Studio eine freundliche und helle Atmosphäre und bietet einen guten Standard.
Die gute Ausstattung spiegelt die durchgängige Modernität und Qualität wider und rundet das Angebot mit einem eigenen Kellerraum harmonisch ab.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Die durchdachte Aufteilung mit der exklusiven Dachgeschosswohnung und dem separaten Studio im Untergeschoss ermöglicht es Ihnen, den Wohnraum nach Ihren Bedürfnissen flexibel zu gestalten.
Ob als Kapitalanleger oder Eigennutzer – die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hochwertigem Interieur und Möglichkeit einer zusätzlichen Mieteinnahme machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie in Neckartenzlingen begeistern und entdecken Sie ein Zuhause, das durch Charme, Flexibilität und Stil überzeugt.
Willkommen in ihrem neuen Zuhause!
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Dachgeschoss mit zusätzlichem 1-Zimmer-Studio im Untergeschoss wird sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer begeistern und ist Bestandteil eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahr 1992.
Die Immobilie liegt in ruhiger und begehrter Wohnlage von Neckartenzlingen und bietet alles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht.
Mit rund 66 Quadratmetern Wohnfläche empfängt Sie die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung und überzeugt mit ihrem gelungenen Grundriss, den hochwertigen Materialien und der geschmackvollen Ausstattung.
Von den doppelt verglasten Kunststofffenstern bis hin zu den hochwertigen Fliesenböden – hier wurde auf Qualität und Stil geachtet.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen ist das Herzstück dieser Wohnung und lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Die offene Gestaltung und die große Durchreiche zur Küche schaffen eine kommunikative Atmosphäre, in der sich Familie und Freunde wohlfühlen werden.
Die voll ausgestattete helle Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich. Sie bietet hochwertige Küchengeräte, ausreichende Arbeitsflächen und ist durch ihre Architektur in den Wohnbereich eingebunden.
Das tageslichtdurchflutete Badezimmer ist ein wahrer Rückzugsort. Die elegante Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein und bietet nach einem langen Tag Erholung pur.
Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige, überdachte Balkon - ein perfekter Ort für ein Frühstück im Freien oder ein abendliches Glas Wein mit Blick ins Grüne.
Das geräumige Schlafzimmer eignet sich ideal für einen erholsamen Schlaf und hat auch genügend Platz für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und ausreichend Ablagemöglichkeiten für ihre Kleidung und persönlichen Utensilien.
Das dritte Zimmer ist sowohl als gemütliches Kinderzimmer, als auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar und passt sich flexibel ihren Bedürfnissen an.
Praktisch und komfortabel zugleich sind die Stauraummöglichkeiten in den Spitzböden, der Kellerraum und die eigene Garage.
Das im Jahr 2021 komplett sanierte Studio im Untergeschoss ist eine perfekte Ergänzung zur Dachgeschosswohnung und bietet auf ca. 26 Quadratmetern ein kleines und selbstständiges Refugium. Ob als Gästebereich, Home-Office oder zusätzliche Wohneinheit für ein Familienmitglied oder zur Vermietung – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Der charmante Wohn-Essbereich bietet eine gute Wohnqualität für Singles oder Gäste.
Die Küchenzeile ist funktional gestaltet, bietet alles Nötige auf kleinem Raum und fügt sich optimal in den Wohnbereich ein.
Das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht verleiht dem Studio eine freundliche und helle Atmosphäre und bietet einen guten Standard.
Die gute Ausstattung spiegelt die durchgängige Modernität und Qualität wider und rundet das Angebot mit einem eigenen Kellerraum harmonisch ab.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Die durchdachte Aufteilung mit der exklusiven Dachgeschosswohnung und dem separaten Studio im Untergeschoss ermöglicht es Ihnen, den Wohnraum nach Ihren Bedürfnissen flexibel zu gestalten.
Ob als Kapitalanleger oder Eigennutzer – die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hochwertigem Interieur und Möglichkeit einer zusätzlichen Mieteinnahme machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie in Neckartenzlingen begeistern und entdecken Sie ein Zuhause, das durch Charme, Flexibilität und Stil überzeugt.
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Dachgeschoss mit zusätzlichem 1-Zimmer-Studio im Untergeschoss wird sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer begeistern und ist Bestandteil eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahr 1992.
Die Immobilie liegt in ruhiger und begehrter Wohnlage von Neckartenzlingen und bietet alles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht.
Mit rund 66 Quadratmetern Wohnfläche empfängt Sie die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung und überzeugt mit ihrem gelungenen Grundriss, den hochwertigen Materialien und der geschmackvollen Ausstattung.
Von den doppelt verglasten Kunststofffenstern bis hin zu den hochwertigen Fliesenböden – hier wurde auf Qualität und Stil geachtet.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen ist das Herzstück dieser Wohnung und lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Die offene Gestaltung und die große Durchreiche zur Küche schaffen eine kommunikative Atmosphäre, in der sich Familie und Freunde wohlfühlen werden.
Die voll ausgestattete helle Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich. Sie bietet hochwertige Küchengeräte, ausreichende Arbeitsflächen und ist durch ihre Architektur in den Wohnbereich eingebunden.
Das tageslichtdurchflutete Badezimmer ist ein wahrer Rückzugsort. Die elegante Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein und bietet nach einem langen Tag Erholung pur.
Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige, überdachte Balkon - ein perfekter Ort für ein Frühstück im Freien oder ein abendliches Glas Wein mit Blick ins Grüne.
Das geräumige Schlafzimmer eignet sich ideal für einen erholsamen Schlaf und hat auch genügend Platz für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und ausreichend Ablagemöglichkeiten für ihre Kleidung und persönlichen Utensilien.
Das dritte Zimmer ist sowohl als gemütliches Kinderzimmer, als auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar und passt sich flexibel ihren Bedürfnissen an.
Praktisch und komfortabel zugleich sind die Stauraummöglichkeiten in den Spitzböden, der Kellerraum und die eigene Garage.
Das im Jahr 2021 komplett sanierte Studio im Untergeschoss ist eine perfekte Ergänzung zur Dachgeschosswohnung und bietet auf ca. 26 Quadratmetern ein kleines und selbstständiges Refugium. Ob als Gästebereich, Home-Office oder zusätzliche Wohneinheit für ein Familienmitglied oder zur Vermietung – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Der charmante Wohn-Essbereich bietet eine gute Wohnqualität für Singles oder Gäste.
Die Küchenzeile ist funktional gestaltet, bietet alles Nötige auf kleinem Raum und fügt sich optimal in den Wohnbereich ein.
Das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht verleiht dem Studio eine freundliche und helle Atmosphäre und bietet einen guten Standard.
Die gute Ausstattung spiegelt die durchgängige Modernität und Qualität wider und rundet das Angebot mit einem eigenen Kellerraum harmonisch ab.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Die durchdachte Aufteilung mit der exklusiven Dachgeschosswohnung und dem separaten Studio im Untergeschoss ermöglicht es Ihnen, den Wohnraum nach Ihren Bedürfnissen flexibel zu gestalten.
Ob als Kapitalanleger oder Eigennutzer – die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hochwertigem Interieur und Möglichkeit einer zusätzlichen Mieteinnahme machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie in Neckartenzlingen begeistern und entdecken Sie ein Zuhause, das durch Charme, Flexibilität und Stil überzeugt.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Hausgeld pro Monat470 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr12.960 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis05.12.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Baujahr Gebäude: ca. 1992
Zentralheizung Gas
Dachgeschosswohnung:
- 3 Zimmer
- ca. 66 m²
- helle Einbauküche mit Durchreiche
- überdachter Balkon mit Weitsicht
- separates WC
- große Eckbadewanne
-... mehr lesen
Zentralheizung Gas
Dachgeschosswohnung:
- 3 Zimmer
- ca. 66 m²
- helle Einbauküche mit Durchreiche
- überdachter Balkon mit Weitsicht
- separates WC
- große Eckbadewanne
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Baujahr Gebäude: ca. 1992
Zentralheizung Gas
Dachgeschosswohnung:
- 3 Zimmer
- ca. 66 m²
- helle Einbauküche mit Durchreiche
- überdachter Balkon mit Weitsicht
- separates WC
- große Eckbadewanne
- Anschlüsse im Bad für Waschmaschine und Trockner
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Bodenbeläge mit hochwertigen Fliesen
- zusätzlicher Kaminofen
- zusätzlicher Stauraum in den Spitzböden
- Kellerraum
- Garage
Untergeschosswohnung/Studio:
- 1 Zimmer
- ca. 26 m²
- separate Küchenzeile
- Bad mit Dusche und WC
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Bodenbeläge mit hochwertigen Fliesen
- Kellerraum
Zentralheizung Gas
Dachgeschosswohnung:
- 3 Zimmer
- ca. 66 m²
- helle Einbauküche mit Durchreiche
- überdachter Balkon mit Weitsicht
- separates WC
- große Eckbadewanne
- Anschlüsse im Bad für Waschmaschine und Trockner
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Bodenbeläge mit hochwertigen Fliesen
- zusätzlicher Kaminofen
- zusätzlicher Stauraum in den Spitzböden
- Kellerraum
- Garage
Untergeschosswohnung/Studio:
- 1 Zimmer
- ca. 26 m²
- separate Küchenzeile
- Bad mit Dusche und WC
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Bodenbeläge mit hochwertigen Fliesen
- Kellerraum
Baujahr Gebäude: ca. 1992
Zentralheizung Gas
Dachgeschosswohnung:
- 3 Zimmer
- ca. 66 m²
- helle Einbauküche mit Durchreiche
- überdachter Balkon mit Weitsicht
- separates WC
- große Eckbadewanne
- Anschlüsse im Bad für Waschmaschine und Trockner
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Bodenbeläge mit hochwertigen Fliesen
- zusätzlicher Kaminofen
- zusätzlicher Stauraum in den Spitzböden
- Kellerraum
- Garage
Untergeschosswohnung/Studio:
- 1 Zimmer
- ca. 26 m²
- separate Küchenzeile
- Bad mit Dusche und WC
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Bodenbeläge mit hochwertigen Fliesen
- Kellerraum
Zentralheizung Gas
Dachgeschosswohnung:
- 3 Zimmer
- ca. 66 m²
- helle Einbauküche mit Durchreiche
- überdachter Balkon mit Weitsicht
- separates WC
- große Eckbadewanne
- Anschlüsse im Bad für Waschmaschine und Trockner
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Bodenbeläge mit hochwertigen Fliesen
- zusätzlicher Kaminofen
- zusätzlicher Stauraum in den Spitzböden
- Kellerraum
- Garage
Untergeschosswohnung/Studio:
- 1 Zimmer
- ca. 26 m²
- separate Küchenzeile
- Bad mit Dusche und WC
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Bodenbeläge mit hochwertigen Fliesen
- Kellerraum
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Neckartenzlingen ist eine charmante Gemeinde am Rande der Metropolregion Stuttgart und bietet eine harmonische Verbindung von städtischem Komfort und ländlichem Charme. Die Lage am Neckar und die Nähe zu Wäldern und Feldern machen sie besonders...
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Neckartenzlingen ist eine charmante Gemeinde am Rande der Metropolregion Stuttgart und bietet eine harmonische Verbindung von städtischem Komfort und ländlichem Charme. Die Lage am Neckar und die Nähe zu Wäldern und Feldern machen sie besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Die Gemeinde hat sich als beliebte Wohngegend etabliert und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot.
Etwa 25 Kilometer südlich von Stuttgart gelegen, gehört Neckartenzlingen zum Landkreis Esslingen. Die Nähe zu Stuttgart und den umliegenden Industriestandorten bietet Zugang zu einer Vielzahl an Arbeitsplätzen in verschiedenen Branchen wie Automobilbau, Maschinenbau und Technologie – attraktiv für Arbeitnehmer und Kapitalanleger.
Neckartenzlingen bietet ein umfassendes Bildungsangebot für alle Altersgruppen. Neben mehreren Kindergärten und Grundschulen gibt es eine Gemeinschaftsschule bis zum Realschulabschluss. Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Berufsschulen befinden sich in Nürtingen und Reutlingen und sind per öffentlichem Nahverkehr gut erreichbar.
Hochschulen wie die Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen und die Universität Tübingen ziehen Studenten aus der gesamten Region an.
Für den täglichen Bedarf ist in Neckartenzlingen bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Fachgeschäfte ermöglichen bequeme Einkäufe vor Ort. Für größere Shopping-Touren sind Reutlingen und Metzingen, bekannt für seine Outlets und Designerläden, schnell erreichbar.
Neckartenzlingen pflegt ein lebendiges kulturelles Leben mit regelmäßigen Events, Konzerten und Vereinsfesten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Durch die Nähe zu Stuttgart und Tübingen können bedeutende Museen, Theater und Konzerthäuser problemlos erreicht werden. Der Neckar mit seinen Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und ist ein beliebtes Naherholungsgebiet.
Die Region ist ein Paradies für Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die idyllische Landschaft des Neckartals. Die Gemeinde bietet Sportvereine mit einem breiten Aktivitätenspektrum, von Fußball und Tennis bis zu Yoga und Schwimmen. Ein Sportzentrum und ein Hallenbad bieten zusätzliche Möglichkeiten.
Ausflugsziele wie die Schwäbische Alb und das Ermstal laden zu Erkundungstouren ein.
Neckartenzlingen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden: Regelmäßige Busverbindungen bringen die Bewohner in die umliegenden Städte Reutlingen, Nürtingen und Stuttgart. Für Autofahrer bietet die B297 schnellen Anschluss an die A8, die die Region mit den Wirtschaftsstandorten Stuttgart und Ulm verbindet – ideal für Pendler.
Kulinarisch hat Neckartenzlingen ebenfalls viel zu bieten. Gemütliche Cafés, Restaurants mit regionaler Küche und internationale Gastronomie laden zum Genießen ein. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten frische, regionale Produkte und eine direkte Verbindung zu den Erzeugern.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen für ein ausgewogenes Leben. Bibliotheken, Jugendzentren und eine Musikschule fördern die kulturelle Bildung und bieten vielfältige Freizeitaktivitäten. Zahlreiche Vereine und soziale Einrichtungen bieten Vernetzungsmöglichkeiten und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert: Apotheken, Ärzte und Zahnärzte sind vor Ort, größere Krankenhäuser befinden sich in Reutlingen und Nürtingen.
Die hohe Lebensqualität in Neckartenzlingen wird durch die attraktive Lage, das Freizeitangebot und die hervorragende Anbindung unterstrichen. Die Region bietet Kapitalanlegern stabile Mieteinnahmen und Eigennutzern eine Balance zwischen Natur und Stadtnähe – ideal für ein erfülltes Leben.
Etwa 25 Kilometer südlich von Stuttgart gelegen, gehört Neckartenzlingen zum Landkreis Esslingen. Die Nähe zu Stuttgart und den umliegenden Industriestandorten bietet Zugang zu einer Vielzahl an Arbeitsplätzen in verschiedenen Branchen wie Automobilbau, Maschinenbau und Technologie – attraktiv für Arbeitnehmer und Kapitalanleger.
Neckartenzlingen bietet ein umfassendes Bildungsangebot für alle Altersgruppen. Neben mehreren Kindergärten und Grundschulen gibt es eine Gemeinschaftsschule bis zum Realschulabschluss. Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Berufsschulen befinden sich in Nürtingen und Reutlingen und sind per öffentlichem Nahverkehr gut erreichbar.
Hochschulen wie die Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen und die Universität Tübingen ziehen Studenten aus der gesamten Region an.
Für den täglichen Bedarf ist in Neckartenzlingen bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Fachgeschäfte ermöglichen bequeme Einkäufe vor Ort. Für größere Shopping-Touren sind Reutlingen und Metzingen, bekannt für seine Outlets und Designerläden, schnell erreichbar.
Neckartenzlingen pflegt ein lebendiges kulturelles Leben mit regelmäßigen Events, Konzerten und Vereinsfesten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Durch die Nähe zu Stuttgart und Tübingen können bedeutende Museen, Theater und Konzerthäuser problemlos erreicht werden. Der Neckar mit seinen Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und ist ein beliebtes Naherholungsgebiet.
Die Region ist ein Paradies für Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die idyllische Landschaft des Neckartals. Die Gemeinde bietet Sportvereine mit einem breiten Aktivitätenspektrum, von Fußball und Tennis bis zu Yoga und Schwimmen. Ein Sportzentrum und ein Hallenbad bieten zusätzliche Möglichkeiten.
Ausflugsziele wie die Schwäbische Alb und das Ermstal laden zu Erkundungstouren ein.
Neckartenzlingen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden: Regelmäßige Busverbindungen bringen die Bewohner in die umliegenden Städte Reutlingen, Nürtingen und Stuttgart. Für Autofahrer bietet die B297 schnellen Anschluss an die A8, die die Region mit den Wirtschaftsstandorten Stuttgart und Ulm verbindet – ideal für Pendler.
Kulinarisch hat Neckartenzlingen ebenfalls viel zu bieten. Gemütliche Cafés, Restaurants mit regionaler Küche und internationale Gastronomie laden zum Genießen ein. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten frische, regionale Produkte und eine direkte Verbindung zu den Erzeugern.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen für ein ausgewogenes Leben. Bibliotheken, Jugendzentren und eine Musikschule fördern die kulturelle Bildung und bieten vielfältige Freizeitaktivitäten. Zahlreiche Vereine und soziale Einrichtungen bieten Vernetzungsmöglichkeiten und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert: Apotheken, Ärzte und Zahnärzte sind vor Ort, größere Krankenhäuser befinden sich in Reutlingen und Nürtingen.
Die hohe Lebensqualität in Neckartenzlingen wird durch die attraktive Lage, das Freizeitangebot und die hervorragende Anbindung unterstrichen. Die Region bietet Kapitalanlegern stabile Mieteinnahmen und Eigennutzern eine Balance zwischen Natur und Stadtnähe – ideal für ein erfülltes Leben.
Neckartenzlingen ist eine charmante Gemeinde am Rande der Metropolregion Stuttgart und bietet eine harmonische Verbindung von städtischem Komfort und ländlichem Charme. Die Lage am Neckar und die Nähe zu Wäldern und Feldern machen sie besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Die Gemeinde hat sich als beliebte Wohngegend etabliert und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot.
Etwa 25 Kilometer südlich von Stuttgart gelegen, gehört Neckartenzlingen zum Landkreis Esslingen. Die Nähe zu Stuttgart und den umliegenden Industriestandorten bietet Zugang zu einer Vielzahl an Arbeitsplätzen in verschiedenen Branchen wie Automobilbau, Maschinenbau und Technologie – attraktiv für Arbeitnehmer und Kapitalanleger.
Neckartenzlingen bietet ein umfassendes Bildungsangebot für alle Altersgruppen. Neben mehreren Kindergärten und Grundschulen gibt es eine Gemeinschaftsschule bis zum Realschulabschluss. Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Berufsschulen befinden sich in Nürtingen und Reutlingen und sind per öffentlichem Nahverkehr gut erreichbar.
Hochschulen wie die Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen und die Universität Tübingen ziehen Studenten aus der gesamten Region an.
Für den täglichen Bedarf ist in Neckartenzlingen bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Fachgeschäfte ermöglichen bequeme Einkäufe vor Ort. Für größere Shopping-Touren sind Reutlingen und Metzingen, bekannt für seine Outlets und Designerläden, schnell erreichbar.
Neckartenzlingen pflegt ein lebendiges kulturelles Leben mit regelmäßigen Events, Konzerten und Vereinsfesten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Durch die Nähe zu Stuttgart und Tübingen können bedeutende Museen, Theater und Konzerthäuser problemlos erreicht werden. Der Neckar mit seinen Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und ist ein beliebtes Naherholungsgebiet.
Die Region ist ein Paradies für Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die idyllische Landschaft des Neckartals. Die Gemeinde bietet Sportvereine mit einem breiten Aktivitätenspektrum, von Fußball und Tennis bis zu Yoga und Schwimmen. Ein Sportzentrum und ein Hallenbad bieten zusätzliche Möglichkeiten.
Ausflugsziele wie die Schwäbische Alb und das Ermstal laden zu Erkundungstouren ein.
Neckartenzlingen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden: Regelmäßige Busverbindungen bringen die Bewohner in die umliegenden Städte Reutlingen, Nürtingen und Stuttgart. Für Autofahrer bietet die B297 schnellen Anschluss an die A8, die die Region mit den Wirtschaftsstandorten Stuttgart und Ulm verbindet – ideal für Pendler.
Kulinarisch hat Neckartenzlingen ebenfalls viel zu bieten. Gemütliche Cafés, Restaurants mit regionaler Küche und internationale Gastronomie laden zum Genießen ein. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten frische, regionale Produkte und eine direkte Verbindung zu den Erzeugern.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen für ein ausgewogenes Leben. Bibliotheken, Jugendzentren und eine Musikschule fördern die kulturelle Bildung und bieten vielfältige Freizeitaktivitäten. Zahlreiche Vereine und soziale Einrichtungen bieten Vernetzungsmöglichkeiten und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert: Apotheken, Ärzte und Zahnärzte sind vor Ort, größere Krankenhäuser befinden sich in Reutlingen und Nürtingen.
Die hohe Lebensqualität in Neckartenzlingen wird durch die attraktive Lage, das Freizeitangebot und die hervorragende Anbindung unterstrichen. Die Region bietet Kapitalanlegern stabile Mieteinnahmen und Eigennutzern eine Balance zwischen Natur und Stadtnähe – ideal für ein erfülltes Leben.
Etwa 25 Kilometer südlich von Stuttgart gelegen, gehört Neckartenzlingen zum Landkreis Esslingen. Die Nähe zu Stuttgart und den umliegenden Industriestandorten bietet Zugang zu einer Vielzahl an Arbeitsplätzen in verschiedenen Branchen wie Automobilbau, Maschinenbau und Technologie – attraktiv für Arbeitnehmer und Kapitalanleger.
Neckartenzlingen bietet ein umfassendes Bildungsangebot für alle Altersgruppen. Neben mehreren Kindergärten und Grundschulen gibt es eine Gemeinschaftsschule bis zum Realschulabschluss. Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Berufsschulen befinden sich in Nürtingen und Reutlingen und sind per öffentlichem Nahverkehr gut erreichbar.
Hochschulen wie die Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen und die Universität Tübingen ziehen Studenten aus der gesamten Region an.
Für den täglichen Bedarf ist in Neckartenzlingen bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Fachgeschäfte ermöglichen bequeme Einkäufe vor Ort. Für größere Shopping-Touren sind Reutlingen und Metzingen, bekannt für seine Outlets und Designerläden, schnell erreichbar.
Neckartenzlingen pflegt ein lebendiges kulturelles Leben mit regelmäßigen Events, Konzerten und Vereinsfesten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Durch die Nähe zu Stuttgart und Tübingen können bedeutende Museen, Theater und Konzerthäuser problemlos erreicht werden. Der Neckar mit seinen Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und ist ein beliebtes Naherholungsgebiet.
Die Region ist ein Paradies für Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die idyllische Landschaft des Neckartals. Die Gemeinde bietet Sportvereine mit einem breiten Aktivitätenspektrum, von Fußball und Tennis bis zu Yoga und Schwimmen. Ein Sportzentrum und ein Hallenbad bieten zusätzliche Möglichkeiten.
Ausflugsziele wie die Schwäbische Alb und das Ermstal laden zu Erkundungstouren ein.
Neckartenzlingen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden: Regelmäßige Busverbindungen bringen die Bewohner in die umliegenden Städte Reutlingen, Nürtingen und Stuttgart. Für Autofahrer bietet die B297 schnellen Anschluss an die A8, die die Region mit den Wirtschaftsstandorten Stuttgart und Ulm verbindet – ideal für Pendler.
Kulinarisch hat Neckartenzlingen ebenfalls viel zu bieten. Gemütliche Cafés, Restaurants mit regionaler Küche und internationale Gastronomie laden zum Genießen ein. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten frische, regionale Produkte und eine direkte Verbindung zu den Erzeugern.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen für ein ausgewogenes Leben. Bibliotheken, Jugendzentren und eine Musikschule fördern die kulturelle Bildung und bieten vielfältige Freizeitaktivitäten. Zahlreiche Vereine und soziale Einrichtungen bieten Vernetzungsmöglichkeiten und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert: Apotheken, Ärzte und Zahnärzte sind vor Ort, größere Krankenhäuser befinden sich in Reutlingen und Nürtingen.
Die hohe Lebensqualität in Neckartenzlingen wird durch die attraktive Lage, das Freizeitangebot und die hervorragende Anbindung unterstrichen. Die Region bietet Kapitalanlegern stabile Mieteinnahmen und Eigennutzern eine Balance zwischen Natur und Stadtnähe – ideal für ein erfülltes Leben.
72654 Neckartenzlingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erfüllen Sie sich ihren Traum!
Diese außergewöhnliche Immobilie ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer gleichermaßen interessant und attraktiv.
Durch die Kombination von Dachgeschosswohnung und separatem Studio... mehr lesen
Diese außergewöhnliche Immobilie ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer gleichermaßen interessant und attraktiv.
Durch die Kombination von Dachgeschosswohnung und separatem Studio... mehr lesen
Erfüllen Sie sich ihren Traum!
Diese außergewöhnliche Immobilie ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer gleichermaßen interessant und attraktiv.
Durch die Kombination von Dachgeschosswohnung und separatem Studio im Untergeschoss stellt diese Offerte eine absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt dar.
Die derzeitigen jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 12.960 € ohne Nebenkosten.
Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen wie z.B. Pläne und Unterlagen der Hausverwaltung sowie die Adresse der Immobilie auf Anforderung zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse, E-Mail und Telefonnummer beantworten können.
Gerne stehe ich Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Übrigens: Haben Sie bereits eine Immobilie, die verkauft werden soll? Nutzen Sie mein aktuelles Angebot zur kostenlosen Ermittlung des möglichen Angebotspreises für Ihre Immobilie.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Diese außergewöhnliche Immobilie ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer gleichermaßen interessant und attraktiv.
Durch die Kombination von Dachgeschosswohnung und separatem Studio im Untergeschoss stellt diese Offerte eine absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt dar.
Die derzeitigen jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 12.960 € ohne Nebenkosten.
Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen wie z.B. Pläne und Unterlagen der Hausverwaltung sowie die Adresse der Immobilie auf Anforderung zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse, E-Mail und Telefonnummer beantworten können.
Gerne stehe ich Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Übrigens: Haben Sie bereits eine Immobilie, die verkauft werden soll? Nutzen Sie mein aktuelles Angebot zur kostenlosen Ermittlung des möglichen Angebotspreises für Ihre Immobilie.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Erfüllen Sie sich ihren Traum!
Diese außergewöhnliche Immobilie ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer gleichermaßen interessant und attraktiv.
Durch die Kombination von Dachgeschosswohnung und separatem Studio im Untergeschoss stellt diese Offerte eine absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt dar.
Die derzeitigen jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 12.960 € ohne Nebenkosten.
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Ansprechpartner
Herr Andreas Autenrieth
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Echterdingen
Hauptstraße 72,
70771 Leinfelden-Echterdingen
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Hauptstr. 72,
70771 Echterdingen
70771 Echterdingen
+49 711 792021-15
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