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immobilie1-ID: 31569759 | Anbieter-ID: 0-6711636

Wohnen an Südhang

Neckartenzlingen Deutschland (72654)

Zur Karte
189.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in ruhiger und sonniger Lage. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich... mehr lesen

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in ruhiger und sonniger Lage. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Die ca. 54 m² große Wohnung überzeugt mit einem gut geschnittenen Grundriss:
- Das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum
Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne.
- Ein gemütliches Schlafzimmer sorgt für erholsamen Schlaf.
- Die separate Küche bietet Platz für eine Einbauküche und hat ausreichend Stauraum.
- Das Badezimmer ist funktional ausgestattet.
- Ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss rundet das Platzangebot ab.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Highlights:
- Sonnige Lage mit Ausblick
- Balkon mit guter Ausrichtung
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Ruhige Wohngegend
- Gute Raumaufteilung

Kosten

  • Kaufpreis
    189.000 €
  • Kautionshinweis

  • Kaufpreis pro m²
    3.500 €
  • Käuferprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    WOHNUNG
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    KAUF
  • Baujahr
    1989
  • Zimmer
    2,5
  • Balkon
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    54 m²
  • Garage
    1

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Ernergiekennwert Wärme
    109
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1990
  • Energiepass gültig bis
    11.11.2029
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas

Ausstattung

  • Balkon
  • Garage

Lage


Lagebeschreibung Neckartenzlingen
Neckartenzlingen liegt idyllisch im Neckartal, südlich von Stuttgart und zwischen den Städten Nürtingen und Reutlingen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus direkt an der Mündung der Erms in den... mehr lesen

Lagebeschreibung Neckartenzlingen
Neckartenzlingen liegt idyllisch im Neckartal, südlich von Stuttgart und zwischen den Städten Nürtingen und Reutlingen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus direkt an der Mündung der Erms in den Neckar und bietet eine hohe Lebensqualität mit einem vielfältigen Freizeitangebot in der umliegenden Landschaft.
Die verkehrsgünstige Anbindung über die Bundesstraßen B297 und B312 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Tübingen, Reutlingen, Metzingen und Stuttgart. Der öffentliche Nahverkehr sorgt über Busverbindungen für eine gute Anbindung an die nahegelegenen Bahnhöfe.
Neckartenzlingen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Gastronomie sowie einem umfassenden Bildungsangebot: Ein Schulzentrum mit Gymnasium, Realschule, Werkrealschule und Grundschule ist direkt im Ort angesiedelt. Zahlreiche Kindergärten und Betreuungsangebote runden das familienfreundliche Profil ab.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und gewachsener Infrastruktur macht Neckartenzlingen zu einem attraktiven Wohnort für alle Altersgruppen.

Ansprechpartner

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Innerer Grund 16/1 , 72555 Metzingen

Irene Bleher-Günther Immobilien

Innerer Grund 16/1 , 72555 Metzingen

buero@guenther-immo.de

Logo von Irene Bleher-Günther Immobilien

Irene Bleher-Günther Immobilien

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Irene Bleher-Günther


Innerer Grund 16/1
72555 Metzingen
DEU
Tel.: 0712360223
E-Mail: buero@guenther-immo.de
Fax: 07123 947955
Homepage: www.guenther-immo.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Reutlingen, Ernst-Simon-Straße 10, 72072 Tübingen, E-Mail: info(at)reutlingen.ihk.de Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO erteilt durch Landratsamt Reutlingen, Bismarckstraße 47, 72764 Reutling

UST-ID-NUMMER
DE197307817
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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Datenschutzerklärung

1. Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise

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2. Hosting und Content Delivery Networks (CDN)

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3. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen

Datenschutz

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Hinweis zur verantwortlichen Stelle

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Innerer Grund 16/1
72555 Metzingen Telefon: +49 (0) 7123 - 60 22 3
E-Mail: info@guenther-immo.de Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (z. B. Namen, E-Mail-Adressen o. Ä.) entscheidet.

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WENN DIE DATENVERARBEITUNG AUF GRUNDLAGE VON ART. 6 ABS. 1 LIT. E ODER F DSGVO ERFOLGT, HABEN SIE JEDERZEIT DAS RECHT, AUS GRÜNDEN, DIE SICH AUS IHRER BESONDEREN SITUATION ERGEBEN, GEGEN DIE VERARBEITUNG IHRER PERSONENBEZOGENEN DATEN WIDERSPRUCH EINZULEGEN; DIES GILT AUCH FÜR EIN AUF DIESE BESTIMMUNGEN GESTÜTZTES PROFILING. DIE JEWEILIGE RECHTSGRUNDLAGE, AUF DENEN EINE VERARBEITUNG BERUHT, ENTNEHMEN SIE DIESER DATENSCHUTZERKLÄRUNG. WENN SIE WIDERSPRUCH EINLEGEN, WERDEN WIR IHRE BETROFFENEN PERSONENBEZOGENEN DATEN NICHT MEHR VERARBEITEN, ES SEI DENN, WIR KÖNNEN ZWINGENDE SCHUTZWÜRDIGE GRÜNDE FÜR DIE VERARBEITUNG NACHWEISEN, DIE IHRE INTERESSEN, RECHTE UND FREIHEITEN ÜBERWIEGEN ODER DIE VERARBEITUNG DIENT DER GELTENDMACHUNG, AUSÜBUNG ODER VERTEIDIGUNG VON RECHTSANSPRÜCHEN (WIDERSPRUCH NACH ART. 21 ABS. 1 DSGVO). WERDEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN VERARBEITET, UM DIREKTWERBUNG ZU BETREIBEN, SO HABEN SIE DAS RECHT, JEDERZEIT WIDERSPRUCH GEGEN DIE VERARBEITUNG SIE BETREFFENDER PERSONENBEZOGENER DATEN ZUM ZWECKE DERARTIGER WERBUNG EINZULEGEN; DIES GILT AUCH FÜR DAS PROFILING, SOWEIT ES MIT SOLCHER DIREKTWERBUNG IN VERBINDUNG STEHT. WENN SIE WIDERSPRECHEN, WERDEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN ANSCHLIESSEND NICHT MEHR ZUM ZWECKE DER DIREKTWERBUNG VERWENDET (WIDERSPRUCH NACH ART. 21 ABS. 2 DSGVO).

Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde

Im Falle von Verstößen gegen die DSGVO steht den Betroffenen ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde, insbesondere in dem Mitgliedstaat ihres gewöhnlichen Aufenthalts, ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes zu. Das Beschwerderecht besteht unbeschadet anderweitiger verwaltungsrechtlicher oder gerichtlicher Rechtsbehelfe.

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4. Datenerfassung auf dieser Website

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Kontaktformular

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5. Analyse-Tools und Werbung

Google Analytics

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Facebook Pixel

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6. Plugins und Tools

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YouTube

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Google Web Fonts

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Google Maps

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Google reCAPTCHA

Wir nutzen „Google reCAPTCHA“ (im Folgenden „reCAPTCHA“) auf dieser Website. Anbieter ist die Google Ireland Limited („Google“), Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Mit reCAPTCHA soll überprüft werden, ob die Dateneingabe auf dieser Website (z. B. in einem Kontaktformular) durch einen Menschen oder durch ein automatisiertes Programm erfolgt. Hierzu analysiert reCAPTCHA das Verhalten des Websitebesuchers anhand verschiedener Merkmale. Diese Analyse beginnt automatisch, sobald der Websitebesucher die Website betritt. Zur Analyse wertet reCAPTCHA verschiedene Informationen aus (z. B. IP-Adresse, Verweildauer des Websitebesuchers auf der Website oder vom Nutzer getätigte Mausbewegungen). Die bei der Analyse erfassten Daten werden an Google weitergeleitet. Die reCAPTCHA-Analysen laufen vollständig im Hintergrund. Websitebesucher werden nicht darauf hingewiesen, dass eine Analyse stattfindet. Die Speicherung und Analyse der Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse daran, seine Webangebote vor missbräuchlicher automatisierter Ausspähung und vor SPAM zu schützen. Sofern eine entsprechende Einwilligung abgefragt wurde (z. B. eine Einwilligung zur Speicherung von Cookies), erfolgt die Verarbeitung ausschließlich auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO; die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar. Weitere Informationen zu Google reCAPTCHA entnehmen Sie den Google-Datenschutzbestimmungen und den Google Nutzungsbedingungen unter folgenden Links: https://policies.google.com/privacy?hl=de und https://policies.google.com/terms?hl=de.
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