immobilie1-ID: 30706445 | Anbieter-ID: 10469#AmdkGE
Gelegenheit: Wohnhaus mit großem Grundstück zur weiteren Wohnbebauung ++3.048 qm ++
970.000 €
Kaufpreis
333,8 m²
Wohnfläche
3.048 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
In zentraler Lage von Beuren kommt ein großes sonniges Grundstück zum Verkauf.
Aktuell ist das Grundstück auf der Südseite (Stirnseite) mit einem Altbestand bebaut. Die Wohnfläche vom Bestand beläuft sich auf ca. 333,08 qm.
Der Neubestand wurde... mehr lesen
Aktuell ist das Grundstück auf der Südseite (Stirnseite) mit einem Altbestand bebaut. Die Wohnfläche vom Bestand beläuft sich auf ca. 333,08 qm.
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In zentraler Lage von Beuren kommt ein großes sonniges Grundstück zum Verkauf.
Aktuell ist das Grundstück auf der Südseite (Stirnseite) mit einem Altbestand bebaut. Die Wohnfläche vom Bestand beläuft sich auf ca. 333,08 qm.
Der Neubestand wurde projektiert und ein Bauvoranfrage mit positiven Ergebnis eingereicht. Die Bebauung wäre möglich mit zwei Doppelhäusern (vier Einheiten).
Bei weiterem Interesse können hierzu alle Unterlagen vorgelegt werden.
Aktuell ist das Grundstück auf der Südseite (Stirnseite) mit einem Altbestand bebaut. Die Wohnfläche vom Bestand beläuft sich auf ca. 333,08 qm.
Der Neubestand wurde projektiert und ein Bauvoranfrage mit positiven Ergebnis eingereicht. Die Bebauung wäre möglich mit zwei Doppelhäusern (vier Einheiten).
Bei weiterem Interesse können hierzu alle Unterlagen vorgelegt werden.
In zentraler Lage von Beuren kommt ein großes sonniges Grundstück zum Verkauf.
Aktuell ist das Grundstück auf der Südseite (Stirnseite) mit einem Altbestand bebaut. Die Wohnfläche vom Bestand beläuft sich auf ca. 333,08 qm.
Der Neubestand wurde projektiert und ein Bauvoranfrage mit positiven Ergebnis eingereicht. Die Bebauung wäre möglich mit zwei Doppelhäusern (vier Einheiten).
Bei weiterem Interesse können hierzu alle Unterlagen vorgelegt werden.
Aktuell ist das Grundstück auf der Südseite (Stirnseite) mit einem Altbestand bebaut. Die Wohnfläche vom Bestand beläuft sich auf ca. 333,08 qm.
Der Neubestand wurde projektiert und ein Bauvoranfrage mit positiven Ergebnis eingereicht. Die Bebauung wäre möglich mit zwei Doppelhäusern (vier Einheiten).
Bei weiterem Interesse können hierzu alle Unterlagen vorgelegt werden.
Kosten
-
Kaufpreis970.000 €
-
Käuferprovision4.76 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1903
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Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)333,8 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.048 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch153 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1903
-
Energiepass gültig bis14.07.2030
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Altbestand:
im Erdgeschoss = 118,98 m²
im 1. Obergeschoss = 124,20 m²
im Dachgeschoss = 90,62 m²
Auflistung Mieten:
Wohnung EG rechts
280,00 € Grundmiete - 20,00 € Betriebs-/Nebenkosten
Wohnung EG links
250,00 € Grundmiete - 30,00 €... mehr lesen
im Erdgeschoss = 118,98 m²
im 1. Obergeschoss = 124,20 m²
im Dachgeschoss = 90,62 m²
Auflistung Mieten:
Wohnung EG rechts
280,00 € Grundmiete - 20,00 € Betriebs-/Nebenkosten
Wohnung EG links
250,00 € Grundmiete - 30,00 €... mehr lesen
Altbestand:
im Erdgeschoss = 118,98 m²
im 1. Obergeschoss = 124,20 m²
im Dachgeschoss = 90,62 m²
Auflistung Mieten:
Wohnung EG rechts
280,00 € Grundmiete - 20,00 € Betriebs-/Nebenkosten
Wohnung EG links
250,00 € Grundmiete - 30,00 € Betriebs-/Nebenkosten
Wohnung OG
1.100,00 € Grundmiete - 30,00 € Stellplatz - 150,00 € Betriebs-/Nebenkosten
Wohnung DG rechts
350,00 € Grundmiete - 40,00 € Betriebs-/Nebenkosten
Wohnung DG links
300,00 € Grundmiete - 40,00 € Betriebs-/Nebenkosten
Gesamt Grundmieten: 2.280,00 € + 30,00 € Stellplatz = 2.310,00 €
Gesamt Betriebs-/Nebenkosten: 280,00 €
NEUBAUFLÄCHE auf dem GRUNDSTÜCK von 1.980 m² Grundstück (geteilt aus 3.048 m² Gesamt)
Hier wäre eine Bebauung von 2 Doppelhäusern möglich (Pläne hierfür liegen vor).
im Erdgeschoss = 118,98 m²
im 1. Obergeschoss = 124,20 m²
im Dachgeschoss = 90,62 m²
Auflistung Mieten:
Wohnung EG rechts
280,00 € Grundmiete - 20,00 € Betriebs-/Nebenkosten
Wohnung EG links
250,00 € Grundmiete - 30,00 € Betriebs-/Nebenkosten
Wohnung OG
1.100,00 € Grundmiete - 30,00 € Stellplatz - 150,00 € Betriebs-/Nebenkosten
Wohnung DG rechts
350,00 € Grundmiete - 40,00 € Betriebs-/Nebenkosten
Wohnung DG links
300,00 € Grundmiete - 40,00 € Betriebs-/Nebenkosten
Gesamt Grundmieten: 2.280,00 € + 30,00 € Stellplatz = 2.310,00 €
Gesamt Betriebs-/Nebenkosten: 280,00 €
NEUBAUFLÄCHE auf dem GRUNDSTÜCK von 1.980 m² Grundstück (geteilt aus 3.048 m² Gesamt)
Hier wäre eine Bebauung von 2 Doppelhäusern möglich (Pläne hierfür liegen vor).
Altbestand:
im Erdgeschoss = 118,98 m²
im 1. Obergeschoss = 124,20 m²
im Dachgeschoss = 90,62 m²
Auflistung Mieten:
Wohnung EG rechts
280,00 € Grundmiete - 20,00 € Betriebs-/Nebenkosten
Wohnung EG links
250,00 € Grundmiete - 30,00 € Betriebs-/Nebenkosten
Wohnung OG
1.100,00 € Grundmiete - 30,00 € Stellplatz - 150,00 € Betriebs-/Nebenkosten
Wohnung DG rechts
350,00 € Grundmiete - 40,00 € Betriebs-/Nebenkosten
Wohnung DG links
300,00 € Grundmiete - 40,00 € Betriebs-/Nebenkosten
Gesamt Grundmieten: 2.280,00 € + 30,00 € Stellplatz = 2.310,00 €
Gesamt Betriebs-/Nebenkosten: 280,00 €
NEUBAUFLÄCHE auf dem GRUNDSTÜCK von 1.980 m² Grundstück (geteilt aus 3.048 m² Gesamt)
Hier wäre eine Bebauung von 2 Doppelhäusern möglich (Pläne hierfür liegen vor).
im Erdgeschoss = 118,98 m²
im 1. Obergeschoss = 124,20 m²
im Dachgeschoss = 90,62 m²
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280,00 € Grundmiete - 20,00 € Betriebs-/Nebenkosten
Wohnung EG links
250,00 € Grundmiete - 30,00 € Betriebs-/Nebenkosten
Wohnung OG
1.100,00 € Grundmiete - 30,00 € Stellplatz - 150,00 € Betriebs-/Nebenkosten
Wohnung DG rechts
350,00 € Grundmiete - 40,00 € Betriebs-/Nebenkosten
Wohnung DG links
300,00 € Grundmiete - 40,00 € Betriebs-/Nebenkosten
Gesamt Grundmieten: 2.280,00 € + 30,00 € Stellplatz = 2.310,00 €
Gesamt Betriebs-/Nebenkosten: 280,00 €
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- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
72660 Beuren · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie,
so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch... mehr lesen
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Erfahren Sie auch mehr zu unserem Premium-Service professionelles Home-Staging für unsere Immobilienbesitzer unter
0711 128 951 0 - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sonstiges:
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immo-Team GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen.
WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG; Gerokstr. 8 in 70188 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immo-Team GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG; Gerokstr. 8 in 70188 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Volkan Kacar
IMMO-TEAM GmbH & Co. KG
Charlottenstraße 23,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
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70182 Stuttgart
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+49 711 128951-0
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